HAAHHAA omistusasuminen kannattaa

MullOnOmaisuutta

Korot nousi peräti prosentin neljänneksen. Kyllä pelottaa.

Oma virtuaalinen varallisuuteni on noussut jo 60 000 eur per viisi vuotta. Mukava asustella täällä Nurmijärvi, Vihti, Veikkola akselilla. Lainaa jäljellä 60 000 ja neliöitä selvästi yli 80. Samasta saisi maksaa pk-seudulla helposti 200 000 eur.

Matka-ajat 25min Espooseen ja 40 min HKI keskustaan (liukuva työaika, suunnittelutyö, jos ajaa 7:00 - 15:00).

Laskin muuten auton käyttökulut per 3,5v ja ajettu 95 000 km, auto Opel Corsa 1.4 vm. 2002. Kuluksi tuli matkojen verovähennysten jälkeen 19 senttiä kilometri. Sisältää kaikki kulut. Polttoaine, arvon alennus, renkaat, vakuutukset yms.

Tuossa eräässä toisessa ketjussa jotkut idiootit väittivät, että todelliset kulut olisivat muka 1000 eur / kk. Ei pidä paikkaansa. Todelliset kulut ovat polttoaineineen luokkaa 300 - 400 eur /kk, kun verovähennykset ovat otettu mukaan. Toki sitä kimppakyydillä per 2hlö saadaan enemmän etua.

On se mukavaa, kun varallisuus karttuu ja 4v kuluttua olen TÄYSIN VAPAA.

TUHNUTELKAA NIIN PIRUSTI. On ihanaa asua munkkiniemessä 30 neliössä. Sinne perhettä ja avot. Oi sitä iloa. Pitää mennä virittämään kotiteatteria. Palaillaan!

t. AFwolfensen

16

1761

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • autokauppias

      korkeitaan pullakahvit vuodenkuluttua.ja toiseks sun pitää säästää uutta menopeliä varten. Jos ostat 20ke auton on siinä maksamista noilla tuloilla.

      • NiinTein

        Jep, otetaan vaikka Kia Cerato a'17 000 eur lisukkeet eli kaikkineen 18 000, Corsan arvo on 2005 n. 95 000 ajettuna n. 10 000 eur eli 8000 eur velkaa ja taas mennään. Velkaa maksetaan saman verran kun arvo tippuu, koska enempää ei kannata sijoittaa. Halpaa. Korot jotain 400 eur per 4v.

        Ja sit tuota vaihtoa ei tarvii tehdä kuin 4kertaa eli kulut on per 12v 38 000 eur. Ja sit on maksettu maalaiskämppä ja voi vaikka olla vapaaherra.

      • autokauppias

        taisit päivällä kehua että kotitaloutenne netto tulot kk noin 3000eroo

      • TulotVaihtelee
        autokauppias kirjoitti:

        taisit päivällä kehua että kotitaloutenne netto tulot kk noin 3000eroo

        Jep, 3000 - 4000 eur /kk riippuen miten paljon ehdin tehdä opintojen lomassa. Tääl sivussa voi opiskellakkin kun rahaa jää muuhunkin kuin asumiseen :) - tosi juttu!

    • Ei prkl

      Äkkiä verot ja korot ylös sinne seudulle! Joku voi siellä hyvin, se ei vetele alkuunkaan.

      Oot kyllä järki ihmisiä, ei ole mitään järkeä ostaa minkäänlaista asuntoa tuon lähempää keskustaa! Motareita pitkin matkat menee vielä ihan joutuisasti.

      • OlenValintaniTehnyt

        Jep, täällä Nurmijärvi, Vihti, Veikkola - akselilla pystyy saamaan itsensä jopa alle 10v velattomaksi. Sitten voi sijoitella vaikka pk-seudulle :).

        Olet oikeassa. Olen tyytyväinen, mutta onneksi voin sanoa sen anonyymisti, kun täytyy PK-seudun työpaikassa valittaa ja manata korkeita asunnonhintoja ettei tuu kateudesta ongelmia :)

      • iloinen vuokralainen
        OlenValintaniTehnyt kirjoitti:

        Jep, täällä Nurmijärvi, Vihti, Veikkola - akselilla pystyy saamaan itsensä jopa alle 10v velattomaksi. Sitten voi sijoitella vaikka pk-seudulle :).

        Olet oikeassa. Olen tyytyväinen, mutta onneksi voin sanoa sen anonyymisti, kun täytyy PK-seudun työpaikassa valittaa ja manata korkeita asunnonhintoja ettei tuu kateudesta ongelmia :)

        Jostain takahikiältä kämpän pääsee omakotitaloon käsiksi 20000.
        Ois velat maksettu 2 vuodessa, eikä olis naapureitakaan, toisaalta matka joka paikkaan olisi pitkä...

