ja tehkää pitkästä niin säästätte riippuen paketista 40-50-60% sen hinnata. tämä ns. paketti on markkinamiesten keksimää placeboa.
sahalta saatte suoraan halvemmalla saman tavaran, vaikka jonkun nimekkään kuvaston mukaan ja virosta pari amattilaiskirvesmiestä, niin taas säästyy.
itse ottaa vuoden loman ja opettelee/rakentaa siinä ammattilaisten mukana, niin vuoden päästä on rakentanut samalla rahalla millä saa kaksion helsingistä.
sitten asuskelet siinä muutaman vuoden rakennellen taloa edustuskuntoon ja myyt koko roskan pois
300% voitolla.
samalla voitkin jättäytyä pois työelämästä ja rakentaa toisen talon ilman velkarahaa...
sahalta saatte suoraan halvemmalla saman tavaran, vaikka jonkun nimekkään kuvaston mukaan ja virosta pari amattilaiskirvesmiestä, niin taas säästyy.
itse ottaa vuoden loman ja opettelee/rakentaa siinä ammattilaisten mukana, niin vuoden päästä on rakentanut samalla rahalla millä saa kaksion helsingistä.
sitten asuskelet siinä muutaman vuoden rakennellen taloa edustuskuntoon ja myyt koko roskan pois
300% voitolla.
samalla voitkin jättäytyä pois työelämästä ja rakentaa toisen talon ilman velkarahaa...
Vastaukset 13
Vanhimmat
Voin vakuuttaa että jos jätät viron rakennusalanammattilaiset pois niin saat laadukkaamman ja halvemman talon ja pysyy tavaratkin paremmin tontilla.
sitä varten on pankit ja rahastot. Ja miksi niitä valmiita kerrostaloasuntoja ostetaan jos pitkästä tekisi säätämällä halvalla asunnon.
Pitkastä saat noin 10 000 - 15 000 omalle työlle (150m2). Älkää uskoko kaikkea kusetusta.
10 000 - 15 000€? Hoh hoijaa.
50 000€ on varmasti lähempänä totuutta.
Erikoinen yhtälö sulla. Oletetaan seuraavaa:
- talopaketti suurelementeistä 150m2 hinta 60 000
- sisältää seinät, ovet, ikkunat, katon asennettuna
- tavarana tulee väliseinät sisäkatot, sauna, helat, lukot, väliovet, portaat, keittiökalusteet, keskuspölynimuri ja paljon muuta
- loput kuten perustukset, autokatoksen ja varastot sekä pihan hoidat itse
KERRO MITEN TÄSTÄ SÄÄSTÄT 50-60 000 ekeä
mainitsemasi asiat itse tehtynä, ostettuina ja hankittuina (rautakauppa ym.tavaroista -40% minkä saa rakentajatilillä) ei maksa puoliakaan tuosta hinnasta.
olet maksanut "ilmasta" suuryhtiön isolle tilille.
markkinoinnin ja monen muun henkilön mm. paketin myyjän kk-palkasta/palkkiosta.
ostamalla kaikki itse pienten firmojen kautta kipailuttamalla tai suhteilla olisit säästänyt laskujeni mukaan sen 50%
Tästä on nyt jo muutama vuosi aikaa, kun ostin talopaketin pystytettynä. Paketti maksoi 300 000 markkaa. Tein laskelmat vastaavasta talosta rautakaupasta hankittuna rakentajatilin alennuksilla, jotka ovat kyllä merkittäviä listahintoihin verrattuna. Tarvikkeiden hinnaksi olisi tullut 285000 markkaa. Todennäköisesti jopa unohdin laskea mukaan jotakin, mitä pakettitoimitukseen kuului. Lisäksi olisi pitänyt maksaa erikeseen talon suunnittelusta sekä kirvesmiehille talon pystytyksestä paketin kanssa vertailtavaan valmiusasteeseen. Nämä "lisätyöt" olisivat maksaneet vielä 82000 markkaa, jolloin talopaketti "voitti tarjouskilpailun" 67000 markalla eli yli 11000 eurolla.
Nämä pitkästä rakentajat ja muut rautakaupan asiakkaat eivät tajua sitä, että rautakauppias vetää välistä vähintään saman verran kuin talotehdas. Todennäköisesti vielä hieman enemmän. Talotehdas ei hanki tarvikkeita rautakaupoista vaan asioi suoraan valmistajan kanssa. Oikeastaan välikäsiä voi olla jopa vähemmän.
Vertailu:
Tehdas -> Talotehdas -> Asiakas
Tehdas -> Kesko -> K-Rauta -> Asiakas
Talopaketin ostamalla voi hankkia runsaan määrän talon rakentamiseen tarvittavia tarvikkeita yhdellä sopimuksella. Määrälaskentaakaan ei tarvitse tehdä itse.
Ojalan laskuoppi käteen. Siis jos talopaketin hinta on 60 000 niin kuinka Pekka säästää siitä 50 000 jos alennukset tarvikkeista ovat 40%?
Talopaketin kautta saa tarvikkeille usein paremman alennuksen kuin sieltä rautakaupasta pitkastärakentajana. Tämäkin on testattu.
MUtta jos on aloittanut pitkästä rakentamisen, niin jotenkin sitä täytyy varmaan joka päivä itselleen perustella.
Pitkän tavaran ja talopaketin hintaero sitäpaitsi tasoittuu kesän vesisateissa.
Mitäs se maksaa, kun jää töistä pois vuodeksi! Laskekaa kustannus myös omalle työllenne!
Hohhoijaa, terveisin kalliilla rakennuttava.
veneeseen, mahdollisesti jopa asuntoautoon, niin voi matkustaa sinne eurooppaankin...
Säästö on aivan huima. Sääli vain ettet saa niitä halpoja puitasi plätkiä taloksi ulkomuistista, runko ei olu se kallis osa talosta. Mutta turha sitä näille on selittää. Tehkää pitkästä, mutta miksi sitä pitää täällä sitten kitistä kuinka paljon säästää. Tämähän on talopaketit osasto, vai kuinka ?. Tuo pitkästä tekeminen ei ole paketti. Jotain häikkää on näillä pitkästä vääntävillä hartsareilla, kun pitää niin epätoivoisesti kertoilla kuinka isoja säästöjä saa aikaiseksi. Joku saa, joka osaa. Se vaan ei sovi kaikille. Eikä kaikki kehtaa myöskään olla jatkuvasti kerjäämässä sukulaisia ja tuttuja, puolituttuja ja lähes tuntemattomia tekemään itselleen talkoilla ja alennuksilla taloa. Jotta sitten voisi hartsari kehua palstalla kuinka halvaksi tuli.
Noinhan sitä miljonäärejä syntyy, muitakin yhtä helppoja ja yksinkertaisia tapoja rikastua muutamille löytyy. Eivät vaan ymmärrä asiaa kokonaisuutena, ottavat sen helpon osan. Hakkaat tarjousnauloja tarjous lankkuihin, odotat pari vuotta ja myyt voitolla pois. Noinhan se tosiaan punaniskojen päiväunissa meneekin, realismi sitten tuppaakin noita äkkirikastujia pitämää ikuisina luusereina, miksiköhän ?