Seuranta-aika: 2v 3kk (marraskuu 2003 - tammikuu 2006) lähteenä etuovi.com tilastot
Muutos % seurannan aikana, suurin pyyntihinta ja -kuukausi, pyyntihinta nyt (tammikuu 2006), muutos % korkein pyynti/nyt
Espoo:
Kt -3,18 % 2 207 € syyskuu 05 1 980 € -10,25 %
1h 4,84 % 2 664 € huhtikuu 05 2 293 € -13,90 %
2h -9,97 % 2 307 € syyskuu 05 1 945 € -15,69 %
3h -6,01 % 2 197 € marraskuu 05 1 873 € -14,74 %
4h 9,85 % 2 221 € lokakuu 05 2 155 € -3,00 %
rt 15,39 % 2 770 € tammikuu 06 2 725 € -1,62 %
okt 7,91 % 2 812 € huhtikuu 05 2 761 € -1,81 %
Helsinki:
Kt 11,08 % 3 267 € lokakuu 05 3 239 € -0,86 %
1h 17,72 % 3 637 € tammikuu 06 3 637 € 0,00 %
2h 16,15 % 3 128 € tammikuu 06 3 128 € 0,00 %
3h 11,45 % 3 032 € Joulukuu 05 3 031 € -0,03 %
4h 3,43 % 3 774 € lokakuu 05 3 457 € -8,41 %
rt 28,20 % 3 048 € tammikuu 06 3 048 € 0,00 %
okt 33,19 % 3 555 € lokakuu 05 3 280 € -7,74 %
Vantaa:
Kt -0,47 % 1 742 € elokuu 04 1 588 € -8,82 %
1h -4,56 % 2 169 € toukokuu 04 1 959 € -9,66 %
2h -2,26 % 1 799 € elokuu 04 1 581 € -12,09 %
3h 7,12 % 1 733 € kesäkuu 04 1 629 € -6,00 %
4h -3,67 % 1 728 € elokuu 04 1 420 € -17,85 %
rt 15,23 % 2 146 € syyskuu 05 2 083 € -2,92 %
okt 25,86 % 2 198 € tammikuu 06 2 198 € 0,00 %
Kaikki:
Espoo 7,23 % 2 603 € syyskuu 05 2 503 € -3,87 %
Helsinki 17,56 % 3 219 € tammikuu 06 3 219 € 0,00 %
Jyväskylä 7,25 % 1 615 € tammikuu 05 1 552 € -3,88 %
Kajaani 26,58 % 1 225 € Joulukuu 05 1 193 € -2,67 %
Kuopio 27,89 % 1 646 € tammikuu 06 1 646 € 0,00 %
Lahti 14,73 % 1 480 € Joulukuu 05 1 472 € -0,53 %
Oulu 3,54 % 1 529 € syyskuu 05 1 416 € -7,38 %
Pori 5,92 % 1 145 € maaliskuu 05 1 125 € -1,73 %
Rovaniemi 39,88 % 1 340 € Joulukuu 05 1 296 € -3,23 %
Tampere 19,58 % 1 908 € tammikuu 06 1 908 € 0,00 %
Turku 52,40 % 1 822 € tammikuu 06 1 822 € 0,00 %
Vantaa 13,37 % 1 969 € Joulukuu 05 1 940 € -1,45 %
Kuten sanottu, nämä ovat PYYNTIhintoja, viimeisimmät julkistetut TOTEUTUNEET hinnat löytyvät tilastokeskuksen sivuilta, joista voi verrata yhtäläisyyksiä.
