Onkohan kellään kokemusta noista hirsitalopaketeista? Minkä hintaisia ne ovat. Kyllä kotisivuja löytyy,mutta yhdessäkään ei mainita hintoja! Ajatuksena olisi rakentaa kokonaan itse, eli ainoastaan täydellinen puuosatoimitus kiinnostaa.
Miten olette laskeneet arviot siitä mitä muuta taloon menee? Kuinka saitte selville budjetin? Pitikö alkuperäinen suunnitelma hinnasta kuinka hyvin?
Miten olette laskeneet arviot siitä mitä muuta taloon menee? Kuinka saitte selville budjetin? Pitikö alkuperäinen suunnitelma hinnasta kuinka hyvin?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kysy aivan ensimmäisenä hirsitalomyyjältä paljonko menee lämmitykseen vuodessa, kun nyt olet kerran jo retkahtanut jossain määrin. Voit kysyä pelkät johtumishäviöt, koska noita myydään ekotaloina, joissa ilmaa ei tarvitse vaihtaa ollenkaan. Lisäät johtumishäviöihin noin 10000 kWh jos haluat ilmastoida pelkällä huippuimurilla. Jos on LTO vähennä tuosta kolmannes. Jos ehdottavat pelkkää itse hengittävää tai muuta "luonnollista" ota suunta kohti insinöörin suunnittelemaa ulko-ovea sieltä myyjän hirsipaneloidusta myyntikojusta.
Viimeistään, kun vessojen hajut hengittävät luonnollisesti huoneistoon, häviää ideologian ihanuus tuosta hommasta. Vaadi laskelmat paperilla, jotta voit vaatia hinnanalennusta, kun toteutuvat kulutukset ovat huikeasti enemmän. Pyydä ilmoittamaan paljonko menee ikkunoista, paljonko seinistä, paljonko yläpohjasta ja paljonko alapohjasta. Yritä nyt kumminkin, jos antaisivat myös normi-ilmanvaihdolle vuosienergian tuossa talossa.
Tämän kokoluokan hankkeessa on pyydettävä tarjouksia ja tingittävä. Nyt ei ole kyse mistään lauantaimakkaran ostosta. Parhaat edut saat puhelimella ja loppuvaiheessa sopimalla tapaamisia myyjien kanssa. Hirsitalojen hintakin riippuu monesta asiakkaan valinnasta (kattomateriaali, ikkunoiden tyyppi, ovien mallit, hirren paksuus) ja niinpä hinta on toinen eri ostajalle.
Itse perehdyin eri valmistajien tuotteisiin messuilla, esitteistä, myyjien kanssa neuvottelemalla ja muutenkin hankkimalla tietoa kaikista mahdollisista paikoista. Lopulta valitsin toimittajan hyvän referenssin pohjalta ja hintakin oli kilpailijaa halvempi.
Toimittaja laski kustannusarvion hankkeelle ja valitettavasti se piti paikkansa (eli rahaa meni enemmän kuin itse laskin etukäteen). Itse otin myös täyden puuosatoimituksen. Hirsitalopaketin toimittajan osuus koko potista lienee välillä 25-50 % (minulla 25).