HITAS

asunnot

Kuulemma asuntojen hinnoissa on 45% ilmaa.
Entäs HITAS-asunnot? Niissähän kaupunki määrittää maksimihinnan.

14

954

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • no mutta..

      HITAS asuntoja myydään -70% kuplahintaisiin kämppiin verrattuna, eli ne on OIKEAN HINTAISIA!

      Osta heti jos kiinni pääset!

      • Hatsina

        Hitasit menee tuttavan kaupalla, tai ilmoitus kaupan seinällä ja heti jono oven takana, esim. Meri-rastilassa pyydetään kaupan päälle muutama tonni vanhasta astianpesukoneesta ym.

        Hitaseissa on myyjän markkinat, mistä muuten saat kolmion tai kaksion alle 150. tuhannen?


      • qwe
        Hatsina kirjoitti:

        Hitasit menee tuttavan kaupalla, tai ilmoitus kaupan seinällä ja heti jono oven takana, esim. Meri-rastilassa pyydetään kaupan päälle muutama tonni vanhasta astianpesukoneesta ym.

        Hitaseissa on myyjän markkinat, mistä muuten saat kolmion tai kaksion alle 150. tuhannen?

        olen seurailut useamman kuukauden myytäviä asuntoja Vuosaaresta.

        Meri-rastilasta kanta väestö muuttaa pois alueen huonon maineen takia.


      • vaikka

        havalla saisi. Perustelut alla

        HUONEISTOKOHTAISET PARANNUKSET
        Huoneistokohtaisiksi parannuksiksi katsotaan laadullisesti tai toiminnallisesti olennaisesti asuttavuutta parantavat toimenpiteet. Eri laskentaperusteissa parannusten hyväksymissäännöt
        vaihtelevat. Hyväksyttävän yksittäisen parannus-toimenpiteen tulee olla kustannukseltaan yli 170
        euroa ja sen asuttavuutta parantavan vaikutuksen on oltava yli viisi (5) vuotta.

        Parannuksiksi ei hyväksytä kustannuksia, jotka aiheutuvat huoneiston normaalista kunnossapidosta, esimerkiksi yleensä pintoihin kohdistuvista toimenpiteistä.

        Uudella 1.3.2004 käyttöönotettavalla laskentatavalla (markkinahintaindeksi) laskettaessa huoneistokohtaiset
        parannukset voidaan sisällyttää hintaan siltä osin, minkä yhtenä toimenpidekokonaisuutena
        suoritettujen toimenpiteiden kokonaiskustannus YLITTÄÄ 100 euroa asuinhuoneiston pinta-alaneliömetriä kohden. Näiden parannusten arvoa korottava vaikutus poistetaan hinnasta tasapoistoin 10 vuodessa.


    • yäk

      jos hinnat nousee niin silti pitää myydä halvalla, jos hinnat romahtaa niin romahtaa hinta Hitaksessakin, lisäksi ylisuuri vastike ja vuokratonteilla. Ihan idiootti systeemi.

      • mitään asiasta....

        OLE YSTÄVÄLLINEN JA ÄLÄ NÄYTÄ MEILLE MUILLE, ETTÄ OLET TYHMÄ!

        Kuten palstalla näyttää olevan tapana:

        Vedä käteen.


      • Hitaslainen

        Juu. Juu. Ei tarte puhua jos, et tiedä.

        Ihan samoja taloja ne ovat kuin muutkiin. Valtio on vain rajoittanut maksimihinnan, niin kuin pitäisi kaikissa taloissa olla. Itse sain ostettua hitasin, kun tarjosin 30 tuhatta pimeätä välissä. Silti oli 8 000 euroa halvempi kuin saman kadun naapuritalosta samankokoisen muutaman vuoden uudemman pyynti!


      • qwe
        Hitaslainen kirjoitti:

        Juu. Juu. Ei tarte puhua jos, et tiedä.

        Ihan samoja taloja ne ovat kuin muutkiin. Valtio on vain rajoittanut maksimihinnan, niin kuin pitäisi kaikissa taloissa olla. Itse sain ostettua hitasin, kun tarjosin 30 tuhatta pimeätä välissä. Silti oli 8 000 euroa halvempi kuin saman kadun naapuritalosta samankokoisen muutaman vuoden uudemman pyynti!

        Tällöin enimmäishinta perustui Hitas-luovutushintaindeksiin. Tällöin ne olivat suhteellisen edullisia.

        Kyseisen ajanjakson jälkeen käytetäänn asuntojen markkinahintaa.


      • Hitaslainen
        qwe kirjoitti:

        Tällöin enimmäishinta perustui Hitas-luovutushintaindeksiin. Tällöin ne olivat suhteellisen edullisia.

        Kyseisen ajanjakson jälkeen käytetäänn asuntojen markkinahintaa.

        Ja hyvät kaupat tein!


      • qwe
        Hitaslainen kirjoitti:

        Ja hyvät kaupat tein!

        niin asiasta voidaan olla monta mieltä.
        Oliko kauppa tosiaan pitkällä aikavälillä kannattava.


    • ash
      • enimmäishinnalla...

        Enimmäishinnoissakin eroja. Taloyhtiössämme kaikki kuluvana vuonna myydyt 5 asuntoa menneet täydellä hinnalla, ja hinnat edelleen n. 15-20% alle alueen keskitason.


      • qwr
        enimmäishinnalla... kirjoitti:

        Enimmäishinnoissakin eroja. Taloyhtiössämme kaikki kuluvana vuonna myydyt 5 asuntoa menneet täydellä hinnalla, ja hinnat edelleen n. 15-20% alle alueen keskitason.

        silti en ostaisi vaikka halvalla saisin.
        yksittäisissä Korjauksissa/remonttikuluissa niin sanottu omavastuu, joka on 100 € / neliö.
        Toisin sanoen ei vaikuta hintaa nostavasti.


      • q1234
        enimmäishinnalla... kirjoitti:

        Enimmäishinnoissakin eroja. Taloyhtiössämme kaikki kuluvana vuonna myydyt 5 asuntoa menneet täydellä hinnalla, ja hinnat edelleen n. 15-20% alle alueen keskitason.

        Sieltähän kanta-asukkaat muuttavat tietystä syystä pois.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      64
      4231
    2. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      67
      4181
    3. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      107
      2900
    4. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      55
      2782
    5. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      55
      1992
    6. Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p
      Maailman menoa
      21
      1989
    7. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      15
      1669
    8. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1503
    9. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      109
      1343
    10. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      180
      1271
    Aihe