Osakkeisiin verrattuna asuntojen hintamuutokset ovatkin loivempia - mutta yhtä vääjäämättömiä. Korkotason nousu tai tulojen lasku johtaa ennen pitkää kuitenkin siihen, että yhä useampi joutuu realisoimaan tappionsa, mikä vahvistaa asuntojen laskevaa hintakierrettä.
Eri tekijöitä arvioidessaan Economist päätyy olettamaan, että seuraavan viiden vuoden aikana useissa maissa asuntojen hintataso putoaa vähintään 20 prosenttia. Economistin mielestä viime vuosien kokemus osoittaa, että hintakehityksen kääntyminen ei vaadi mitään dramaattisia talouspoliittisia mullistuksia, vaan hyvinkin vaatimaton korkotason nousu riittää kääntämään asuntojen hinnat laskuun.
http://www.asunto.info/articles/hintakehitys.html
Eri tekijöitä arvioidessaan Economist päätyy olettamaan, että seuraavan viiden vuoden aikana useissa maissa asuntojen hintataso putoaa vähintään 20 prosenttia. Economistin mielestä viime vuosien kokemus osoittaa, että hintakehityksen kääntyminen ei vaadi mitään dramaattisia talouspoliittisia mullistuksia, vaan hyvinkin vaatimaton korkotason nousu riittää kääntämään asuntojen hinnat laskuun.
http://www.asunto.info/articles/hintakehitys.html
Vastaukset 46
Vanhimmat
sitä, ettei vuokralle kannata jäädä odottamaan.
Vuokraaminen nyt edullista
Economistin mukaan vakuuttavin todiste asuntojen yliarvostuksesta on myyntihintojen suhde vuokriin. Kyseessä on hiukan sama asia kuin osakkeille laskettava P/E-luku, voittokerroin, joka ilmaisee osakkeen hinnan ja osaketta kohti lasketun voiton suhteen. Asuntojen hintojen tulisi pitkällä tähtäyksellä heijastaa omistuksesta koituvaa hyötyä eli joko asunnosta saatavaa vuokratuloa tai vuokraa, jonka maksamiselta säästyy ostaessaan oman asunnon.
Economistin laskelmien mukaan hintojen suhde vuokratasoon on noussut ennätyksellisen korkealle monessa maassa. Se merkitsee, että hintakupla on vielä suurempi kuin aiempien hintapiikkien aikoina.
Vuokralaisten keskusliitto toi julki suuren huolensa, että vuokra-asuntoja määrä on laskenut dramaattisesti ja tämä tarkoittaa tulevaisuudessa pilviin kohoavia vuokria...
Ei kiinnosta, minä ostan asuntosi sitä ennen erittäin edullisesti. Teen siitä sijoitusasunnon koska en viitsi itse siinä läävässä asua.
kuukausivuokra näillä "edullisilla" vuokrilla olisi siinä 2000 euroa. Ei taida kannattaa myydä, kun ovat vuokratkin kerran vielä nousemassa...
Täytyy tyytyä tähän "omistusläävään", vaikka arvo ei ehkä nousekaan seuraavina vuosina aivan yhtä nopeaa vauhtia kuin viime vuosina on noussut... ;)
Sitten heräsit ja pesit hampaat. Tämän jälkeen äiti tuli töistä ja sanoi että oletko taas lintsannut koulusta, hyi hyi. Jos et huomenna mene kouluun et saa jälkkärishiisseliä ainakaan kahteen päivään ja internet yhteydet katkaistaan kahdeksi tunniksi.
En tiedä suuriko asuntosi on, mutta ei tarvi kummostakaan laskupäätä, kumpi on edullisempaa. katselin kotikaupunkini asuntojen hintoja, 80-luvun 3huoneen kämppä (kerrostalo) 18.000 euroa.
reilut 200 neliötä. 18 000 eurolla ei saisi vuokrattua tätä edes vuodeksi...
Paikoin paljon enemmän luki iltapäivälehdessä.
ne nousee
no onko toi sitte niinku muka joku uutinen? Ite en maksais penniäkään siitä että joutusin asumaan jossain h*lvetin betonibunkkerissa keskellä sellaista p*rsesilmää kuin helsinki.
Voi tuulipukuparkoja. No kaikilla rommauksillahan on luonnollisesti maksumiehensä. Uutta taloutta ei kai sitten olekaan.
Vituttaako asua vuokralla ja tunkea rahat ihramahaisen verenimijävuokraisännän läskiperseen lihottamiseen?
Et saa bildee ja rahat menee Grynderin ja pankinjohtajan pohjattomiin taskuihin.
Paha yhdistelmä paha. Ja korotkin nousee, voi voi... Etkä näköjään ikinä pääse sitä pientä vasaraasi uittamaan. Voi, voi...
Etkä malttanut odottaa romahdusta ?
Tuo on oikeasti aika ranka arvio, mutta todenperäinen. Eikö ihmiset oikeesti opi koskaan virheistään. Pikku hiljaa alkaa tuntua, että tulonsiirrot varakkailta vähäosasille on silkaa ajanhaaskausta; joka kuplassa nämä vähäosaiset on aina kärsijän roolissa kantamassa lainarahaa rahan luo. Voi voi... jollei osaa olla tekemättä suuria hankintoa järkiperäisesti niin minkäs sille voi. Välittäjät/pankit voisi ehkä katsoa peiliin tunteisiin vetoavan mainonnan vuoksi.
Hyvin kiteytetty. Suomihan on täynnä aikanaan ostaneita tai niitä joilla oikeasti on rahaa.
Sitten on nämä ressukat tuulipuvut, jotka tekevät aina kaiken vähän myöhässä. Joillain heistä voi olla jopa kohtuullinen koulutus mutta vähän sellaisia Tuomiojan tyyppisiä selkärangattomia vätyksiä. He ryntäävät markkinoille kun hinnat huipussa. He jonottivat saunalahden osakkeita ja kun hinnat romahti, loppui myös mielenkiinto osakesäästämiseen vaikka samoja pahveja olisi saanut huomattavan edullisesti.
Rehellisesti sanottuna käy pikkasen sääliksi näitä ihmisiä. Itsellä on osakepotti kavanut jo niin paljon että lainaa tarvitsisi ottaa vain 35% haluamani asunnon hinnasta. Näillä hinnoilla ei vain ole järkevää ostaa. Kaikki Lainailluusiolle perustuneet "ikuinen nousu/kasvu" ilmiöt ovat aina ennenkin palautuneet maanpinnalle.
Tämänertainen hintojen nousu ei ole mikään poikkeus.
3 KK. ja sitten tapahtuu
Kirjoittanut: Piilo 27.10.2003 klo
11.48
Välittäjät yrittävät spammata hintojen nousua. Me ostajat päätämme kuitenkin hinnat.
Myyty
Kirjoittanut: Iivana 13.10.2003 klo
09.19
Minä ainakin myin asuntoni kesällä ja nyt odotellaan ihan rauhassa.
Huulilla on homma
Kirjoittanut: Huuliveikko 20.10.2003 klo 12.59
Myin asuntoni kesällä ja nyt vain odotellaan hintojen laskua, onpa herkullinen tilanne.
Myyty on
Kirjoittanut: eurot säästöön 8.12.2004 klo 18.35
Myyty on,lähinnä koska isompaa tarvitaan – ja vuokralle mentiin... Myöskin hyvä aika on vaikuttanut päätökseen. Mukava olisi saada parempi asunto samalla rahalla. Vuoden sisään ostan uuden- ehkä jo syksyllä.
Odotellaan ja säästetään
Kirjoittanut: Ostaja 8.9.2004 klo
11.33
Onneksi ei ollut varaa ostaa vielä. Keväällä on tilanne parempi, säästöjä on enemmän ja asunnot halvempia.
Myyty, odotellaan
Kirjoittanut: Onnittelija 31.12.2004 klo 14.06
Myyty viime keväänä ja tehdään tiliä. Oston hetki lienee keväällä !
Myyty, odotellaan ihan rauhassa
Kirjoittanut: Paunola 1.5.2005 klo 15.01
Tervetuloa romahdus, eurot odottaa tilillä.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Minunkin asunnossa oli rajat
Kirjoittanut: Vuokralla 14.5.2004 klo 14.21
Mutta, ne taisi olla tulojen ala-, ei ylärajat. Suuri vakuutusyhtiön asunto, kysyivät tulot, mutta sisään mentiin, että heilahti. Asunto myyty ja nyt odotellaan romahdusta.
Minä tein rohkean päätöksen
Kirjoittanut: Myynyt 3.2.2005 klo 14.46
Nyt odotellaan romahdusta.
Onpa samanhenkisiä, mekin myytiin
Kirjoittanut: Unto S. 28.1.2005 klo 21.52
Ja tietenkin , romahdusta odotellaan.
Myyty kuplahinnalla
Kirjoittanut: YES 9.9.2004 klo 13.18
Nyt odotellaan romahdusta :=)
Myyty myös
Kirjoittanut: Kake 4.1.2005 klo
16.18
Myyty ja odotellaan romahdusta ;=)
luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo
14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo
13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo
07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Kaikki myyty
Kirjoittanut: Johansson 16.2.2004 klo 21.13
Kaikki myyty : vene, asunto ja puhelin. Tarkoitus on uusia kaikki. Auto jätetty ansaintatarkoituksia varten. Säästöön menee 2 kiloeukkoa kuussa. Kohta saa kaikkea halvalla: autoja, asuntoja viinaa ja veneitä. Palkkojakin jo lasketaan, kuten Tekniikka & Talouslehdestä olemme saaneet lukea. Suomideflaatio on tosiasia Hintaromahduksia odotellaan ja jos dollari laskee 1.5:een talletan rahat dollareiksi, jotka sitten nostan, kun dollari taas nousee. HIP HEI HINTAROMAHDUS.
Ei yhtään- MYYTY
Kirjoittanut: Pervertti 20.8.2004 klo 21.08
Myyty ja romahdusta odotellaan.
Myyty
Kirjoittanut: Anneli 8.9.2004 klo
11.42
Ostettu 2000, nyt myyty. Odotellaan hintakehitystä.
