Hinnat laskee

tässä perustelut

muualta:

Hintakupla on kohonnut sellaiseksi ettei suomen surkeilla palkoilla ja etenkään EU:n heikommalla ostovoimalla yksinkertaisesti ole varaa maksaa nykyisiä ihan tavan perheasunnosta pyydettyjä hintoja.

Tämä tosiasia on poikkeuksellisen hyvissä oloissa piilotettu ulosmittaamalla yhtäaikaa kaikki mahdollisest tekijät: lainojen pituus on venytetty 30 vuoteen, korkomarginaali on painettu lähes nollaan ja samalla korkotaso on pysynyt historiallisessa pohjalukemassa niin pitkään että lainanottajat ovat alkaneet kuvitella tämän olevan jonkinlainen pysyvä olotila.

Kun korko vähän nousee ja työmarkkinat vähän jäähtyvät, ei olekaan enää jäljellä minkäänlaista reserviä jota voitaisiin käyttää huonoina aikoina vaan kaikki vivut vääntävät yhtä aikaa hintoja toiseen suuntaan.

Viimeisenä, mutta ei vähäisimpänä, on ainakin todistettavasti lipsuttu 30% säästöosuudesta ja myönnetty maksukyvyn ylittäviä lainoja 90-100% asunnon kuplahinnasta ilman muita vakuuksia.
Pelkästään asuntojen hintatason pieni notkahdus, esim 20-30% aiheuttaa pakkomyynnin kaikille em. lainanottajille koska pankkien vaatimia lisävakuuksia ei taatusti löydy mistään.

10

515

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Rommaus

      Tuulipukukansan pajatso on tyhjennetty ja kohta tuhnuttelijat tekevät mojovan tilin. No tyhmyydestä tunnetusti sakotetaan.

      • Suhnero

        Tuulipuvut vaativaty kohta 20 pennin pajatsot takisin, koska ei varaa pelata 20 sent pajatsoa!


      • talopaketti tilattu

        Ei pankit voi nykyään minusta mitään lisävakuuksia vaatia. Ne on riskinsä ottaneet, kun on lainan myöntäneet. En tiedä sitten jos vaikka takaaja kuolisi tai asunto palaisi alta?

        Joskus 80-luvulla asiat oli kait jotenkin toisin? Vaikka just uutisissa sanottiin, että silloinkaan ei pankit kärsinyt tappiota asuntovelallisista. Eli varmaa bisnestä pankeille...


    • Masa

      tuosta lisävakuusten vaatimisesta, kiitos.
      Vai oletko joskus kuullut joltain että joku olisi joskus kenties kuullut puhuttavan aiheesta.
      Ei niitä vakuuksia tarvita ellei epäillä takaisinmaksukykyä. Näillä näkymin siis syytä huoleen ei ole.

      • Sadonkorjaaja

        Omituista että RATA kumminkin näkee syytä huoleen. No, sinä varmasti tiedät paremmin, joten uskon sinua.


      • varmaan
        Sadonkorjaaja kirjoitti:

        Omituista että RATA kumminkin näkee syytä huoleen. No, sinä varmasti tiedät paremmin, joten uskon sinua.

        Inhaakin kun et omaa uskaltanut (tai et edes pystynyt...) hankkimaan kolmevuotta sitten? Inhahan varoitteli jo tuolloin liian korkeista hinnoista. Että sen tason taloustaitajia...

        Oletkos muuten koskaan kuullut, että pankit rahoittavat vain 70% asunnosta juuri ns. yliarvostuksen takia? No mitätät sinä siitä tietäisit, Elloksen lainoihin kun ei vakuuksia tarvita.


      • Sadonkorjaaja
        varmaan kirjoitti:

        Inhaakin kun et omaa uskaltanut (tai et edes pystynyt...) hankkimaan kolmevuotta sitten? Inhahan varoitteli jo tuolloin liian korkeista hinnoista. Että sen tason taloustaitajia...

        Oletkos muuten koskaan kuullut, että pankit rahoittavat vain 70% asunnosta juuri ns. yliarvostuksen takia? No mitätät sinä siitä tietäisit, Elloksen lainoihin kun ei vakuuksia tarvita.

        Paljastit taas tiätämättömyytesi. Rata juuri varoitti siitä että PK-seudulla myydään asuntoja jopa 100% velaksi ja tuloihin ei kiinnitetä juuri mitään huomiota.

        Ihan oikeasti, älä heitä mitään lapsellisia kommenteja jos et ole tutustunut aiheeseen.


      • Isäntä talossa
        varmaan kirjoitti:

        Inhaakin kun et omaa uskaltanut (tai et edes pystynyt...) hankkimaan kolmevuotta sitten? Inhahan varoitteli jo tuolloin liian korkeista hinnoista. Että sen tason taloustaitajia...

