Niin miten on mahdollista,että ns,sivistysvaltiossa on moinen,ymmärtäisin,että jos oltaisiin vielä osa Neuvostoliittoa.Olemme myymässä paritalo osakettamme yhtiöstä,johon kuuluu yksi erillistalo,sekä tämä paritalo,ja kun erillistalon omistaja sai kuulla,että myymme,niin polleasti ilmoitti käyttävänsä lunastuslauseketta,joka on kirjattu yhtiöjärjestykseen,ja kuinka se toimii:ensin teemme kaupan,jonka jälkeen hallitus ilmoittaa osakkaille mahdollisesta halusta lunastaa osake,ja aikaa miettiä on kuukausi.Ajatelkaa ostajaa,joka hyvässä uskossa ostaa mieleisensä asunnon,ja hyvässä lykyssä muuttaa,jo sinne,ja sitten yksi ilmoittaa halustaan lunastaa se,tai sitä että tottakai lunastuspykälästä on ilmoitettava mahdollisille ostajille,ei taitaisi tulla pahemmin tarjouksia,tai vaikka vielä sitä,että tämä joka käyttäisi lunastusta,niin siitä tulisi enemmistöosakas,joka tekisi käytännössä yhtiössä mitä haluaisi,ja tällä yhdellä olisi vielä etuosto-oikeus tähän jäljelle jääneeseen paritalonpuolikkaaseenkin.MISSÄ on vapaa markkinatalous,ja omistajan vapaus valita ostaja.Onneksi voidaan pitää ylimääräinen yhtiökokous,jossa lauseke poistetaan,varsinkin kun me molemmat paritalon omistajat olemme samaa mieltä asiassa,ja muodostamme 2/3 osaa.
etuosto-oikeus
3
517
Vastaukset
- ihmeen
väliä sillä on kuka sun kämppäs ostaa jos oot sitä myymässä. Kaikkien taloyhtiöiden papereissa on lunastuslauseke. En kyllä näe siinä mittä ihmeellistä. Sama kai se rahan arvo on tuli se sitten ulkopuoliselta ostajalta tai yhtiön toiselta osakkaalta.
- luanstus§
Turha sitä Neukkua tähän on sotkea. Kyseessä ei ole valtiovallan toimenpide vaan yksityisoikeudellinen sopimusasia. Taloyhtiönne yhtiöjärjestys on taloyhtiönnne yhtiökokouksessa hyväksytty. Osakkaat ovat hyväksyneet eli te itse. Jos olette sitä mieltä, että ns. lunastuspykälä pitää poistaa, niin poistakaa se.
taannoin Hesarissa oli juttu Jörn Donnerin suvun kivitalosta Helsingissä. Yhtiössä on lunastuspykälä. Joku oli myynyt asunnon henkilölle, jota ei haluttu yhtiön osakkaaksi, lunastusoikeutta käytettiin ja Jörkka serkkunsa kanssa osti asunnon ja myi sen eteenpäin. Kätevä tapa valita, keitä taloon muuttaa.
Ostajalle tietysti kerrotaan lunastuspykälästä ja hänen nyt ei ole mikään pakko muuttaa taloon, ennen kuin lunastusaika on kulunut. Paritalot muutenkin ovat pahimmillaan vihonviimeisiä riidan pesiä, lunastusoikeus on varmaan paikallaan. Pitää vaan olla pätäkkää, millä oikeutensa toteuttaa. - mustalaisten avulla
Onnistuisikohan sellainen, että jos olisi joitain tuttuja mustalaisia, niin sopisi niiden kanssa pienestä diilistä:
Piha täyteen autoja ja jokaisesta autosta ainakin 5 mustalaista katsomaan kyseistä kämppää. Mustalaiset "tarjoaisivat" kämpästä hurjan hinnan ja tietty joku aikaisempi asukas käyttäisi lunastuslauseketta. Sen jälkeen ei muuta kuin jakamaan pottia mustalaisten kanssa. Tosin sitten pitäisi olla varma, että mustalaisiin voi luottaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1087558
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1065286Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1163526Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p253491Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352554Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191876Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3551527Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?961521Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311356Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?591349