Toteutuko vainajan viimeinen tahto? Isoäiti oli testamentilla määrännyt omistamansa asunto-osakeen pojanpojileen 21 ja 22 vuotiaille AMK-opiskelijoille.Pojat ovat hiljattain pääseet armejasta ja opiskelevat. Opinnot ovat vielä puolessavälissä.Pojilla ei ole ansio eikä pääomatuloja, opintolainaa kylläkin.Rintaperilliset luopuivat osuudestaan poikien hyväksi.Espoossa sijaitsevan asunnon arvoksi merkittiin 150 tuhatta euroa perunkirjaan.Joutuvatko pojat muuttamaan ja myymään nyt asunnon kun perintöveroa on tulossa 16% eikä heillä ole opiskelijoina varoja maksaa perintöveroa? Pankkilainaa ei kuulemma voi saada kun ei ole ansiotuloja verojen maksuun.Verolaissa on kuulemma "armopykälä" jossa verot vois saada osittain tai osaksi "anteeksi". Soveltuuko tuo pykälä kyseessä olevaan tapaukseen? Selvyyden vuoksi kerrotaakoon, että pojat nyt asuvat tuossa perimässään asunossa.Vainajan vähäiset käteisvarat menivät hautajaiskuluihin, joten muuta perittävää ei ollut kun asunto
Meneekö pojilta asunto alta
Alpo Stasi
91206
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ei verottajallakaan liene harkintavaltaa hyvin pitkälle, mutta kysyä aina voi.
Tehkää jonkinlainen suunnitelma perintöveron maksamisesta. Ei verottaja aina välttämättä niin armoton ole, kunhan on jonkinlainen järkevä ehdotus homman hoitamiseksi.
Lienee mahdollista saada pankkilainaa veroihin, asunto vakuutena.
Poikani peri isänsä tädin testamentilla n.13 vuotiaana. Perintöön kuului asunto-osake Helsingistä. Hän sai pankilta lainaa perintöveroa varten. Alaikäisyyden vuoksi jouduin käymään "kirjeenvaihtoa" viranomaisten kanssa (käräjäoikeus).Asunto vuokrattiin, josta saaduilla tuloilla laina maksettiin pois.
Nykyäänhän alaikäinen on lain mukaan merkittävä holhousrekisteriin - tällöin seuraamuksena mm.vuosittainen tilinpitovelvollisuus lapsen huoltajalle jne´... asioinnit maistraatin kanssa.
Tuossahan on ollut hyvä puoli se, että omaisuuden on voinut realisoida.
Useimmiten alaikäisen periessä omaisuutta (jää puoliorvoksi ja saa osuuden asunnosta) - seuraamuksena on kasapäin holhoukseen liittyviä lupamaksuja vuositilimaksuja yms. Mahdollisen perintöveron maksaa käytännössä leski, jos lapsella ei omaa rahaa ole.
Olet laskenut perintöveron määrän väärin. Jos verottaja hyväksyy perityn asunnon arvoksi 150.000 euroa, kummankin pojan osuus on 75.000 euroa ja siitä kumpikin joutuu maksamaan perintöveroa 9735 euroa.
Vajaa kymppitonni nyt tuon ikäisiltä pojilta menee helpostikin ihan pelkkään Corollan hankintaan ja karvanoppiin. Pankista saa lainaa ja pari vuotta voi maksella pelkkiä korkoja. Vakuutta riittää. Opiskelu kestää enää kaksi vuotta ja koska armeija on jo käytynä, niin pojat pääsevät helposti töihin ja tuommoisen lainan maksu nyt ei tunnu paljon missään. Pari vuotta ja se on siinä.
Koska asunto on aliarvostettu perukirjaan niin paljon kuin on kehdattu, pojat voivat parin vuoden omistamisen jälkeen myydä tuon 3-4 huoneen ja keittiön n. 200.000 euron asunnon ja ostaa halvalla romahduksen jälkeen yksiön jostain halvemmalta seudulta. Vai eivätkö he voi koskaan luopua siitä, jotta mummon tahto toteutuisi?
Nice provo.
Ongelma ei lie paha, jos asunnon voi laittaa esim. vuokralle jne... ottaa lainaa perintöveron maksuun jne.
Ongelmallisempi silloin (melko yleinen tilanne), jos vaikkapa leski asuu asunnossa ja omaisuutta ei voi realisoida.
Armahduspykälä koskee vain sellaista jossa ei ole näköpiirissäkään tulla varallisuutta.
On todella sairautta ja ikuista työttömyyttä.
Ainahan lapsen vanhemmat voivat tuonlaisen summan maksaa.
Nythän on hyvä tilanne, kun vain 16 % asunnon arvosta pitää ottaa velkaa.
Mutta yrittäkää perunkirjaan mahdollisimman pientä summaa, koska pojat nyt asuvat 2 vuotta ja saavat se myydä sen jälkeen verotta.
Minäkin vaadin verottajaa katsomaan asuntoa ja sen kuntoa, eivät tulleet, mutta alennusta sain paljon. 2 vuoden kuluttu myin lähes kaksinkertaisella hinnalla.
Jos vanhemmat maksaa, niin verottaja ymmärtää varmaankin periä lahjaveron - kuka sen sitten maksaa?
lahjan saaja. Viisainta olisi lahjoitta suurin veroton summa ja lainata loput.