NO NÄIN!!

Asia ei ole näin mustavalkoinen.Yritykseni
kaatui 1v takaperin ja molemmat saimme palkat sieltä.Ja jos nyt rupean kettuilemaan vuokran
antajalleni,niin on vaikea löytää uutta asuntoa.
Eli olemme puun ja kuoren välissä!!!Ps.molemmilta meni luottotiedot siinä sivussa.
Vaikka olinkin tehnyt duunia yrittäjänä 15v ja en mitenkään voinut tietää mitä tuleman pitää
(pitkä tarina)ja työllistin parhaimmillaan 25 henkilöä.Niin ei auta itku eikä hammasten kiristys.Vaan on pakko kestää tämä tilanne.

Hometalo kirjoitti:

Asia ei ole näin mustavalkoinen.Yritykseni
kaatui 1v takaperin ja molemmat saimme palkat sieltä.Ja jos nyt rupean kettuilemaan vuokran
antajalleni,niin on vaikea löytää uutta asuntoa.
Eli olemme puun ja kuoren välissä!!!Ps.molemmilta meni luottotiedot siinä sivussa.
Vaikka olinkin tehnyt duunia yrittäjänä 15v ja en mitenkään voinut tietää mitä tuleman pitää
(pitkä tarina)ja työllistin parhaimmillaan 25 henkilöä.Niin ei auta itku eikä hammasten kiristys.Vaan on pakko kestää tämä tilanne.

Niin eli tarkoitin molemmilla avovaimoani minua.
Ps.Ollaan oltu 16v yhdessä.

Home kirjoitti:

Niin eli tarkoitin molemmilla avovaimoani minua.
Ps.Ollaan oltu 16v yhdessä.

Koska ei selvinnyt se onko vuokranantaja itse talon tehnyt ja kuinka vanha talo yleensä on kyseessä,niin lähdetään vaikka siitä että,jos on ostettu talo alle 10 vuoden(muistelisin vastuun olevan kymmenen vuotta jos ei ole lähiaikoina muuttunut)vahingon maksajaa kannattaa lähteä etsimään sieltä myyjän suunnnalta.
Paitsi jos se on rakennevika ja epäilty home on tullut siitä että,talo on rakennettu väärin.
Silloin syyllinen ja maksaja on talon rakentaja.
Sieltä harvoin kovin helposti raha irtoaa,varsinkin jos on pikkufirma.
Ja jos VA itse on talon rakentanut,silloinkin voi syytä vierittää talon rakentamisessa olleelle vastaavallemestarille,koska hän on vastuussa myös,niinkuin nimikin sen sanoo.
Siinäkin käy usein niin että,vastaava on joku tuttu,eikä sitä haluta vetää mukaan.
ELI jos on ostettu talo ja te taikka VA itse,ette ole vikaa aiheuttaneet,ongelma ei ole KOVIN paha koska maksajia etsitään muualta.
Kannattaisi kuitenkin lähteä ensin varovasti tutkimaan talon historiaa,jonka jälkeen sovitellen asiaa esittämään VA:lle.
Pyydät vuokranantajalta hometutkimusta koska sinulla on hyvä syy epäillä hometta.
Kerro ne syyt.Ei se ole vielä vittuilua.
Jos hometta löytyy tiedustele miten hän tässä etenisi.
Kysehän on siitä että asunnon arvo laskee kokoajan,sillä homeongelmaista asuntoa ei osta kukaan ja se home ei rakenteista satavarmasti itsestään lähde,päinvastoin lisääntyy koska jostain vuotaa kosteutta rakenteisiin.
Kun teidän vuokrasuhde kestää vuosia niin ongelma vain kasvaa.
Ajan mittaan VA:lla on asunto jossa ei kukaan voi asua,kuka siitä hyötyy.
Mitä nopeammin alkaa korjaus sitä "halvemmaksi"se tulee.
Tuossa arvon alenemisessa pitäisi olla argumenttia jonka tyhmempikin VA tajuaa.
Ja tarjoudu itse vaikka tekemään/avustamaan remonttia,oman kykysi mukaan.(Jos maksajaa ei siis löydy jostain kolmannesta osapuolesta!Jos maksaja löytyy,älä vain sekoa mihinkään rakentamiseen tai muuhunkaan,pääset paljon vähemmällä kun ei ole mitään mistä mahdollisesti tulevaisuudessa voisi syyttää).
Ja OSAAVAT kaverit/ystävät talkoihin mukaan.
Se auttaa VA:n kanssa usein kun tarjoaa myös apuaan,remontissa sekä selvityksissä yms. eikä vain valita.Kunhan muistaa jättää päätökset hänelle,niin ei pääse tulemaan ristiriitoja.
Jos teet remontin kokonaan(tai vaikka vain osankin) ja VA hankkii tietysti tarvikkeet,voit hyvällä omallatunnolla pyytää vuokravapaita kuukausia palkaksi jos töitä on tehty paljon.(virallinen palkka n.30-35 e ja kuutamo puolet siitä,siis ammattimies.ei niin ammattimies 20-25 ja kuutamo n.10e)
Ei kuitenkaan parane ahnehtia palkan kanssa,jos on aihetta pelätä häätöä.
Varovasti,varovasti:)
Samalla kun homemittaaja tulee mittaamaan kannattaa paikalla olla myös mahdollinen tuleva vastaavamestari,tai ainakin homemittaajan täytyy olla sen verran asiansa osaava(ja/tai itselläsi ainakin jotain kättäpidempää,sorkkarautaa,vasaraa yms.jos joutuu kurkkimaan seinän sisään) että selvittää mistä se home rakenteeseen on tullut.
Usein se on kyllä mahdotonta,mutta jos on ammattitaitoa ja kokemusta riittävästi paikalla,vian syykin usein selviää.
Tämä siksi,että ennenkuin aletaan paikkoja atomeiksi repimään,helpottaa paljon kun on maksaja tiedossa.
Jälkikäteen se voi olla perhanan ärsyttävää ja hermoja polttavaa touhua,kun asiaa pyöritellään.
Tärkeintä on että,jos työ tehdään,paikalla täytyy olla vastaavamestari eli mies jolla on alan kokemus ja joka ottaa vastuun työn oikein sujumisesta.
Siis niin että,rakenteet on oikein korjattu.Ettei käy niin että vian mahdollisesti uusiuduttua sinusta tehdään syypää ja maksaja.
Näistä hiukan tiedän kun näitä korjauksia ihmisten asunnoissa teen ja ihmisiä kuuntelen.
ps.muistakaa myös kotitalousvähennys!