Asunnon käsiraha

Miten on?

Meillä sellainen tilanne, että myimme juuri asuntomme ja asunnostamme maksettiin käsiraha välittäjällemme. Onko tavallista, että välittäjä pitää itse käsirahan? Eli siis maksaa sen vasta kaupan teko vaiheessa myyjille? Meillä nimittäin vielä n. 4kk, ennen kuin pääsemme muuttamaan uuteen asuntoon ja tekemään pankissa varsinaiset kaupat. Jotenkin kuvittelin, että jos saamme asunnon myytyä, niin saamme sitten edes tuon käsirahan itsellemme, joka hieman helpottaisi tätä ''kahden asunnon loukkua'' (olemme siis ostaneet jo uuden asunnon, jonne emme kuitenkaan vielä voi muuttaa, eli maksamme kahdesta asunnosta), mutta ilmeisesti näin ei ole... Onko kellään tietoa asiasta, että meneekö se näin?

6

5107

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Rahaa

      Käsiraha huomioidaan kaupan teon yhteydessä.
      Se on osa kauppa hintaa ja tulee teille vasta lopullisessa kaupan teossa.

    • hintaa

      Käsiraha huomioidaan kaupan teon yhteydessä.
      Se on osa kauppa hintaa ja tulee teille vasta lopullisessa kaupan teossa.

    • fgh

      jep, välittäjä pitää tuon siihen kaupantekohetkeen tai ei minulla suoranaista tietoa ole. Sehän ei ole vielä sinun rahaasi, sehän on enempi vakuus että ostaja tekee kaupan sopimuksen mukaan, samoin jos itse perut kaupat menetät vastaavan summan etkä saa tuota käsirahaa.

      kaupantekohetkellä ja muuttohetkellähän ei ole välttämäti mitään tekemistä keskenään. kaupathan voit tehdä vaikka huomenna ja vapautuminen silloin 4kk kuluttua. jos nyt tekisit kaupat huomenna tällöin saisit x% kaupan kokonaishinnasta ja siinä olisi mukana tuo käsirahan osuus jonka siis myös saisit. ja loput kauppahinnasta sitten 4kk kuluttua jolloin myös luovuttaisit asunnon.
      tällätavall asitä rahaa tulisi jo nyt, mutta jos oet sopinut että kaupat tehdään 4kk kuluttua niin rahat on aika vähissä.

    • MUTTA

      Tietysti käsiraha on sinun rahaasi eikä välittäjän. Välittäjälle kuuluu kuitenkin välityspalkkio jo siinä vaiheessa kun ostotarjous on hyväksytty tai pyydetty hinta on tarjottu. Useasti välittäjät ehdottavat vähintään välityspalkkion suuruista käsirahaa, jolla turvaavat omat saamisensa. Jos käsiraha on suurempi kuin välittäjän palkkio voit pyytää loppusummaa itsellesi. Tarkista kuitenkin ensin mitä sopimuksissanne sanotaan asiasta!!

      • tr

        ... ei ostotarjous


      • tr kirjoitti:

        ... ei ostotarjous

        Velvollinen säilyttämään maksettua käsirahaa, muusta rahaliikenteestään erillisellä asikasvaratilillä, kunnes kaupantekotilaisuus on ollut.

        Lääninhallitus valvoo asiaskavaratilen käyttöä, eikä välitysliike voi maksaa sieltä yhtään käsirahaa ennen kuin nimet on kauppakirjassa.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1947
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      891
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      855
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      259
      732
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      64
      717
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      10
      696
    7. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      673
    8. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      649
    9. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      77
      648
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      201
      640
    Aihe