Asunnosta tehty tänään ostotarjous lainansaantiehdolla. Jos tarjous/vastatarjous/vastatarjouksen vastatarjous hyväksytään, kuinka nopeasti laina-asioiden on tapana hoitua? Tulot riittävät kyllä lainasummaan, mutta kauanko pankilla kuluu luottotietojen (asunnon ostaja sekä takaajat) tarkistukseen, voiko jotain lappusia siirrellä faksin välityksellä (etanaposti on HIDAS) ja kuinka nopeaa laina kokonaisuudessaan on selvä? Kokemuksia, kiitos!
Kuinka nopeasti asuntolaina hoituu?
Urputi urputi
1012963
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
lainapäätös tulee heti,jos tulot ja menot kunnossa lainaneuvotteluun menee 1-tunti.
Mutta kai niiden kuitenkin pitää ennen tarjouksen antamista tutkia myös luottotiedot ja takaajien tilanne? Kai noissa luulisi vähän enemmän aikaa menevän?
tarkistavat vaan jostain, että ei ole maksuhäiriötä/ merkintää luottotiedoissa. Jotain 10min kestää.
mene, riippuu, miten asian hoitaa. Oma-kokemus: netissä laina-hakemus verkkopankkitunnuksin maanantaina, keskiviikkona soitettiin, että asia kunnossa ja tarkistettiin puhelimitse yksityiskohtia. Koska lainaa ei tarvinnut heti nostaa vaan noin kuukauden kuluttua hakemisesta, otin uud puh yht pankkineuvojaan lähempänä ajankohtaa, kävin parin päivän päästä paperit allekirjoittamassa ja siitä noin viikon päästä toivomanani päivänä olivat rahat tilallä. Tämä on siis hidas tapa. Nythän ainakin Sampo lupaa lainalupauksen yhdessä tunnissa, voisi luulla että viikossa rahat on mahdollista saada. Luottotiedot pankki saa parissa minuutissa.
niinkin, että asiakas on tullut aamulla pankin auetessa kertomaan että oon tässä asuntoa ostamassa, lainaa kyselisin. Nii ja kaupat olis tänään puoliltapäivin. Asiakas on saanut lainansa. Eli tietysti aiheuttaa ylimääräistä sydämentykytystä pankin virkailijoille, ja riippuu siitä, minkälaisella menettelyllä lainahakemukset missäkin pankissa käsitellään (eli kuinka korkea pomo tarvitaan antamaan suostumus), mutta kyllä jopa alle päivässäkin hoituu. Ja kuten sanottu, luottotietojen ottamiseen ei mene kuin minuutti pari. Kyllä, faxilla lähetetään papereita.
on valtava hätä ja kiire se asunto saada. Itse ostin ensimmäisen asuntoni 42 vuotiaana.
Tällä hetkellä meno hirvittää. Tuntuu kuin ihmisillä olisi kiire vain saada päänsä hirttosilmukkaan. Lainapäätökset pitää saada tunnissa ym.
Maltti on valttia - etenkin asuntokaupoissa!
Olet sentään ainakin 20 vuotta maksellut muille turhaa rahaa. Sinun iässäsi olen jo velaton ja omistan asunnon.
Jos esim. täälläpäin on saunallisisssa kolmioissa vuokraa 600-800euron välillä plus vesi ja sähkö ja omasta maksan lyhennystä noin 500e kk, vastike noin 100e plus vesi ja sähkö OMAAN TASKUUN niin kummankohan valitsisin?
Tottakai maksaisin muiden taskuun ja vielä enemmän. Turhaan sitä on itelle pesämunaa maksella. Idiootti.
jos otat lainan omasta pankistasi niin nopsaankin varsinkin jos takaajat samassa pankissa. Säästöillä yms nopsaan myös. Jos haluat edullisen lainan ja kilpailutat niin menee enemmän, muttta yleensä yhdellä käynnillä on meillä asiat hoituneet silloinkin.
On muuten aika tyhmää olla sopimatta lainaa valmiiksi kun on ostamassa asuntoa! Voit kysyä lainan valmiiksi tietylle summalle kaikista pankeista ja valita parhaan tarjouksen ja sitten vasta etsiä sitä sopivaa asuntoa..
Menit vähän pers eellä puuhun!
Eli jos haen lainapäätöksen valmiiksi pankista niin miten kauan se on voimassa? Oletetaan että sopivan asunnon löytymiseen menee muutamia kuukausia.
säilyy tiedot koneella. näin ainakin meille sanoi pankinjohtaja. En tiedä onko kaikilla sama vai riippuuko pankista.