Meillä sellainen tilanne, että myimme juuri asuntomme ja asunnostamme maksettiin käsiraha välittäjällemme. Onko tavallista, että välittäjä pitää itse käsirahan? Eli siis maksaa sen vasta kaupan teko vaiheessa myyjille? Meillä nimittäin vielä n. 4kk, ennen kuin pääsemme muuttamaan uuteen asuntoon ja tekemään pankissa varsinaiset kaupat. Jotenkin kuvittelin, että jos saamme asunnon myytyä, niin saamme sitten edes tuon käsirahan itsellemme, joka hieman helpottaisi tätä ''kahden asunnon loukkua'' (olemme siis ostaneet jo uuden asunnon, jonne emme kuitenkaan vielä voi muuttaa, eli maksamme kahdesta asunnosta), mutta ilmeisesti näin ei ole... Onko kellään tietoa asiasta, että meneekö se näin?
Asunnon käsiraha
Miten on?
6
5101
Vastaukset
- Rahaa
Käsiraha huomioidaan kaupan teon yhteydessä.
Se on osa kauppa hintaa ja tulee teille vasta lopullisessa kaupan teossa. - hintaa
Käsiraha huomioidaan kaupan teon yhteydessä.
Se on osa kauppa hintaa ja tulee teille vasta lopullisessa kaupan teossa. - fgh
jep, välittäjä pitää tuon siihen kaupantekohetkeen tai ei minulla suoranaista tietoa ole. Sehän ei ole vielä sinun rahaasi, sehän on enempi vakuus että ostaja tekee kaupan sopimuksen mukaan, samoin jos itse perut kaupat menetät vastaavan summan etkä saa tuota käsirahaa.
kaupantekohetkellä ja muuttohetkellähän ei ole välttämäti mitään tekemistä keskenään. kaupathan voit tehdä vaikka huomenna ja vapautuminen silloin 4kk kuluttua. jos nyt tekisit kaupat huomenna tällöin saisit x% kaupan kokonaishinnasta ja siinä olisi mukana tuo käsirahan osuus jonka siis myös saisit. ja loput kauppahinnasta sitten 4kk kuluttua jolloin myös luovuttaisit asunnon.
tällätavall asitä rahaa tulisi jo nyt, mutta jos oet sopinut että kaupat tehdään 4kk kuluttua niin rahat on aika vähissä. - MUTTA
Tietysti käsiraha on sinun rahaasi eikä välittäjän. Välittäjälle kuuluu kuitenkin välityspalkkio jo siinä vaiheessa kun ostotarjous on hyväksytty tai pyydetty hinta on tarjottu. Useasti välittäjät ehdottavat vähintään välityspalkkion suuruista käsirahaa, jolla turvaavat omat saamisensa. Jos käsiraha on suurempi kuin välittäjän palkkio voit pyytää loppusummaa itsellesi. Tarkista kuitenkin ensin mitä sopimuksissanne sanotaan asiasta!!
- tr
... ei ostotarjous
tr kirjoitti:
... ei ostotarjous
Velvollinen säilyttämään maksettua käsirahaa, muusta rahaliikenteestään erillisellä asikasvaratilillä, kunnes kaupantekotilaisuus on ollut.
Lääninhallitus valvoo asiaskavaratilen käyttöä, eikä välitysliike voi maksaa sieltä yhtään käsirahaa ennen kuin nimet on kauppakirjassa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p455060Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1131594Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "481239Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella101179- 131123
81-vuotias Frederik avoimena - Ei omasta mielestä kelpaa tästä syystä realityihin: "Veemäinen..."
Junttidiscon kuninkaana tunnettu Frederik, 81, on esiintymislavoilla suvereeni tekijä. Mies on viihdyttänyt ympäri Suome171007Muusikko yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan
Karu epäily: Muusikko, 32, yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan Oulussa. IS:n selvityksen perusteella miestä ei ole syy76969Kulukusuunnat
Eikö kuhmolaiset iha oikiasti tiiä kumpi o vasen ja kumpi oikia? Tuolla ku liikennemerkissä näkyy nuolet ylös ja alas, v3875Tynkä Eläintarha ei ole enää visiitin väärti
Ähtärin MesiZoo on vajonnut alas. Näytillä olevien eläinten määrä on romahtanut lähemmäs -40%. Paikat ovat päässeet pah57779Junan alle
Kuka päätti tai yritti päättää päivänsä jäämällä junan alle ja aiheutti sen takia veturikuskille ja muille traumat..?27753