Onnistuu! -15% laakista!
taloja ilman talotehdasta?
Onnistuu! -30% laakista!
taloja ilman talomyyjää?
10
1162
Vastaukset
- oikein?
Jos rakentaisin pakettitalon ja se maksaisi 200 000€. Jos rakentaisin vastaavan talon pitkästä se maksaisi 200 000€-45%, eli 110 000€?
- väärin
prosentit on talopaketin hinnasta.
- oikein?
väärin kirjoitti:
prosentit on talopaketin hinnasta.
kun sitä ei ole mainittu missään?
- vähän mieti
oikein? kirjoitti:
kun sitä ei ole mainittu missään?
Mitä se talomyyjä myy?
- Mutta
110 000,-
suunnittelu
työtä, jotka olet jättänyt talopaketista pois
hukka% puutavarasta, jota ei tule talopaketin mukana
työkalut, jotka joudut hankkimaan työstääksesi pitkää puutavaraa
viikkokausia laskemista, kun kilpailutat joka nippelin ja nappelin
kuukausia laskemista, mitä minä tarvitsen talooni
talon maalaus ainakin yksi ylimääräinen kerta, koska pohjamaalattu puutavara kestää pidempään kuin pohjamaalamaton
rahtikustannukset, koska jokainen tavarantoimittaja ottaa oman osansa/vertaa kerta kuljetus
oman peräkärryn osto, kun pihit pitkästä rakentajat kuljettaa itse talon tarpeet työmaalle
bensalasku tavaroiden roudaamisesta
telinetyöt/vuokra, ja monta kertaa kun teet pitkästä, runko, ts-levyt, villoitus, maalaus väh.kolme kertaa
sääolosuhteet, kun vettä tulee taivaalta
puutavaran suojaukset, töiden seisahtuminen,
ym, ym
jos ei itse tee, palkkaa ne vaati ne kirvesmiehetkin, ja hyvät maksaa tuplasti enemmänkuin talotehtaan linjamiehet
rakentajan pitkäjänteisyyttä
emännän nalkutusta (taasko sitä ollaan koko ilta raksalla)
emännän nalkutusta 1 - 1,5 v (eikö jo päästä muuttamaan) vertaa talopakettiin (4-8 kk)
emännän nalkutusta (naapuritkin otti talopaketin) loppuelämä, vertaa talopaketti (ei päivääkään)
emännän nalkutusta: vie lapset harrastuksien pariin
tässä vain murto-osa mitä pitkän tavaran rakentaja joutuu miettimään - näin?
väärin kirjoitti:
prosentit on talopaketin hinnasta.
talopaketti 60000e ja talo valmiina 200000e.
Ilman myyjää: 60000*0,85= 51000e Eli valmis talo 191000e Tämä on hyvä mitäpä sillä myyjällä tuossa välissä tekee. Epäilen ettei myyjän provikka kuitenkaan ole 9000e.
Ilman talotehdasta: 60000e*0,7 = 42000e eli valmis talo 182000e.
Tässä lisäkuluina suunnittelu(rakenne ym.), hankinta(määrälaskenta, tarjousten vertailu), kuljetus ja peräkärryranen huonommat alennukset puukeskuksesta kuin talotoimittajalla. Tarkkana pitää olla ettei "säästetty" 18000e mene muihin kuluihin. Ylimääräistä omaa työtä ei tarvitse laskea kuluksi jos haluaa vain tarvittavaa lainasummaa pienentää. - ei suju ei
näin? kirjoitti:
talopaketti 60000e ja talo valmiina 200000e.
Ilman myyjää: 60000*0,85= 51000e Eli valmis talo 191000e Tämä on hyvä mitäpä sillä myyjällä tuossa välissä tekee. Epäilen ettei myyjän provikka kuitenkaan ole 9000e.
Ilman talotehdasta: 60000e*0,7 = 42000e eli valmis talo 182000e.
Tässä lisäkuluina suunnittelu(rakenne ym.), hankinta(määrälaskenta, tarjousten vertailu), kuljetus ja peräkärryranen huonommat alennukset puukeskuksesta kuin talotoimittajalla. Tarkkana pitää olla ettei "säästetty" 18000e mene muihin kuluihin. Ylimääräistä omaa työtä ei tarvitse laskea kuluksi jos haluaa vain tarvittavaa lainasummaa pienentää.Kysehän oli vasta myyjän provikasta, siis provikasta.
Jos otetaan vielä määrälaskennat yms. pois, aleprosentti vaan paranee. Nythän ne kaikki tehdään tehtaalla.
Mites se menikään: myyjä 15% tehdas 40%. Mitään ei ole vielä menetetty, kun myyjä on saatu välistä pois. Kun tehtaan osuutta poistetaan, sitten pitää jo ruveta hankkimaan suunnittelijoita, timpureita, kuljetusta yms.
Mutta nekin kannattaa hankkia suoraan tuottajalta, ei tehtaan katteella höystettynä. - tosiaan sinullakin
ei suju ei kirjoitti:
Kysehän oli vasta myyjän provikasta, siis provikasta.
Jos otetaan vielä määrälaskennat yms. pois, aleprosentti vaan paranee. Nythän ne kaikki tehdään tehtaalla.
Mites se menikään: myyjä 15% tehdas 40%. Mitään ei ole vielä menetetty, kun myyjä on saatu välistä pois. Kun tehtaan osuutta poistetaan, sitten pitää jo ruveta hankkimaan suunnittelijoita, timpureita, kuljetusta yms.
Mutta nekin kannattaa hankkia suoraan tuottajalta, ei tehtaan katteella höystettynä.Niin tarkoitinkin että myyjän välistä tiputtamisessa ei menetetä mitään. Epäilen vain ettei myyjän provikka ole niin suuri kuin 9000e? olisiko parempaa veikkausta?
Jos jätät työtä pois se pitää tehdä itse tai hankkia muualta. Vaatii jonkin verran tietämystä että voi tehdä itse määrälaskentaa ja hankintaa. Eli tarkkana pitää olla ettei tuu tumpelolle takkiin. (niin ja itsellehän ei lasketa tuntipalkkaa) - talomyyjä
tosiaan sinullakin kirjoitti:
Niin tarkoitinkin että myyjän välistä tiputtamisessa ei menetetä mitään. Epäilen vain ettei myyjän provikka ole niin suuri kuin 9000e? olisiko parempaa veikkausta?
Jos jätät työtä pois se pitää tehdä itse tai hankkia muualta. Vaatii jonkin verran tietämystä että voi tehdä itse määrälaskentaa ja hankintaa. Eli tarkkana pitää olla ettei tuu tumpelolle takkiin. (niin ja itsellehän ei lasketa tuntipalkkaa)keskipaketin hinta noin 50000 euroa.
jos talomyyjä saa 15% se tekee 7500/pkt ja myyjä myy 50 pakettia vuodessa tekee 375000 euroa palkkaa... onkohan mahdollista. paketissa 1 tuotteesta kate. paikanpäällä rakentaja maksaa joka tuotteesta katteen ellei varasta. ja sit ku se pitäs vielä osata tehdä.
- vaikuta ;D
prosentteja laskien saadaan moni asia näyttämään niin kivalta ;D
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mihin Ilkka Kanerva kuoli?
Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti40330893Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi
Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J4764215Sofia Belorf ja Sonja Aiello
Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?972735Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1331901Teille, Venäjällä pelottelijat
Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?5911670- 861596
Kakista se ulos nainen vihdoin viimein
Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.751570Ujostuttaa eräs aikuinen mies...
Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit591506Jos me käytäs nainen
Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?721250