Jos vastaostettu, hyväkuntoinen vanhahko, mutta remontoitu talo on aivan homeessa, niin onko kaupan purku mahdollinen? Korjauskulujen suuruus suhteessa ostohintaan?
kuinka
asia on?
15
1880
Vastaukset
- Kosteusmies
Jos arvioidut korjauskustannukset ovat yli 50% kauppahinnasta, määrää oikeus yleensä kaupan purettavaksi. Kannattaa ottaa selvää, että rahat myös oikeasti löytyvät.
- saman kokenut
kerro lisää niin voinen auttaa. Olen kaupanpurun kokenut
- asia on?
Kaupan kaikki osapuolet teimme virheitä..me ostajina-ennen kauppaa olisi pitänyt tutkia laajasti, asettaa ehtoa,hinnanalennusta ym, myyjäosapuolen ei olisi kannattanut myydä hyväkuntoisena huonokuntoista taloa, välittäjä antoi valheellista tietoa, ja kuntotarkastuksessa määriteltiin ikäisekseen ryhdikäs tölli ym.
- pääsuunnittelija
Talon purku on mahdollista, kulut n. 10 000€. Siis hyväkuntoinen hometalo etelä suomessa. Pohjoisemmaksi mentäessä kustannukset laskevat hiukan. (n. 6%)
- asia on
lautarakenteista taloa tarkoitat varmaankin? Miten muut kulut, eli ettei talossa voi asua, vuokrat? Entä rakennuskulut, että on asumiskunnossa? Ja hometalon purkuremontin valvonta(kulut),on oltava tarkka, ettei mihinkään jää saastunutta materiaalia.
- tutulta
asia on kirjoitti:
lautarakenteista taloa tarkoitat varmaankin? Miten muut kulut, eli ettei talossa voi asua, vuokrat? Entä rakennuskulut, että on asumiskunnossa? Ja hometalon purkuremontin valvonta(kulut),on oltava tarkka, ettei mihinkään jää saastunutta materiaalia.
Onko se tiilitalo vai puutalo?
- asia on
tutulta kirjoitti:
Onko se tiilitalo vai puutalo?
viehättävä puutalohan tämä
- Homeessa
Meillä on vähän sama tilanne. Homekoirat haistoivat hometta keittiöstä, eteisestä, tuulikaapista, kahdesta makuuhuoneesta, yläkerran kylpyhuoneesta sekä piharakennuksen pukuhuoneesta, saunasta ja kylpyhuoneesta. Aiotaan vaatia kaupan purkua. Tavarantarkastaja on tulossa tekemään tutkimuksia.
- asia on?
oletko otattanut näytteitä, mitä homeita löytynee? Onko tavarantarkastaja kunnan/kaupungin virkamies? Mistä kautta hänet tavoittaa?
- päin asut
asia on? kirjoitti:
oletko otattanut näytteitä, mitä homeita löytynee? Onko tavarantarkastaja kunnan/kaupungin virkamies? Mistä kautta hänet tavoittaa?
Jos olet pirkanmaalla niin osaan neuvoa sinulle kunnon ammattilaiset. Sellaiset todella kannattaa ottaa heti vaikka ne maksaakin!
- Homeessa
asia on? kirjoitti:
oletko otattanut näytteitä, mitä homeita löytynee? Onko tavarantarkastaja kunnan/kaupungin virkamies? Mistä kautta hänet tavoittaa?
Kunnan terveystarkastaja (asutaan Keski-Suomessa) viljeli kaksi näytettä, joista toisessa oli sädesientä ja toisessa Aspergillus nigeriä tavallisten Penicilliumin ja Cladosporiumin lisäksi. Määrät eivät olleet suuria mutta kohtalaisia. Koirat tulivat vasta sen jälkeen ja näyttivät yli kymmentä muuta kohtaa viljeltyjen lisäksi. Tavarantarkastajan on tarkoitus tehdä nyt perusteellisempi tutkimus. TT on yksityisen insinööritoimiston palkkalistoilla. Tavarantarkastajista on lista kauppakamarin sivuilla (www.tavarantarkastus.com). Sieltä löytyy myös alueet, joilla he toimivat. Meille kyseistä tavarantarkastajaa suositteli terveystarkastaja. Kalliiksihan tämä tulee. Arvioitu hinta etukäteen on 3000 - 5000 euroa. Mutta, ei auta. Homma on tehtävä.
