niin, että asuntojen hinnat laskevatkin vain maltillisesti? Voisiko joku tuhnu vastata, miten päin aikoo sitten maata, jos monivuotisen tuhnuttelun jälkeen havaitsee, että asuntojen hinnat
a) EIVÄT romahda, vaan
b) jatkavat hidasta nousuaan TAI
c) pysyvät paikoillaan TAI
d) laskevat korkeintaan 3-4 % vuodessa.
Kuten kaikille lienee selvää, jonkin vaihtoehdoista b)-d)toteutuminen on jopa todennäköisempää kuin vaihtoehto a):n, suurin kannatus kai on d):llä.
Silloinhan te ette ideologianne mukaan voi ostaa kämppää ja menetätte edelleen koko ajan rahaa vuokraan.
TAKTIIKKANNE???
a) EIVÄT romahda, vaan
b) jatkavat hidasta nousuaan TAI
c) pysyvät paikoillaan TAI
d) laskevat korkeintaan 3-4 % vuodessa.
Kuten kaikille lienee selvää, jonkin vaihtoehdoista b)-d)toteutuminen on jopa todennäköisempää kuin vaihtoehto a):n, suurin kannatus kai on d):llä.
Silloinhan te ette ideologianne mukaan voi ostaa kämppää ja menetätte edelleen koko ajan rahaa vuokraan.
TAKTIIKKANNE???
Vastaukset 58
Vanhimmat
1. jatkan inttämistä tulevasta romahduksesta
2. itken kaikissa mahdollisissa medioissa siitä, kun on kallista, enkä kuitenkaan muuta rakkaasta hesasta pois (vaikka olenkin autuaasti unohtanut, että olen alunperin kotoisin Imatralta)
3. vaadin "pelisääntöjä" asuntokauppaan, eli kaikenlaisia jarruja vapaille markkinoille
4. äänestän rinta rottingilla edelleen SDP:tä
Tässä sulle pari korjausta tuohon typerään kirjoitukseesi.
3. Mitä vikaa pelisäännöissä on? Ei ole kenenkään edun mukaista antaa vapaan markkinatalouden imeä kansan kukkaroa tyhjiin. Siitä seuraa vain yleinen kansantalouden romahtaminen, kun kenelläkään ei ole varaa ostaa mitään tuotteita tai palveluita.
4. Eiköhän se kuule ole Kokoomus, jonka toiminta eniten on vaikuttanut asuntojen hintoja nostavasti. Tyypillisenä esimerkkinä jääräpäinen Espoon valtuusto, joka rakentaa kuplaa kieltäytymällä kaavoittamasta lisää tontteja omakoti- ja kerrostaloille, vaikka kunnassa on skuttaa ja peltoa vaikka muille jakaa.
Puolueet meni sulla ihan oikein. Kaveri äänestää siis edelleen rinta rottingilla kommareita, koska Kokoomus on iso paha...
Itse asiassa en viitsi äänestää mitään puoluetta. Mutta kyllä sä oot hiukka yksinkertainen, jos kuvittelet porvaripuolueen ajavan politiikkaa, jolla asuntojen hintoja saataisiin alas.
Ai niin. Sä äänestät tietysti Niinistöä, "työväen presidenttiä". Heh.
"3. Mitä vikaa pelisäännöissä on? Ei ole kenenkään edun mukaista antaa vapaan markkinatalouden imeä kansan kukkaroa tyhjiin."
Edellinen nyt ainakin todistaa sen, että olet vasemmistolainen! TÄmä todistaa ikiaikaisen totuuden tälle palstalle valittajista: valitetaan kun ei ole varaa ja sen sijaan, että yritettäisiin oikeasti parantaa ITSE omaa elämänlaatuaan, tyydytään vain toivomaan, että muilla ihmisillä alkaisi mennä huonommin. Sitten kun joku ehdottaa, että mitäpä jos muuttaisit vaikkapa kaupunkiin X, parutaan, ettei se ole työpaikan takia mahdollista, koska nämä ihmiset eivät yksinkertaisesti vaivaudu luopumaan siitä kunnanviraston pienipalkkalaisesta muumiovirasta ja pistämään itsensä likoon etsimällä töitä muualta, mikä hyvin olisi mahdollista.
