Eiköhän kohta ala ensimmäiset lyhennyksistä vapaat vuodet loppua ja totuus paljastua holtittomasti lainaa myöntäneille pankeillekin.
Osa porukasta ei aiokaan maksaa lainaa, vaan asuvat "vuokralla" niin kauan kuin voivat. Oman arvioni mukaan tällaista jengiä on ehkä 20-30% viime- ja edellisenä vuonna velkaa ottaneista.
No nämä kämpäthän pankki sitten myy pakkohuutokaupassa, mikä tulee vaikuttamaan oleellisesti myös kokonaishintatasoon. Jokohan kohta Hesari tekee aiheesta uutisen? Se uutinen nimittäin tulee olemaan todellinen Akilleen miekka asuntokuplalle.
Osa porukasta ei aiokaan maksaa lainaa, vaan asuvat "vuokralla" niin kauan kuin voivat. Oman arvioni mukaan tällaista jengiä on ehkä 20-30% viime- ja edellisenä vuonna velkaa ottaneista.
No nämä kämpäthän pankki sitten myy pakkohuutokaupassa, mikä tulee vaikuttamaan oleellisesti myös kokonaishintatasoon. Jokohan kohta Hesari tekee aiheesta uutisen? Se uutinen nimittäin tulee olemaan todellinen Akilleen miekka asuntokuplalle.
Vastaukset 17
Vanhimmat
voi tietysti yhtä hyvin käydä niin, että haaveilemaasi hesarin uutista ei tulekaan tai ihmiset eivät haaveilemallasi tavalla joudukaan taloudelliseen ahdinkoon ja myymään asuntojaan pakkohuutokaupalla.
Siinä on tietysti se ikävä juttu, että sinun vuokrasuhteesi jatkuu seuraavatkin kymmenen vuotta.
"Siinä on tietysti se ikävä juttu, että sinun vuokrasuhteesi jatkuu seuraavatkin kymmenen vuotta."
Jep, kenelläkään ei enää suomessa ole kohta varaa ostaa ensiasuntoa....
taas on sekin aika kurjaa, jos ihmiset joutuvat taloudelliseen ahdinkoon ja äärimmäisiin ratkaisuihin.
Edessämme on vain kurjia vaihtoehtoja! Jotkut kärsivät aina!
No hei,
Itselläni on tuo Ilias ja Odysseia vähän ruosteessa, joten kertoisitko ystävällisesti, mikä tämä Akilleen MIEKKA oikein on?
Lienee Damokleen miekan tylsempi versio :)
Varmaan juu. Tylsä kuin tämän palstan ihmisten mieli (itseni mukaanlukien)...
laitettiin jo myyntiin.
ostan pois
minä tunne kaksi perhettä jotka ovat toimineet kuvaamallasi tavalla. He ovat ottaneet pitkät lainat ja asuvat ikään kuin vuokralla omassa talossa. Heitä yhdistää pari seikkaa. Eli taloa ei ole edes tarkoitus maksaa kokonaan omaksi, eikä siinä ole tarkoitus asua 20 vuotta ja molemmat voisivat koska tahansa maksaa lainat pois.
Ajat ovat muuttuuneet viimeisten 30 vuoden aikana. Ei se isoisän malli enää ruleta kuten ennen.
"Eli taloa ei ole edes tarkoitus maksaa kokonaan omaksi, eikä siinä ole tarkoitus asua 20 vuotta ja molemmat voisivat koska tahansa maksaa lainat pois."
Miksi eivät maksa lainojaan pois?
"What's the most expensive words in English?
This time it's different! "
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000012703839#22000000012703839
huutokaupat ovat alkaneet? Olen hieman odotellut että pääsisin ostoksille
Maksamalla pelkkiä korkoja pitää pääomaa lainassa....
Huomattavasti halvempaa kuin vuokralla asuminen.
pääomalle saa paremman tuoton ihan mistä tahansa.
Ruotsissa esim. todella suosittuja jopa 50v. lainat.
eräänlainen win-win tilanne tuokin.
Itse lyhennän kyllä kahdesta syystä:
1. en osaa pörssipeliä
2. eräänlaista "pakkosäästämistä" tuo lyhennys, joka muuten tuppaisi katoamaan käsistä meikäläisellä.
Mulle hyvä muoto tuo velka.
Mihin perustat arviosi?
Kai huomasit että avasu oli neljän vuoden takaa. Tuhnun mielestä jo silloin kaikki maailman lyhennysvapaavarat aloivat olla ehtyneitä.
Ei ne pankitkaan ihan mielellään jokaista asuntolaina-asiakastaan laita myymään pakkohuutokaupalla asuntoaan. Se voi tuottaa luottotappioita. Kikkailevat muutoin epäilemättä minkä vain voivat. Yhdysvalloissa pankit kikkailee kovasti, voidakseen pitää asunnot kirjanpidoissaan korkealle hinnoiteltuina, sen sijaan että ne arvostettaisiin nykytasolleen.
Asuntojen hankintaa harkitsevan sijoittajan kannalta hintoihin tarvittaisiin reilua korjausta alaspäin ihan siitäkin syystä että muut sijoituskohteet alkavat näyttää paremmilta. Tietenkin se jolla on jo rahat kiinni ja lisäksi isolla velkavivulla, toivoo varmasti kovasti että hinnat saisi pidettyä ylhäällä - mutta mitä apua siitä sitten on jos kauppa ei käy.
Jos asuntojen hintoihin ei tule korjausta, uuden nousun alkaessa on ainakin turha odotella asuntojen arvonnousua vielä pitkiin aikoihin sittenkään. Rahat on parempi pitää jossakin muualla, koska siellä jossakin muualla on todennäköisesti paremmat edellytykset arvonnousulle.