Katto vuotaa...

oikeutta!

Hei. Olemme asuneet tasan vuoden rivitalossa.Nyt katosta/rakenteista (ei vielä varmaa tietoa) tulee vettä. Korjaajat ovat aloittaneet vian etsimisen ja ulkopuolinen valvoja on myös paikalla.
Kysymys:Vaikka taloyhtiö korvaisikin vahingon (l. myös me maksamme oman osuuden )voimmeko silti pyytää myyjältä kauppahinnan alentamista ??

8

1559

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • mutta ei

      mitään saada koska teille ei tule henkilökohtaista vahinkoa merkittävässä määrin.

    • :Pelle

      Siis myyjä vastaa vioista/virheistä, jotka olivat olemassa kaupantekohetkellä asunnossa. Eli en usko että tässä tapauksessa myyjä on vastuussa, ellei ollut tietoinen tulevasta kattoremontista (ilmeisesti ei).

      • kaupan jälkeen

        tulleista virheistä, jos kohde oli huonompi kuin mitä oli oikeus olettaa. Riippuu esim. talon ja katon iästä. Jos korjaus koskee vain yhtä huoneistoa, tuskin saa hinnanalennusta. Jos sen sijaan tulee koko yhtiön kattava kattoremontti, voi saada, jos on uudehko talo.


      • :Pelle
        kaupan jälkeen kirjoitti:

        tulleista virheistä, jos kohde oli huonompi kuin mitä oli oikeus olettaa. Riippuu esim. talon ja katon iästä. Jos korjaus koskee vain yhtä huoneistoa, tuskin saa hinnanalennusta. Jos sen sijaan tulee koko yhtiön kattava kattoremontti, voi saada, jos on uudehko talo.

        Mutta siis virhe on ollut jo myyntihetkellä. Siis esim. katto on ollut oleellisesti huonompi kuin oli luultu (uudehko katto, tosin huom. urakoitsijan vastuu), vaikka rupesikin vuotamaan vasta myöhemmin. Mutta jos vanha katto rupeaa vuotamaan vuosi muuton jälkeen, voinee sen laskea normaaliksi kulumiseksi, johon olisi itse mahdollisesti voinut vaikuttaa (en tarkoita tätä ko. tapausta).


    • kaikenlaista

      vuoden kuluttua voi sattua kaikenlaisia vahinkoja,jotka eivät välttämättä mitenkään liity myyjään,aika kuluu ja jos tuo vuoto on ollut yllätys myös taloyhtiölle,ei kaikkea voi laittaa myyjän piikkiin ja kuten sanoit :taloyhtiö korjaa/korvaa ja mahdollisesti tapauksesta riippuen taloyhtiön vakuutus.kyllä tässä taas on luettu tekstejä,mitä voisi myyjältä saada,mutta kohtuus kaikessa

    • katto

      rivitalossa katon omistaa taloyhtiö, joten sen korjauskin kuuluu yhtiölle,eikä myyjälle, joten ei taida hintaa sen perusteella alas.

    • peukku68

      siis vuoden vanha talo on vielä rakentajan vastuulla, muuten alkaa olla sitten omakustannusta jos rakentajan vastuu umpeutuu.

    • oikeudenpäätös

      meillä selkeä rakennevika katossa KH.sta päätös olisi pitänyt itse repiä rakenteet auki ja tarkastaa......oh oltiimpas tyhmiä kun ei purettu kattoa.....nyt maksetaan

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      403
      30893
    2. Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi

      Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J
      Kotimaiset julkkisjuorut
      476
      4215
    3. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      97
      2735
    4. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1901
    5. Teille, Venäjällä pelottelijat

      Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?
      Maailman menoa
      591
      1670
    6. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      86
      1596
    7. Kakista se ulos nainen vihdoin viimein

      Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.
      Ikävä
      75
      1570
    8. Ujostuttaa eräs aikuinen mies...

      Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit
      Ikävä
      59
      1506
    9. Jos me käytäs nainen

      Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?
      Ikävä
      72
      1250
    Aihe