Tuhnujen perusideologiahan on; tulisipa lama ja menisipä muilla huonosti, jotta pääsisin omaan.
Täyspäisillä logiikka on; menisipä minulla paremmin jotta pääsisin omaan.
En ole väittänytkään että porvaripuolue ajaisi hintoja laskevaa politiikkaa. Lueppa ekat viestit uudelleen ihan rauhassa, hikeentymättä.
ps. äänestän Niinistöä eli olit taas oikeassa.
Tässä on ehkä olennaisin ero liberaalin ihmisen ja vasemmistolaisen välillä: liberaari uskoo onnen olevan omissa käsissä, kun taas vasemmistolainen on katkeroitunut ja haluaa "tasa-arvoisuuden" nimissä ottaa toisilta pois, koska itse ei jaksa nähdä vaivaa omien elinolojensa parantamiseen. Räikeimpiä esimerkkejä ovat vanhemmat, jotka vastustavat lastensa kouluttamista, koska haluavat estää heidän mahdollisuutensa nousta yhteiskuntaluokasta toiseen.
Todelliselle konservatiivillehan tämä on mannaa, sillä heidän mielestään kullakin on oma paikkansa. Tässä yhteydessä vasemmistolaiset ovat myös konservatiiveja:-)
Tyypillinen ajattelemattoman ihmisen ajattelematon mielipide. Kyllä markkinatalous tarvitsee suitset, sillä muutoin elämä muuttuu sietämättömäksi myös rikkaille itselleen.
En viitsi jatkaa tästä aiheesta enempää.
"En viitsi jatkaa tästä aiheesta enempää.
Niinpä tietysti, et viitsi. Et myöskään viitsi tehdä muutakaan, kunhan vaan tyydyt kohtaloosi ja pidät unelmasi ja tavoitteesi "maan pinnalla". Neuvostoliitossakaan ei (onneksi) viitsitty muuta kuin dokata ja vetää mahorkkaa - mitä nyt viiden vuoden välein tekaistiin pari tuotantoraporttia...
Vapaata markkinataloutta kokeiltiin aikanaan yhdysvalloissa. Seurauksena yleinen kurjuus, saasteet ja eriarvoisuuden kärjistyminen. Vasta ay-liike sai hommat järkevämmälle tolalle.
Sinä varmaan haluaisit takaisin "vanhoihin hyviin aikoihin".
Espoossa on kaavotettu ja rakennettu isoja okt-alueita. Niissä on ongelmana kunnallistekniikan ja sosiaalipalveluiden rakentaminen. Kyllähän grynderin saa vielä viemärit ja päiväkodit rakentamaan mutta kun päiväkodin tai peruskoulun operatiiviset kulut eli juoksevat kulut jäävät kuitenkin kunnan maksettaviksi, niin kunnan on pakko vähän jarrutella rakentamista. Muutoin loppuu rahat ja käy kuten Kreikassa.
SDP-äänestäjillehän tämä on ihan silkkaa kapitalismia kun rahaa saa seinästä ja sähköä pistorasiasta mutta oikeasti mikään kunta ei nykyisten lakisääteisten velvotteiden aikana voi antaa täysin vapaasti rakentaa niin paljon kuin sattuu rakentajia kiinnostamaan.
Jos tähän halutaan muutoksia, niin kuntien läkisääteiset velvoitteet mm. koulujen, päiväkotien, neuvoloiden, terveysasemien, urheilukenttien, katujen aurausten, kunnallistekniikan, teiden jne. osalta pitäisi purkaa. Ei kunta jarruttele yhtään jos se ei maksa sille mitään. Jos maksaa niin sen on pakko vähän rauhoitella tilannetta.
