Osto-optio

ostaja

Ostimme vuosi sitten kiinteistön. Myyjä lupautui omarahoitusosuuden rahoittamiseen, mikäli kauppa syntyisi. Hän lupasi myöskin puolet maksamistamme vuokrista (asuimme hänellä vuokralla ennen kauppaa) vuoden ajalta, mikäli kauppa syntyy tiettyyn päivämäärään mennessä.
Tämä toteutui.

Lupasimme puolisomme kanssa myyjälle kuitenkin, että optiota ei nosteta, mikäli myyjä lähtee rahoittamaan omarahoitusosuuttamme. Lupasimme ne hänelle korkoina omarahoitusosuudesta.

Mutta nyt myyjä onkin muuttanut mielensä eikä haluakaan hyvittää puolta vuokrista vaan väittää, ettei sellaista ole koskaan sovittukaan. Hän siis vaatiikin korkoa ja optiota itselleen, molempia.

Harmittaa tällainen "ylikäveleminen", emmekä tiedä, mitä tulisi tehdä.

Kannattaako lähteä riitelemään? Mitä sanoo laki tämän tyyppisistä sopimuksista?

Korkosopimus on kirjallinen, mol. osapuolten allekirjoittama. Optiosopimus on kirjallinen, samoin allekirjoitettu. Ainoa josta ei ole kirjallista sopimusta on option käyttötarkoitus. Mutta maksettukaan sitä meille ei ole.

1

355

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ilkka

      Ihmekö tuo, että ylitsenne kävellään ettekä tiedä, mitä tehdä. Oletteko itsekään selvillä, mitä olette kirjallisesti sopineet, suullisilla sopimuksilla voi tiukan paikan tullen vaikka pyyhkäistä kannikkaa. Olisiko ollut hankalaa kertoa tuosta jostakin optiosta vähän tarkemmin. Otsikosta uskallan päätellä, että joku on sillä ostamassa jotain, mutta kuka, mitä ja millaisin ehdoin? Kipinkapin asianajajan juttusille, jos ei oma ymmärrys tai tahto riitä riidan selvittelyyn.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      67
      4421
    2. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      68
      4271
    3. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      111
      2947
    4. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      66
      2835
    5. Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p
      Maailman menoa
      21
      2119
    6. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      55
      2002
    7. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      15
      1689
    8. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1513
    9. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      111
      1373
    10. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      182
      1286
    Aihe