Onko kellään kokemusta tinkimisvaroista koskien esim. rivarihintoja pääkaupunkiseudun ympäryskunnissa. Tuntuu, että kiinteistönvälittäjät ovat nostaneet törkeästi hintoja ylöspäin... kertokaa kokemuksia?
Asuntokaupan tinkimisvara?
estevez
3983
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
okei voin tinkii 2500€
Kannattaa miettiä tarkkaan, mitä on valmis asunnosta maksamaan ja tarjota sen mukaan. Hintaa voi aivan rauhassa tinkiä paljonkin. Tietenkin sillä riskillä, että myyjä ei tarjousta hyväksy, tai joku muu haluaa ehdottomasti asunnon ja tarjoaa enemmän. Itse etsiskelimme asuntoa koko viime kevään Vantaalta(lähinnä pari tai ok-taloa) ja kaupat syntyivät yli 10% alhaisemmalla hinnalla, mitä oli pyynti.
Eräs kiinteistövälitysfirman osakas osasi sanoa, että normaali tinkimisvara olisi 15%. Tämä ei tosin ollut pääkaupunkiseudulla.
Pitää muistaa, että kiinteistövälittäjien "rasva leivän päälle" lisääntyy sitä mukaa kun hinnat nousee. itse olen huomannut, että välittäjät ainakin Espoossa tavallaan "vedättävät" hintoja ja koittavat saada ostajan paniikissa tekemään tajouksen. Muutenkin välittäjissä on todella paljon eroja...
Kannattanee muuten ottaa selville mitä (muistaakseni) lääninhallitus sanoo hyvästä kiinteistönvälitystoiminnasta (löytyy webistä). Siellä mm. sanotaan, että kaikki tarjoukset tulee saattaa toimeksiantajan tietouteen. Eli välittäjä ei saisi ottaa kantaa tarjoukseen sitten kun teette sitä (tai ehkä saa ottaa kantaa, mutta silti se pitää toimittaa omistajalle). Myös muita mielenkiintoisia säädöksiä on asetettu...