Jos joku grynderi haluaa operoida myös terveyskeskusta ja hoitaa teiden auraukset omaan piikkiinsä niin kyllä se varmasti useimmille kunnille sopisi oikein hyvin. Gryndereitä vaan ei tuollaiset pikkujutut paljon kiinnosta.
Jos sinulla on oma kämppä ja rauhallinen mieli niin miksi ihmeessä olet noin huolestunut muitten asioista? Tajuathan itsekin että jos olisit kovin varmalla pohjalla et kyselisi täällä muitten strategioita. Minua ei esimerkiksi sinun strategia paskaakaan kiinnosta.
alko huuli väpäjämään. HUUhuhuhuhuuhh...
No tällä palstalla jatkuvasti vuokralla asujat ilkamoivat joka ikisestä uutisesta jonka perustella:
- asunnot ovat kalliita
- ihmisillä on paljon velkaa
- korot nousevat
- hinnat laskevat
- osa velallisista voi olla jopa ylivelkaantuneita
Jos vuokralla asujat oikeasti tuntisivat olevansa varmalla pohjalla, ja vuokralla asumisen olevan kannattavaa muutaman vuoden tähtäimellä niin miksi ihmeessä tämä palsta pursuu vuokralaisten tuskan huutoa? Reilusti yli puolet tämän palstan jutuista on vuokralaisten postauksia, ilman sen kummempaa laskemista veikkaan vuokralla asujien kirjoittavan tänne 60-70% jutuista.
Eihän tänne kirjoitakkaan kuin ne jotka ovat epävarmoja. Ajat sitten ostaneet eivät jaksa tätä paskaa seurata ja ne jotka aikovat olla ikuisesti vuokralla eivät varmaan edes tiedä tämän palstan olemassaolosta mitään. Tänne kirjoittaa vain ostajat joita vituttaa hinnat ja juuri ostaneet joita vituttaa mahdollinen arvonaleneminen ja mediassa (siis ei tässä mediassa...:) jatkuvasti toistuvat varoitukset.. Ja tämä on takuulla FAKTA.
Minua taas vituttaa se että täällä ei voi mistään keskustella asiallisesti. Avauksesi ei tosin ollut pahimmasta päästä.
asioita eri puolilta. Jos kaikkien pitäisi olla kiinnostuneita vain omista asioistaan niin mitä virkaa tällä palstalla olisi. Joka ikisen tuhnuviestin jälkeen voisi vastata, että mitäs sinua meidän omistusasujien velkaantuminen noin kiinnostaa.
Taitaa itselläsi olla HIEMAN oma lehmä ojassa, kun katsot asiaa noin värillisten lasien läpi.
Mikäli hinnat lähtevät selkeään laskuun, tuhnuttelemme kevääseen 2007 ja sitten ostaa posautamme jotain joka sopii perheemme tarpeisiin.
Mikäli hinnat eivät laske kuin 1-2% vuodessa, tai sahaavat paikallaan, tai nousevat entisestään, tuhnuttelemme edelleen kevääseen 2007 saakka. Sitten järjestän itselleni 2-3 vuoden komennuksen akselille Singapore/Australia, jonka jälkeen katsomme tilannetta uudestaan. Siinä vaiheessa tod. näk. tässä touhussa on jo jotain järkeä, ja expat-sopparin tuomien etujen turvin pesämunaakin on jo paljon enemmän kuin nyt.
singeri tikutti muijaas kakkoseen.
Asumme toistaiseksi vuokralla. Jos kohta d) toteutuu, kannattaa vuokralla asuminen silti, sillä Helsingissä jo 4%:n hinnanalennuksella asumme vuoden vuokralla "ilmaiseksi".
Todennäköisesti kuitenkin romahdus toteutuu, sillä niin pahaksi on asuntokupla päässyt paisumaan.