      • JepJep
        iloinen vuokralainen kirjoitti:

        Jostain takahikiältä kämpän pääsee omakotitaloon käsiksi 20000.
        Ois velat maksettu 2 vuodessa, eikä olis naapureitakaan, toisaalta matka joka paikkaan olisi pitkä...

        Kyllähän sitä kulkee jostain Nurmijärveltä, Veikkolasta tai Vihdistä, varsinkin jos on liukuva työaika tai työ on esim. lääke-edustaja. Kannattaa ajoittaa työaika 7:00 - 15:00. Ei ongelmia ruuhkista.

      • Iloinen vuokralainen
        JepJep kirjoitti:

        Kyllähän sitä kulkee jostain Nurmijärveltä, Veikkolasta tai Vihdistä, varsinkin jos on liukuva työaika tai työ on esim. lääke-edustaja. Kannattaa ajoittaa työaika 7:00 - 15:00. Ei ongelmia ruuhkista.

        Ennen moottoritien valmistumista (eli nyt)
        ja rajoitusten mukaan...

        Espoo 40 minuuttia
        Helsinki tunti
        Helsinki ruuhka aikaan tunti 20 minuuttia

        emmäkään lähtis uudeltamaalta minnekkää...

      • viikossa
        Iloinen vuokralainen kirjoitti:

        Ennen moottoritien valmistumista (eli nyt)
        ja rajoitusten mukaan...

        Espoo 40 minuuttia
        Helsinki tunti
        Helsinki ruuhka aikaan tunti 20 minuuttia

        emmäkään lähtis uudeltamaalta minnekkää...

        jos työpaikkasi on Helsingissä. Minusta se on aika paljon korvauksetonta työaikaa.

    • Iloinen vuokralainen

      Laskin itsekkin aiemmin kaikkine mahdollisine kuluineen, että oon 3 vuodessa ajellut n. 23000 km kuluja on tullut n. 3500 euroa
      eli 15 senttiä kilometriltä ja ilman mitään verovähennyksiä.
      Bensa on suurin kulu.

      Jos 3500 euroa 3 vuodessa on joidenkin mielestä paljon, on kyseessä ilmeisesti ihmiset joilla ei ikinä ole edes ollut autoa. Kannelkaa ihan rauhassa vaan 10 kilon kauppakasseja sohjossa, ei autoa tietenkään ole pakko ostaa.

      • JepJep

        Kyllä. Autoilukin voi olla kohtuuhintaista, jos ei ole pakko sitten ostaa just sitä 50 000 eur kivaa katumaasturia tms. turhaketta.

      • egee kuussa
        JepJep kirjoitti:

        Kyllä. Autoilukin voi olla kohtuuhintaista, jos ei ole pakko sitten ostaa just sitä 50 000 eur kivaa katumaasturia tms. turhaketta.

        Auton pito kustantaa semmoset 650 e/kk, jos käy landelta töissä ja haluu pitää järkevän ikästä autoa. Tai sitten saa olla auton myymisten ja ostojen kanssa tosi manne.

        -arvonalennus 150 e/kk (n. 1 800 e/vuosi)
        -Bensat 300 e/kk
        -Vakuuts ja kaskot, verot, maksut, korjaamo yms. 200 e/kk

        Vaihtoehtona on pitää sormet rasvassa vanhaa paskaa jota ei voi autoksi kutsua. Siinä ei paljon lohduta että kantaa kauppakasseja 100 m lyhemmän matkan, kun korjaa pomkiaan talvipakkasessa.

      • Ci-Tikka
        egee kuussa kirjoitti:

        Auton pito kustantaa semmoset 650 e/kk, jos käy landelta töissä ja haluu pitää järkevän ikästä autoa. Tai sitten saa olla auton myymisten ja ostojen kanssa tosi manne.

        -arvonalennus 150 e/kk (n. 1 800 e/vuosi)
        -Bensat 300 e/kk
        -Vakuuts ja kaskot, verot, maksut, korjaamo yms. 200 e/kk

        Vaihtoehtona on pitää sormet rasvassa vanhaa paskaa jota ei voi autoksi kutsua. Siinä ei paljon lohduta että kantaa kauppakasseja 100 m lyhemmän matkan, kun korjaa pomkiaan talvipakkasessa.

        Meitä pomminkorjaajiakin on.

        Ajan autolla, jonka arvo vaihtelee riippuen milloin on katsastettu arviolta 500 - 1000 e vuosittain. Laskua ei ole oikeastaan lainkaan, pohjamudissa ollaan ja näin pitääkin olla, koska en näe järkeväksi maksaa mitään arvonalennuksesta.

