Hei. Olemme asuneet tasan vuoden rivitalossa.Nyt katosta/rakenteista (ei vielä varmaa tietoa) tulee vettä. Korjaajat ovat aloittaneet vian etsimisen ja ulkopuolinen valvoja on myös paikalla.
Kysymys:Vaikka taloyhtiö korvaisikin vahingon (l. myös me maksamme oman osuuden )voimmeko silti pyytää myyjältä kauppahinnan alentamista ??
Katto vuotaa...
oikeutta!
8
1658
Vastaukset
- mutta ei
mitään saada koska teille ei tule henkilökohtaista vahinkoa merkittävässä määrin.
- :Pelle
Siis myyjä vastaa vioista/virheistä, jotka olivat olemassa kaupantekohetkellä asunnossa. Eli en usko että tässä tapauksessa myyjä on vastuussa, ellei ollut tietoinen tulevasta kattoremontista (ilmeisesti ei).
- kaupan jälkeen
tulleista virheistä, jos kohde oli huonompi kuin mitä oli oikeus olettaa. Riippuu esim. talon ja katon iästä. Jos korjaus koskee vain yhtä huoneistoa, tuskin saa hinnanalennusta. Jos sen sijaan tulee koko yhtiön kattava kattoremontti, voi saada, jos on uudehko talo.
- :Pelle
kaupan jälkeen kirjoitti:
tulleista virheistä, jos kohde oli huonompi kuin mitä oli oikeus olettaa. Riippuu esim. talon ja katon iästä. Jos korjaus koskee vain yhtä huoneistoa, tuskin saa hinnanalennusta. Jos sen sijaan tulee koko yhtiön kattava kattoremontti, voi saada, jos on uudehko talo.
Mutta siis virhe on ollut jo myyntihetkellä. Siis esim. katto on ollut oleellisesti huonompi kuin oli luultu (uudehko katto, tosin huom. urakoitsijan vastuu), vaikka rupesikin vuotamaan vasta myöhemmin. Mutta jos vanha katto rupeaa vuotamaan vuosi muuton jälkeen, voinee sen laskea normaaliksi kulumiseksi, johon olisi itse mahdollisesti voinut vaikuttaa (en tarkoita tätä ko. tapausta).
- kaikenlaista
vuoden kuluttua voi sattua kaikenlaisia vahinkoja,jotka eivät välttämättä mitenkään liity myyjään,aika kuluu ja jos tuo vuoto on ollut yllätys myös taloyhtiölle,ei kaikkea voi laittaa myyjän piikkiin ja kuten sanoit :taloyhtiö korjaa/korvaa ja mahdollisesti tapauksesta riippuen taloyhtiön vakuutus.kyllä tässä taas on luettu tekstejä,mitä voisi myyjältä saada,mutta kohtuus kaikessa
- katto
rivitalossa katon omistaa taloyhtiö, joten sen korjauskin kuuluu yhtiölle,eikä myyjälle, joten ei taida hintaa sen perusteella alas.
- peukku68
siis vuoden vanha talo on vielä rakentajan vastuulla, muuten alkaa olla sitten omakustannusta jos rakentajan vastuu umpeutuu.
- oikeudenpäätös
meillä selkeä rakennevika katossa KH.sta päätös olisi pitänyt itse repiä rakenteet auki ja tarkastaa......oh oltiimpas tyhmiä kun ei purettu kattoa.....nyt maksetaan
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ikävä sinua
Onkohan sulla ollut sama tunne kuin mulla viimeisten parin päivän aikana, eilen varsinkin. Ollaan oltu ihan lähellä ja k273613- 412459
Otavassa tapahtuu!
Rakennuspalo, yläkerta tulessa. Henkirikosta epäillään. Tiettyä henkilöautoa etsitään, minkä mahdollinen epäilty ottanut362284Tulemmeko hyvin
Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s72057Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta431562- 381499
- 1271292
- 131289
Pitkäaikaiset työttömät työllisyystöillä takaisin yhteiskuntaan
Vaikka se vähän maksaakin, niin parempi on valtion teettää hanttihommia, jottei yksilöistä tule yhteiskuntakelvottomia.2651265Kesäseuraa
Kesäseuraa mukavasta ja kauniista naisesta. Viesti tänään mulle muualla asiasta jos kiinnostaa Ne ketä tahansa huoli, t451255