alvi talomyyjän katteesta?

alvikate

Onko totta, että talopakettia ostettaessa maksetaan alvi talomyyjän kantteesta? Eli jos talomyyjän kate on 15% niin siihe alvi päälle tekee 37%. Eli 37% turhasta?

24

2040

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • alvitalot

      Siksi elementtitaloja kutsutaankin alvitaloiksi. Pitkästärakentajat eivät alvista joudu kärsimään.

      • myx

        Eikö pitkästä rakentaja joudukkaan maksamaan tuotteistaan alvia??? Kyllä se Alv on joka tuotteessa ja palvelussa.


      • alvitalot
        myx kirjoitti:

        Eikö pitkästä rakentaja joudukkaan maksamaan tuotteistaan alvia??? Kyllä se Alv on joka tuotteessa ja palvelussa.

        Ei joudu pitkästärakentaja talomyyjän katteesta alvia maksamaan!


      • alvikate

        Säästö vinkki numero 1: älä osta pakettitaloa, säästät alvin talomyyjän katteesta!

        Pitkästärakentaminen näyttää entistä kannattavammalta!


    • laskemaan

      Ensimmäinen kohta on totta, eli talomyyjältä ostettaessa joutuu maksamaan ALV:n myös hänen katteestaan. MUTTA! Oikea laskutapa on (jos talomyyjän kate 15%) 15%*1,22 = 18,3%. Ja yleensä tuo kate lasketaan ALV:n sisältäen, eli tällöin talomyyjälle jäävä kate olisikin 15%/1,22 = 12,3%.

      Kaikista toimitukseen sisältyvistä tavaroista ALV:n joutuu maksamaan joka tapauksessa, ostit ne sitten talomyyjältä tai itse suoremmin.

      • Myyjä

        Asia on juuri näin.


      • Liinu

        Paitsi kaikesta ostamastasi tavarasta, joudut maksamaan alvin myös kaikista ostamistasi palveluista (muutamia poikkeuksia lukuunottamatta, mm pankkipalvelut).

        Työvaltaisia palvelualoja (esimerkkinä näillä palstoilla vaikkapa suunnittelupalvelut) 22% alv rasittaa tavattomasti, koska työn hinta nousee monien asiakkaiden mielestä liian korkeaksi. Ei raskita teettää kunnollista suunnittelua.

        Sen sijaan sama raha ja paljon enemmänkin menee usein olemattoman suunnittelun takia tehtyihin työvirheisiin, venttatunteihin, tehottomiksi jääneisiin tiloihin jne. Ja loppupeleissä p*skan näköisellä talolla on p*ska myyntihinta...


      • termien kanssa
        Liinu kirjoitti:

        Paitsi kaikesta ostamastasi tavarasta, joudut maksamaan alvin myös kaikista ostamistasi palveluista (muutamia poikkeuksia lukuunottamatta, mm pankkipalvelut).

        Työvaltaisia palvelualoja (esimerkkinä näillä palstoilla vaikkapa suunnittelupalvelut) 22% alv rasittaa tavattomasti, koska työn hinta nousee monien asiakkaiden mielestä liian korkeaksi. Ei raskita teettää kunnollista suunnittelua.

        Sen sijaan sama raha ja paljon enemmänkin menee usein olemattoman suunnittelun takia tehtyihin työvirheisiin, venttatunteihin, tehottomiksi jääneisiin tiloihin jne. Ja loppupeleissä p*skan näköisellä talolla on p*ska myyntihinta...

        Rakentamisessa palveluista (= yritykseltä ostettava palvelu) joutuu maksamaan ALV-veroa (mikäli myyjäyritys ei vapautettu ALV:stä esim. liikevaihdon pienuuden vuoksi tai osa Virossa toimivista!), sen sijaan jos palkkaat työntekijät suoraan et joudu maksamaan ALV:ia.


      • Ja se selvensi mitä ??
        termien kanssa kirjoitti:

        Rakentamisessa palveluista (= yritykseltä ostettava palvelu) joutuu maksamaan ALV-veroa (mikäli myyjäyritys ei vapautettu ALV:stä esim. liikevaihdon pienuuden vuoksi tai osa Virossa toimivista!), sen sijaan jos palkkaat työntekijät suoraan et joudu maksamaan ALV:ia.

