Hei. Olemme asuneet tasan vuoden rivitalossa.Nyt katosta/rakenteista (ei vielä varmaa tietoa) tulee vettä. Korjaajat ovat aloittaneet vian etsimisen ja ulkopuolinen valvoja on myös paikalla.
Kysymys:Vaikka taloyhtiö korvaisikin vahingon (l. myös me maksamme oman osuuden )voimmeko silti pyytää myyjältä kauppahinnan alentamista ??
Katto vuotaa...
8
1559
Vastaukset
- mutta ei
mitään saada koska teille ei tule henkilökohtaista vahinkoa merkittävässä määrin.
- :Pelle
Siis myyjä vastaa vioista/virheistä, jotka olivat olemassa kaupantekohetkellä asunnossa. Eli en usko että tässä tapauksessa myyjä on vastuussa, ellei ollut tietoinen tulevasta kattoremontista (ilmeisesti ei).
- kaupan jälkeen
tulleista virheistä, jos kohde oli huonompi kuin mitä oli oikeus olettaa. Riippuu esim. talon ja katon iästä. Jos korjaus koskee vain yhtä huoneistoa, tuskin saa hinnanalennusta. Jos sen sijaan tulee koko yhtiön kattava kattoremontti, voi saada, jos on uudehko talo.
- :Pelle
kaupan jälkeen kirjoitti:
tulleista virheistä, jos kohde oli huonompi kuin mitä oli oikeus olettaa. Riippuu esim. talon ja katon iästä. Jos korjaus koskee vain yhtä huoneistoa, tuskin saa hinnanalennusta. Jos sen sijaan tulee koko yhtiön kattava kattoremontti, voi saada, jos on uudehko talo.
Mutta siis virhe on ollut jo myyntihetkellä. Siis esim. katto on ollut oleellisesti huonompi kuin oli luultu (uudehko katto, tosin huom. urakoitsijan vastuu), vaikka rupesikin vuotamaan vasta myöhemmin. Mutta jos vanha katto rupeaa vuotamaan vuosi muuton jälkeen, voinee sen laskea normaaliksi kulumiseksi, johon olisi itse mahdollisesti voinut vaikuttaa (en tarkoita tätä ko. tapausta).
- kaikenlaista
vuoden kuluttua voi sattua kaikenlaisia vahinkoja,jotka eivät välttämättä mitenkään liity myyjään,aika kuluu ja jos tuo vuoto on ollut yllätys myös taloyhtiölle,ei kaikkea voi laittaa myyjän piikkiin ja kuten sanoit :taloyhtiö korjaa/korvaa ja mahdollisesti tapauksesta riippuen taloyhtiön vakuutus.kyllä tässä taas on luettu tekstejä,mitä voisi myyjältä saada,mutta kohtuus kaikessa
- katto
rivitalossa katon omistaa taloyhtiö, joten sen korjauskin kuuluu yhtiölle,eikä myyjälle, joten ei taida hintaa sen perusteella alas.
- peukku68
siis vuoden vanha talo on vielä rakentajan vastuulla, muuten alkaa olla sitten omakustannusta jos rakentajan vastuu umpeutuu.
- oikeudenpäätös
meillä selkeä rakennevika katossa KH.sta päätös olisi pitänyt itse repiä rakenteet auki ja tarkastaa......oh oltiimpas tyhmiä kun ei purettu kattoa.....nyt maksetaan
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mihin Ilkka Kanerva kuoli?
Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti40330893Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi
Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J4764215Sofia Belorf ja Sonja Aiello
Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?972735Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1331901Teille, Venäjällä pelottelijat
Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?5911670- 861596
Kakista se ulos nainen vihdoin viimein
Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.751570Ujostuttaa eräs aikuinen mies...
Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit591506Jos me käytäs nainen
Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?721250