Kuulemma asuntojen hinnoissa on 45% ilmaa.
Entäs HITAS-asunnot? Niissähän kaupunki määrittää maksimihinnan.
HITAS
asunnot
14
954
Vastaukset
- no mutta..
HITAS asuntoja myydään -70% kuplahintaisiin kämppiin verrattuna, eli ne on OIKEAN HINTAISIA!
Osta heti jos kiinni pääset!- Hatsina
Hitasit menee tuttavan kaupalla, tai ilmoitus kaupan seinällä ja heti jono oven takana, esim. Meri-rastilassa pyydetään kaupan päälle muutama tonni vanhasta astianpesukoneesta ym.
Hitaseissa on myyjän markkinat, mistä muuten saat kolmion tai kaksion alle 150. tuhannen? - qwe
Hatsina kirjoitti:
Hitasit menee tuttavan kaupalla, tai ilmoitus kaupan seinällä ja heti jono oven takana, esim. Meri-rastilassa pyydetään kaupan päälle muutama tonni vanhasta astianpesukoneesta ym.
Hitaseissa on myyjän markkinat, mistä muuten saat kolmion tai kaksion alle 150. tuhannen?olen seurailut useamman kuukauden myytäviä asuntoja Vuosaaresta.
Meri-rastilasta kanta väestö muuttaa pois alueen huonon maineen takia. - vaikka
havalla saisi. Perustelut alla
HUONEISTOKOHTAISET PARANNUKSET
Huoneistokohtaisiksi parannuksiksi katsotaan laadullisesti tai toiminnallisesti olennaisesti asuttavuutta parantavat toimenpiteet. Eri laskentaperusteissa parannusten hyväksymissäännöt
vaihtelevat. Hyväksyttävän yksittäisen parannus-toimenpiteen tulee olla kustannukseltaan yli 170
euroa ja sen asuttavuutta parantavan vaikutuksen on oltava yli viisi (5) vuotta.
Parannuksiksi ei hyväksytä kustannuksia, jotka aiheutuvat huoneiston normaalista kunnossapidosta, esimerkiksi yleensä pintoihin kohdistuvista toimenpiteistä.
Uudella 1.3.2004 käyttöönotettavalla laskentatavalla (markkinahintaindeksi) laskettaessa huoneistokohtaiset
parannukset voidaan sisällyttää hintaan siltä osin, minkä yhtenä toimenpidekokonaisuutena
suoritettujen toimenpiteiden kokonaiskustannus YLITTÄÄ 100 euroa asuinhuoneiston pinta-alaneliömetriä kohden. Näiden parannusten arvoa korottava vaikutus poistetaan hinnasta tasapoistoin 10 vuodessa.
- yäk
jos hinnat nousee niin silti pitää myydä halvalla, jos hinnat romahtaa niin romahtaa hinta Hitaksessakin, lisäksi ylisuuri vastike ja vuokratonteilla. Ihan idiootti systeemi.
- mitään asiasta....
OLE YSTÄVÄLLINEN JA ÄLÄ NÄYTÄ MEILLE MUILLE, ETTÄ OLET TYHMÄ!
Kuten palstalla näyttää olevan tapana:
Vedä käteen. - Hitaslainen
Juu. Juu. Ei tarte puhua jos, et tiedä.
Ihan samoja taloja ne ovat kuin muutkiin. Valtio on vain rajoittanut maksimihinnan, niin kuin pitäisi kaikissa taloissa olla. Itse sain ostettua hitasin, kun tarjosin 30 tuhatta pimeätä välissä. Silti oli 8 000 euroa halvempi kuin saman kadun naapuritalosta samankokoisen muutaman vuoden uudemman pyynti! - qwe
Hitaslainen kirjoitti:
Juu. Juu. Ei tarte puhua jos, et tiedä.
Ihan samoja taloja ne ovat kuin muutkiin. Valtio on vain rajoittanut maksimihinnan, niin kuin pitäisi kaikissa taloissa olla. Itse sain ostettua hitasin, kun tarjosin 30 tuhatta pimeätä välissä. Silti oli 8 000 euroa halvempi kuin saman kadun naapuritalosta samankokoisen muutaman vuoden uudemman pyynti!Tällöin enimmäishinta perustui Hitas-luovutushintaindeksiin. Tällöin ne olivat suhteellisen edullisia.
Kyseisen ajanjakson jälkeen käytetäänn asuntojen markkinahintaa. - Hitaslainen
qwe kirjoitti:
Tällöin enimmäishinta perustui Hitas-luovutushintaindeksiin. Tällöin ne olivat suhteellisen edullisia.
Kyseisen ajanjakson jälkeen käytetäänn asuntojen markkinahintaa.Ja hyvät kaupat tein!
- qwe
Hitaslainen kirjoitti:
Ja hyvät kaupat tein!
niin asiasta voidaan olla monta mieltä.
Oliko kauppa tosiaan pitkällä aikavälillä kannattava.
- ash
Itse en ostaisi vaikka halvalla saisin.
Sillä enimmäishinta laskelman mukaista hintaa et tule saamaan.
Tässä lisätietoa Hitas asunnoista
http://onet.tehonetti.fi/asuntoasiainosasto_fi/onet/index.php?group=00000005&mag_nr=2
http://www.kolumbus.fi/pauli.leppaaho/hitas/home.html- enimmäishinnalla...
Enimmäishinnoissakin eroja. Taloyhtiössämme kaikki kuluvana vuonna myydyt 5 asuntoa menneet täydellä hinnalla, ja hinnat edelleen n. 15-20% alle alueen keskitason.
- qwr
enimmäishinnalla... kirjoitti:
Enimmäishinnoissakin eroja. Taloyhtiössämme kaikki kuluvana vuonna myydyt 5 asuntoa menneet täydellä hinnalla, ja hinnat edelleen n. 15-20% alle alueen keskitason.
silti en ostaisi vaikka halvalla saisin.
yksittäisissä Korjauksissa/remonttikuluissa niin sanottu omavastuu, joka on 100 € / neliö.
Toisin sanoen ei vaikuta hintaa nostavasti. - q1234
enimmäishinnalla... kirjoitti:
Enimmäishinnoissakin eroja. Taloyhtiössämme kaikki kuluvana vuonna myydyt 5 asuntoa menneet täydellä hinnalla, ja hinnat edelleen n. 15-20% alle alueen keskitason.
Sieltähän kanta-asukkaat muuttavat tietystä syystä pois.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h644231- 674181
Jos vedetään mutkat suoraksi?
Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar1072900Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv552782Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia
Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.551992Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p211989Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska151669- 321503
Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1091343- 1801271