Hei. Olemme asuneet tasan vuoden rivitalossa.Nyt katosta/rakenteista (ei vielä varmaa tietoa) tulee vettä. Korjaajat ovat aloittaneet vian etsimisen ja ulkopuolinen valvoja on myös paikalla.
Kysymys:Vaikka taloyhtiö korvaisikin vahingon (l. myös me maksamme oman osuuden )voimmeko silti pyytää myyjältä kauppahinnan alentamista ??
Katto vuotaa...
oikeutta!
8
1685
Vastaukset
- mutta ei
mitään saada koska teille ei tule henkilökohtaista vahinkoa merkittävässä määrin.
- :Pelle
Siis myyjä vastaa vioista/virheistä, jotka olivat olemassa kaupantekohetkellä asunnossa. Eli en usko että tässä tapauksessa myyjä on vastuussa, ellei ollut tietoinen tulevasta kattoremontista (ilmeisesti ei).
- kaupan jälkeen
tulleista virheistä, jos kohde oli huonompi kuin mitä oli oikeus olettaa. Riippuu esim. talon ja katon iästä. Jos korjaus koskee vain yhtä huoneistoa, tuskin saa hinnanalennusta. Jos sen sijaan tulee koko yhtiön kattava kattoremontti, voi saada, jos on uudehko talo.
- :Pelle
kaupan jälkeen kirjoitti:
tulleista virheistä, jos kohde oli huonompi kuin mitä oli oikeus olettaa. Riippuu esim. talon ja katon iästä. Jos korjaus koskee vain yhtä huoneistoa, tuskin saa hinnanalennusta. Jos sen sijaan tulee koko yhtiön kattava kattoremontti, voi saada, jos on uudehko talo.
Mutta siis virhe on ollut jo myyntihetkellä. Siis esim. katto on ollut oleellisesti huonompi kuin oli luultu (uudehko katto, tosin huom. urakoitsijan vastuu), vaikka rupesikin vuotamaan vasta myöhemmin. Mutta jos vanha katto rupeaa vuotamaan vuosi muuton jälkeen, voinee sen laskea normaaliksi kulumiseksi, johon olisi itse mahdollisesti voinut vaikuttaa (en tarkoita tätä ko. tapausta).
- kaikenlaista
vuoden kuluttua voi sattua kaikenlaisia vahinkoja,jotka eivät välttämättä mitenkään liity myyjään,aika kuluu ja jos tuo vuoto on ollut yllätys myös taloyhtiölle,ei kaikkea voi laittaa myyjän piikkiin ja kuten sanoit :taloyhtiö korjaa/korvaa ja mahdollisesti tapauksesta riippuen taloyhtiön vakuutus.kyllä tässä taas on luettu tekstejä,mitä voisi myyjältä saada,mutta kohtuus kaikessa
- katto
rivitalossa katon omistaa taloyhtiö, joten sen korjauskin kuuluu yhtiölle,eikä myyjälle, joten ei taida hintaa sen perusteella alas.
- peukku68
siis vuoden vanha talo on vielä rakentajan vastuulla, muuten alkaa olla sitten omakustannusta jos rakentajan vastuu umpeutuu.
- oikeudenpäätös
meillä selkeä rakennevika katossa KH.sta päätös olisi pitänyt itse repiä rakenteet auki ja tarkastaa......oh oltiimpas tyhmiä kun ei purettu kattoa.....nyt maksetaan
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1087558
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1065286Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1163526Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p253491Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352554Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191876Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3551527Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?961521Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311356Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?591349