"Asumme toistaiseksi vuokralla. Jos kohta d) toteutuu, kannattaa vuokralla asuminen silti, sillä Helsingissä jo 4%:n hinnanalennuksella asumme vuoden vuokralla "ilmaiseksi"."
Tämän väitteen tueksi ois kiva saada joku laskelma!
Asiallisen kolmion hinta (sellaisen jossa nyt olemme vuokralla) on helsingin kantakaupungissa 300 000 euroa. Siitä 4 prosenttia on 12 000 euroa.
Vuokramme on 650 euroa kuussa. Jos hinnat tipahtavat neljä prossaa, se tekee vuoden aikana tonnin kuussa. Jäämme voitolle 350 euroa omistusasunnon yhtiövastike = noin 600 euroa kuussa.
Pelkkää säästöä, mutta tätä ei moni tuulipuku ymmärrä.
"hinta (sellaisen jossa nyt olemme vuokralla) on helsingin kantakaupungissa 300 000 euroa.
Vuokramme on 650 euroa kuussa"
niinPÄ
Asumme yksityisellä vuokralla. Otan osaa, jos itse maksat ylihintaa jossain vvo:n tai vatron läävässä.
Sellaisen kolmion, jonka kauppahinta on 300.000 euroa, vuokra ei todellakaan ole 650 euroa. Moisen kolmion vuokra on pitkälle, pitkälle toista tonnia. Mainitsemallasi vuokralla asuttaa 130.000 euron kaksiota.
Juuri tällaisiin vääriin lähtökohtaoletuksiin tuhnujen kaikki laskelmat perustuvat, ilmankos sitten saadaan lopputulokseksi harhaisesti vuokralla-asumisen kannattavuus. Jos olisitte oikeasti koskaan asuneet muualla kuin äidin helmoissa niin tietäisitte faktat.
typerän hintaesimerkin heitit.
elät vuotta 1992 tai sitten asut jossain näkkäläjärven tietämillä.
ettekös tätä älynneet? Vuokra vain sama kuin yhtiövastike.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000012367788
Johan sen minäkin vahvistin linkissä. Terv. vuokranantajasi
Vuokrasi on itse asiassa nyt vähän alempi kuin vastike, sillä vastike nousi juuri remontin takia mutta en ole halunnut nostaa vuokraasi. Ehkä vuonna 2007 voisimme hieman tarkistaa vuokraa jos vastike tästä vielä nousee.
Asutteko te jossain böndellä kehä ykkösen ulkopuolella? Tilanne on tällä hetkellä se, että kantakaupungissa joutuu maksamaan tavallisesta kolmiosta kananpaskatalossa 250 000 - 300 000. Näiden asuntojen vuokratasot ovat n. 600 - 1000 euroa vähän alueesta ja vuokraisännästä riippuen. Ihan vaan tiedoksi kaikille tuulipuvuille.
että Kampissa asutaan kolmiossa 650 eurolla.
Missä olen maininnut kaupunginosan nimeltä kamppi?
niin ei silloin ainakaan Kurkimäessä olla.
onpa sinulla tyhmä vuokra-isäntä joka ei ymmärrä ottaa kunnon maksua siitä että asutte hänen asunnossaan... Itse asuin vuoden (2002) vuokralla kantakaupungissa 35m2 yksiössä ja maksoin siitä 500 kuussa...
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&orderby=DATEOFPUBLICATION&aptType=kaikki&target=apartment&selectedpage=1&cookieValue=113343654603100205&locationFreeText=hakaniemi&fcid=355466773174531111&rooms=kaikki&dir=DESC&mainNavi=apartments&searchtotal=2&listlength=25&subNavi=apartments_forsale&Area3=Uusimaa&s_index=2&fcid=355466773174531111&id=990213&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
Heti ekalla haulla löytyi 280 000 euron kämppä Kalliosta, työläiskaupunginosasta. Tollasen vuokra on tyypillisesti 700 - 800 euron välillä, paitsi meillä, jotka saimme asunnon halvemmalla hyvän supliikkimme ja siistin ulkoasumme ansiosta.