        Oletkos muuten koskaan kuullut, että pankit rahoittavat vain 70% asunnosta juuri ns. yliarvostuksen takia? No mitätät sinä siitä tietäisit, Elloksen lainoihin kun ei vakuuksia tarvita.

        Jos ihmiset paisuttavat kuplaa kokemattomuuttaan niin ei se tee vielä ekonomistista huonoa. Kylmien faktojen valossa asunnot ovat superkalliita. Markkinat ovat juuri niin tyhmiä kuin siellä toimivat ihmiset. Osakemarkkinat heluvat myös pelkästään psykoloogisten tekijöiden takia mutta asuntomarkkinoilla tilanne on vielä hankalampi koska siellä toimii ihmisiä joille pitäisi oikeasti määrätä edunvalvoja.

        Tästä syystä kuplat syntyvät tilanne lähtee aika-ajoin lapasesta.

        Asun omassa mutta pakko se on myöntää ettei tilanne ole ihan terve tällä hetkellä. Jos olisi, ei rata varoittelisi jatkuvasti, hallitus poistaisi takauksiaan jne. Vaihtaisin mieluusti isompaan kämppään, näillä välirahoilla se ei ole kannattavaa.


      • Snep
        Isäntä talossa kirjoitti:

        Jos ihmiset paisuttavat kuplaa kokemattomuuttaan niin ei se tee vielä ekonomistista huonoa. Kylmien faktojen valossa asunnot ovat superkalliita. Markkinat ovat juuri niin tyhmiä kuin siellä toimivat ihmiset. Osakemarkkinat heluvat myös pelkästään psykoloogisten tekijöiden takia mutta asuntomarkkinoilla tilanne on vielä hankalampi koska siellä toimii ihmisiä joille pitäisi oikeasti määrätä edunvalvoja.

        Tästä syystä kuplat syntyvät tilanne lähtee aika-ajoin lapasesta.

        Asun omassa mutta pakko se on myöntää ettei tilanne ole ihan terve tällä hetkellä. Jos olisi, ei rata varoittelisi jatkuvasti, hallitus poistaisi takauksiaan jne. Vaihtaisin mieluusti isompaan kämppään, näillä välirahoilla se ei ole kannattavaa.

        Asuntomarkkinat ovat mielenkiintoisia koska siellä liikkuu valtavasti rahaa ja suuri osa ostajista tuijottaa vain tapetteja ja muuta mielikuvituksellista, eikä keskity olleellisiin asioihin kuten talon rakentaisiin ja varsinkin hintaan. Tuijotetaan vain KK lyhennystä, tajuamatta ollenkaan paljonko se asunto tulee maksamaan.


      • virpi
        Isäntä talossa kirjoitti:

        Jos ihmiset paisuttavat kuplaa kokemattomuuttaan niin ei se tee vielä ekonomistista huonoa. Kylmien faktojen valossa asunnot ovat superkalliita. Markkinat ovat juuri niin tyhmiä kuin siellä toimivat ihmiset. Osakemarkkinat heluvat myös pelkästään psykoloogisten tekijöiden takia mutta asuntomarkkinoilla tilanne on vielä hankalampi koska siellä toimii ihmisiä joille pitäisi oikeasti määrätä edunvalvoja.

        Tästä syystä kuplat syntyvät tilanne lähtee aika-ajoin lapasesta.

        Asun omassa mutta pakko se on myöntää ettei tilanne ole ihan terve tällä hetkellä. Jos olisi, ei rata varoittelisi jatkuvasti, hallitus poistaisi takauksiaan jne. Vaihtaisin mieluusti isompaan kämppään, näillä välirahoilla se ei ole kannattavaa.

        Korkeista asuntojen hinnoista ei ole kuin haittaa.Jos hinnat on nousseet parissa vuodessa 70% ei se tilanne rakennu kestävälle pohjalle ,iltapäivälehdessä oli hiljattain, asuntojen hinnoissa ilmaa45% paikoin paljon enenmmän pääkaupunki seudulla.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      403
      30893
    2. Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi

      Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J
      Kotimaiset julkkisjuorut
      476
      4215
    3. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      97
      2735
    4. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1901
    5. Teille, Venäjällä pelottelijat

      Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?
      Maailman menoa
      591
      1670
    6. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      86
      1596
    7. Kakista se ulos nainen vihdoin viimein

      Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.
      Ikävä
      75
      1570
    8. Ujostuttaa eräs aikuinen mies...

      Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit
      Ikävä
      59
      1506
    9. Jos me käytäs nainen

      Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?
      Ikävä
      72
      1250
    Aihe