Minäkin myin ajoissa
Kirjoittanut: Viisas myös 28.4.2005 klo 12.58
Vaikkei työttömyys uhkaakaan, alkoi vaan tuo veroton myyntivoitto houkuttelemaan. Nyt myyty ja rommausta odotellaan.
Mukana ollaanKirjoittanut: Yes-Mies 29.2.2004 klo 22.38
Asunto myyty ja odotellaan.
Paikkakunnan vaihtoKirjoittanut: Jarmo 8.9.2004 klo
12.01
Oma myyty ja uudella paikkakunnalla vuokralla ja hintojen laskua odotellaan.
Myyty ja odotellaan
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.42
Ostin 10 vuotta sitten, nyt myyty ja odotellaan hintojen laskua.
Myyty ja vuokralla
Kirjoittanut: Tuleva ostaja 8.9.2004 klo 14.19
Odotellaan hintojen laskua Vantaalla.
Myyty yksiö Hesasta
Kirjoittanut: Pekka 8.9.2004 klo
15.28
Ostan isomman romahduksen jälkeen
Edellinen kupla hyödynnetty myös
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.54
Ostin 84, myin 89 ja ostin taas 93, myyty 2004. Osto hintojen romahdettua. Niin ilmaista asumista koko ajan ;=)
Rahaa tehdään
Kirjoittanut: Sohvakeisari 9.12.2004 klo 10.25
Rahaa tehdään kovasti, mutta tässä rahateossa ei hiki tule. Kämppä myyty ja nyt odotellaan rauhassa hintojen romahtamista.
Myyty on
Kirjoittanut: Rivitalokolmio oulusta 26.12.2004 klo 23.16
Vuokralle mentiin kun asunnon arvo pompsahti parissa vuodessa n. 30%
Odottelulinjoilla
Kirjoittanut: Lucky Bastard 31.12.2004 klo 11.44
Myyty ja romahdusta odotellaan.
No pitääkö taas
Kirjoittanut: selittää 2.5.2005 klo 23.08
Ostettu 1993, myyty 2004 syksyllä. Vuokralla asutaan ja odotellaan rommausta. Hintojen laskun jälkeen ostetaan kämppä ja tehdään ehkä jopa yli 100 000 euron tili. Aika hyvin duunareilta. Onko lisäkysymyksiä?
Kaikki maksettu pois
Kirjoittanut: Myynyt 11.1.2005 klo 12.14
Kupla-asunto myyty ja odotellaan romahdusta.
ALE –70%
Kirjoittanut: Talous guru 2.11.2005 klo 08.17
Myyty odotellaan
odotellaan
Kirjoittanut: eurot säästöön 29.11.2004 klo 19.14
Itse uskon että hinnat tippuvat peppumäkeä ja nyt ollaan huipulla. Kuitenkin jos ne noin nousisivat niin 8 vuotta lisää ja 150th asunnosta saa 300th. Joo että kyllä se meno voi noinkin mennä...mulla kävi kyllä noin, mutta myin juuri keväällä(asunto jäi pieneksi)... Nyt vain ootellaan että rahan arvo kasvaa 3% korolla ja maksellaan 600e vuokraa/kk. Syksyllä mennään taas kattomaan omaa -alella tai kovemmallakin, jos ennustusukkoihin on uskomista. Mielenkiintoista, kun kukaan ei loppujen lopuksi tiedä. Pipoista kiinni ja odotellaan.
Minä myin Lahdesta
Kirjoittanut: Myynyt 16.10.2004 klo 22.24
Katsoin, että oikoratahömppä on jo tehnyt tehtävänsä ja hinnat huipussaan. Myin pois ja nyt odotellaan hintaromahdusta. Mäntsälässä ja Hämeenlinnassa nuo moottoritiehömpät kestivät aikansa ja sitten hiipuivat. Lahden onneton koulutus- ja tulotaso takaa täydellisen romahduksen ja nyt on sen aika. Tuulipukukansan kelpaa kyllä vaellella vesijärven rannalla, mutta eihän se maksakaan mitään.
Onneksi myin ajoissa
Kirjoittanut: Lucky Bastard 6.1.2005 klo 21.36
Tajusin tuon saman ja myin pois, nyt vaan odotellaan hintojen 'tasaantumista'.
myyty
Kirjoittanut: myyty 20.4.2004 klo
14.50
myin kämpän kuukausi sitten,nyt odotellaan,muistat varmaan viime laman hintapiikin, tuntuu kuin eläis saman ajan uudestaan, saa nähdä miten käy.
Siksipä myinkin asuntoni-nappulaa on
Kirjoittanut: Myynyt 20.4.2004 klo 14.53
Pelimerkkejä tarvitaan, kun asuntodeflaatio tulee.
Vuokralla ja säästetään
Kirjoittanut: Säästäjä 8.9.2004 klo 16.07
Jospa ne hinnat vaikka laskisivat ?
Myin asuntoni
Kirjoittanut: hieman yli 8.12.2004 klo 14.05
vuosi sitten avioeron yhteydessä. Asuin vuokralla ja sijoitin rahat osakerahastoon. Ostin sitten uuden kämpän nykyisen kumppanini kanssa lokakuussa. Osakesijoituksista tuli 5.000 €:n tappiot. Asuntojen hinnat menivät varmastikin kutakuinkin päittäin, tosin ostovaiheessa tuli töpiskeltyä muutoin eri syistä, joita en tässä erittele. Lopputulos asuntokeinottelustani: Hieman tappiolle meni. Suurimmat syyt: oma hermoilu ja toisaalta se, että päätöksiä oli tekemässä muutkin, joilla ei tuo sijoitusnäkökulma ole ollut ehkä kaikkein päällimmäisenä.
Nopea romahdus edessä, MYY, MYY
Kirjoittanut: Hopi hopi 13.12.2005 klo 13.43
Osakkeisiin verrattuna asuntojen hintamuutokset ovatkin loivempia - mutta yhtä vääjäämättömiä. Korkotason nousu tai tulojen lasku johtaa ennen pitkää kuitenkin siihen, että yhä useampi joutuu realisoimaan tappionsa, mikä vahvistaa asuntojen laskevaa hintakierrettä.
Eri tekijöitä arvioidessaan Economist päätyy olettamaan, että seuraavan viiden vuoden aikana useissa maissa asuntojen hintataso putoaa vähintään 20 prosenttia. Economistin mielestä viime vuosien kokemus osoittaa, että hintakehityksen kääntyminen ei vaadi mitään dramaattisia talouspoliittisia mullistuksia, vaan hyvinkin vaatimaton korkotason nousu riittää kääntämään asuntojen hinnat laskuun.
Syytä varautua koronnostojen sarjaan
KommenttiVaikka pääjohtaja Erkki Liikanen toisti eilen Euroopan keskuspankin virallista liturgiaa, jonka mukaan joulukuun alun koronnostopäätös oli yksittäinen ratkaisu eikä sitä välttämättä seuraa uusia korotuksia, oli rivien välistä luettava viesti selvä: jos euroalueen lupaavasti alkanut elpyminen jatkuu, palataan täällä kohtuullisen nopeasti normaaleille korkotasoille.
Mikä motiivi on ihmisillä, jotka jatkuvasti kehottavat toisia myymään kotinsa.
Lienevät jotain korppikotkia, jotka toivovat hintaromahdusta, jota ei kuitenkaan tule.
Minulla asunto on koti, eikä sijoituskohde.
Maksaa 10 vuoden tulot, silloin pitää myydä, kun on aika ja ostaa sitten romahduksen jälkeen.
Rakensin talon 6 vuotta sitten. Se tuli maksaan 600000 mk. Nyt mun talon listahinta on 250000 ekua. 20% hintaromahduksen jälkeen taloni arvoksi jää noin 200000erkkiä eli 1200000 mummonmarkkaa. Että silleen...kannatti rakentaa halpana aikana.
Jos puhutaan todellakin 20% arvonalennuksesta, niin esim. 150 tuhatta euroa maksavan kerrostaloasunnon kohdalla puhutaan siis 30 000 eurosta.
Sullahan on aika huimat tulot, jos tienaat 30 tuhatta euroa kymmenessä vuodessa! :)
Sinulla on toki loistava asema kun osaat itse talosi rakentaa. Se on oikein hienoa. Sille työlle pitää myös laskea hintaa jos meinaa verrata ikään kuin "osto"- ja myyntihintaa.
Et kuitenkaan pääsisi elvistelemään rahoilla jos myisit asuntosi, koska nykyisin asuntojen ostohinnat sekä rakennuskustannukset lienevät nykyisin hyvin paljon reippaammat.
E I K Ä T U L O S T A T A I V O I T O I S T A T I E T O A K A A N ! ! ! ! !
3 KK. ja sitten tapahtuu
Kirjoittanut: Piilo 27.10.2003 klo
11.48
Välittäjät yrittävät spammata hintojen nousua. Me ostajat päätämme kuitenkin hinnat.
Myyty
Kirjoittanut: Iivana 13.10.2003 klo
09.19
Minä ainakin myin asuntoni kesällä ja nyt odotellaan ihan rauhassa.
Huulilla on homma
Kirjoittanut: Huuliveikko 20.10.2003 klo 12.59
Myin asuntoni kesällä ja nyt vain odotellaan hintojen laskua, onpa herkullinen tilanne.
Myyty on
Kirjoittanut: eurot säästöön 8.12.2004 klo 18.35
Myyty on,lähinnä koska isompaa tarvitaan – ja vuokralle mentiin... Myöskin hyvä aika on vaikuttanut päätökseen. Mukava olisi saada parempi asunto samalla rahalla. Vuoden sisään ostan uuden- ehkä jo syksyllä.
Odotellaan ja säästetään
Kirjoittanut: Ostaja 8.9.2004 klo
11.33
Onneksi ei ollut varaa ostaa vielä. Keväällä on tilanne parempi, säästöjä on enemmän ja asunnot halvempia.
