Moi mitä muita Älväriin verrattavissa olevia hinta/laatu suhteeltaan samankaltaisia valmistalo myyjiä on olemassa.
Ps:tiedän, että älväri ei ehkä ole se näyttävin, mutta se vaikuttaa helpolta ja halvalta, voittanee tämän kerröstalossa kupeksimisen.
Pitkät voitte työntää sinne minne aurinko ei paista, kaikilla ei ole halua taikka aikaa homoilla siellä tontilla koko vuotta.
Ps:tiedän, että älväri ei ehkä ole se näyttävin, mutta se vaikuttaa helpolta ja halvalta, voittanee tämän kerröstalossa kupeksimisen.
Pitkät voitte työntää sinne minne aurinko ei paista, kaikilla ei ole halua taikka aikaa homoilla siellä tontilla koko vuotta.
Vastaukset 41
Vanhimmat
älväriin verrattavia taloja ei ole
Ainakin Lapponia House ja Villiruusu.
Samanlaisia viipaletaloja kylmällä yläkerralla.
Samanlaiset lisävarusteluettelot.
Samat Lujabetonin perustukset ja samat perustusporukatkin.
Hintaa vain n. 30000 euroa enemmän.
oli aikoinaan ainoa vaihtoehto Älvärin rinnalla. Ovat näyttävämmän näköisiä, mutta toisaalta paljon kalliimpia. Sinänsä varustelussa ja laadussa ei näytä olevan eroja. Itse päädyimme Älvariin, koska käytettäviisä olevalla budjetilla toinen vaihtoehto olisi ollut 20 - 30 vuotta vanha valmis talo.
eroa, ero on juuri tärkeimmissä kohdin eli älvärissä on tingitty KAIKESTA, rakenneratkaisuja myöden. Älävärissä on mm. matala sisäkatto ja muovitapetti kylppäri. Eli älväri on ihan eri tuote, huonommassa mielessä.
Hei herää nyt!
Samassa sarjassa painii kuin älväri.Matala sisäkatto...Big Deal!!! Ja meinaatkos ettei älväriin saa laattoja muovin tilalle? Voi veede mikä pahvi taas kerran. Olet varmaan helvetin ylpeä Desing Ladostasi...Halvinta Suomalaista paskaa...
purat ensi kaikki rakenteet alta ja teet ne uusiksi. Ei ihan halpaa hommaa ja takuut raukeaa. Ja älvärin leima istuu kuin paska junttilan tuvan seinässä. Ei varmaan kohota mieltä tulevassa taloesittelyssä kertoa, että niin tämä on älväri ja tuo mikä rossipohjassa surisee on kuivuri, jota ei saa sammuttaa edes esittelyn ajaksi. Ostajakandinaattien kulmakarvat sen sijaan kohoaa.
10 cm korkeampi huonekorkeus, ja muutama neliötä paskalaattaa maksaa aika suhteettomasti. Eikä se todellinen laatu ole yhtään sen kummempi - päin vastoin. Virolaiset rakentelevat muutaman euron tuntipalkalla, tottahan heillä on motivaatio korkealla ja heitä kiinnostaa aivan hirveästi tarjousmökkisi laatu. Siinäpä sodit sitten jokaisen tekijän kanssa erikseen, jos satut löytämään. Mutta siinä sitä on laatua tolloille.
kuin tämä parakki, jossa on kaikki asiat tingitty mitä ikinä voi. Alkaen mielettömän pitkistä toimitusajoista. Kiva lukea täällä nettipaltalla, että huonoon on sitouduttu ja eroon ei päästä kun omaisuuden arvo laskee x% sinä päivänä kun todennäköinen homepommi saapuu tontin nurkalle. Sen jälkeen alkaa sitten raastava tappelu toimittajaa vastaan erinäisistä tulkinnoista.
Onnea vaan ja valitkaa värikartasta söpöt värit pesuhuoneen muovitapettiin. Tosi mieltä ylentävää hommaa.
Mitähän noi erinäiset tulkinnat on joista pitää tapella?
