Haaste vuokrista

Ahdistunut

Tietoa kaivataan.

Olen ollut jonkun aikaa taloudellisissa vaikeuksissa vaikka olenkin töissä. Vuokrat ovat olleet myöhässä useampana kuukautena muutamasta päivästä muutamaan viikkoon mutteivät koskaan yli kahta kuukautta. Vuokratakuun olen maksanut.

Lopulta vuokranantajani otti lakimieheen yhteyttä varoittamatta minua etukäteen. Olin lakimieheen yhteydessä puhelimitse ja sain muutaman kirjeen jossa ilmoitettiin viimeisestä mahdollisesta päivästä maksaa vuokrat tai muuten vuokria perittäisiin oikeusteitse, luottotiedot menisivät ja minulle aiheutuisi huomattavia lisäkustannuksia. Sain vuokrat maksettua mutta muutaman päivän myöhässä.

Nyt haastemies otti yhteyttä ja minulle on postia oikeuslaitoksella, eli ilmeisesti haaste käräjäoikeuteen. Olen kuitenkin nyt vuokrien kanssa ajantasalla eli maksanut tämänkin kuun vuokran.

Voidaanko minut silti haastaa oikeuteen vaikka maksamattomia vuokria ei ole? Menetänkö luottotietoni?

Jos joku osaisi vastata olisin todella kiitollinen. On ahdistanut tilanne jo pidemmän aikaa.

8

1838

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hallintaan

      Nyt keräät liput ja laput kasaan, marssit sinne käräjäoikeuden neuvontaan, siellä kyllä neuvotaan miten tehdään. Eli ota maksetut vuokrasi todisteet mukaan. Ei tule haastetta, koska asia on hoidettu, jonkinlainen lasku prosessista voi tulla.
      Olin itse samanlaisessa tilanteessa joskus. Ymmärsin, että haluan pienen kotini, silloin päätin, että ensimmäisenä menee vuokra ja sitten sähkö (sekin oli katkaistuna pari kuukautta, onneksi kesäaikaan). Olihan aikaa, patterilla toimiva radio ja retkikeitin sapuskalle. Pari kuukautta siihen meni, kaurapuurolla ja onneksi keksin metsät, polkupyörällä marjoja hakemaan.
      Nyt jo omassa asunnossa (pankin), mutta vieläkin maksan vastikkeen heti, jäi kai traumoja.

    • tuhkat jäi

      Jos kysysit siltä lakimieheltä tai siltä haastemieheltä... tai sit vuokranantajalta, jos hän vaikka antais asian olla nyt kun olet maksanu. Itse toimisin nopeasti, koska jos oikeudenkäynti tapahtuu (siellä ei vaadita välttämättä sun läsnäoloa) niin pahimmillaan joudut maksamaan vastapuolen oikeudenkäyntikulut (about 300€ omalla kohdalla). En kyl tiedä peritäänkö ne jokatapauksessa jos haaste on lähtenyt...

      Soita ja kysy niiltä... ja aika vitun nopeesti. Nyt jos koskaan aika on rahaa. Mieti miten paljon sua jälkeenpäin tympii jos selviää että nopeesti toimimalla olisit säästäny läjän rahaa...

      Kirjotin tos just omista ulosottokokemuksistani. Lyhyesti:

      Velka alussa: 960€
      Maksettu summa 3½ vuoden jälkeen: yli 2000€

      • minkälaisia

        köyhiä luusereita


      • Jxx
        minkälaisia kirjoitti:

        köyhiä luusereita

        itsellesikin kolahtaa, älä huoli. Ei ole luuseri, jos edes yrittää hallita omaa elämäänsä.


    • haastaa

      ja saakin purettua vuokrasuhteesi. Toistuva vuokranmaksun myöhästelu on vuokrasuhteen purkuperuste. Tässä tapauksessa ei auta, vaikka maksaisit nykyiset vuokravelkasi. Vaikea kuvitella, että vuokranantaja enää peräytyy kerran prosessi on jo lähtenyt liikkeelle. Jos olet hyvä puhumaan, tarjoat vaikka lisävakuuksia puheen tueksi, sekä korvaat tähänastiset vuokranantajalle tapauksesta johtuneet kulut, niin ehkä sitten...kyse lienee luottamuksesta todellisesta vuokranmaksukyvystäsi jatkossa.

    • joo

      Kerro haastemiehelle olevasi vähän eri mieltä asiasta,ja tarvitset aikaa kuittien ym keräilyyn ja pyydä sovittelua ja sitte sovittelu aika ei sovi ku kuukauden päähän... näin kävi minulle ja jälkeenpäin asia nauratti..
      pyysivät viskaalin kanssa korkojen poistoa ja oikeen maksu aikaa 3 kk...no oikeudenkäyntikulut kyllä määrättiin maksettavaksi koska sovittelu on vähän sama asia kun käräjäpäätös kun vaan molemmat suostuu.että tälläin sitä taas vetkuteltiin melkein 6kk.

      no vuokrasopimus kyllä purettiin ja kyllähän se 3kk maksuaikakin taisi olla liian lyhyt kun sen joutui kiikuttaan kuitenkin ulosottoon mutta aina tulee joulu ja veron palautukset.

      terv. vuokranantaja

      • Jxx

        Joo ei kannata suostua mihinkään venkoiluun vaan edetä ihan protokollan mukaan, jos joku jättää vuokransa maksamatta. Itseäni ei naurattanut, kun meinasi omat luottotiedot mennä venkoilevan vuokralaisen takia. Sopimus purkuun, kamat ulos ja lukot vaihtoon on se lyhin ja kivuttomin tie kaikkien kannalta.


      • odottaa
        Jxx kirjoitti:

        Joo ei kannata suostua mihinkään venkoiluun vaan edetä ihan protokollan mukaan, jos joku jättää vuokransa maksamatta. Itseäni ei naurattanut, kun meinasi omat luottotiedot mennä venkoilevan vuokralaisen takia. Sopimus purkuun, kamat ulos ja lukot vaihtoon on se lyhin ja kivuttomin tie kaikkien kannalta.

        käräjäoikeuden päätöstä vai heitikö kamat pihalle jo ennen sitä? Kuulema sellaistakin tapahtuu. Mitähän lie tulee sellaisesta sanktioita? Veikkaisin, että monella pikku sakko ei tunnu missään verrattuna vitutukseen ja vuokratulojen menetykseen...


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1910
    2. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      834
    3. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      787
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      258
      717
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      64
      698
    6. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      669
    7. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      10
      653
    8. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      633
    9. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      77
      633
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      200
      626
    Aihe