Valtio on viimeinkin havahtunut siihen tosiasiaan, etteivät sen tukitoimet auta omistusasujaa pätkääkään, vaan päinvastoin rikastuttavat suuria ikäluokkia ja pakottavat monet ostamaan läävänsä kuplahinnalla.
Miksi tukea omistusasumista verovähennyksin, kun tukitoimet valuvat suoraan asuntojen hintohin tyyliin "asunto on sen arvoinen mihin maksukykyni riittää"? Miksi taata ylipitkää asuntolainaa? Kun neukkukuution pystyi ennen maksamaan 10 vuodessa, miksi samasta asunnosta pitäisi nyt maksaa 30 vuotta? Kun vielä puututaan pankkien holtittomaan luotonantoon kovalla kädellä, aletaankin olla hyvissä rommauslukemissa.
Tässä vielä tiivistettynä palstan todellisen asiantuntijan eli minun ennustukseni seuraavien 3 kuukauden aikana tehtävistä asuntopoliittisista toimenpiteistä:
1) Korkovähennysetu poistetaan muilta kuin ensiasunnon hankkivilta
2) Valtion takauksista ylipitkiin lainoihin luovutaan
3) Pankkeja tukistetaan ja uhataan etujen menettämisillä, jos holtiton luotonanto ei ota loppuakseen
Ikävää hiljattain ostaneille tuulipuvuille, mukavaa niille jotka malttoivat odottaa.
Miksi tukea omistusasumista verovähennyksin, kun tukitoimet valuvat suoraan asuntojen hintohin tyyliin "asunto on sen arvoinen mihin maksukykyni riittää"? Miksi taata ylipitkää asuntolainaa? Kun neukkukuution pystyi ennen maksamaan 10 vuodessa, miksi samasta asunnosta pitäisi nyt maksaa 30 vuotta? Kun vielä puututaan pankkien holtittomaan luotonantoon kovalla kädellä, aletaankin olla hyvissä rommauslukemissa.
Tässä vielä tiivistettynä palstan todellisen asiantuntijan eli minun ennustukseni seuraavien 3 kuukauden aikana tehtävistä asuntopoliittisista toimenpiteistä:
1) Korkovähennysetu poistetaan muilta kuin ensiasunnon hankkivilta
2) Valtion takauksista ylipitkiin lainoihin luovutaan
3) Pankkeja tukistetaan ja uhataan etujen menettämisillä, jos holtiton luotonanto ei ota loppuakseen
Ikävää hiljattain ostaneille tuulipuvuille, mukavaa niille jotka malttoivat odottaa.
Vastaukset 29
Vanhimmat
on ostettu 30v. lainalla. Paneppas poika lukuja pöytään. Kyllä täällä pystyy suustaan päästämään mitä tahansa. Mutta kun pitäisi näyttää kongreettista menee paska housuun.
Paneppas kongreettista poika. Paua!
"todellinen asiantuntija" = BB-Perttu
PPRRRRÖÖÖTTTT
päätellen. Kun argumentit loppuvat, pannaan vastaukseksi tällaista. Olisit vain jättänyt vastaamaatta kuten useimmat tuulipuvut tällaisessa tilanteessa kaikesta huolimatta ymmärtävät tehdä.
tuhnujen kodissa on hirttonarut jo viritetty. Ei tarvita kun yksi takaisku enää ja itsemurha-aalto pyyhkäisee suomen yli.
Kun korot nousevat ja valtio tekee tarvittavat toimet, tuskin voidaan puhua takaiskusta. Voi voi teitä tuulipukuja, kun ette ymmärrä, että maailma muuttuu!
jo sanoo että maailma muuttuu. vaikka kokoajan ollaan oltu sitä mieltä että historia toistaa itseään. vertaa 90-luvun rommaus. koittakaa jo päättää mihin uskotte.
... siten, että matalien korkojen ja korkeiden valtion tukien aika on nyt ohi!
niin että rommausta ei tule enää koskaan.
Ikuinen nousu ja uusi talous! Aivan kuten 2000-luvun alun it-buumi..
julistit että maailma muuttuu. Ja nyt se ei taas muutukkaan. Koita jo päättää kantasi.
Mars tunnille siitä.
oon, mutta kun on niin lungihomma että ei tarvii tehä mitään.
Ja kirjoitat sitten ihan paskaa tänne. No mä käräytän sut työnantajallesi...
, :D
Korkovähennysetua ei poisteta. Syynä päättäjien omat asuntolainat.
Valtion takaus rajataan 25 vuoteen. Ei merkitystä lainanottajille, koska valtion takaus poistuu nytkin lainanmaksun edetessä vähintään kymmenessä vuodessa.
Pankit ovat kieltämättä antaneet myös holtittomia asuntolainoja. Valtio ei yritystoimintaan kuitenkaan puutu. Ainoastaan RATA antaa ohjeistusta lainanantoon. Siis ohjeistusta, sanktioihin on hyvin pitkä matka tässä tapauksessa.