Viimeisin tilasto:
http://stat.fi/til/ashi/2005/03/ashi_2005_03_2005-10-31 _tau_002.xls
http://stat.fi/til/ashi/2005/03/ashi_2005_03_2005-10-31 _tau_001.xls
Muutos % seurannan aikana, suurin pyyntihinta ja -kuukausi, pyyntihinta nyt (tammikuu 2006), muutos % korkein pyynti/nyt
Espoo:
Kt -3,18 % 2 207 € syyskuu 05 1 980 € -10,25 %
1h 4,84 % 2 664 € huhtikuu 05 2 293 € -13,90 %
2h -9,97 % 2 307 € syyskuu 05 1 945 € -15,69 %
3h -6,01 % 2 197 € marraskuu 05 1 873 € -14,74 %
4h 9,85 % 2 221 € lokakuu 05 2 155 € -3,00 %
rt 15,39 % 2 770 € tammikuu 06 2 725 € -1,62 %
okt 7,91 % 2 812 € huhtikuu 05 2 761 € -1,81 %
Helsinki:
Kt 11,08 % 3 267 € lokakuu 05 3 239 € -0,86 %
1h 17,72 % 3 637 € tammikuu 06 3 637 € 0,00 %
2h 16,15 % 3 128 € tammikuu 06 3 128 € 0,00 %
3h 11,45 % 3 032 € Joulukuu 05 3 031 € -0,03 %
4h 3,43 % 3 774 € lokakuu 05 3 457 € -8,41 %
rt 28,20 % 3 048 € tammikuu 06 3 048 € 0,00 %
okt 33,19 % 3 555 € lokakuu 05 3 280 € -7,74 %
Vantaa:
Kt -0,47 % 1 742 € elokuu 04 1 588 € -8,82 %
1h -4,56 % 2 169 € toukokuu 04 1 959 € -9,66 %
2h -2,26 % 1 799 € elokuu 04 1 581 € -12,09 %
3h 7,12 % 1 733 € kesäkuu 04 1 629 € -6,00 %
4h -3,67 % 1 728 € elokuu 04 1 420 € -17,85 %
rt 15,23 % 2 146 € syyskuu 05 2 083 € -2,92 %
okt 25,86 % 2 198 € tammikuu 06 2 198 € 0,00 %
Kaikki:
Espoo 7,23 % 2 603 € syyskuu 05 2 503 € -3,87 %
Helsinki 17,56 % 3 219 € tammikuu 06 3 219 € 0,00 %
Jyväskylä 7,25 % 1 615 € tammikuu 05 1 552 € -3,88 %
Kajaani 26,58 % 1 225 € Joulukuu 05 1 193 € -2,67 %
Kuopio 27,89 % 1 646 € tammikuu 06 1 646 € 0,00 %
Lahti 14,73 % 1 480 € Joulukuu 05 1 472 € -0,53 %
Oulu 3,54 % 1 529 € syyskuu 05 1 416 € -7,38 %
Pori 5,92 % 1 145 € maaliskuu 05 1 125 € -1,73 %
Rovaniemi 39,88 % 1 340 € Joulukuu 05 1 296 € -3,23 %
Tampere 19,58 % 1 908 € tammikuu 06 1 908 € 0,00 %
Turku 52,40 % 1 822 € tammikuu 06 1 822 € 0,00 %
Vantaa 13,37 % 1 969 € Joulukuu 05 1 940 € -1,45 %
Kuten sanottu, nämä ovat PYYNTIhintoja, viimeisimmät julkistetut TOTEUTUNEET hinnat löytyvät tilastokeskuksen sivuilta, joista voi verrata yhtäläisyyksiä.
Viimeisin tilasto:
http://stat.fi/til/ashi/2005/03/ashi_2005_03_2005-10-31 _tau_002.xls
http://stat.fi/til/ashi/2005/03/ashi_2005_03_2005-10-31 _tau_001.xls
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ei kiinnosta ei
Näköjään espoolainen kolmiota kyttäävä tuhnuttelija on jo tienannut uuden henkilöauton pihaan. Ja tämä on vasta alkua, korkojen noustua helsinki seuraa perässä.
"Espoo:
2h -9,97 % 2 307 € syyskuu 05 1 945 € -15,69 %"
Onko nuo pyyntihinnat keskineliöhintoja? Eli väität, että esim. Espoossa kaksion neliöpyyntihinnat ovat nyt keskimäärin 1945 €?
Tällä hetkellä Etuoven markkinapuntarin mukaan kaksioiden keskineliöhinta Espoossa on 2874 €.
Joko en ymmärrä tilastojasi tai sitten esität valheellista tietoa.
http://palvelut.etuovi.com/servlet/amulet?template=etuovi/keskinelio/kunta.txt&nro=049
Ei käy ilmi, että mikä vuosi on kyseessä.
Provoilija heittää tuon saman taulukon aika-ajoin tälle palstalle. Taulukolla ei ole mitään tekemistä todellisuuden kanssa, vaan hän on nähtävästi tekaissut sen itse; näppärää naputella ufo-tietoja 'etu-ovi'-raamitetulle html-sivulle. Osaahan toki näppärä bitti-nörtti tuollaisen pienen harhan luoda.
Mutta kyllä nuo tiedot tuolle sivulle tuottaa Almamedia jokaisen kuun ensimmäisenä päivänä.
Summia ei kannata tuijottaa, prosentit kertovat suunnan.
joten kyllä niillä hinnoillakin väliä on
Espoossa on vanhoista kerrostaloasunnoista maksettu vuoden 2005 kolmannella neljänneksellä 2215 e/m2. Jos syyskuussa 2005 oli korkeimmat hintapyynnöt 2207 e/m2, niin toteutuneet ovat olleet korkeampia kuin pyynnöt.
Lähde: Asuntojen hinnat Espoossa III neljännes 2005, s. 3.
kuten eivät ole näkyneet 5v.