        Tarkkana pitää olla se on totta. Jos itse palkkaa tekijät työsuhteeseen, ei todellakaan joudu maksamaan Alv;tä. Mutta on sitten myös muistettava että kaikesta joudut huolehtimaan ja vastaamaan itse, niin huonosta työnjäljestä, aikatauluista, sairastelevista ja lintsaavista työntekijöistä jne.. jne...
        Edellyttää siis tuo toteutustapa todella täysipäiväistä perehtymistä ja valvontaa pelkkien juoksevien päivittäisasioiden kanssa. Lisäksi ala on ehdottomasti oltava tuttu jotta tuolla metodilla siitä projektista selviää kunnialla.


      • selviää
        Ja se selvensi mitä ?? kirjoitti:

        Tarkkana pitää olla se on totta. Jos itse palkkaa tekijät työsuhteeseen, ei todellakaan joudu maksamaan Alv;tä. Mutta on sitten myös muistettava että kaikesta joudut huolehtimaan ja vastaamaan itse, niin huonosta työnjäljestä, aikatauluista, sairastelevista ja lintsaavista työntekijöistä jne.. jne...
        Edellyttää siis tuo toteutustapa todella täysipäiväistä perehtymistä ja valvontaa pelkkien juoksevien päivittäisasioiden kanssa. Lisäksi ala on ehdottomasti oltava tuttu jotta tuolla metodilla siitä projektista selviää kunnialla.

        Ei rakennusalan tarvitse mitenkään olla ennestään tuttua. Normaalilla maalaisjärjellä (tai pitäisikö sanoa jo kaupunkilaisjärjellä) pärjää hyvin.

        Hyvä mestari jolta voi kysyä, kirjastosta lainaa pari kirjaa ja kyllähän ammattilaiset oman työnsä hoitaa olivat sitten yrityksestä tai suoraan palkattuja.

        Mielestäni pelkkää uusavuttomuutta jos osaamisen takia jättää rakentamatta tai joutuu ostamaan (kalliimmalla?) avaimet käteen projektin. Toinen asia sitten on jos muusta syystä (esim. ajankäyttö) haluaa tehdä rakentamisen eteen vähemmän kuin se itse vetämällä ja pienissä paloissa teettämällä vaatisi.


      • Lopputulos on ennelta arvat...
        selviää kirjoitti:

        Ei rakennusalan tarvitse mitenkään olla ennestään tuttua. Normaalilla maalaisjärjellä (tai pitäisikö sanoa jo kaupunkilaisjärjellä) pärjää hyvin.

        Hyvä mestari jolta voi kysyä, kirjastosta lainaa pari kirjaa ja kyllähän ammattilaiset oman työnsä hoitaa olivat sitten yrityksestä tai suoraan palkattuja.

        Mielestäni pelkkää uusavuttomuutta jos osaamisen takia jättää rakentamatta tai joutuu ostamaan (kalliimmalla?) avaimet käteen projektin. Toinen asia sitten on jos muusta syystä (esim. ajankäyttö) haluaa tehdä rakentamisen eteen vähemmän kuin se itse vetämällä ja pienissä paloissa teettämällä vaatisi.

        amatööri tumpula lähtee muutaman kirjan luettuaan ja kaupunkilaisjärjellä taloa rakennuttamaan ;D Onnea vaan Urpo.


      • onnitella
        Lopputulos on ennelta arvat... kirjoitti:

        amatööri tumpula lähtee muutaman kirjan luettuaan ja kaupunkilaisjärjellä taloa rakennuttamaan ;D Onnea vaan Urpo.

        mutta saa kyllä. Juuri noin rakennutin oman taloni, eikä pieniä suurempia ongelmia tullut.

        Aiemmin miehet teki talot itse, viimeisen vuosikymmenen ajan on rakennetettu itse. Ei talon rakentaminen ole viime vuosina niin paljoa muuttunut että se olisi mahdotonta. Mikä muka on muuttunut niin paljon muutamassa vuodessa?!


      • joilla ei
        Lopputulos on ennelta arvat... kirjoitti:

        amatööri tumpula lähtee muutaman kirjan luettuaan ja kaupunkilaisjärjellä taloa rakennuttamaan ;D Onnea vaan Urpo.

        ole vasara koskaan pysynyt kädessä ja luulee ettei se voi pysyä kuin ammattimiehellä kädessä.

        Hyvin pysyy kun uskaltaa vain aloittaa. Ja sama koskee naulapyssyä, moottorisahaa ja sirkkelia, tavallisella järjellä varustettu oppii niitä käyttämään.


      • avaruusfyysikko
        joilla ei kirjoitti:

        ole vasara koskaan pysynyt kädessä ja luulee ettei se voi pysyä kuin ammattimiehellä kädessä.

        Hyvin pysyy kun uskaltaa vain aloittaa. Ja sama koskee naulapyssyä, moottorisahaa ja sirkkelia, tavallisella järjellä varustettu oppii niitä käyttämään.

