Miten tämä tilanne:Avioeron harkintavaiheen aikana ositus tehty, missä mies luopui kaikesta (velatkin siirty mulle). Avioeroa ei kuitenkaan tullut, ja pari kuukautta sitten ostettiin firma (lainarahalla)jonka vakuudeksi tuli omistamani kotitalo. Nyt avioero saattaa sittenkin olla totta, miten käy firman jos haluankin myydä talon pois?Antaako pankki sen tehdä ja täytyykö miehen jos haluaa firmaa jatkaa löytää uudet vakuudet lainalle, vai voinko haluta firman myyntiin ja rahat puoleksi?
avioero peruttu
mutta ositus tehty
2
342
Vastaukset
- yx tavallinen
Ositus jäi voimaan, vaikka avioero raukesi. Talo on (velkoineen, jos ne on pankissa nimellesi siirretty) sinun ja ostettu firma miehesi (jos hän oli ostajana). Teillä puolin ja toisin ei ole avio-oikeutta toistenne omaisuuteen.
Jos avioero tulee, välillänne toimitetaan omaisuuden erottelu, jossa todetaan, mitä omaisuutta kumpikin omistaa (samoin velkojen osalta).
Talo siis jää sinulle. Mutta kovin harkitsematon olit, kun annoit sen miehesi tai miehesi firman velan pantiksi. Se nimittäin on ja pysyy pankilla tuon velan panttina erostanne huolimatta. Pankki ei ole velvollinen pantistaan luopumaan. Toki pankki siitä luopuu, jos se saa tilalle yhtä hyvän vakuuden. Mutta pystyykö miehesi tällaista pankille antamaan?
Jos myyt talosi, se pysyy edelleen velan panttina. Sen tähden ostaja ei maksa talosta täyttä hintaa, vaan ottaa huomioon mahdollisuuden, että pantti voidaan joutua realisoimaan, jolloin pankki perii realisointihinnasta saatavansa, ja vasta yli jäävä osuus tulee talon omistajalle.
Toivottavasti miehesi on yhteistyöhaluinen ja pystyy järjestämään pankille uuden vakuuden nykyisen tilalle.- kiitos
ymmärsin yskän.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 996084
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h804792Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv983055Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p282863Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska262125Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191516Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3351067Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?861039Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚126981- 48774