Myyty, odotellaan
Kirjoittanut: Onnittelija 31.12.2004 klo 14.06
Myyty viime keväänä ja tehdään tiliä. Oston hetki lienee keväällä !
Myyty, odotellaan ihan rauhassa
Kirjoittanut: Paunola 1.5.2005 klo 15.01
Tervetuloa romahdus, eurot odottaa tilillä.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Minunkin asunnossa oli rajat
Kirjoittanut: Vuokralla 14.5.2004 klo 14.21
Mutta, ne taisi olla tulojen ala-, ei ylärajat. Suuri vakuutusyhtiön asunto, kysyivät tulot, mutta sisään mentiin, että heilahti. Asunto myyty ja nyt odotellaan romahdusta.
Minä tein rohkean päätöksen
Kirjoittanut: Myynyt 3.2.2005 klo 14.46
Nyt odotellaan romahdusta.
Onpa samanhenkisiä, mekin myytiin
Kirjoittanut: Unto S. 28.1.2005 klo 21.52
Ja tietenkin , romahdusta odotellaan.
Myyty kuplahinnalla
Kirjoittanut: YES 9.9.2004 klo 13.18
Nyt odotellaan romahdusta :=)
Myyty myös
Kirjoittanut: Kake 4.1.2005 klo
16.18
Myyty ja odotellaan romahdusta ;=)
luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo
14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo
13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo
07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Kaikki myyty
Kirjoittanut: Johansson 16.2.2004 klo 21.13
Kaikki myyty : vene, asunto ja puhelin. Tarkoitus on uusia kaikki. Auto jätetty ansaintatarkoituksia varten. Säästöön menee 2 kiloeukkoa kuussa. Kohta saa kaikkea halvalla: autoja, asuntoja viinaa ja veneitä. Palkkojakin jo lasketaan, kuten Tekniikka & Talouslehdestä olemme saaneet lukea. Suomideflaatio on tosiasia Hintaromahduksia odotellaan ja jos dollari laskee 1.5:een talletan rahat dollareiksi, jotka sitten nostan, kun dollari taas nousee. HIP HEI HINTAROMAHDUS.
Ei yhtään- MYYTY
Kirjoittanut: Pervertti 20.8.2004 klo 21.08
Myyty ja romahdusta odotellaan.
Myyty
Kirjoittanut: Anneli 8.9.2004 klo
11.42
Ostettu 2000, nyt myyty. Odotellaan hintakehitystä.
Minäkin myin ajoissa
Kirjoittanut: Viisas myös 28.4.2005 klo 12.58
Vaikkei työttömyys uhkaakaan, alkoi vaan tuo veroton myyntivoitto houkuttelemaan. Nyt myyty ja rommausta odotellaan.
Mukana ollaanKirjoittanut: Yes-Mies 29.2.2004 klo 22.38
Asunto myyty ja odotellaan.
Paikkakunnan vaihtoKirjoittanut: Jarmo 8.9.2004 klo
12.01
Oma myyty ja uudella paikkakunnalla vuokralla ja hintojen laskua odotellaan.
Myyty ja odotellaan
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.42
Ostin 10 vuotta sitten, nyt myyty ja odotellaan hintojen laskua.
Myyty ja vuokralla
Kirjoittanut: Tuleva ostaja 8.9.2004 klo 14.19
Odotellaan hintojen laskua Vantaalla.
Myyty yksiö Hesasta
Kirjoittanut: Pekka 8.9.2004 klo
15.28
Ostan isomman romahduksen jälkeen
Edellinen kupla hyödynnetty myös
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.54
Ostin 84, myin 89 ja ostin taas 93, myyty 2004. Osto hintojen romahdettua. Niin ilmaista asumista koko ajan ;=)
Rahaa tehdään
Kirjoittanut: Sohvakeisari 9.12.2004 klo 10.25
Rahaa tehdään kovasti, mutta tässä rahateossa ei hiki tule. Kämppä myyty ja nyt odotellaan rauhassa hintojen romahtamista.
Myyty on
Kirjoittanut: Rivitalokolmio oulusta 26.12.2004 klo 23.16
Vuokralle mentiin kun asunnon arvo pompsahti parissa vuodessa n. 30%
Odottelulinjoilla
Kirjoittanut: Lucky Bastard 31.12.2004 klo 11.44
Myyty ja romahdusta odotellaan.
No pitääkö taas
Kirjoittanut: selittää 2.5.2005 klo 23.08
Ostettu 1993, myyty 2004 syksyllä. Vuokralla asutaan ja odotellaan rommausta. Hintojen laskun jälkeen ostetaan kämppä ja tehdään ehkä jopa yli 100 000 euron tili. Aika hyvin duunareilta. Onko lisäkysymyksiä?
Kaikki maksettu pois
Kirjoittanut: Myynyt 11.1.2005 klo 12.14
Kupla-asunto myyty ja odotellaan romahdusta.
ALE –70%
Kirjoittanut: Talous guru 2.11.2005 klo 08.17
Myyty odotellaan
odotellaan
Kirjoittanut: eurot säästöön 29.11.2004 klo 19.14
Itse uskon että hinnat tippuvat peppumäkeä ja nyt ollaan huipulla. Kuitenkin jos ne noin nousisivat niin 8 vuotta lisää ja 150th asunnosta saa 300th. Joo että kyllä se meno voi noinkin mennä...mulla kävi kyllä noin, mutta myin juuri keväällä(asunto jäi pieneksi)... Nyt vain ootellaan että rahan arvo kasvaa 3% korolla ja maksellaan 600e vuokraa/kk. Syksyllä mennään taas kattomaan omaa -alella tai kovemmallakin, jos ennustusukkoihin on uskomista. Mielenkiintoista, kun kukaan ei loppujen lopuksi tiedä. Pipoista kiinni ja odotellaan.
Minä myin Lahdesta
Kirjoittanut: Myynyt 16.10.2004 klo 22.24
Katsoin, että oikoratahömppä on jo tehnyt tehtävänsä ja hinnat huipussaan. Myin pois ja nyt odotellaan hintaromahdusta. Mäntsälässä ja Hämeenlinnassa nuo moottoritiehömpät kestivät aikansa ja sitten hiipuivat. Lahden onneton koulutus- ja tulotaso takaa täydellisen romahduksen ja nyt on sen aika. Tuulipukukansan kelpaa kyllä vaellella vesijärven rannalla, mutta eihän se maksakaan mitään.
Onneksi myin ajoissa
Kirjoittanut: Lucky Bastard 6.1.2005 klo 21.36
Tajusin tuon saman ja myin pois, nyt vaan odotellaan hintojen 'tasaantumista'.
myyty
Kirjoittanut: myyty 20.4.2004 klo
14.50
myin kämpän kuukausi sitten,nyt odotellaan,muistat varmaan viime laman hintapiikin, tuntuu kuin eläis saman ajan uudestaan, saa nähdä miten käy.
Siksipä myinkin asuntoni-nappulaa on
Kirjoittanut: Myynyt 20.4.2004 klo 14.53
Pelimerkkejä tarvitaan, kun asuntodeflaatio tulee.
Vuokralla ja säästetään
Kirjoittanut: Säästäjä 8.9.2004 klo 16.07
Jospa ne hinnat vaikka laskisivat ?
Myin asuntoni
Kirjoittanut: hieman yli 8.12.2004 klo 14.05
vuosi sitten avioeron yhteydessä. Asuin vuokralla ja sijoitin rahat osakerahastoon. Ostin sitten uuden kämpän nykyisen kumppanini kanssa lokakuussa. Osakesijoituksista tuli 5.000 €:n tappiot. Asuntojen hinnat menivät varmastikin kutakuinkin päittäin, tosin ostovaiheessa tuli töpiskeltyä muutoin eri syistä, joita en tässä erittele. Lopputulos asuntokeinottelustani: Hieman tappiolle meni. Suurimmat syyt: oma hermoilu ja toisaalta se, että päätöksiä oli tekemässä muutkin, joilla ei tuo sijoitusnäkökulma ole ollut ehkä kaikkein päällimmäisenä.
Jos korot nousevat, niin eiköhän ne asuntojen vuokratkin ala nousta samaan tahtiin, koska joku sen kämpän kuitenkin omistaa, ja lainaa maksaa.
Mitä taas 20% hintalaskuun tulee, niin eiköhän tuo olisi vaan terve juttu, jos hinnat laskisivat. Kauhulla olen katsonut omankin kämpän hinnan kohoamista (samasta taloyhtiöstä on vastaavia kämppiä myyty huimilla hinnoilla), ja kaikki hintaromahdukset ovat vaan tervetulleita.
Jos hinnat romahtavat tarpeeksi, taidan ostaa sijoitusasunnon ja sinne vuokralainen nurkkaan istumaan ja kämppää maksamaan. Omaa lainaa on jäljellä niin vähän, että on käytännössä aivan sama, että miten korot kehittyvät.
huomattavasti vaihdettaessa isompaan. Yksi varteenotettava voihtoehto on jättää oma vuokralle ja ostaa isompi säästöillä ja velkarahalla. Näin jää tuottopotentiaalikin ja hieman pelivaraa suunnitella toimia. Mutta nyt ei kannata vielä ostaa.
Liian matalasta korkotasosta kertoo sekin, että rahan määrä kasvaa eurotaloudessa paljon nopeammin kuin itse talous. Tämä tarkoittaa väistämättä rahan arvon heikkenemistä. Asiaa ei muuta se, että rahan arvon heikkeneminen ei erotu kunnolla perinteisillä inflaatiomittareilla, kuten kuluttajahintaindekseillä.
Kasvava kiinalaistuonti pitää kuluttajahinnat kurissa, mutta inflaatio riehuu täysillä kiinteistö- ja rahoitusmarkkinoilla. Tuottoisia kohteita metsästävä löysä raha nostaa asuntojen, osakkeiden, joukkolainojen ja pörssinoteerattujen raaka-aineiden hintoja. Sijoittajat – ja esimerkiksi asuntokauppaa rahoittavat pankit – syöttävät uutta rahaa markkinoille kuin viimeistä päivää.
