Tein tarjouksen asunnosta, takaaja perui lupauksen

myttyrä

Hei.
Tein ostotarjouksen asunnosta, mukava kaksio.
Ehdoksi tarjoukseen laitoin että saan lainan.
Takaajat eli vanhempani ilmoittivat yht'äkkiä etteivät tahdo taata lainaani joten minulla ei ole takaajia. En saa lainaa ilman takaajia niin paljoa että saisin asunnon ostettua.
Pakko ilmoittaa huomenna etten pysty asuntoa ostamaan jos tarjous menee läpi. Joudunko maksamaan sakkoja?

16

15534

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • joutuisit

      maksamaan sakkoja jos teillä kerran oli sellainen sopimus?

      • Myttyrä

        Vaikka on sopimus lainaehdosta. Sanoi voivansa sopia pankin kanssa lainan siten että saisin saman lainan ilman takaajia. En tähän suostunut. Uhkasi sakoilla.


      • idiootti
        Myttyrä kirjoitti:

        Vaikka on sopimus lainaehdosta. Sanoi voivansa sopia pankin kanssa lainan siten että saisin saman lainan ilman takaajia. En tähän suostunut. Uhkasi sakoilla.

        Joutaisit kyllä saamaan sakot siitä että olet IHAN VITUN IDIOOTTI! hei haloo ottaisit lainan jos isäsi ja äitisi joutuisivat takaajiksi mutta et ota jos saat saman lainan ilman takaajia??? Taidat olla aika tyhmä...


      • välittäjä kusettaa
        Myttyrä kirjoitti:

        Vaikka on sopimus lainaehdosta. Sanoi voivansa sopia pankin kanssa lainan siten että saisin saman lainan ilman takaajia. En tähän suostunut. Uhkasi sakoilla.

        välittäjälle ei kuulu sinun pankkiasiasi mitenkään. pankilla myös salassapitovelvollisuus sinun asioistasi, joten välittäjällä ei mitään asiaa tunkea väliin lainaneuvotteluihin.

        vaikka olisit hakenut lainaa kultapossukerhosta ja et sitä sieltä saa, niin se on kieltävä päätös ja riittää perusteluksi perua tarjous.

        tee ilmoitus kuluttaja-asiaviranomaiselle ko. välittäjästä.


      • olmi
        Myttyrä kirjoitti:

        Vaikka on sopimus lainaehdosta. Sanoi voivansa sopia pankin kanssa lainan siten että saisin saman lainan ilman takaajia. En tähän suostunut. Uhkasi sakoilla.

        eli siis saisit sittenkin sen lainan ilman takaajia? Siinä tapauksessahan sopimuksen ehto lainansaantiedellytyksestä ei täyty, jos et lainaa suostu ottamaan. Tällöinhän kyse on sinusta johtuvasta syystä lainaan liittyen. Jos sopimusehtona oli, että ostat asunnon, jos vanhempasi takaavat lainan, niin siinä tapauksessa asia on kunnossa.


      • tarkka
        olmi kirjoitti:

        eli siis saisit sittenkin sen lainan ilman takaajia? Siinä tapauksessahan sopimuksen ehto lainansaantiedellytyksestä ei täyty, jos et lainaa suostu ottamaan. Tällöinhän kyse on sinusta johtuvasta syystä lainaan liittyen. Jos sopimusehtona oli, että ostat asunnon, jos vanhempasi takaavat lainan, niin siinä tapauksessa asia on kunnossa.

        Eli olette varmasti tehneet pankin kanssa kirjallisen sopimuksen. Lue se tarkkaan.
        Kyse on siitä millainen sopimus teillä on pankin kanssa, onko siinä ehto, että

        a) kauppoja ei tehdä, jos vanhempasi eivät suostu takaamaan lainaa vai

        b) kauppoja ei tehdä, ellet saa lainaa pankista

        Monet välittäjät tekevat yhteistyötä pankkien kanssa ja voivat tarkistaa asian, eli myönnetäänkö sinulle lainaa vai ei. Itse voit tietenkin päättää mistä pankista lainan sitten lopulta otat.
        Pankit ovat nykyisin myöntäneet lainaa hyvin helposti.

        Jollet suostu tekemään kauppoja, välittäjä voi vaatia sinulta korvauksia oikeudessa kauppojen peruuntumisesta ja lisäksi välittäjä varmasti vaatii myös omien oikeuskulujensa korvaamista eli joudut maksamaan vielä korvausten lisäksi sekä omat, että vastapuolen oikeuskulut mikäli häviät jutun.

        Eli kannattaa katsoa, millaisen sopimuksen tekee ja mihin nimensä kirjoittaa alle!


      • myttyrä
        tarkka kirjoitti:

        Eli olette varmasti tehneet pankin kanssa kirjallisen sopimuksen. Lue se tarkkaan.
        Kyse on siitä millainen sopimus teillä on pankin kanssa, onko siinä ehto, että

        a) kauppoja ei tehdä, jos vanhempasi eivät suostu takaamaan lainaa vai

        b) kauppoja ei tehdä, ellet saa lainaa pankista

        Monet välittäjät tekevat yhteistyötä pankkien kanssa ja voivat tarkistaa asian, eli myönnetäänkö sinulle lainaa vai ei. Itse voit tietenkin päättää mistä pankista lainan sitten lopulta otat.
        Pankit ovat nykyisin myöntäneet lainaa hyvin helposti.

