Kannattaisi ainakin pääkaupunkiseudulla tsekata seuraavia asioita kun osaketta on ostamassa.
Selvittää kuinka paljon on vuokralla olevia osakkeita siinä rapussa, jossa osake on myytävänä. Kuka niitä vuokraa jne.. Esimerkiksi erillaiset säätiöt ym ostavat osakkeita ja vuokraavat niitä lähes kenenelle sattuu. Jos on paljon vuokralaisia samassa rapussa niin se vaikuttaa asumismukavuuteen.
Taloyhtiöt joissa on paljon vuokrattuja osakkeita niin omistajilla ei ole halua kehittää asunto-osakeyhtiötä. Remontit tehdään viimeisillä metreillä kun on pakko. Vältetään kustannuksia.
Selvittää kuinka paljon on vuokralla olevia osakkeita siinä rapussa, jossa osake on myytävänä. Kuka niitä vuokraa jne.. Esimerkiksi erillaiset säätiöt ym ostavat osakkeita ja vuokraavat niitä lähes kenenelle sattuu. Jos on paljon vuokralaisia samassa rapussa niin se vaikuttaa asumismukavuuteen.
Taloyhtiöt joissa on paljon vuokrattuja osakkeita niin omistajilla ei ole halua kehittää asunto-osakeyhtiötä. Remontit tehdään viimeisillä metreillä kun on pakko. Vältetään kustannuksia.
Vastaukset 1
Vanhimmat
mummoilla on yleensä vanhemmissa kerrostaloissa osake ja sitten kuin pitäisi jotain remonttia ikkuna ym ruveta tekemään he sanovat hyvähän tääl on olla. silloin ennen viipuris kuin oltiin siel sai kyl villasukat ja takit olla kesät talvet pääl niin harvat ol asunnot. mitäs sitä remonttia kohtahan täs hautaan joudetaan.onneksi talomme yhtiökokous päättää,siellä ei kuitenkaan ihan kaikki mummot olleet ne 2 ketkä tulivat 1 heistä pj, vaikutti kuitenkin jotensakkin järkeviltä. minulla kyseisessä yhtiössa oma asuntoni vuokrattuna, myyjä keltä ostin asunnon sanoi kyllä et viereisessä huoneistossa, on akka joka voi joskus turhasta sanoa. kyllä minä olen ottanut putkirempan ikkunat puheeksi yhtiökokouksessa putkistot on kuntotarkistettu. mielelläni myös pitäisin taloyhtiömme hyvässä kunnossa, olen yksityinen sijoittaja.