Mitä kauemmin korkotaso on liian matala, sitä varmemmin asunto- ja rahoitusmarkkinoille syntyy erikokoisia hintakuplia – ja sitä varmemmin korkotason nousu aikanaan poksauttaa kuplista ilmat pois.
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/4907127.asp
Kolmen kuukauden euribor on euroalueen joka kolkassa samat 2,5 prosenttia kuin alueen keskimääräinen inflaatiokin, joten reaalisesti alueen lyhyt korko on nollassa. Mutta Suomen inflaatio yltää hädin tuskin prosenttiin, joten kärsimme euroalueen korkeimpiin kuuluvasta, puolentoista prosentin reaalikorosta.
Keskimääräisestä inflaatiosta ei ole paljonkaan hyötyä.
Ennemmin kannattaa tarkastella omaa "henkilökohtaista inflaatiotaan" - eli kuinka paljon oma palkka vuodessa nousee.
Jos omat tulot nousevat vaikka 5% vuodessa niin oma asuntolaina "kärsii" jatkuvasti erittäin vahvasta inflaatiosta.
Sain juuri ja juuri myytyä kuplahintaisen asuntoni!! Hintapyyntiäkin piti hieman laskea täysin pysähtyneillä markkinoilla, mutta kaupaksi meni vielä...huh huh!!!
Nyt siirryin vuokra-asuntoon vain hieaman vastiketta kalliimmalla vuokralla. Nyt päästelen kuumia tuhnuja naapureiden haisteltavaksi ja nauran pää märkänä asuntoja ostaville tuulipuvuille!!!
HAH HAH HAH HAH HAH HAHAHAHAA!!!!
Ensi kesänä ostan saman asunnon takaisin arviolta 20-40% edullisempaan hintaan, välirahalla saan vielä mersun pihaan!! Kylläpä naurattaa makeasti, taidan tarjota tänään vaimolleni wiener-leikkeen!! :-)
Mielestäni tämä oli laadukasta provoa, otettu mukaan about kaikki palstan stereotypiat ja sisäpiiriin vitsit.
Melkein hävettää sinun puolestasi lapsiraukka!
No nyt on varaa sijoittaa huoltoasemalta ostettuun Wienerleikkeeseen:).
Kummasti noita lunastuslausekkeita kuitenkin käytetään, joten kuplasta ei vielä tietoa.
VARMASTI VIELÄKIN, JA P - I - T - K - Ä - Ä - N !
3 KK. ja sitten tapahtuu
Kirjoittanut: Piilo 27.10.2003 klo
11.48
Välittäjät yrittävät spammata hintojen nousua. Me ostajat päätämme kuitenkin hinnat.
Myyty
Kirjoittanut: Iivana 13.10.2003 klo
09.19
Minä ainakin myin asuntoni kesällä ja nyt odotellaan ihan rauhassa.
Huulilla on homma
Kirjoittanut: Huuliveikko 20.10.2003 klo 12.59
Myin asuntoni kesällä ja nyt vain odotellaan hintojen laskua, onpa herkullinen tilanne.
Myyty on
Kirjoittanut: eurot säästöön 8.12.2004 klo 18.35
Myyty on,lähinnä koska isompaa tarvitaan – ja vuokralle mentiin... Myöskin hyvä aika on vaikuttanut päätökseen. Mukava olisi saada parempi asunto samalla rahalla. Vuoden sisään ostan uuden- ehkä jo syksyllä.
Odotellaan ja säästetään
Kirjoittanut: Ostaja 8.9.2004 klo
11.33
Onneksi ei ollut varaa ostaa vielä. Keväällä on tilanne parempi, säästöjä on enemmän ja asunnot halvempia.
Myyty, odotellaan
Kirjoittanut: Onnittelija 31.12.2004 klo 14.06
Myyty viime keväänä ja tehdään tiliä. Oston hetki lienee keväällä !
Myyty, odotellaan ihan rauhassa
Kirjoittanut: Paunola 1.5.2005 klo 15.01
Tervetuloa romahdus, eurot odottaa tilillä.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Minunkin asunnossa oli rajat
Kirjoittanut: Vuokralla 14.5.2004 klo 14.21
Mutta, ne taisi olla tulojen ala-, ei ylärajat. Suuri vakuutusyhtiön asunto, kysyivät tulot, mutta sisään mentiin, että heilahti. Asunto myyty ja nyt odotellaan romahdusta.
Minä tein rohkean päätöksen
Kirjoittanut: Myynyt 3.2.2005 klo 14.46
Nyt odotellaan romahdusta.
Onpa samanhenkisiä, mekin myytiin
Kirjoittanut: Unto S. 28.1.2005 klo 21.52
Ja tietenkin , romahdusta odotellaan.
Myyty kuplahinnalla
Kirjoittanut: YES 9.9.2004 klo 13.18
Nyt odotellaan romahdusta :=)
Myyty myös
Kirjoittanut: Kake 4.1.2005 klo
16.18
Myyty ja odotellaan romahdusta ;=)
luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo
14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo
13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo
07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Kaikki myyty
Kirjoittanut: Johansson 16.2.2004 klo 21.13
Kaikki myyty : vene, asunto ja puhelin. Tarkoitus on uusia kaikki. Auto jätetty ansaintatarkoituksia varten. Säästöön menee 2 kiloeukkoa kuussa. Kohta saa kaikkea halvalla: autoja, asuntoja viinaa ja veneitä. Palkkojakin jo lasketaan, kuten Tekniikka & Talouslehdestä olemme saaneet lukea. Suomideflaatio on tosiasia Hintaromahduksia odotellaan ja jos dollari laskee 1.5:een talletan rahat dollareiksi, jotka sitten nostan, kun dollari taas nousee. HIP HEI HINTAROMAHDUS.
Ei yhtään- MYYTY
Kirjoittanut: Pervertti 20.8.2004 klo 21.08
Myyty ja romahdusta odotellaan.
Myyty
Kirjoittanut: Anneli 8.9.2004 klo
11.42
Ostettu 2000, nyt myyty. Odotellaan hintakehitystä.
Minäkin myin ajoissa
Kirjoittanut: Viisas myös 28.4.2005 klo 12.58
Vaikkei työttömyys uhkaakaan, alkoi vaan tuo veroton myyntivoitto houkuttelemaan. Nyt myyty ja rommausta odotellaan.
Mukana ollaanKirjoittanut: Yes-Mies 29.2.2004 klo 22.38
Asunto myyty ja odotellaan.
Paikkakunnan vaihtoKirjoittanut: Jarmo 8.9.2004 klo
12.01
Oma myyty ja uudella paikkakunnalla vuokralla ja hintojen laskua odotellaan.
Myyty ja odotellaan
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.42
Ostin 10 vuotta sitten, nyt myyty ja odotellaan hintojen laskua.
Myyty ja vuokralla
Kirjoittanut: Tuleva ostaja 8.9.2004 klo 14.19
Odotellaan hintojen laskua Vantaalla.
Myyty yksiö Hesasta
Kirjoittanut: Pekka 8.9.2004 klo
15.28
Ostan isomman romahduksen jälkeen
Edellinen kupla hyödynnetty myös
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.54
Ostin 84, myin 89 ja ostin taas 93, myyty 2004. Osto hintojen romahdettua. Niin ilmaista asumista koko ajan ;=)
Rahaa tehdään
Kirjoittanut: Sohvakeisari 9.12.2004 klo 10.25
Rahaa tehdään kovasti, mutta tässä rahateossa ei hiki tule. Kämppä myyty ja nyt odotellaan rauhassa hintojen romahtamista.
Myyty on
Kirjoittanut: Rivitalokolmio oulusta 26.12.2004 klo 23.16
Vuokralle mentiin kun asunnon arvo pompsahti parissa vuodessa n. 30%
Odottelulinjoilla
Kirjoittanut: Lucky Bastard 31.12.2004 klo 11.44
Myyty ja romahdusta odotellaan.
No pitääkö taas
Kirjoittanut: selittää 2.5.2005 klo 23.08
Ostettu 1993, myyty 2004 syksyllä. Vuokralla asutaan ja odotellaan rommausta. Hintojen laskun jälkeen ostetaan kämppä ja tehdään ehkä jopa yli 100 000 euron tili. Aika hyvin duunareilta. Onko lisäkysymyksiä?
Kaikki maksettu pois
Kirjoittanut: Myynyt 11.1.2005 klo 12.14
Kupla-asunto myyty ja odotellaan romahdusta.
ALE –70%
Kirjoittanut: Talous guru 2.11.2005 klo 08.17
Myyty odotellaan
odotellaan
Kirjoittanut: eurot säästöön 29.11.2004 klo 19.14
Itse uskon että hinnat tippuvat peppumäkeä ja nyt ollaan huipulla. Kuitenkin jos ne noin nousisivat niin 8 vuotta lisää ja 150th asunnosta saa 300th. Joo että kyllä se meno voi noinkin mennä...mulla kävi kyllä noin, mutta myin juuri keväällä(asunto jäi pieneksi)... Nyt vain ootellaan että rahan arvo kasvaa 3% korolla ja maksellaan 600e vuokraa/kk. Syksyllä mennään taas kattomaan omaa -alella tai kovemmallakin, jos ennustusukkoihin on uskomista. Mielenkiintoista, kun kukaan ei loppujen lopuksi tiedä. Pipoista kiinni ja odotellaan.
Minä myin Lahdesta
Kirjoittanut: Myynyt 16.10.2004 klo 22.24
Katsoin, että oikoratahömppä on jo tehnyt tehtävänsä ja hinnat huipussaan. Myin pois ja nyt odotellaan hintaromahdusta. Mäntsälässä ja Hämeenlinnassa nuo moottoritiehömpät kestivät aikansa ja sitten hiipuivat. Lahden onneton koulutus- ja tulotaso takaa täydellisen romahduksen ja nyt on sen aika. Tuulipukukansan kelpaa kyllä vaellella vesijärven rannalla, mutta eihän se maksakaan mitään.