        Jollet suostu tekemään kauppoja, välittäjä voi vaatia sinulta korvauksia oikeudessa kauppojen peruuntumisesta ja lisäksi välittäjä varmasti vaatii myös omien oikeuskulujensa korvaamista eli joudut maksamaan vielä korvausten lisäksi sekä omat, että vastapuolen oikeuskulut mikäli häviät jutun.

        Eli kannattaa katsoa, millaisen sopimuksen tekee ja mihin nimensä kirjoittaa alle!

        Sekaantua pankkiasioihin. Sehän jokaisen oma ja yksityinen asia?


    • maksamaan

      Ostotarjous asunto-osakkeeseen on aina sitova. Yksikin ehto, tässätapauksessa lainaehto,jos se on tarjous paperiin kirjoitettu ( toivottavasti) pelastaa sinut sopimussakolta. Välitysliike ei pysty velkomaan sopimussakkoa. Uhatahan aina voi, mutta laillisia perusteita velkomiselle ei ole.

      • Myttyrä

        Tämä sopimusehto.


    • seko-ilija

      Ehtosi on validi. Käske välittäjän vetää vaikka vittu päähän.

    • olet sidottu tarjoukseen.

      En kuitenkaan usko, että välittäjä vie asiaa eteenpäin, jos et halua ilman takausta ostaa ko. lainaa. Mitä tästä opimme? Seuraavalla kerralla laina-ym. asiat varmistettava ENNEN tarjouksen tekemistä.

      • ja sen merkitys

        Olkaa todella tarkkoja, kun teette sopimuksia, ne velvoittavat molempia osapuolia. Myös suulliset sopimukset ovat juridisesti päteviä, joskin suositeltavaa olisi aina tehdä sopimukset kirjallisina, silloin on yleensä jälkeenpäin helpompi selvittää sopimusten yksityiskohtia, jos tulee riitatilanne.

        Hirvittää kuinka helposti nykyään kuulee varsinkin isoissa kaupoissa, kuten asuntokaupoissa, siitä että ongelmia tulee kun myyjä ei sitten haluakaan ostaa. Sopimuksen yksipuolinen purkaminen ei yleensä ole ollenkaan helppoa! Eli tekemistään sopimuksista voi todella joutua vastuuseen!


    • utelias

      Antoiko välittäjä periksi, maksoitko vai oletteko menossa käräjille?

      • Myttyrä

        Viimeinen pitkä,vihainen puhelu päättyi kun välittäjä tarjosi toista asuntoa, joka sopi paremmin lompakolleni.
        Sovimme että käyn katsomassa asuntoa ja puhutaan asiasta kasvotusten enemmän. Kävin katsomassa asuntoa mutta asiasta ei puhuttu mitään. Välittäjä selvästi pysyi minusta kauempana ja vältti katsekontaktia (pelko tuli perseeseen?) ja käyttäytyi muutenkin välttelevästi. Lupasin harkita asuntoa, mutta en ottanut. Välittäjästä ei ole kuulunut mitään.


    • lillukka268

      Täähän on ollu ihan kuin minun tapaukseni. Tarjousehdoissani oli että kaupat syntyy jos saan lainaa, no enpä sitten saanutkaan juuri tuohon kohteeseen. Ilmoitin välittäjälle, sehän suuttui asiasta niin ettei mitään tolkkua. Uhkasi kaiken maailman sakoilla, sanoi että saan kyllä lainan jos vaan haluan että kyllä hän tietää (heidän toimisto pankin yhteydessä), oli kuulemma ollu yhteydessä pankkineuvojaani. Minä otin sitten puhelun pankkiin ja kysyin, että mitä se tämmönen pankkisalaisuuksien levittely on, sanoivat etteivät tietenkään kerro minun asioitani ulkopuolisille, sanoi välittäjä mitä hyvänsä. Ja näin se meneekin, jos joku pankkivirkailijoista kertoo sinun asioista ulkopuolisille on hänelle luultavasti potkut tiedossa. MITÄÄN ei saa kertoa, ei edes sitä että onko lainaa myönnetty vai ei.

      Välittäjä tosiaan uhkaili silloin jos jonkinlaisella asialla. Sanoin, että sinulla on turha nokkaa koputtaa kun paperissa on mustaa valkosella. Jutusta on kohta vuosi, eikä mitään korvausvaatimuksia ole tullut.

      Ettei vain olisi Oulusta tuo ensimmäisen kirjoittajan välittäjä? Erään tunnetun kiinteistövälitysketjun mies oli tämä minun välittäjäni. Se on ainakin varmaa etten enää asioi kyseisen firman kanssa, vaikka olisi kuinka tarjouskauppoja!

      • Olet melkein oikeassa, eli pankkisalaisuuksia ei kukaan kerro, eikä kukaan kyllä kerrokaan. Sen sijaan tarjoukseen kirjattu lainaehto tarkoittaa että sinulla on jonkinlainen todiste siitä ettei lainaa ole myönnetty. Käytännössä riittää pankin edustajan allekirjoittama lappu "lainaneuvottelut eivät tuottaneet tulosta", joka käytännössä voi tarkoittaa että tarjouksen tekijä on muuttanut mieltänsä, mutta kuitenkin jotain konkreettista tarvitaan.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1910
    2. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      834
    3. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      787
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      258
      717
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      64
      698
    6. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      669
    7. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      10
      653
    8. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      633
    9. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      77
      633
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      200
      626
    Aihe