Olen teettänyt kaksi eri pohjatutkimusta tontille ja tulokset ovat ristiriitaiset. Maaperässä on rakennuksen toisellapuolella moreenia ja toisella puolella silttisavikerrostumia 7 metriin saakka. Toinen pohjatutkija suositteli maavaraistaperustusta ja toinen paalutusta. Perustussuunnittelija suositteli ja jätti suosittelematta periaatteessa kumpaakin. Voiko/kannattaako toista puolta rakennuksesta paaluttaa, vai koko rakennus vai rakentaa koko talo maavaraiselle murskeen päälle?
Perustukset
paalutus vai maavarainen?
136418
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
tehdä tai sitten sepelille. Varminta olisi paaluttaa tai voiko talon siirtää toiseen paikkaan, yleensä voi.
Jos pitää paluttaa, ei voi perustaa maanvaraisesti. Voihan sitä käydä niin, että osa talosta on paaluilla ja osa maanvaraisena. Ei mitenkään kummallista.
Suosittelikovat samaan paikkaan sekä maanvarais- että paaluperustusta. Millaisia "ammattimiehiä" olet mahtanut käyttää?
Viestistäsi ei ilmene mitä ristiriitaisuuksia tutkimustuloksissa on.
Jos yrittää tehdä kaksi tutkimusta halvalla, meneee saman verran rahaa kuin yhteen perusteelliseen tutkimukseen. Jos rakennuksen toinen puoli on moreenilla ja toinen savella, pitää paaluttaa. Jos taas kyseessä on siltti eikä savi, niin silloin riittäisi maanvaraiset perustukset, joskin talon pohja kannattaisi esikuormittaa vaikkapa pihan murskeilla 2-4 viikon ajan. Epäselvät mielipiteet riippuvat ilmeisesti siitä ettei pehmeikön maalajia ole määritelty riittävän hyvin. Lisätutkimukset suunnittelu mahdollinen esikuormitus alkavat jo maksamaan siten, että kannattaa valita varmuuden vuoksi teräspaaluperustus joka kuulostaa kohteeseen sisältyvien epävarmuustekijöiden vuoksi sopivalta.
Pohjatutkimusten järjestykselläkin on merkitystä. Jos ensimmäinenlausunnonantaja on suositellut paalutusta ja toinen uuden tutkimuksen jälkeen maanvaraista, niin silloin on kyse tutkimusten tarkentumisesta ja tuolloin jälkimmäinen arvio on tarkempi (edellyttäen että molempien tutkimusten tiedot ovat olleet lausunnonantajan käytössä.)
Perustussuunnittelija ei ole oikea henkilö perustamistavan valintaan. Hän tekee perustusten mittakuvat, laatuvaatimukset ja rakennesuunnittelun. Mutta perustussuunnittelija ei tee pohjarakennussuunnittelua saati valitse perustamistapaa. Sen tekee eri tyypit.
Pohjatutkimuksia ei kannattaisi tilata itse ilman pohjarakennussuunnittelijan ohjausta ja perustamistapalusuntoa.
"Pohjatutkimuksia ei kannattaisi tilata itse ilman pohjarakennussuunnittelijan ohjausta ja perustamistapalusuntoa."
Miten sinulla on käytössäsi perustamistapalausunto pohjatutkimusta tilatessasi, jos pohjatutkimusta ei vielä ole tehty? Vasta pohjatutkimuksesta saatavilla tiedoilla voidaan perustamistapalausunto laatia.
"Pohjatutkimuksia ei kannattaisi tilata itse ilman pohjarakennussuunnittelijan ohjausta ja perustamistapalusuntoa."
Ei kannata tilata pelkkää tutkimusta eikä varsinkaan ilman asiantuntijan apua. Pohjatutkimuksia ei kannata tilata tilaamatta samalla perustamistapalausuntoa, eli samalla kerralla kannattaa tilata sekä tutkimusohjelma, tutkimus että perustamistapalausunto. Pohjarakennussuunnittelijan ohjaus ja perustamistapalausunto on tilattava samalla kuin tukimuksetkin.
Pohjatutkimuksella omakotitontilla tarkoitettaneen aina palvelua, jonta tuloksena saadaan aina myäs perustamistapalaukunto. Eipä siitä tutkimuksesta muuten paljon hyötyä olisi.
Kairakoneen käyttäjiä kasvaa joka toisen puskan takana. Porari nyt ei välttämättä ole paras perustamistapalausunnon antaja lainkaan, joskaan pohjarakennesuunnittelijakaan ei osaa porata. Omakotirakentajat tekevät soittokierroksia ja tilaavat halvimmat tutkimukset.
Pohjatutkimus ei mitätöidy siihen, että pohjatutkimusfirma itse ei anna perustamistapalausuntoa.
Vedä kuviteltu keskilinja talosi pohjakuvaan. Vasemman puolen sitten paalutat ja oikean puolen teet maanvaraisena.
Näin toimimalla puolitat mahdollisuuden että olet toiminut väärin perustuksien osalla.
Paaluta jos on hiemankin epävarmaa. Teräspaaluilla se on yllättävän halpaa ja koko rakennuskustannuksissa varsin pieni kuluerä.
Jälkikäteen ongelman korjaaminen sitten mahdotonta.
Kysy mielipidettä myös rakennusvalvonnasta, jos vielä kaivertaa.
Pääsuunnittelijan kommentit ovat asiattomia.
Suomessa on vasta nyt alettu tekemään pohjatutkimuksia ja varmaan 50 % ei niitä edes koskaan tee. Suomessa ei ole montaa taloa liikkunnut vaikka lähes kaikki tehtiin viime vuosiin asti maanvaraiselle. JOs talosi on yksikerroksinen ja puurakenteinen, niin ilman muuta maanvarainen.
Pohjatutkimuksia on tehty Suomessa kymmeniä vuosia. Ongelma on nykyään vain siinä, että parhaat paikat on rakennettu. Isoilla paikkakunnilla on yleensä vain huonoja tontteja. Ne tulee ehdottomasti tutkia.
Vahinkoja on tullut, mutta suomalainen rakenta häpeää niitä ja yrittää korjata ominpäin. Ja silloin hävetä, jos ei osaa käyttää ammattimiehiä.
Tee kokonaan paaluille tai käytä painopenkkaa, soraa rakennuksen kohdalle 2,5m alta pois humusmaa eiköhän talo pysy paikallaan.
Luulisi että rakennusvaltonta vaatii ehdottomasti paalut saven päälle rakentamiseen ? Turussa ei rakennusvalvonta tätä vaatinut 30 v sitten, ja tämä on nähtävissä lukuisissa senaikaisissa omakotitalo-alueissa. Talot ovat vajonneet ja sojottavat sinne tänne.