Onneksi myin ajoissa
Kirjoittanut: Lucky Bastard 6.1.2005 klo 21.36
Tajusin tuon saman ja myin pois, nyt vaan odotellaan hintojen 'tasaantumista'.
myyty
Kirjoittanut: myyty 20.4.2004 klo
14.50
myin kämpän kuukausi sitten,nyt odotellaan,muistat varmaan viime laman hintapiikin, tuntuu kuin eläis saman ajan uudestaan, saa nähdä miten käy.
Siksipä myinkin asuntoni-nappulaa on
Kirjoittanut: Myynyt 20.4.2004 klo 14.53
Pelimerkkejä tarvitaan, kun asuntodeflaatio tulee.
Vuokralla ja säästetään
Kirjoittanut: Säästäjä 8.9.2004 klo 16.07
Jospa ne hinnat vaikka laskisivat ?
Myin asuntoni
Kirjoittanut: hieman yli 8.12.2004 klo 14.05
vuosi sitten avioeron yhteydessä. Asuin vuokralla ja sijoitin rahat osakerahastoon. Ostin sitten uuden kämpän nykyisen kumppanini kanssa lokakuussa. Osakesijoituksista tuli 5.000 €:n tappiot. Asuntojen hinnat menivät varmastikin kutakuinkin päittäin, tosin ostovaiheessa tuli töpiskeltyä muutoin eri syistä, joita en tässä erittele. Lopputulos asuntokeinottelustani: Hieman tappiolle meni. Suurimmat syyt: oma hermoilu ja toisaalta se, että päätöksiä oli tekemässä muutkin, joilla ei tuo sijoitusnäkökulma ole ollut ehkä kaikkein päällimmäisenä.
Romahdostodennäköisyys on pieni koska
1. Ostovoima kasvaa koko ajan palkkojen kehityksen myötä.
2. Työllisyys kehittyy suotuisasti, eli ostajia tulee lisää markkinoille
3. Kysyntä on jo nyt todella kovaa
4. Inflaatio syö asuntojen hintaa- eli 100th e ei ole enää 100th e arvoinen viiden vuoden päästä kun taas toisaalta vuokrat nousee koko ajan.
5. Vuokra asunnoista alkaa olla pulaa kovan myynnin johdosta joka nostaa vuokrien hintoja suhteessa enemmän.
6. Olen valmis lyömään vetoa, ettei mitään romahdusta tule- sähköpostiosoitteita vain peliin niin otan yhteyttä. Vaikka ehtona, että mikäli hinnat tippuu -25% tai yli niin saat tonnin ja päinvastoin. Pitäisi olla helppoa rahaa, mikäli uskoo vähintään 30% romahdukseen.
Lopullista totuutta asiasta ei ole, mutta esität tuossa on ihan hyvää argumentointia.
Jos on pääsy Helsingin Sanomien arkistoon niin pistäkää hakusanoiksi "Asuntojen hinnat" ja katsokaa tuloksia.
Vuodesta 1996 asti löytyy tasaisesti asiantuntija-arvioita siitä, miten hinnat ihan-kohta-just kääntyvät laskuun.
Euroopan keskuspankki nostaa korkoja kunnolla jos talouskasvu lähtee Euroopassa vauhtiin. Kun katsoo vaikkapa Saksan tilannetta, niin tämä ei todellakaan näytä todennäköiseltä.
Pieniä inflaationostoja Euriboriin on sen sijaan odotettavissa.
"myyty, odotellaan" tänne suoli24:n asiantuntijapalstalle, saa rommausarvioita ainakin vuodesta 2003 alkaen, eli kuinkas näidenkin peelojen kohdalla kävikään?
3 KK. ja sitten tapahtuu
Kirjoittanut: Piilo 27.10.2003 klo
11.48
Välittäjät yrittävät spammata hintojen nousua. Me ostajat päätämme kuitenkin hinnat.
Myyty
Kirjoittanut: Iivana 13.10.2003 klo
09.19
Minä ainakin myin asuntoni kesällä ja nyt odotellaan ihan rauhassa.
Huulilla on homma
Kirjoittanut: Huuliveikko 20.10.2003 klo 12.59
Myin asuntoni kesällä ja nyt vain odotellaan hintojen laskua, onpa herkullinen tilanne.
Myyty on
Kirjoittanut: eurot säästöön 8.12.2004 klo 18.35
Myyty on,lähinnä koska isompaa tarvitaan – ja vuokralle mentiin... Myöskin hyvä aika on vaikuttanut päätökseen. Mukava olisi saada parempi asunto samalla rahalla. Vuoden sisään ostan uuden- ehkä jo syksyllä.
Odotellaan ja säästetään
Kirjoittanut: Ostaja 8.9.2004 klo
11.33
Onneksi ei ollut varaa ostaa vielä. Keväällä on tilanne parempi, säästöjä on enemmän ja asunnot halvempia.
Myyty, odotellaan
Kirjoittanut: Onnittelija 31.12.2004 klo 14.06
Myyty viime keväänä ja tehdään tiliä. Oston hetki lienee keväällä !
Myyty, odotellaan ihan rauhassa
Kirjoittanut: Paunola 1.5.2005 klo 15.01
Tervetuloa romahdus, eurot odottaa tilillä.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Minunkin asunnossa oli rajat
Kirjoittanut: Vuokralla 14.5.2004 klo 14.21
Mutta, ne taisi olla tulojen ala-, ei ylärajat. Suuri vakuutusyhtiön asunto, kysyivät tulot, mutta sisään mentiin, että heilahti. Asunto myyty ja nyt odotellaan romahdusta.
Minä tein rohkean päätöksen
Kirjoittanut: Myynyt 3.2.2005 klo 14.46
Nyt odotellaan romahdusta.
Onpa samanhenkisiä, mekin myytiin
Kirjoittanut: Unto S. 28.1.2005 klo 21.52
Ja tietenkin , romahdusta odotellaan.
Myyty kuplahinnalla
Kirjoittanut: YES 9.9.2004 klo 13.18
Nyt odotellaan romahdusta :=)
Myyty myös
Kirjoittanut: Kake 4.1.2005 klo
16.18
Myyty ja odotellaan romahdusta ;=)
luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo
14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo
13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo
07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Kaikki myyty
Kirjoittanut: Johansson 16.2.2004 klo 21.13
Kaikki myyty : vene, asunto ja puhelin. Tarkoitus on uusia kaikki. Auto jätetty ansaintatarkoituksia varten. Säästöön menee 2 kiloeukkoa kuussa. Kohta saa kaikkea halvalla: autoja, asuntoja viinaa ja veneitä. Palkkojakin jo lasketaan, kuten Tekniikka & Talouslehdestä olemme saaneet lukea. Suomideflaatio on tosiasia Hintaromahduksia odotellaan ja jos dollari laskee 1.5:een talletan rahat dollareiksi, jotka sitten nostan, kun dollari taas nousee. HIP HEI HINTAROMAHDUS.
Ei yhtään- MYYTY
Kirjoittanut: Pervertti 20.8.2004 klo 21.08
Myyty ja romahdusta odotellaan.
Myyty
Kirjoittanut: Anneli 8.9.2004 klo
11.42
Ostettu 2000, nyt myyty. Odotellaan hintakehitystä.
Minäkin myin ajoissa
Kirjoittanut: Viisas myös 28.4.2005 klo 12.58
Vaikkei työttömyys uhkaakaan, alkoi vaan tuo veroton myyntivoitto houkuttelemaan. Nyt myyty ja rommausta odotellaan.
Mukana ollaanKirjoittanut: Yes-Mies 29.2.2004 klo 22.38
Asunto myyty ja odotellaan.
Paikkakunnan vaihtoKirjoittanut: Jarmo 8.9.2004 klo
12.01
Oma myyty ja uudella paikkakunnalla vuokralla ja hintojen laskua odotellaan.
Myyty ja odotellaan
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.42
Ostin 10 vuotta sitten, nyt myyty ja odotellaan hintojen laskua.
Myyty ja vuokralla
Kirjoittanut: Tuleva ostaja 8.9.2004 klo 14.19
Odotellaan hintojen laskua Vantaalla.
Myyty yksiö Hesasta
Kirjoittanut: Pekka 8.9.2004 klo
15.28
Ostan isomman romahduksen jälkeen
Edellinen kupla hyödynnetty myös
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.54
Ostin 84, myin 89 ja ostin taas 93, myyty 2004. Osto hintojen romahdettua. Niin ilmaista asumista koko ajan ;=)
Rahaa tehdään
Kirjoittanut: Sohvakeisari 9.12.2004 klo 10.25
Rahaa tehdään kovasti, mutta tässä rahateossa ei hiki tule. Kämppä myyty ja nyt odotellaan rauhassa hintojen romahtamista.
Myyty on
Kirjoittanut: Rivitalokolmio oulusta 26.12.2004 klo 23.16
Vuokralle mentiin kun asunnon arvo pompsahti parissa vuodessa n. 30%
Odottelulinjoilla
Kirjoittanut: Lucky Bastard 31.12.2004 klo 11.44
Myyty ja romahdusta odotellaan.
No pitääkö taas
Kirjoittanut: selittää 2.5.2005 klo 23.08
Ostettu 1993, myyty 2004 syksyllä. Vuokralla asutaan ja odotellaan rommausta. Hintojen laskun jälkeen ostetaan kämppä ja tehdään ehkä jopa yli 100 000 euron tili. Aika hyvin duunareilta. Onko lisäkysymyksiä?
Kaikki maksettu pois
Kirjoittanut: Myynyt 11.1.2005 klo 12.14
Kupla-asunto myyty ja odotellaan romahdusta.
ALE –70%
Kirjoittanut: Talous guru 2.11.2005 klo 08.17
Myyty odotellaan
odotellaan
Kirjoittanut: eurot säästöön 29.11.2004 klo 19.14
Itse uskon että hinnat tippuvat peppumäkeä ja nyt ollaan huipulla. Kuitenkin jos ne noin nousisivat niin 8 vuotta lisää ja 150th asunnosta saa 300th. Joo että kyllä se meno voi noinkin mennä...mulla kävi kyllä noin, mutta myin juuri keväällä(asunto jäi pieneksi)... Nyt vain ootellaan että rahan arvo kasvaa 3% korolla ja maksellaan 600e vuokraa/kk. Syksyllä mennään taas kattomaan omaa -alella tai kovemmallakin, jos ennustusukkoihin on uskomista. Mielenkiintoista, kun kukaan ei loppujen lopuksi tiedä. Pipoista kiinni ja odotellaan.
