Nykyinen pyyntintataso menee -2% ja myyntihintataso -2% luokkaa. Suunta alaspäin next 2-3 week ja sen jälkeen helmikuuusa 2 / 4
tuleva pyyntihintataso
FAKTAAAAAA
6
788
Vastaukset
- myyn
hintaan 200%. Myyn niinkauan kun haluan. Kiire ei ole mihinkään. Tili tehdään myyntivaiheessa.
- ^^^^^^^^**^^^^
Joopa joo. Nykyinen pyyntihintatilasto näyttää esim. Helsinki Espoo kerrostalot 10-35 % plussalla ja kolmessa kuukaudessa!
Enpä muista muutamaan vuoteen nähneeni tuollaisia lukemia. - Snep
^^^^^^^^**^^^^ kirjoitti:
Joopa joo. Nykyinen pyyntihintatilasto näyttää esim. Helsinki Espoo kerrostalot 10-35 % plussalla ja kolmessa kuukaudessa!
Enpä muista muutamaan vuoteen nähneeni tuollaisia lukemia.Tässä taas nähdään miten ihmisiä voi viedä kuin pässiä teuraalle. Etuoven tilastot heiluvat kuin heinämiehet koska siinä on mukana myös uudiskohteet. Eli riittää että tulee uusi yhtiö ennakkomarkkinointiin ja kas kummaa, etuoven tilasto näyttää huikeaa nousua.
Ihan oikeasti, uskotko että esim vanhojen talojen keskimääräinen hinta on tuossa nousuvauhdissa nyt, kun korotkin nousevat? - tilasto
Snep kirjoitti:
Tässä taas nähdään miten ihmisiä voi viedä kuin pässiä teuraalle. Etuoven tilastot heiluvat kuin heinämiehet koska siinä on mukana myös uudiskohteet. Eli riittää että tulee uusi yhtiö ennakkomarkkinointiin ja kas kummaa, etuoven tilasto näyttää huikeaa nousua.
Ihan oikeasti, uskotko että esim vanhojen talojen keskimääräinen hinta on tuossa nousuvauhdissa nyt, kun korotkin nousevat?Etuoven tilasto on aivan oikein 'tilasto'. Ja tilastothan tunnetutusti valehtelevat. Syitä on monia. Siksi niitä ei kannata lukea kuin piru raamattua.
Olen seuraillut Etuoven tilastoa (oliko se ennen jonkun toisen niminen, en muista) useita vuosia ja joitakin vuosia on myös tallessa koneella.
Johtopäätökset ovat selvät. Etuoven tilasto kertoo markkinoiden kehityksen aika hyvin, kun sitten vertaa toteutuneisiin hintoihin myöhemmin. 2000-luvun alun notkahdus näkyy siellä hyvin, samoin nousuprosentit ainakin pk-seudulla.
Tilasto on tietenkin sitä luotettavampi mitä enemmän asuntoja on siinä mukana. Isoimmat kaupungit ovat siten aika luotettavia. Siinä ei muutamat uudiskohteet vaikuta niin paljon. Lisäksi uudiskohteita on kuitenkin jatkuvasti tarjolla.
Muistettava on, että tilasto on todellakin HINTAPYYNTÖ-tilasto. Suunan se kuitenkin kertoo. Olen aivan varma, että kun joskus laskukin saapuu, se tulee myös näkymään Etuoven tilastossakin. - Omistaja
tilasto kirjoitti:
Etuoven tilasto on aivan oikein 'tilasto'. Ja tilastothan tunnetutusti valehtelevat. Syitä on monia. Siksi niitä ei kannata lukea kuin piru raamattua.
Olen seuraillut Etuoven tilastoa (oliko se ennen jonkun toisen niminen, en muista) useita vuosia ja joitakin vuosia on myös tallessa koneella.
Johtopäätökset ovat selvät. Etuoven tilasto kertoo markkinoiden kehityksen aika hyvin, kun sitten vertaa toteutuneisiin hintoihin myöhemmin. 2000-luvun alun notkahdus näkyy siellä hyvin, samoin nousuprosentit ainakin pk-seudulla.
Tilasto on tietenkin sitä luotettavampi mitä enemmän asuntoja on siinä mukana. Isoimmat kaupungit ovat siten aika luotettavia. Siinä ei muutamat uudiskohteet vaikuta niin paljon. Lisäksi uudiskohteita on kuitenkin jatkuvasti tarjolla.
Muistettava on, että tilasto on todellakin HINTAPYYNTÖ-tilasto. Suunan se kuitenkin kertoo. Olen aivan varma, että kun joskus laskukin saapuu, se tulee myös näkymään Etuoven tilastossakin.vaatimattomat 10-35% nousua Q4?
Olen minäkin seurannut ja on selvästi havaittavissa että uudiskohteet ponkasevat käppyrät nousuun. Ison kerrostalon ennakkomarkkinointi tuo helposti 4-50 uutta hirmuhintasta asuntoa tilastoon, joka luonnollisesti nostaa keskihinnan pilviin, myös isommissa kaupungeissa.
Lyödäänkö pieni veto. Minä väitän että nousu on korkeintaan -70% siitä mitä etuovi näyttää nousuksi...:-) - opiskelija82
Snep kirjoitti:
Tässä taas nähdään miten ihmisiä voi viedä kuin pässiä teuraalle. Etuoven tilastot heiluvat kuin heinämiehet koska siinä on mukana myös uudiskohteet. Eli riittää että tulee uusi yhtiö ennakkomarkkinointiin ja kas kummaa, etuoven tilasto näyttää huikeaa nousua.
Ihan oikeasti, uskotko että esim vanhojen talojen keskimääräinen hinta on tuossa nousuvauhdissa nyt, kun korotkin nousevat?Eli uudiskohteita ei saa ottaa mukaan pyyntitilastoihin. Siis nousu tilastoissa
johtuu vain siitä, että uudiskohteiden
hinnoittelulla keinotekoisesti tuetaan
hintojen nousua.. saattaa olla, että niitä
kohteita ei ole edes olemassa.. ;-)
vaikuttaa uskottavalta.
"Tärkeintä ei ole logiikan toimivuus vaan
sen olemassaolo.." Tuntematon Tuhnu 2005
Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1067492
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1045274Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1163526Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p253471Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352544Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191866Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3531515Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?961511Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311356Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?571330