Sen verran mitä on vastaan tullut myytäviä älväreitä niin tuntuu että ei ne alle 30 000 euron voitolla mene. Mun mielestä tossa olisi hienoista omaisuuden arvon nousua?
Jos noihin muovimattoihin kyllästyy niin ei liene ylivoimaisen vaikeeta laatoittaa?
1997 ja vain älväri myydään VAIN 30k€ voitolla. Laatoitus vaatii rakenteiden muutokset.
mun esimerkissä verrokkina oli 2000 ja 2002 rakennetut, jotka molemmat oli (vain hetken aikaa myynnissä) 189 000 ja 205 000 hintaan (tonteilla ei juuri arvoa). Vastaavien nyt rakentamiseen verrattuna vanhalla voittoa siis arviolta väh 30 000 euroa. Talot olivat etelä-suomessa, haja-asutus alueella.
Varmaan ite tehdyistä saa paremman tilin mutta alkuperäinen tietäjähän höpötti arvon alentumisesta...
Paljonhan noita seiniä on laatoitettu muovimaton päällekkin, hyvin on kuulemma toiminut. Lattian laatoittaminen sitten vaatiikin jo toimenpiteitä.
ei enää saa laatoittaa lastulevyn päälle ja jos koolaus on yli 400.
Onko joskus muka saanut laatoittaa lastulevyn tai minkä hyvänsä levyn päälle ilman kosteuseristettä? ts. onko sillä merkitystä mikä levy on alla kun eristykset on tehty kunnolla...
Sitäpaitsi tässä tapauksessa muovimaton alta löytyy jotain kipsilevyä nykyään.
että ei ole ketään kiinnostanut miten ne tehdään, ja voi luoja, kyllä on tehtykin. 90-luvun loppuun asti ja sitä aiemmin tehdyissä taloissa onkin naurussa pitelemistä. Suosittelen lämpimästi ostamaan, merkistä ja rak.materiaalista riippumatta, miinoissa löytyy. Nykyisin sentään ollaan (jotkut ja joskus) viisaampia ja tehdään niin kuin säädöksetkin määräävät. Eivät ole ihan pelkäksi kiusaksi tehty, nuo töpit ja valvonnan puute ovat aiheuttaneet nuo määräykset.
jokin ajatus on taustalla kun lastulevystä pesuhuoneen materiaalina pyritään eroon. Ei kai näitä määräyksiä hihasta vedellä.
Ihankuin sillä olisi merkitystä onko alla kipsi- tai lastulevy jos vesi pääsee kosteuseristysten läpi? Ainoostaan hartiapankkirankentajan kahi-seinä kestää mitä vaan?
Eipä tästä taida kannattaa enempää kälistä? paska mikä paska vai onko sittenkään?
ole väliä mutta asia on oleellinen siinä vaiheessa kun seinässä on lastua ja pitäisi aloittaa tämä älvärin muuttaminen salonkikelpoiseksi.
Samanlaista laatua ei ole.Tutki ja usko.
mutta miksi ne heikompi "laatuiset" maksaa älväriä enemmän? ei ymmärrä.
Samalla rahalla kait tekisi itekkin sutta ja sekundaa mutta paremmista materiaaleista? sama lopputulos, siis miksi vaivautua.
Huumorin tunnistaminen vaatii sitten kumminkin jonkin verran asiantuntemusta
Jaa nytkös sitten paskanjauhanta onkin huumoria?
Jatketaan sitten: "rakensin pitkästä ja säästin x0 000 euroa!" muahahaahaaa, ja sitten toinen: "kivirakenteinen kosteatila on sata prosenttisen varma ratkaisu".
hauskaa humooria joo..
"viipaletaloja"
Tilaelementtejä.
Tuo älväri kiinnostaa kovasti sen hintansa takia ja ne kaakelit osaan kyllä itse laittaa.
Kaikki valmistalon ostajathan eivät ole kädettömiä, vaan haluavat nopeasti asumaan.
