Miten tämä tilanne:Avioeron harkintavaiheen aikana ositus tehty, missä mies luopui kaikesta (velatkin siirty mulle). Avioeroa ei kuitenkaan tullut, ja pari kuukautta sitten ostettiin firma (lainarahalla)jonka vakuudeksi tuli omistamani kotitalo. Nyt avioero saattaa sittenkin olla totta, miten käy firman jos haluankin myydä talon pois?Antaako pankki sen tehdä ja täytyykö miehen jos haluaa firmaa jatkaa löytää uudet vakuudet lainalle, vai voinko haluta firman myyntiin ja rahat puoleksi?
avioero peruttu
2
362
Vastaukset
- yx tavallinen
Ositus jäi voimaan, vaikka avioero raukesi. Talo on (velkoineen, jos ne on pankissa nimellesi siirretty) sinun ja ostettu firma miehesi (jos hän oli ostajana). Teillä puolin ja toisin ei ole avio-oikeutta toistenne omaisuuteen.
Jos avioero tulee, välillänne toimitetaan omaisuuden erottelu, jossa todetaan, mitä omaisuutta kumpikin omistaa (samoin velkojen osalta).
Talo siis jää sinulle. Mutta kovin harkitsematon olit, kun annoit sen miehesi tai miehesi firman velan pantiksi. Se nimittäin on ja pysyy pankilla tuon velan panttina erostanne huolimatta. Pankki ei ole velvollinen pantistaan luopumaan. Toki pankki siitä luopuu, jos se saa tilalle yhtä hyvän vakuuden. Mutta pystyykö miehesi tällaista pankille antamaan?
Jos myyt talosi, se pysyy edelleen velan panttina. Sen tähden ostaja ei maksa talosta täyttä hintaa, vaan ottaa huomioon mahdollisuuden, että pantti voidaan joutua realisoimaan, jolloin pankki perii realisointihinnasta saatavansa, ja vasta yli jäävä osuus tulee talon omistajalle.
Toivottavasti miehesi on yhteistyöhaluinen ja pystyy järjestämään pankille uuden vakuuden nykyisen tilalle.- kiitos
ymmärsin yskän.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1331910- 69834
Msisa on eronnut
Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.28787Venäläisiä keksintöjä?
Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?258717Tiedän että on aika luovuttaa
En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r64698Katumuksesta
Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t132669- 10653
- 26633
- 77633
Sisällissota kiihtyy Ruotsissa
KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.200626