HITAS

asunnot

Kuulemma asuntojen hinnoissa on 45% ilmaa.
Entäs HITAS-asunnot? Niissähän kaupunki määrittää maksimihinnan.

14

948

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • no mutta..

      HITAS asuntoja myydään -70% kuplahintaisiin kämppiin verrattuna, eli ne on OIKEAN HINTAISIA!

      Osta heti jos kiinni pääset!

      • Hatsina

        Hitasit menee tuttavan kaupalla, tai ilmoitus kaupan seinällä ja heti jono oven takana, esim. Meri-rastilassa pyydetään kaupan päälle muutama tonni vanhasta astianpesukoneesta ym.

        Hitaseissa on myyjän markkinat, mistä muuten saat kolmion tai kaksion alle 150. tuhannen?


      • qwe
        Hatsina kirjoitti:

        Hitasit menee tuttavan kaupalla, tai ilmoitus kaupan seinällä ja heti jono oven takana, esim. Meri-rastilassa pyydetään kaupan päälle muutama tonni vanhasta astianpesukoneesta ym.

        Hitaseissa on myyjän markkinat, mistä muuten saat kolmion tai kaksion alle 150. tuhannen?

        olen seurailut useamman kuukauden myytäviä asuntoja Vuosaaresta.

        Meri-rastilasta kanta väestö muuttaa pois alueen huonon maineen takia.


      • vaikka

        havalla saisi. Perustelut alla

        HUONEISTOKOHTAISET PARANNUKSET
        Huoneistokohtaisiksi parannuksiksi katsotaan laadullisesti tai toiminnallisesti olennaisesti asuttavuutta parantavat toimenpiteet. Eri laskentaperusteissa parannusten hyväksymissäännöt
        vaihtelevat. Hyväksyttävän yksittäisen parannus-toimenpiteen tulee olla kustannukseltaan yli 170
        euroa ja sen asuttavuutta parantavan vaikutuksen on oltava yli viisi (5) vuotta.

        Parannuksiksi ei hyväksytä kustannuksia, jotka aiheutuvat huoneiston normaalista kunnossapidosta, esimerkiksi yleensä pintoihin kohdistuvista toimenpiteistä.

        Uudella 1.3.2004 käyttöönotettavalla laskentatavalla (markkinahintaindeksi) laskettaessa huoneistokohtaiset
        parannukset voidaan sisällyttää hintaan siltä osin, minkä yhtenä toimenpidekokonaisuutena
        suoritettujen toimenpiteiden kokonaiskustannus YLITTÄÄ 100 euroa asuinhuoneiston pinta-alaneliömetriä kohden. Näiden parannusten arvoa korottava vaikutus poistetaan hinnasta tasapoistoin 10 vuodessa.


    • yäk

      jos hinnat nousee niin silti pitää myydä halvalla, jos hinnat romahtaa niin romahtaa hinta Hitaksessakin, lisäksi ylisuuri vastike ja vuokratonteilla. Ihan idiootti systeemi.

      • mitään asiasta....

        OLE YSTÄVÄLLINEN JA ÄLÄ NÄYTÄ MEILLE MUILLE, ETTÄ OLET TYHMÄ!

        Kuten palstalla näyttää olevan tapana:

        Vedä käteen.


      • Hitaslainen

        Juu. Juu. Ei tarte puhua jos, et tiedä.

        Ihan samoja taloja ne ovat kuin muutkiin. Valtio on vain rajoittanut maksimihinnan, niin kuin pitäisi kaikissa taloissa olla. Itse sain ostettua hitasin, kun tarjosin 30 tuhatta pimeätä välissä. Silti oli 8 000 euroa halvempi kuin saman kadun naapuritalosta samankokoisen muutaman vuoden uudemman pyynti!


      • qwe
        Hitaslainen kirjoitti:

        Juu. Juu. Ei tarte puhua jos, et tiedä.

        Ihan samoja taloja ne ovat kuin muutkiin. Valtio on vain rajoittanut maksimihinnan, niin kuin pitäisi kaikissa taloissa olla. Itse sain ostettua hitasin, kun tarjosin 30 tuhatta pimeätä välissä. Silti oli 8 000 euroa halvempi kuin saman kadun naapuritalosta samankokoisen muutaman vuoden uudemman pyynti!

        Tällöin enimmäishinta perustui Hitas-luovutushintaindeksiin. Tällöin ne olivat suhteellisen edullisia.

        Kyseisen ajanjakson jälkeen käytetäänn asuntojen markkinahintaa.


      • Hitaslainen
        qwe kirjoitti:

        Tällöin enimmäishinta perustui Hitas-luovutushintaindeksiin. Tällöin ne olivat suhteellisen edullisia.

        Kyseisen ajanjakson jälkeen käytetäänn asuntojen markkinahintaa.

        Ja hyvät kaupat tein!


      • qwe
        Hitaslainen kirjoitti:

        Ja hyvät kaupat tein!

        niin asiasta voidaan olla monta mieltä.
        Oliko kauppa tosiaan pitkällä aikavälillä kannattava.


    • ash
      • enimmäishinnalla...

        Enimmäishinnoissakin eroja. Taloyhtiössämme kaikki kuluvana vuonna myydyt 5 asuntoa menneet täydellä hinnalla, ja hinnat edelleen n. 15-20% alle alueen keskitason.


      • qwr
        enimmäishinnalla... kirjoitti:

        Enimmäishinnoissakin eroja. Taloyhtiössämme kaikki kuluvana vuonna myydyt 5 asuntoa menneet täydellä hinnalla, ja hinnat edelleen n. 15-20% alle alueen keskitason.

        silti en ostaisi vaikka halvalla saisin.
        yksittäisissä Korjauksissa/remonttikuluissa niin sanottu omavastuu, joka on 100 € / neliö.
        Toisin sanoen ei vaikuta hintaa nostavasti.


      • q1234
        enimmäishinnalla... kirjoitti:

        Enimmäishinnoissakin eroja. Taloyhtiössämme kaikki kuluvana vuonna myydyt 5 asuntoa menneet täydellä hinnalla, ja hinnat edelleen n. 15-20% alle alueen keskitason.

        Sieltähän kanta-asukkaat muuttavat tietystä syystä pois.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1910
    2. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      834
    3. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      787
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      258
      717
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      64
      698
    6. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      669
    7. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      10
      653
    8. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      633
    9. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      77
      633
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      200
      626
    Aihe