taloani sunnuntaina. En aio tehdä sopimusta myymisestä, koska aion arvioituttaa sen ainakin kolmella muullakin firmalla. Ko. välittäjä halusi puhelimessa useampaan otteeseen tietää mikä on oma arvioni talon hinnasta. Sanoin, ettei aavistustakaan vaikka tottapa mulla aavistus on. Oilsiko kannattanut sanoa. Veikkaan, että arviohaitari tulee olemaan suuri kun en kerro muillekaan välittäjille. Pulma on siinä, että kenen arvio on oikea. Ei ainakaan matalin, ehkei korkeinkaan, mutta kiusaus valita se on tietenkin suuri. Onko kellään kokemuksia? Miten kannattaisi menetellä?
Ps. Sitten vuokralle odottamaan ALE -40 - 70%.
Ps. Sitten vuokralle odottamaan ALE -40 - 70%.
Vastaukset 7
Vanhimmat
TAlosi koko -sijainti hyvä/huono alue
Pieni, hyväkuntoinen talo, jollekin hyvä toiselle huono alue. Tonttia kolmatta hehtaaria. Keskustaan 10 minuuttia. Arvioitko näkemättä?
Täällä pääkaupunkiseudulla raakamaan hinta hëhtaarille on noin 5-6 tuhatta euroa,rakennuspaikka maksaa haja-asutusalueella noin 50ke vanha rakennus nostaa hintaa jonkun verran.
toivottavasti olet tiedostanut asian!
Omituista fiilistelyä omaisuuden arvolla.
Vittu, markkinat sen lopullisen arvon sanelee eikä mikään muu. Aivan turhaa itsensä palveluttamista ja välittäjien ajan aliarviomista käyttää montaa miestä taloasi töllistelemässä.
meillä kävi kolme arvioijaa. Ehdotukset pyyntihinnaksi olivat muutaman prosentin sisällä. Annoin pirtin myytäväksi vähiten luvanneelle. Kaupat tehtiin jo samalla viikolla, eli ilmeisesti pyysin sopivasti tai hieman liian vähän.
Mutta minulle tärkeintä oli nopea kauppa, eikä se viimeinen 10k€, koska olin juuri alkamassa uuden talon rakennushommia,.
Mitä ihmeen fiilistelyä? Häh. Joka ikinen firma mainostaa "ILMAINEN ARVIOINTI!". Hölmö olisin jos en palvelua käyttäisi hyväkseni. Voin myös arvioida henkilön kykyä myydä itsensä minulle, mikä kertoo mahdollisesti hänen kyvystään myydä taloni.