Minä myin Lahdesta
Kirjoittanut: Myynyt 16.10.2004 klo 22.24
Katsoin, että oikoratahömppä on jo tehnyt tehtävänsä ja hinnat huipussaan. Myin pois ja nyt odotellaan hintaromahdusta. Mäntsälässä ja Hämeenlinnassa nuo moottoritiehömpät kestivät aikansa ja sitten hiipuivat. Lahden onneton koulutus- ja tulotaso takaa täydellisen romahduksen ja nyt on sen aika. Tuulipukukansan kelpaa kyllä vaellella vesijärven rannalla, mutta eihän se maksakaan mitään.
Onneksi myin ajoissa
Kirjoittanut: Lucky Bastard 6.1.2005 klo 21.36
Tajusin tuon saman ja myin pois, nyt vaan odotellaan hintojen 'tasaantumista'.
myyty
Kirjoittanut: myyty 20.4.2004 klo
14.50
myin kämpän kuukausi sitten,nyt odotellaan,muistat varmaan viime laman hintapiikin, tuntuu kuin eläis saman ajan uudestaan, saa nähdä miten käy.
Siksipä myinkin asuntoni-nappulaa on
Kirjoittanut: Myynyt 20.4.2004 klo 14.53
Pelimerkkejä tarvitaan, kun asuntodeflaatio tulee.
Vuokralla ja säästetään
Kirjoittanut: Säästäjä 8.9.2004 klo 16.07
Jospa ne hinnat vaikka laskisivat ?
Myin asuntoni
Kirjoittanut: hieman yli 8.12.2004 klo 14.05
vuosi sitten avioeron yhteydessä. Asuin vuokralla ja sijoitin rahat osakerahastoon. Ostin sitten uuden kämpän nykyisen kumppanini kanssa lokakuussa. Osakesijoituksista tuli 5.000 €:n tappiot. Asuntojen hinnat menivät varmastikin kutakuinkin päittäin, tosin ostovaiheessa tuli töpiskeltyä muutoin eri syistä, joita en tässä erittele. Lopputulos asuntokeinottelustani: Hieman tappiolle meni. Suurimmat syyt: oma hermoilu ja toisaalta se, että päätöksiä oli tekemässä muutkin, joilla ei tuo sijoitusnäkökulma ole ollut ehkä kaikkein päällimmäisenä.
korkeammalle kiipeät sen kipeämmin putoat... Asiantuntijat ovat jo tienneet kauan että asuntojen reaalihinta on ollut kaukana esimerkiksi rakentamiskustannuksista. Siksi nyt jokainen kynnelle kykenevä vaikka rakennuttaa talon kun laskee että niitä pöllöjä jotka maksavat tuplahinnan rakennuttamiseen nähden riittää aina vaan
ei varmasti riitä ellemme ala tuottaa niitä vaikka itäeuroopasta?
3 KK. ja sitten tapahtuu
Kirjoittanut: Piilo 27.10.2003 klo
11.48
Välittäjät yrittävät spammata hintojen nousua. Me ostajat päätämme kuitenkin hinnat.
Myyty
Kirjoittanut: Iivana 13.10.2003 klo
09.19
Minä ainakin myin asuntoni kesällä ja nyt odotellaan ihan rauhassa.
Huulilla on homma
Kirjoittanut: Huuliveikko 20.10.2003 klo 12.59
Myin asuntoni kesällä ja nyt vain odotellaan hintojen laskua, onpa herkullinen tilanne.
Myyty on
Kirjoittanut: eurot säästöön 8.12.2004 klo 18.35
Myyty on,lähinnä koska isompaa tarvitaan – ja vuokralle mentiin... Myöskin hyvä aika on vaikuttanut päätökseen. Mukava olisi saada parempi asunto samalla rahalla. Vuoden sisään ostan uuden- ehkä jo syksyllä.
Odotellaan ja säästetään
Kirjoittanut: Ostaja 8.9.2004 klo
11.33
Onneksi ei ollut varaa ostaa vielä. Keväällä on tilanne parempi, säästöjä on enemmän ja asunnot halvempia.
Myyty, odotellaan
Kirjoittanut: Onnittelija 31.12.2004 klo 14.06
Myyty viime keväänä ja tehdään tiliä. Oston hetki lienee keväällä !
Myyty, odotellaan ihan rauhassa
Kirjoittanut: Paunola 1.5.2005 klo 15.01
Tervetuloa romahdus, eurot odottaa tilillä.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Minunkin asunnossa oli rajat
Kirjoittanut: Vuokralla 14.5.2004 klo 14.21
Mutta, ne taisi olla tulojen ala-, ei ylärajat. Suuri vakuutusyhtiön asunto, kysyivät tulot, mutta sisään mentiin, että heilahti. Asunto myyty ja nyt odotellaan romahdusta.
Minä tein rohkean päätöksen
Kirjoittanut: Myynyt 3.2.2005 klo 14.46
Nyt odotellaan romahdusta.
Onpa samanhenkisiä, mekin myytiin
Kirjoittanut: Unto S. 28.1.2005 klo 21.52
Ja tietenkin , romahdusta odotellaan.
Myyty kuplahinnalla
Kirjoittanut: YES 9.9.2004 klo 13.18
Nyt odotellaan romahdusta :=)
Myyty myös
Kirjoittanut: Kake 4.1.2005 klo
16.18
Myyty ja odotellaan romahdusta ;=)
luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo
14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo
13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo
07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Kaikki myyty
Kirjoittanut: Johansson 16.2.2004 klo 21.13
Kaikki myyty : vene, asunto ja puhelin. Tarkoitus on uusia kaikki. Auto jätetty ansaintatarkoituksia varten. Säästöön menee 2 kiloeukkoa kuussa. Kohta saa kaikkea halvalla: autoja, asuntoja viinaa ja veneitä. Palkkojakin jo lasketaan, kuten Tekniikka & Talouslehdestä olemme saaneet lukea. Suomideflaatio on tosiasia Hintaromahduksia odotellaan ja jos dollari laskee 1.5:een talletan rahat dollareiksi, jotka sitten nostan, kun dollari taas nousee. HIP HEI HINTAROMAHDUS.
Ei yhtään- MYYTY
Kirjoittanut: Pervertti 20.8.2004 klo 21.08
Myyty ja romahdusta odotellaan.
Myyty
Kirjoittanut: Anneli 8.9.2004 klo
11.42
Ostettu 2000, nyt myyty. Odotellaan hintakehitystä.
Minäkin myin ajoissa
Kirjoittanut: Viisas myös 28.4.2005 klo 12.58
Vaikkei työttömyys uhkaakaan, alkoi vaan tuo veroton myyntivoitto houkuttelemaan. Nyt myyty ja rommausta odotellaan.
Mukana ollaanKirjoittanut: Yes-Mies 29.2.2004 klo 22.38
Asunto myyty ja odotellaan.
Paikkakunnan vaihtoKirjoittanut: Jarmo 8.9.2004 klo
12.01
Oma myyty ja uudella paikkakunnalla vuokralla ja hintojen laskua odotellaan.
Myyty ja odotellaan
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.42
Ostin 10 vuotta sitten, nyt myyty ja odotellaan hintojen laskua.
Myyty ja vuokralla
Kirjoittanut: Tuleva ostaja 8.9.2004 klo 14.19
Odotellaan hintojen laskua Vantaalla.
Myyty yksiö Hesasta
Kirjoittanut: Pekka 8.9.2004 klo
15.28
Ostan isomman romahduksen jälkeen
Edellinen kupla hyödynnetty myös
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.54
Ostin 84, myin 89 ja ostin taas 93, myyty 2004. Osto hintojen romahdettua. Niin ilmaista asumista koko ajan ;=)
Rahaa tehdään
Kirjoittanut: Sohvakeisari 9.12.2004 klo 10.25
Rahaa tehdään kovasti, mutta tässä rahateossa ei hiki tule. Kämppä myyty ja nyt odotellaan rauhassa hintojen romahtamista.
Myyty on
Kirjoittanut: Rivitalokolmio oulusta 26.12.2004 klo 23.16
Vuokralle mentiin kun asunnon arvo pompsahti parissa vuodessa n. 30%
Odottelulinjoilla
Kirjoittanut: Lucky Bastard 31.12.2004 klo 11.44
Myyty ja romahdusta odotellaan.
No pitääkö taas
Kirjoittanut: selittää 2.5.2005 klo 23.08
Ostettu 1993, myyty 2004 syksyllä. Vuokralla asutaan ja odotellaan rommausta. Hintojen laskun jälkeen ostetaan kämppä ja tehdään ehkä jopa yli 100 000 euron tili. Aika hyvin duunareilta. Onko lisäkysymyksiä?
Kaikki maksettu pois
Kirjoittanut: Myynyt 11.1.2005 klo 12.14
Kupla-asunto myyty ja odotellaan romahdusta.
ALE –70%
Kirjoittanut: Talous guru 2.11.2005 klo 08.17
Myyty odotellaan
odotellaan
Kirjoittanut: eurot säästöön 29.11.2004 klo 19.14
Itse uskon että hinnat tippuvat peppumäkeä ja nyt ollaan huipulla. Kuitenkin jos ne noin nousisivat niin 8 vuotta lisää ja 150th asunnosta saa 300th. Joo että kyllä se meno voi noinkin mennä...mulla kävi kyllä noin, mutta myin juuri keväällä(asunto jäi pieneksi)... Nyt vain ootellaan että rahan arvo kasvaa 3% korolla ja maksellaan 600e vuokraa/kk. Syksyllä mennään taas kattomaan omaa -alella tai kovemmallakin, jos ennustusukkoihin on uskomista. Mielenkiintoista, kun kukaan ei loppujen lopuksi tiedä. Pipoista kiinni ja odotellaan.