        Remontit pitää kaikki tehdä itse, jolloin maksetaan vain osista ja vaaditaan toki työkaluja, korjaustilat ja taito. Samanlainen varaosa-auto helpottaa ja halpuuttaa asiaa.

        Tällä tyylillä ajan itse diesel-autoa (merkki lienee arvattavissa :), jonka polttoainekulut per 100 km ovat noin 5 egeä. Ajan kuukaudessa vajaa 3000 km, jolloin polttoainelaskuksi muodostuu 150 e. Öljynvaihto suodatinkulut per kk lienevät luokkaa 10 e. Vakuutusmaksut hyvillä bonuksilla vain pakollisen liikennevakuutuksen kanssa tekevät karkeasti ehkä 20 egeä kk. Käyttömaksu sis diesel-veron pakettiautoksi rekisteröidystä autosta n. 15 e/kk. Osille voi ehkä laskea karkeasti hintaa keskimäärin 20-30 e/kk. Tästä seuraa, että oma autoiluni maksaa n. 225 e/kk. Tämä tietää ehkä keskimäärin 1-2 krt/vuosi tielle jäämistä, jotka yleensä on korjattavissa mukana kulkevalla "katastrofipakkauksella" sisältäen tärkeimmät kulutusvaraosat ja työkalut plus ehkä todella karkeasti arvioituna heittona vuodessa 30-50 tuntia askartelua (yleensä tietysti vittuuntuneessa mielentilassa ja oloissa :).

        Tässä siis halpa vaihtoehto VAIN osaavalle, kärsivälliselle henkilölle, joka käytännössä harrastaa autoja ja on oikeasti kiinnostunut niistä ja on valmis korjaamaan autoa 24/7/12/356. Tällaista linjaa olen noudattanut koko ajokorttiaikani runsas 10v ja oppinutn yhtä sun toista ja ennen kaikkea säästänyt hirmuisia summia.

        Jotta edes langanohut linkki tästä viestistä liittyisi asuntoihin, totean, että ilmeisesti tällä halpisautoilulla tienaan taloni "ilmaiseksi", koska maksan kk-eränä 500 egeä asuntolainaa pois (siitä vajaa 100 e on korkomenoa). Minulle siis autoilu (sisältäen siis työmatkat, sivu 45 km) plus asuntolainaan upotettava kuukausittainen rahamäärä on noin 725 e/kk. Hyvä tietää, että "järkevä" autoilu on noin kallista, entistä suurempi motivaatio tehdä kaikki itse!

    • Analyysiä
      • Mielenkiintoista

        Todistaa vaan sen, että moni muukin osaa laskea ja nähdä n. 50 - 70% halvemman asumisen tuomat edut muussa elämisen laadussa mm. harrastukset (yleisurheilu, aseet yms. mitä jutussa väitettiin).

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka Purra lupasi Suomen kansalle 1 euron bensaa, hinta nyt 2 euroa

      Vasemmistolaisen Marinin hallituksen aikana bensa ei maksanut kuin 1,3 euroa litralta. Ministerin pitäisi perustuslain m
      Maailman menoa
      265
      5283

    2. Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki

      Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o
      Maailman menoa
      120
      4271

    3. Kohdataanko me

      Enää?
      Ikävä
      60
      4251

    4. Eräs on taas viettänyt kokoyön täällä!!

      Etkö sä nuku koskaan??
      Ikävä
      51
      3660

    5. Mistä se kertoo

      Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä
      Ikävä
      36
      3657

    6. Rakkaalle miehelle

      Terveiset rakas. Ikävä on edelleen. Suru valtaa sydämen, kun en saa lähestyä sinua. En saa vastauksia, en soittoa, viest
      Ikävä
      41
      3475

    7. Muistatteko kuinka Marinin hallituksen aikaan kansalaisilla oli varaa kuluttaa?

      Tavallisella perheelläkin oli rahaa käydä sääännöllisesti ravintoloissa syömässä, koska vahvat ammattiliitot olivat neuv
      Maailman menoa
      32
      2810

    8. Nyt on sanottava että sattuu kipeästi

      Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu
      Ikävä
      20
      2616

    9. Olipa turha tämä

      Rakkaustarinamme
      Ikävä
      23
      2576

    10. SDP:n kansanedustaja Nazima Radmyar uhriutuu somessa saamistaan viesteistä.

      https://www.is.fi/politiikka/art-2000011854410.html Miksi Razmyar ei kestä kansan palautetta oikean kansanedustajan tavo
      Maailman menoa
      69
      2435
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt