Ollaan muuttamisen jälkeen jouduttu olemaan isännöitsijään useita kertoja yhteydessä joistakin asunnossa olevista ongelmista. Isännöitsijä on selittelijä ja antaa harvoin mitään suoraa vastausta. Viimeksi hän pimahti ja alkoi huutamaan että koko talo pitäisi purkaa niin johan ongelmat häviää. Sen jälkeen kun huomautin että ollaan kuitenkin laitettu omaisuus siihen asuntoon, hän uusi: purkakaa kauppa! Taitaa olla kyllä hermot melko kuluneet tällä henkilöllä. Tekisi tosiaankin mieli purkaa kauppa, koska saatiin kaupan päälle aika huono isännöitsijä. Onko tämä yleistä? Mielestämme emme ole kohtuuttomia, normaalia säätöä kun muutetaan asuntoon.
Hullu
isännöitsijä?
101705
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
tosiaan näin, että asunto-osakeyhtiössä isännöitsijän velvollisuus on olla uusavuttomien holhooja?
Tosiaan tuntuu siltä että isännöitsijät eivät aina tiedä omaa kengännumeroa muusta puhumattakaan. Kai niilläkin pitäisi olla kilpailua asiakkaistaan? Olisikohan asia otettava esille taloyhtiön kokouksessa? Uskomatonta kyllä tuollainen.
Onko asunto UUDESTA vai VANHASTA taloyhtiöstä?
Koska olette juuri ilmeisesti muuttaneet, niin malttia ja ilmotelkaa ne ongelmat sitten kerralla, eikä joka tunnin välein.
Paras on ottaa yhteys taloyhtiön huoltomieheen ja pyytää häntä käymaan katsomassa, mitä joudutte itse korjaamaan ja mitkä kuuluu taloyhtiön kontolle.
Suurin osa "vioista" joutuu asukas itse hoitamaan vanhemmassa talossa. Taloyhtiön kontolle kuuluu ainoastaan kiinteät rakenteet ja sähkö- ja vesijohdot, kaikki muu teille, mm. keittiön kaapiston kunnostus on teidän heiniä.
Ellei kyseessä ole vuokraslummi?
Asiakkaathan ei sitten koskaan ole hulluja? Kirjottaisin vaikka romaanin kokemuksista mutta kun pitää tässä hoitaa yhden hullun asiaa...
Yritä ymmärtää isännöitsijää. Isännäitsijät ovat usein koulutukseltaan merkantteja ja pystyvät asiallisesti käsittelemään vain yhtä asiaa kerralla.
Uskomatonta, törmäsin tänään kolleegaan joka kertoi olevansa merkantti. Tuli heti mieleen ettei vaan olisi itse Pääsuunnittelija... Täytyy huomenna kysyä montako asiaa sujuu samaan aikaan, kerron sitten tuloksia tännekin palstalle.
tuo
"pystyvät asiallisesti käsittelemään vain yhtä asiaa kerralla."
on aivan totta. Olen ollut tekemisissä useiden isännöitsijäiden kanssa ja todennut saman jutun käytännössä. Asiat saa hoidettua helpoimmin, kun yrittää hoitaa yhtä asiaa kerrallaan ja seuraavana päivänä toista.
minä haluaisin että ei tulla valittamaan ovelle sitä sun tätä, vaan kirjoittakaa asiallisesti viat paperille ja antakaa ne sitten isännöitsijälle. Minä muuten en ole koulutukseltani merkantti/merkonomi, vaikka olen isännöitsijä meidän yhtiössämme. Toimin (kun en siis ole merkantti/merkonomi) ilmaiseksi ko. hommassa ja osaan ajatella ja tehdä useita asioita jos nyt ei yhtä aikaa, niin peräkkäin.
...käy hyvä tuuri. Useimmat isännöitsijät ovat kuitenkin merkantteja.
Meidän pienessä rivitaloyhtiössämme on enemmistö asukkaista niin pihejä etteivät suostu siihen että palkataan ulkopuolinen isännöitsijä vaikka kukaan asukkaistakaan ei haluaisi isännöitsijänä toimia. Yksi kuitenkin suostuu joka vuosi pienen käännyttämisen jälkeen "sitten enää vain täksi vuodeksi" ja hänellä on sitten tämän uhrautumisensa takia kunnon marttyyriasenne. "Kukaan muu ei tee täällä mitään". "Parhaani yritän". Ja juuri mikään asioiden hoito ei onnistu, ainakaan sellainen mistä hän ei ole samaa mieltä. Laskuista hän maksaa vain ne jotka ovat aiheutuneet hänen mielestään tarpeellisista hankinnoista.
Tämän kokemuspohjan perusteella voisin kuvitella että muutkin isännöitsijät "joskus vähän" leipääntyvät hommaansa. Ketään ei saisi edes puolipakottaa hommaansa koska muuten siinä käy juuri noin. Ei tietysti kellään voi olla joka päivä hyvä päivä mutta kuullostaa oikein tutulta isännöitsijänne reaktiot. Hallitus nimittää ja erottaa isännöitsijän joten voisithan ainakin mainita isännöitsijän toiminnasta hallitukselle.