Minä myin Lahdesta
Kirjoittanut: Myynyt 16.10.2004 klo 22.24
Katsoin, että oikoratahömppä on jo tehnyt tehtävänsä ja hinnat huipussaan. Myin pois ja nyt odotellaan hintaromahdusta. Mäntsälässä ja Hämeenlinnassa nuo moottoritiehömpät kestivät aikansa ja sitten hiipuivat. Lahden onneton koulutus- ja tulotaso takaa täydellisen romahduksen ja nyt on sen aika. Tuulipukukansan kelpaa kyllä vaellella vesijärven rannalla, mutta eihän se maksakaan mitään.
Onneksi myin ajoissa
Kirjoittanut: Lucky Bastard 6.1.2005 klo 21.36
Tajusin tuon saman ja myin pois, nyt vaan odotellaan hintojen 'tasaantumista'.
myyty
Kirjoittanut: myyty 20.4.2004 klo
14.50
myin kämpän kuukausi sitten,nyt odotellaan,muistat varmaan viime laman hintapiikin, tuntuu kuin eläis saman ajan uudestaan, saa nähdä miten käy.
Siksipä myinkin asuntoni-nappulaa on
Kirjoittanut: Myynyt 20.4.2004 klo 14.53
Pelimerkkejä tarvitaan, kun asuntodeflaatio tulee.
Vuokralla ja säästetään
Kirjoittanut: Säästäjä 8.9.2004 klo 16.07
Jospa ne hinnat vaikka laskisivat ?
Myin asuntoni
Kirjoittanut: hieman yli 8.12.2004 klo 14.05
vuosi sitten avioeron yhteydessä. Asuin vuokralla ja sijoitin rahat osakerahastoon. Ostin sitten uuden kämpän nykyisen kumppanini kanssa lokakuussa. Osakesijoituksista tuli 5.000 €:n tappiot. Asuntojen hinnat menivät varmastikin kutakuinkin päittäin, tosin ostovaiheessa tuli töpiskeltyä muutoin eri syistä, joita en tässä erittele. Lopputulos asuntokeinottelustani: Hieman tappiolle meni. Suurimmat syyt: oma hermoilu ja toisaalta se, että päätöksiä oli tekemässä muutkin, joilla ei tuo sijoitusnäkökulma ole ollut ehkä kaikkein päällimmäisenä.
Lainatarjonta sotkenut asuntomarkkinat:
(Kauppalehti, 28.11.1988)
"Pankkien jakamien asuntolainojen määrä on kasvanut huimaa vauhtia. Viime vuonna niitä myönnettiin 31,5 miljardia markkaa. Tämän vuoden tammi-kesäkuussa pankit ovat luotottaneet asuntokauppaa 22 miljardin markan edestä. Luku on 62 prosenttia suurempi kuin edellisen vuoden vastaavana aikana. Asuntopolitiikasta vastaava ympäristöministeriö on huolestunut kehityksestä.
Runsas lainatarjonta on osaltaan ratkaisevasti vaikuttanut asuntohintojen nousuun. Muuttuneessa tilanteessa on mietittävä yhteisiä keinoja kysynnän ja tarjonnan tasapainottamiseen. Vapaarahoitteisten asuntojen hintojen nousuun johtaneet tekijät on selvitettävä ja ryhdyttävä toimenpiteisiin asian korjaamiseksi, sanoo ympäristöministeriön asunto-osaston päällikkö Martti Lujanen."
Tonttipula ja kaavoituksen hitaus:
(Kauppalehti, 3.1.1989)
"...Kuntien maapoliittisten keinojen lisääminen ei ole mikään ratkaisu. Virkamiehet haluaisivat lisää valtuuksia, mutta poliittisilla päättäjillä ei ole tähänkään saakka riittänyt rohkeutta niiden käyttöön. Mistä tuo rohkeus nyt syntyisi?
Ongelma on kuntien kaavoitusprosessin hitaus. Yksityisille tahoille pitäisi antaa mahdollisuus laatia kaavoja, joihin kuntien päättävät elimet voisivat ottaa kantaa. Ellei päätöksentekijä pysty tekemään nopeaa päätöstä, kaavaa voisi ryhtyä toteuttamaan. Se toisi kaivattua vauhtia kaavoitukseen."
Kasvava ero rakennuskustannusten ja asuntojen hintojen välillä:
(Kauppalehti, 27.4.1989)
"-Asuntojen hintataso ja rakennuskustannusten taso ovat kaksi eri asiaa. Rakennuskustannusindeksi on nyt noussut 8,9 prosenttia, rakennusmateriaalien vain 8,2 prosenttia, mutta niiden tuotteiden, mitä me myymme vielä sitäkin vähemmän. Niinpä on turha kohdistaa syytöksiä asuntomarkkinoiden ylikuumenemisesta ja hintojen noususta rakennusmateriaaliteollisuutta kohden."
Valtiovallan ja tutkijoiden varoitukset hintakuplasta:
(Kauppalehti, 5.12.1989)
"Työväen taloudellisen tutkimuslaitoksen esimies Pekka Korpinen on tehnyt tilastoanalyysin Suomen asuntojen hinnoista 1970-1988. Malli ennustaa, että hinnat laskevat ensi vuonna 23 prosenttia."
Kiinteistövälittäjien ja pankkien "ennusteet" ja lupaukset:
(Kauppalehti, 13.2.1989)
"Isohanni uskoo, että raha kannattaa edelleenkin pitää kiinni asunnossa. Viime vuonna talletettiin kahden vuoden verottomille talletustileille rahaa 40 miljardia markkaa. Kun talletukset purkautuvat parin vuoden päästä, niin näiden piensäästäjien luontevin tapa sijoittaa varansa on asunnonosto
-Silloin kauppa käy, Isohanni ennustaa"
(Isohanni oli siis Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja)
"Spekulantteja vain vähän: Johtaja Antti Tarkka Säästöpankkien Kiinteistönvälitys Oy:stä ei ole huomannut markkinoilla kovinkaan isoja muutoksia. Kauppa pyörii vilkkaasti eri puolilla maata. Odotettua jarruuntumista ei ole tapahtunut vuoden vaihteen jälkeen. Myyntiajoissa on tapahtunut pientä pidentymistä, mutta ne ovat edelleen suhteellisen lyhyitä.
-Oletukseen markkinatilanteen muutoksesta ei ole aihetta, Tarkka sanoo."
(Kauppalehti, 22.2.1990)
"Asuntokauppa on elpymässä ja asuntojen hintataso vakiintumassa. Kysyntää on alkanut ilmaantua riittävästi asuntokaupan vilkastuttamiseen ja saavutetun hintatason pysyttämiseen, vaikka korkotasossa ei pikaisesti mitään tapahtuisikaan.
Tätä mieltä on Säästöpankkien Kiinteistövälityksen johtaja Antti Tarkka, jonka mukaan uutta hintojen nousuvaihetta ei lyhyellä aikavälillä ole näkyvissä.
-Pitemmällä välillä asia näyttää kokonaan toiselta. Jos asuntotuotannon määrä ei pysy riittävällä tasolla, uusi nousukierre saattaa uhata jo vuoden 1991 syksyllä, ennakoi Tarkka.
Kysyntää ylläpitäviä ja hintojen alentumista jarruttavia tekijöitä ovat Tarkan mukaan lähiaikoina inflaatio-odotukset, reaaliansioiden nousu, määräaikaistalletusten erääntyminen, varsinkin pääkaupunkiseutua rasittava työvoimapula, joka tuo yrityksiäkin asuntojen ostajiksi, ostotarpeiden patoutuminen, lainakorkojen verovähennysoikeus sekä haluttomuus myydä alle jo tiedostetun hintatason.
Kysyntää alentaviksi tekijöiksi Tarkka näkee korkean korkotason ja odotukset, että "kohta saa halvemmalla".
Kysyntää ylläpitävät ja alentavat tekijät tasapainottavat tällä hetkellä toisensa. Asuntojen hintojen nousua tai laskua ei Tarkan mukaan ole vähään aikaan odotettavissa."
(Kauppalehti, 13.3.1990)
Nisulan osuuspankin toimitusjohtaja Aimo Ekonen Jyväskylästä suositteli asuntokauppojen tekoa kevään tai kesän aikana, sillä hinnat ovat saavuttaneet pohjalukemansa.
-Asuntomarkkinoilla on nähtävissä ensi vuonna voimakas hinnannousu, joka on nyt jo alkamassa. Merkittävät rakennusliikkeet eivät ole syksyn jälkeen aloittaneet omaa asuntotuotantoaan. Tämä tietää sitä, että ensi vuonna ei valmistu asuntoja kysyntää vastaavasti. Korkotaso on samanaikaisesti tulossa myös laskevaan suuntaan, mikä tietää uutta kiinnostusta asuntoasioihin, Ekonen ennusti.
Tämä vuonna uusien myymättömien asuntojen määrä kasvaa melko suureksi. Ekosen mukaan ostajan on hyvä olla liikkeellä ylitarjontavaiheessa."
(Kauppalehti, 13.3.1990)
"Välittäjä ennustaa maaliskuusta käännekohtaa: Asuntojen hintojen lasku päättymässä"
(Kauppalehti, 19.11.1990)
"Kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä hintojen laskuvauhti pääkaupunkiseudulla hidastui. Välittäjät näkevät tässä merkkejä markkinoiden tasapainottumisesta."
There´s no free lunch.
That´s the name of the game.
kannattaa AINA kysyä neuvoja ja heidän juttunsa ottaa todesta:
3 KK. ja sitten tapahtuu
Kirjoittanut: Piilo 27.10.2003 klo
11.48
Välittäjät yrittävät spammata hintojen nousua. Me ostajat päätämme kuitenkin hinnat.
Myyty
Kirjoittanut: Iivana 13.10.2003 klo
09.19
Minä ainakin myin asuntoni kesällä ja nyt odotellaan ihan rauhassa.