(ei pahalla kädettömiä kohtaan, toiset osaa toisia juttuja:) )
On se ihmeellistä miten ihmiset tekevät yhden elämänsä suurimmista investoinneista ilman kunnon kustannus ja laatuvertailuja. Tässä lista "avaimet" käteen valmistajista, joita olen itse vertaillut.
Älvsbytalo
Muurametalo
Vaajatalo
Villiruusu
Oravaistalo
Design-talo
Finnforest
ja pari muutakin on olemassa, mutta pohjat ei istunut ajatuksiin.
On totta että Älvärin lähtöhinta on muita halvempi, mutta miettikää niitä kokonaiskustannuksia. Itselleni Älvärin vakio ratkaisut olisivat oikeastaan kaikki menossa vaihtoon extrojen kustannukset, kun taas muissa vakio varustus voi tuntua sopivalta ja esim. takka kuuluu vakioon. Entäs rakenne ratkaisut kuten märkätilat, äänieristys, verholaudoitus, sokkeli... kaikki Älvärissä tehty min vaatimusten mukaan. VERTAILKAA, esitteet tilaukseen, käykää nettisivuilla, soitelkaa edustajille ja käykää katsomassa esittelykohteita!
Mites se nyt olikaan kannattiko sitä halvinta ostaa?! Ei mielestäni ainakaan ilman vertailua ja tietoa siitä mitä muut tarjoavat.
suuria muutoksia varten. Siitä nimitys valmistalo. Tuo tuntuu olevan yllävättävän vaikeasti ymmärrettävä asia. Ei myöskään ole kovinkaan tarkoituksenmukaista maksaa kymmeniätuhansia lisää, jos jonkun valmistajan ratkaisumallit toimivat itselle. Minimin mukaan suunniteltu kaikissa valmistaloissa, niissä kun halpa hinta on ratkaisevin, kohderymä on vaan sillä lailla valikoitunut.
Lapponia House tekee kanssa avaimet käteen!
En tarkoita suuria muutoksia vaan viihtyvyyttä parantavia pintamateriaaleja ja muuta sisustukseen kuuluvaa. Älvärissä sisustus materiaalit niin valittu, että ei ne vakiotoimitukseen kuuluvat varmastikkaan monille kelpaa kun muilla vakiossa ihan kivoja ratkaisuja.
En tiedä miten perustelet sen, että kaikki valmistalot rakennettu muka minimien mukaan. Itse vertaillessani huomasin taloissa olevan paljonkin rakenteellisia eroavaisuuksia esim. k-arvoissa, äänieristeissä tai niiden puuttumisessa, vesieristyksissä, sokkelin lujuudessa... ja oikeastaan aina Älväri oli vertailussa pienimmällä arvolla tai heikoimmalla valmistustavalla. PERUSTELE TIETOSI!! Esim. miksi älvärin märkätiloja ei saa kaakeloituna? Vastaus: seinien heppoisen rakenteen takia valmistaja ei uskalla ottaa vastuuta niiden pysymisestä ja jos teet itse takuu raukeaa.
En myöskään ole samaa mieltä kanssasi siitä, että hinta olisi valmistalojen rakennuttajille tärkein kriteeri, vaan uskon sen olevan rakentamisen helppous ja kustannusten arvioinnin täsmällisyys. Valmistalon tilatessa tiedät mitä saat, jos olet asiaan vähänkään perehtynyt ja projektin kustannuksista 60-80% on ennustettavissa erittäin hyvin. Nämä kaksi asiaa vähentävät mielestäni erittäin paljon rakentamiseen liittyvää riskiä ja puoltavat valmistalo valintaa.
Älvsbyssä ilmoitetaan koko seinäkokonaisuuden U-arvon joka huomioi laskennalliset ilmavuodot, ikkunat, ovet yms. Suomalaiset ilmoittavat kiinteän seinän kohdalta materiaalien laskennallisen U-arvon, jotka eivät todellakaan ole vertailtavissa. Perustele itse, koska tuntuu että vertailusi on tehty ilman osaamista ja tietoja edes siitä mitä olet ollut vertailemassa ja miten niitä edes olisi jotenkin mahdollista yhteismitallistaa. Mikä talovalmistaja otta vastuun kaakeleiden pysymisestä, mikäli eivät niitä itse myös kiinnitä. Ranen jälkihommista vastuu jää aina teettäjälle. Kuten muuten muutenkin saat tapella muutamien talomerkkien jokaisen osa-urakan tekijän kanssa erikseen.