        Ei se rakentaminen mitään avaruusfysiikkaa ole. Pirusti vaan työtä ja jonkin verran tietoa. Asiat ovat yksinkertaisia ja aloittelija joutuu ottamaan monesta asiasta selvää. Ei siinä sen ihmeellisempää.

        Jos helpolla haluaa päästä niin parempi asua vain siellä kunnan vuokrakasarmissa hullujen ja juoppojen kanssa.


      • tiedä mitä on muuttunut
        onnitella kirjoitti:

        mutta saa kyllä. Juuri noin rakennutin oman taloni, eikä pieniä suurempia ongelmia tullut.

        Aiemmin miehet teki talot itse, viimeisen vuosikymmenen ajan on rakennetettu itse. Ei talon rakentaminen ole viime vuosina niin paljoa muuttunut että se olisi mahdotonta. Mikä muka on muuttunut niin paljon muutamassa vuodessa?!

        aivan muutamana viime vuotena ? Saati sitten "kun ennen miehet rakensivat talonsa" joilla ei ole mitään tekemistä tämän päivän rakentamisen kanssa. pelkästään määräykset ja vaatimukset muuttuneet niin paljon ettei ole edes 90-luvun ja tämän päivän taloilla mitään tekemistä keskenään. Mutta ei kun rakentelet siinä sitten "kaupunkilaisjärjellä" ;D


      • tumpuloiden ja osaajien tek...
        joilla ei kirjoitti:

        ole vasara koskaan pysynyt kädessä ja luulee ettei se voi pysyä kuin ammattimiehellä kädessä.

        Hyvin pysyy kun uskaltaa vain aloittaa. Ja sama koskee naulapyssyä, moottorisahaa ja sirkkelia, tavallisella järjellä varustettu oppii niitä käyttämään.

        yksinkertaisia laaturatkaisuja, eikä ole hurraamista. Hirvittävää itkua kun pitää tehdä uudelleen ja uudelleen niitä tosiaankin jopa yksinkertaisia asioita joita ei sittenkään tullut ymmärrettyä. Ei helvetissä enään yhtään omatoimityömaata, halvalla pitäisi amatöörejä kädestä pitäen olla opastamassa. Kuvastaa juuri tarkkaan tuota käsityskykyä kun ajatellaan että riittää kun osaa muutamaa laitetta käyttää, varsinkin naulapyssyä, moottorisahaa ja sirkkeliä noillahan sen tuhon saakin parhaiten aikaan, sitten voi viellä yhdistellä erillaisia hienoja tekniikoita ja toteutuksia joita on luettu sillä tavallisella järjellä kirjaston kirjoista, eikä ymmärretä etteivät kaikki hienoudet sovi sellaisenaan yhdisteltäviksi.


      • avaruusfyysikko
        tumpuloiden ja osaajien tek... kirjoitti:

        yksinkertaisia laaturatkaisuja, eikä ole hurraamista. Hirvittävää itkua kun pitää tehdä uudelleen ja uudelleen niitä tosiaankin jopa yksinkertaisia asioita joita ei sittenkään tullut ymmärrettyä. Ei helvetissä enään yhtään omatoimityömaata, halvalla pitäisi amatöörejä kädestä pitäen olla opastamassa. Kuvastaa juuri tarkkaan tuota käsityskykyä kun ajatellaan että riittää kun osaa muutamaa laitetta käyttää, varsinkin naulapyssyä, moottorisahaa ja sirkkeliä noillahan sen tuhon saakin parhaiten aikaan, sitten voi viellä yhdistellä erillaisia hienoja tekniikoita ja toteutuksia joita on luettu sillä tavallisella järjellä kirjaston kirjoista, eikä ymmärretä etteivät kaikki hienoudet sovi sellaisenaan yhdisteltäviksi.

        Kovasti kärjistettyjä on nuo sinun kommenttisi. Tekeekö ammattilaiset sitten kaiken hyvin, oikein ja nopeasti? Mikä olisi mielestäsi paras ratkaisu? Vai oletko sinä niitä tyyppejä joiden mielestä kaikki on paskaa paitsi kusi...

        Tietysti joillakin homma on yhtä itkua ja hampaiden kiristystä, mutta kyllä suurimmalla osalla homma käy ilman suurempia vaikeuksia. Hommaan vain pitää asennoitua oikein.


