Kertokaahan nyt, että mitä varten on muka niin helvetin tärkeää se, nouseeko vai laskeeko asuntojen hinnat? Ylös-alashan ne on menneet kautta aikain.
Me ostettiin omakotitalo tänä kesänä vain ja ainoastaan sen takia, että haluamme asua omakotitalossa. Jos tässä eletään sellaiset vajaa 50 vuotta, niin paskanko väliä on sillä että vaikka 12 vuoden kuluttua kämpän arvo on matala tai sillä että 23 vuoden kuluttua se on tosi korkea??? Merkitystä on vain sillä että laina pystytään maksamaan (myös korkeammalla korolla) ja että jää rahaa vielä siihen elämiseenkin.
Sitten jos vuonna X joutuu muuttamaan vaikka palvelutaloon, niin jäähän tästä ehkä sitten jotain käteen... ja jos ei, niin sitten ei... oonpahan saanut viettää elämäni sellaisessa asunnossa jossa halusinkin.
Me ostettiin omakotitalo tänä kesänä vain ja ainoastaan sen takia, että haluamme asua omakotitalossa. Jos tässä eletään sellaiset vajaa 50 vuotta, niin paskanko väliä on sillä että vaikka 12 vuoden kuluttua kämpän arvo on matala tai sillä että 23 vuoden kuluttua se on tosi korkea??? Merkitystä on vain sillä että laina pystytään maksamaan (myös korkeammalla korolla) ja että jää rahaa vielä siihen elämiseenkin.
Sitten jos vuonna X joutuu muuttamaan vaikka palvelutaloon, niin jäähän tästä ehkä sitten jotain käteen... ja jos ei, niin sitten ei... oonpahan saanut viettää elämäni sellaisessa asunnossa jossa halusinkin.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Samaa mieltä, ärsyttää toi jauhaminen. Jos haluaa ostaa asunnon niin ostaa, jos ei halua niin ei osta. Turha odotella "syksyn alennuksia -70%" jos asuntoa tarvii.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000012582345
juuri niin kuin sanoit. Ei sillä hetkittäisellä hinnan laskulla ole yhtään mitään merkitystä. Täällä nyt vaan jauhetaan paskaa lämpimikseen. Jos tarvii asunnon niin kyllä se kannattaa ostaa.
Tärkeää on se , että nyt on löysät rahat kerätty ja nyt aletaan tekemään tiliä. Sääli sinänsä niitä jotka ostivat älyttömään hintaan ja ovat tajunneet sen vasta nyt.
Se, että kirjoitat tälle palstalle kertoo seuraavaa: olet tehnyt varsin merkittävän askeleen elämäsi kannalta. Se on vaatinut sinulta pähkäilyä ja puntarointia. Ilmiö tunnetaan ostoprosessin tutkijoiden keskuudessa nimellä high-involvement behavior, eli korkean sitoutumisen käyttäytyminen. Nyt kun olet ostanut talon haet vieläkin vahvistusta sille, että olet tehnyt oikean valinnan. (olet myös perustellut sen oikein). Teit aivan oikein: talo ostetaan kodiksi eikä sijoitukseksi. Voi olla, että olisit saanut talon ensi kesänä 40% halvemmalla, mutta se olisi sitten ollut kyllä joku toinen talo. Toivottavasti viihdytte uudessa kodissanne.
Rakensin oman.
Voit uskoa, että hirvitti lähteä siihen touhuun.
Koville otti rakentaminen.
Mutta nyt oikein hämmästyttää miten kannattavan päätöksen tein!
Voin hyvin kuvitella. Talon rakentaminen on sellainen valintojen viidakko jossa amatöörille jää mitä jos, kuinka, milloin, paljonko - kysymyksiä ratkaisematta. Veikkaan, että valtaosa aloittaessaan on pelko perseessä ja moni ei uskalla aloittaa ollenkaan. Itse lukeudun jälkimmäisiin vielä tällä hetkellä vaikka tonttikin olisi. ( palikat on hajallaan pitkin olkkarin lattiaa. )
Jos olisitte malttaneet odottaa, olisitte saaneet talon nelisenkymmentä prossaa halvemmalla romahduksen jälkeen. Valtio aikoo poistaa verovähennysoikeuden ja takuut ylipitkiltä lainoilta, mikä pudottaa väkisinkin hintoja.
Voittorahoilla olisitte voineet ostaa vaikkapa mökin tai molemmille kunnon auton, mikäli asutte pk-seudulla.
Mutta tuulipukuhan ei tätä ymmärrä ikinä.
mitään ei ole hallitus esittänyt ja eduskunta päättänyt. Hinnat rommaa -40%. Pelkkää spekulaatiota koko viestisi. Pelkkää spekulaatiota ollut koko tuhnutus jo 4vuotta. Ettei vaan kävisi niin että törkkäät kätesi paskaan. Kuten jo niin monet tuhnut ovat tehneet. Kuulutko sinäkin niihin?
Korkeat hinnet = enemmän lainaa = korkeammat hoitokulut = vähemmän rahaa elämiseen
Kun korot nousee, kämpän hinnat laskee. Jos silloin et pysty maksamaan ylihintaiseen kämppään ottamaasi ylimitoitettua lainaa, et pysty maksamaan lainaa edes myymällä asuntoa, koska sen hinta on tippunut vaikkapa 40%-30%. Lopputuloksensa ikuinen velkavankeus.. Kyllä näitä esimerkkejä suomesta löytyy. Jos tämä huono skenaario ei kohdallasi toteudu, saattaa naapurikateus yllättää muutaman vuoden päästä, kun naapuristasi joku ostaa kämpän 40% halvemmalla ja elelee leveästi, kun kaikki rahat ei mene lainan hoitamiseen..
Jos aikoo asua loppuelämänsä talossa niin ostohinnalla on väliä. Se vaikuttaa koko elinkaarivarallisuuteesi.
Sinänsä taas ostohetken jälkeisellä hinnalla ei ole merkitystä kun et kerran sitä ikinä myy.
Omat lapset ostavat sitten romahduksen tultua.
Et ottanut laskelmassasi huomioon sitä,kuinka paljon olisit säästänyt korkokuluissa laina-aikana,jos olisit ostanut asuntosi vaikka 20 % halvemmalla.Sinulle jää nyt vähemmän rahaa käyttöön kuukausittain ja olet alttiimpi korkoriskille seuraavan 20 vuoden ajan,riippuen tietenkin takaisinmaksuajastasi.