Eikähän tässä olla vähänkin perehdytty, entäpä itse ? Et kovinkaan paljon etkä kovinkaan syvällisesti. Olet noudattanut niitä kykelän kertomaa ja kuvittelemaa.
Nimittäin kun sanot "Mikä talovalmistaja ottaa vastuun kaakeleiden pysymisestä, mikäli eivät niitä itse myös kiinnitä. Ranen jälkihommista vastuu jää aina teettäjälle"
Tämä on juuri se pointti älvärissä. Täällä mainostetaan, että toki älväriin saa kaakelit, kun itse laittaa, mutta ei muisteta sanoa, että takuuhan siinä raukeaa. Ja hyvää siitä ei saa millään ilveellä. Millä muuten se matala huonekorkeus haitta poistetaan, lattiaa madaltamalla vai?
Jos haluat takuun kylppärin kaakeloinnille niin teetät sen ammattilaisella ja kuitilla. (voihan sen tehdä itekkin ilman takuuta)
Huonekorkeus ongelma, mikä se on? Aiheutuuko siitä ongelmia että naapurilla on 100 milliä korkeammat huoneet? Mitäs jos sillä seuraavalla naapurilla on siitäkin 100 milliä korkeammat, onko ongelma silloin älväristillä kaksinkertainen ekaan naapuriinsa nähden (jolle myös aiheuttaa ongelmia huonekorkeus, kun naapurilla on korkeampi)???
Taitaa noi älväri ongelmat olla ihan muilla kuin niissä asuvilla :)
jouluja...
Olen samaa mieltä kanssasi, että ei varmastikaan hinta ole se syy, miksi valmistaloon päädytään, vaan ennemminkin juuri se helppous ja vaivattomuus.
Me päädyimme useastakin syystä ns. avaimet käteen -toimitukseen. Hintaa talolle tuli 285 000 euroa ja tontti päälle. Olen varma, että sillä hinnalla olisi itse rakentamalla tai jopa rakennuttamallakin saanut isomman tai hienomman talon, mutta tämä oli meidän ratkaisu. Saimme suht vaivattomasti talon, joka on meidän tarpeisiimme sopiva ja mieluisa.
perusälväriin tyytyneet?
juurihan tällä palstalla joku tiesi että älvärin lopullinen hinta muodostuu kertomalla paketin hinta kolmella ;)
Niin ja se älvärin huonompi u-arvo ei voi mitenkään johtua siitä että tuulensuoja LEVY puuttuu,on vain tuulensuoja HARSO ja eristettä vähemmän kuin millään muulla talovalmistajalla.
Ehdotan,että käykää katsomassa www.suomirakentaa.fi sivut ja talopaketit,niin moni asia selviää.
Tässä ollaan tekemässä köyhälle taivasta, rahaa ei siis ole käyttää ylimääräistä.
Kunigas voi syödä kultaa niiltä vitun hienoilta parketeilta jotka koira on pilannu, joten sallikaa mun tyytyä halpoihin pintamateriaaleihin jne...
Ps kun vertaa halpaa omakotitaloa näihin 70 luvun kerrostaloihin, joiden hinta on ainakin vantaalla aika korkealla verrattuna siihen, että talvella ei todellakaan ole lämmin, ostan älvärin.
http://www.tervala.fi/
Siinä olis hivenen tietoa "Älväristä".
"Pesuhuoneen lattian tapetointi" ja "Juhlallinen rossipohjakuivurin käynnistys".
mikä linkki tossa edellisessä oli. Kaikki luokkaa paska tai huonompaa.
Helmitalot on hinnaltaan vertailukelpoisia, mutta laatu ihan toista luokkaa, pieni valmistaja pirkanmaalta.