Huulilla on homma
Kirjoittanut: Huuliveikko 20.10.2003 klo 12.59
Myin asuntoni kesällä ja nyt vain odotellaan hintojen laskua, onpa herkullinen tilanne.
Myyty on
Kirjoittanut: eurot säästöön 8.12.2004 klo 18.35
Myyty on,lähinnä koska isompaa tarvitaan – ja vuokralle mentiin... Myöskin hyvä aika on vaikuttanut päätökseen. Mukava olisi saada parempi asunto samalla rahalla. Vuoden sisään ostan uuden- ehkä jo syksyllä.
Odotellaan ja säästetään
Kirjoittanut: Ostaja 8.9.2004 klo
11.33
Onneksi ei ollut varaa ostaa vielä. Keväällä on tilanne parempi, säästöjä on enemmän ja asunnot halvempia.
Myyty, odotellaan
Kirjoittanut: Onnittelija 31.12.2004 klo 14.06
Myyty viime keväänä ja tehdään tiliä. Oston hetki lienee keväällä !
Myyty, odotellaan ihan rauhassa
Kirjoittanut: Paunola 1.5.2005 klo 15.01
Tervetuloa romahdus, eurot odottaa tilillä.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Minunkin asunnossa oli rajat
Kirjoittanut: Vuokralla 14.5.2004 klo 14.21
Mutta, ne taisi olla tulojen ala-, ei ylärajat. Suuri vakuutusyhtiön asunto, kysyivät tulot, mutta sisään mentiin, että heilahti. Asunto myyty ja nyt odotellaan romahdusta.
Minä tein rohkean päätöksen
Kirjoittanut: Myynyt 3.2.2005 klo 14.46
Nyt odotellaan romahdusta.
Onpa samanhenkisiä, mekin myytiin
Kirjoittanut: Unto S. 28.1.2005 klo 21.52
Ja tietenkin , romahdusta odotellaan.
Myyty kuplahinnalla
Kirjoittanut: YES 9.9.2004 klo 13.18
Nyt odotellaan romahdusta :=)
Myyty myös
Kirjoittanut: Kake 4.1.2005 klo
16.18
Myyty ja odotellaan romahdusta ;=)
luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo
14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo
13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo
07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Kaikki myyty
Kirjoittanut: Johansson 16.2.2004 klo 21.13
Kaikki myyty : vene, asunto ja puhelin. Tarkoitus on uusia kaikki. Auto jätetty ansaintatarkoituksia varten. Säästöön menee 2 kiloeukkoa kuussa. Kohta saa kaikkea halvalla: autoja, asuntoja viinaa ja veneitä. Palkkojakin jo lasketaan, kuten Tekniikka & Talouslehdestä olemme saaneet lukea. Suomideflaatio on tosiasia Hintaromahduksia odotellaan ja jos dollari laskee 1.5:een talletan rahat dollareiksi, jotka sitten nostan, kun dollari taas nousee. HIP HEI HINTAROMAHDUS.
Ei yhtään- MYYTY
Kirjoittanut: Pervertti 20.8.2004 klo 21.08
Myyty ja romahdusta odotellaan.
Myyty
Kirjoittanut: Anneli 8.9.2004 klo
11.42
Ostettu 2000, nyt myyty. Odotellaan hintakehitystä.
Minäkin myin ajoissa
Kirjoittanut: Viisas myös 28.4.2005 klo 12.58
Vaikkei työttömyys uhkaakaan, alkoi vaan tuo veroton myyntivoitto houkuttelemaan. Nyt myyty ja rommausta odotellaan.
Mukana ollaanKirjoittanut: Yes-Mies 29.2.2004 klo 22.38
Asunto myyty ja odotellaan.
Paikkakunnan vaihtoKirjoittanut: Jarmo 8.9.2004 klo
12.01
Oma myyty ja uudella paikkakunnalla vuokralla ja hintojen laskua odotellaan.
Myyty ja odotellaan
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.42
Ostin 10 vuotta sitten, nyt myyty ja odotellaan hintojen laskua.
Myyty ja vuokralla
Kirjoittanut: Tuleva ostaja 8.9.2004 klo 14.19
Odotellaan hintojen laskua Vantaalla.
Myyty yksiö Hesasta
Kirjoittanut: Pekka 8.9.2004 klo
15.28
Ostan isomman romahduksen jälkeen
Edellinen kupla hyödynnetty myös
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.54
Ostin 84, myin 89 ja ostin taas 93, myyty 2004. Osto hintojen romahdettua. Niin ilmaista asumista koko ajan ;=)
Rahaa tehdään
Kirjoittanut: Sohvakeisari 9.12.2004 klo 10.25
Rahaa tehdään kovasti, mutta tässä rahateossa ei hiki tule. Kämppä myyty ja nyt odotellaan rauhassa hintojen romahtamista.
Myyty on
Kirjoittanut: Rivitalokolmio oulusta 26.12.2004 klo 23.16
Vuokralle mentiin kun asunnon arvo pompsahti parissa vuodessa n. 30%
Odottelulinjoilla
Kirjoittanut: Lucky Bastard 31.12.2004 klo 11.44
Myyty ja romahdusta odotellaan.
No pitääkö taas
Kirjoittanut: selittää 2.5.2005 klo 23.08
Ostettu 1993, myyty 2004 syksyllä. Vuokralla asutaan ja odotellaan rommausta. Hintojen laskun jälkeen ostetaan kämppä ja tehdään ehkä jopa yli 100 000 euron tili. Aika hyvin duunareilta. Onko lisäkysymyksiä?
Kaikki maksettu pois
Kirjoittanut: Myynyt 11.1.2005 klo 12.14
Kupla-asunto myyty ja odotellaan romahdusta.
ALE –70%
Kirjoittanut: Talous guru 2.11.2005 klo 08.17
Myyty odotellaan
odotellaan
Kirjoittanut: eurot säästöön 29.11.2004 klo 19.14
Itse uskon että hinnat tippuvat peppumäkeä ja nyt ollaan huipulla. Kuitenkin jos ne noin nousisivat niin 8 vuotta lisää ja 150th asunnosta saa 300th. Joo että kyllä se meno voi noinkin mennä...mulla kävi kyllä noin, mutta myin juuri keväällä(asunto jäi pieneksi)... Nyt vain ootellaan että rahan arvo kasvaa 3% korolla ja maksellaan 600e vuokraa/kk. Syksyllä mennään taas kattomaan omaa -alella tai kovemmallakin, jos ennustusukkoihin on uskomista. Mielenkiintoista, kun kukaan ei loppujen lopuksi tiedä. Pipoista kiinni ja odotellaan.
Minä myin Lahdesta
Kirjoittanut: Myynyt 16.10.2004 klo 22.24
Katsoin, että oikoratahömppä on jo tehnyt tehtävänsä ja hinnat huipussaan. Myin pois ja nyt odotellaan hintaromahdusta. Mäntsälässä ja Hämeenlinnassa nuo moottoritiehömpät kestivät aikansa ja sitten hiipuivat. Lahden onneton koulutus- ja tulotaso takaa täydellisen romahduksen ja nyt on sen aika. Tuulipukukansan kelpaa kyllä vaellella vesijärven rannalla, mutta eihän se maksakaan mitään.
Onneksi myin ajoissa
Kirjoittanut: Lucky Bastard 6.1.2005 klo 21.36
Tajusin tuon saman ja myin pois, nyt vaan odotellaan hintojen 'tasaantumista'.
myyty
Kirjoittanut: myyty 20.4.2004 klo
14.50
myin kämpän kuukausi sitten,nyt odotellaan,muistat varmaan viime laman hintapiikin, tuntuu kuin eläis saman ajan uudestaan, saa nähdä miten käy.
Siksipä myinkin asuntoni-nappulaa on
Kirjoittanut: Myynyt 20.4.2004 klo 14.53
Pelimerkkejä tarvitaan, kun asuntodeflaatio tulee.
Vuokralla ja säästetään
Kirjoittanut: Säästäjä 8.9.2004 klo 16.07
Jospa ne hinnat vaikka laskisivat ?
Myin asuntoni
Kirjoittanut: hieman yli 8.12.2004 klo 14.05
vuosi sitten avioeron yhteydessä. Asuin vuokralla ja sijoitin rahat osakerahastoon. Ostin sitten uuden kämpän nykyisen kumppanini kanssa lokakuussa. Osakesijoituksista tuli 5.000 €:n tappiot. Asuntojen hinnat menivät varmastikin kutakuinkin päittäin, tosin ostovaiheessa tuli töpiskeltyä muutoin eri syistä, joita en tässä erittele. Lopputulos asuntokeinottelustani: Hieman tappiolle meni. Suurimmat syyt: oma hermoilu ja toisaalta se, että päätöksiä oli tekemässä muutkin, joilla ei tuo sijoitusnäkökulma ole ollut ehkä kaikkein päällimmäisenä.
jos sen on tarkoitus peittää jotain, niin kun valitsee tekstin ja kopioi ja liittää sen johonkin niin jo näkyy...???
Eipä ole kovin häävi saitti ("keskustelufoorumi").
Ko. sivuston tarjonnasta lähes kaiken on kirjoittanut "Mika Mäkeläinen" -nimellä esiintyvä kirjoittaja. Lopuistakin osan on kirjoittanut "Sarita Mäkeläinen".
http://www.asunto.info
Asun omakotitalossa, miks myisin kun asunto on
just saatu maksettua, nautin vaan elämästä.
Asua täytyy kuitenkin jossain.
Realiteetti on se, että jonkinnäköistä korjausliikettä voi tapahtua ylikuumenneissa paikoissa. Käytännössä kasvukeskuksissa ja niiden ympäristössä perheasuntojen hinnat eivät paljoa ainakaan alaspäin heittele. Asia on erikseen sijoitusasunnoissa, joita ovat keskustan yksiöt ja kaksiot. Ne ovat olleet sijoittajalle hyvä vaihtoehto kun korot ovat oleet matalat. Käytännössä niitä aletaan realisoida, josta johtuu tilastollisesti hinnan lasku ja pidentyneet myyntiajat. Tämä ei ole käytännön tilanne perheasunnoissa.