Ikävää niille, jotka vuodesta toiseen toivovat rajuja heilahteluja asuntomarkkinoille hyötyäkseen itse taloudellisesti. Asuntojen hintojen voimakas lasku vaatisi vakavaa lamaa ja työttömyyttä. Tälläinen näpertely pikkuasioiden kanssa tai koron prosentin kymmenysten nousu tai lasku ei vaikuta kuin nimeksi hintoihin.
Korkovähennysedun poistaminen ei luonnollisestikaan vaikuta vanhoihin lainoihin. Näin vähennysten poisto ei vaikuta päättäjien omiin asuntolainoihin. Asuntojen hinnat kyllä putoavat.
Puhettasi valtion takauksesta en ymmärrä - ja tuskin ymmärtää kukaan muukaan. Jos laina-ajaksi sovitaan pidempi kuin 25 vuotta, valtiontakausta ei tipu ja piste.
Jos rataa ei uskota, voi valtio puuttua koska tahansa peliin uhkaamalla veroteknisillä seuraamuksilla. Näitä on historian aikana nähty vaikka kuinka paljon.
Kun em. toimet toteutetaan, valtio tienaa lisää verotuloja ja asuntojen hinnat putoavat. Kyse ei ole mistään näpertelystä, vaan aivan konkreettisista toimista.
Ikävää tuulipuvuille, kuten jo totesin.
pitää näköjään keksiä itselleen vaikka minkälaista argumenttia, jotta saat itsellesi uskoteltua että joskus pääset pois sieltä vuokrahelvetistä. Ehkäpä se joskus myös toteutuu, kentien jo syksyllä -70%.
Siis sulla ei oo niin tasan mitään sanottavaa. Yksikään tuulipuku ei ole yrittänytkään vastata mitään järkevää, mikä johtuu siitä, että aloituksessa luetellut toimenpiteet ovat tulossa eikä asioille enää voi mitään.
Otan osaa, jos ostit hiljattain.
sulle että ne tulee. Hallitus ei ole edes esittänyt mitään. Saatika eduskunta hyväksynyt. Herää itse uskovainen.
Alijäämähyvitykseen ei uskalla kukaan uraansa jatkoa toivova poliitikko puuttua.
Ja jos jostain virkamiestyöryhmä saisikin tuollaisen ehdotuksen esille, koskisi se kaikkia, myös vanhoja velallisia.
Tosiasiassa seuraava tai sitä seuraava eduskunta saanee lakiehdotuksen, jossa alijäämähyvitystä pienennetään 1-2%/vuosi, lopullinen taso 25% ja 1000€/hlö
Tulossa on. Onhan noista jo paljon kirjoiteltu lehdissä. Eri ministeriöt ovat kovasti kiinnostuneita ja asioita valmistellaan nopealla aikataululla.
kirjoiteltu? NO SITTEN SE VARMASTI TOTEUTUU. Ihan varmaan jo huomenna.
sinä sen tiedät mitä siellä ministeriössä suunnitellaan? Vai lehdetkö sen kertoo? Näyttää tuhnun mielenterveys pettäneen jo pahasti.
Mitenkäs se on, valtio takaa 15% asunnon ostohinnasta, niinkö se oli (en tiedä kun en itse moista hakenut, 100% lainaa sai muutenkin :D).
Sovitaan laina-ajaksi 25 vuotta ja lyhennystahdiksi aluksi vähän hitaampi. Kun on muutama vuosi lyhennetty, vaihdetaan laina toiseen, vaikka 60 vuoden lainaan, jossa ei ole valtiontakausta ja takuuna toimii asunto. Onnistunee, koska tuo 15% hinnasta on jo maksettu pois, asunnon arvo on noussut, jne.
Voidaan siis tarvittaessa kiertää.
Mutta ei kai sitä valtiontakausta kukaan nykyään tarvitse muutenkaan?
takauksesta en tiedä. Mulla on satatonnia lainaa, mutta takaajia ei ole yhtäkään.
tehdään nyt. Se tarkoittaa automaattisesti sitä että Niinistö on seuraava presidentti.
..johtaa siihen, että ensiasunnoiksi
ostetaan entistä suurempia/kalliimpia
asuntoja. Kysyntä rivareihin etc. ei
ainakaan laske tämän myötä..
Valtiontakauksen poisto ylipitkistä lainoista
johtaa siihen, että pankit tulevat myöntämään
lainoja joita ei ole edes tarkoitus maksaa pois
määräajassa. Kun laina-aika umpeutuu, jäljellä
oleva laina järjestellään uusiksi.
Eli ei ole mitenkään itsestäänselvyys, että
listatut toimenpiteet aiheuttaisivat sen
mitä alkuperäisessä viestissä annettiin
ymmärtää..