Tuhnuttelemalla tienaa nyt riihikuivaa käteistä!
että sinä asut yksiössä jakomäessä yksin. Vuokrasta sulla ei ole paskankaan hajua, koska sossuntantta maksaa sen suoraan. Siinä tarinasi noin keskeisesti määriteltynä.
Pois sieltä atk-luokasta. Tunti alkoi jo!
tällä hetkellä, mutta en jaksa tehä mitään.
Heti ekalla haulla totesin, että pitää muuttaa Vantaalle että tuolla hinnalla vuokraluukun saisi. Tai ainakin Helsingin pohjoisiin tai itäisiin lähiöihin.
Tässä esimerkissä, ei niin kaukana tuosta asunnosta, neliöitä 10m2 vähemmän. Vuokra 1500€/kk mutta onneks vesimaksu sisältyy hintaan.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&query=&listlength=25&aptType=5&searchtotal=86&orderby=DATEOFPUBLICATION&selectedpage=3&rooms=3&dir=DESC&fcid=626771967642124766&cookieValue=113372475988301320&target=rentable&Area3=Uusimaa&subNavi=apartments_forrent&maxArea=100&mainNavi=apartments&minArea=60&s_index=70&fcid=626771967642124766&id=1019369&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forrent
banjomajooneesi koko tyyppi. Hanuri leikkaa kiinni ihan lähiaikoina. Pelastautukaa.
Itse pyytäisin tuosta kohteesta semmoiset pyöreät 250 euroa vuokraa kuussa.
Yhtiövastike 243,10 €/kk, siitä jäisi vielä sopiva voitto.
Terveisin
Uskovainen Mummo
onx korkukulugit nousseet ihan pipona viimeaikoina?
korkukulugit?
simona
Ja jään kummittelemaan haisevaan paskaseen vuokraluukkuuni!
matkaan. Kummittelevat luteet.
nousevat.
LENKKIMAKKARA TOISESSA KÄDESSÄ JA LIDLIN TARJOUSKALJAPURKKI TOISESSA KÄDESSÄ!!!!11!1!!1!!1!!!
tollolle tollon välittäjän suosiollisella välityksellä ja nyt ei aikomustakaan ostaa kuplakämppää. Repikää siitä tuulipuvut.
ikinä saa sitä takaisin. Etkä vastaavaakaan samaan hintaan vaan paljon kalliimmalla. Parin vuoden päästä liityt 2003 myyneiden itkukuoroon kiroten elämäsi typerintä päätöstä.
Myyty syksyllä 2005, ostetaan romahduksen jälkeen.
tämän unohdit mainita.
pani sua halvalla, ellei jopa ilmasella. HAHAA, perspano tapahtui.
Kyllä se vähän vastiketta suurempi on.
Kuulostaa harvinaiselta ja epäuskottavalta! Ettäkö vuokrasi olisi vastiketta suurempi? Miten noin voi olla?
Olihan kuitenkin niin, että olet myynyt kämppäsi JUURI äsken? Viikko sitten? Tai jos hintojen nousu jatkuu vielä vuoden loppuun, niin sitten olet myynyt 12/2005? Vielä et ilmeisesti ole varma, milloin olet myynyt? Hintojen taitteeseen se kuitenkin päivälleen tulee osumaan, sen tiedämme.
näillä hinnoilla, hahaa, moro.
ota toimarit irti seinästä ja vaihda välitysfirmaa isompaan, pokat voi usein ottaa ainakin vähäksi aikaa mukaan ja tuo kivasti kredittiä ja vipua peruspalkkaneuvotteluihin.
nim. kokemuksella
eivät tehneet mitään, vaikka asuntojen hinnat laski vuodden 2009 alussa reippaasti.
Tyffe osotteli lisälaskua ja sitten yht äkkiä hinnat oli taas ATH.
Ja vuokrat kans.