      • Eivät tee kaikki, mutta
        avaruusfyysikko kirjoitti:

        Kovasti kärjistettyjä on nuo sinun kommenttisi. Tekeekö ammattilaiset sitten kaiken hyvin, oikein ja nopeasti? Mikä olisi mielestäsi paras ratkaisu? Vai oletko sinä niitä tyyppejä joiden mielestä kaikki on paskaa paitsi kusi...

        Tietysti joillakin homma on yhtä itkua ja hampaiden kiristystä, mutta kyllä suurimmalla osalla homma käy ilman suurempia vaikeuksia. Hommaan vain pitää asennoitua oikein.

        yleensä niille ammattilaisille menee perille kun kertoo että tuo korjattava, eivätkä sen jälkeen kyllä juurikaan koita enää kusettaa kun huomaavat että heitä tosiaan valvotaan ja pistetään korjaamaan virheensä. Sen verran on kokemusta aiheesta, että suurimmalla osalla omatoimirakentajista se homma tosiaan sulaa käsiin, eikä siitä synny todellakaan mitään hyvää sanottavaa. Suuririmmalle osalle noista jotka lähtevät taloa omatoimisesti toteuttamaan liian vähällä rahalla, olsi oikeaa suhtautumista olla aloittamatta koko projektia. Enkä ole enää edes viime vuonna yhteenkään sellaiseen toivottomaan vääntöön mukaan lähtenyt. Se on aivan hirveää katsella kun ne unelmat ja odotukset suorastaan romahtavat.


    • matematiikkaa

      myyjä myy puun metsästä sahalle: kate 20 % alvi = 42%

      saha myy puukeskukselle: kate 20 % alvi= 42 %

      puukeskus Kastellille: kate 20 % alvi= 42 %

      kastellin myyjä sinulle arvoisa matemaatikko:
      kate 15 % alvi= 37 %

      eli yhteensä: 163 %, ja aivan turhaan !!!!, on ne melkoisia pisnismiehiä ja välistävetäjiä.

      • ekonoomi

        kun eivät osaa alvia liiketoiminnastaan vähentää.


      • heheee
        ekonoomi kirjoitti:

        kun eivät osaa alvia liiketoiminnastaan vähentää.

        Joo kyllä näin on. Hyvä laskuoppi kaverilla vai että 163% pikkasen repesin..

        Ei ole visiin kuullut alv-vähennyksistä


      • vahvaa mielipidettä ;D
        heheee kirjoitti:

        Joo kyllä näin on. Hyvä laskuoppi kaverilla vai että 163% pikkasen repesin..

        Ei ole visiin kuullut alv-vähennyksistä

        Rosvoja ja joutosakkia. Ovat perkele varkaissa vaan ja rahastavat turhista ;D


      • koppelonpojat
        vahvaa mielipidettä ;D kirjoitti:

        Rosvoja ja joutosakkia. Ovat perkele varkaissa vaan ja rahastavat turhista ;D

        tuohan nyt olikin minulta vain kärjistetty humoristinen laskuesimerkki, jota sarkasmiksikin kutsutaan. Ja ihan yhtä paljon siinä on arkipäivän realismia mukana kun näillä talomyyjien alvillisia katteita ihan TOSISSAAN laskevilla.

        vai vielä alvivähennyksiä...jos tuossa "laskuesimerkissäni" on mielestänne väärin vain alvivähennyksien puute, niin mukava olisi nähdä teidän budjettinne.


      • bisnestä
        koppelonpojat kirjoitti:

        tuohan nyt olikin minulta vain kärjistetty humoristinen laskuesimerkki, jota sarkasmiksikin kutsutaan. Ja ihan yhtä paljon siinä on arkipäivän realismia mukana kun näillä talomyyjien alvillisia katteita ihan TOSISSAAN laskevilla.

        vai vielä alvivähennyksiä...jos tuossa "laskuesimerkissäni" on mielestänne väärin vain alvivähennyksien puute, niin mukava olisi nähdä teidän budjettinne.

        No joo kyllähän esimerkissäsi käydään melko hyvää bisnestä, kun kaikki voivat ottaa 20% katteen tuosta vaan. Ei taida onnistua kuin asvalttihommissa ...


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      403
      30728
    2. Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi

      Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J
      Kotimaiset julkkisjuorut
      476
      4141
    3. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      97
      2714
    4. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      1879
    5. Teille, Venäjällä pelottelijat

      Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?
      Maailman menoa
      590
      1654
    6. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      86
      1584
    7. Kakista se ulos nainen vihdoin viimein

      Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.
      Ikävä
      75
      1561
    8. Ujostuttaa eräs aikuinen mies...

      Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit
      Ikävä
      59
      1488
    9. Jos me käytäs nainen

      Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?
      Ikävä
      72
      1238
    Aihe