- esimerkkejä
Homeessa kirjoitti:
Kunnan terveystarkastaja (asutaan Keski-Suomessa) viljeli kaksi näytettä, joista toisessa oli sädesientä ja toisessa Aspergillus nigeriä tavallisten Penicilliumin ja Cladosporiumin lisäksi. Määrät eivät olleet suuria mutta kohtalaisia. Koirat tulivat vasta sen jälkeen ja näyttivät yli kymmentä muuta kohtaa viljeltyjen lisäksi. Tavarantarkastajan on tarkoitus tehdä nyt perusteellisempi tutkimus. TT on yksityisen insinööritoimiston palkkalistoilla. Tavarantarkastajista on lista kauppakamarin sivuilla (www.tavarantarkastus.com). Sieltä löytyy myös alueet, joilla he toimivat. Meille kyseistä tavarantarkastajaa suositteli terveystarkastaja. Kalliiksihan tämä tulee. Arvioitu hinta etukäteen on 3000 - 5000 euroa. Mutta, ei auta. Homma on tehtävä.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000016&posting=22000000010234419
”Joo-kuntotarkastuksen teki Raksystems/HTT tutkinnon omaava kaveri eli se siitä kuntoarviosta.Talo asumiskiellossa,käräjille mennään.” - Homeessa
esimerkkejä kirjoitti:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000016&posting=22000000010234419
”Joo-kuntotarkastuksen teki Raksystems/HTT tutkinnon omaava kaveri eli se siitä kuntoarviosta.Talo asumiskiellossa,käräjille mennään.”Tapaus tiedetään. Kyseessähän on kuntoarvio, ei tavarantarkastus, joka on aivan eri luokan tutkimus. Tavarantarkastuksessa seinät revitään auki (esim. kymmenen reikää) ja niistä otetaan viljeltävät näytteet. Tavarantarkastusta valvoo kauppakamari. Kuntoarviot ovat ihan oma lukunsa.
- asia on
päin asut kirjoitti:
Jos olet pirkanmaalla niin osaan neuvoa sinulle kunnon ammattilaiset. Sellaiset todella kannattaa ottaa heti vaikka ne maksaakin!
emme ole pirkanmaalla, mutta kiitos viestistäsi
- asia on?
Homeessa kirjoitti:
Kunnan terveystarkastaja (asutaan Keski-Suomessa) viljeli kaksi näytettä, joista toisessa oli sädesientä ja toisessa Aspergillus nigeriä tavallisten Penicilliumin ja Cladosporiumin lisäksi. Määrät eivät olleet suuria mutta kohtalaisia. Koirat tulivat vasta sen jälkeen ja näyttivät yli kymmentä muuta kohtaa viljeltyjen lisäksi. Tavarantarkastajan on tarkoitus tehdä nyt perusteellisempi tutkimus. TT on yksityisen insinööritoimiston palkkalistoilla. Tavarantarkastajista on lista kauppakamarin sivuilla (www.tavarantarkastus.com). Sieltä löytyy myös alueet, joilla he toimivat. Meille kyseistä tavarantarkastajaa suositteli terveystarkastaja. Kalliiksihan tämä tulee. Arvioitu hinta etukäteen on 3000 - 5000 euroa. Mutta, ei auta. Homma on tehtävä.
kiitos tiedosta!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 724657
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h714449Jos vedetään mutkat suoraksi?
Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar1112977Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv732873Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p222186Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia
Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.582008Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska151699- 321513
Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1121389- 1851298