Rakennustarkastaja kävi omakotityömaallamme ja ilmoitti korkeusaseman olevan virheellisen (tosin vain 35cm yläkantissa, tämän hän mittasi paikkakepissä olevasta hämärästä poikkimerkistä). Kävi sitten toimistollaan ja toi keskeytysmääräyksen.
Meillä on kuitenkin jo melkein vesikatto päällä, joten tuskinpa mitään puretaan. Mutta millaisilla selityksillä tästä parhaiten jatketaan? Onko keskeytysmääräys edes laillinen, kun meillä on rakennuslupa? Tämä oli sitäpaitsi aloituskokouksen jälkeen ensimmäinen kerta, kun tarkastaja kävi paikalla eli hän ei ollut valvomassa perustusten tekoa.
Vastaavaa mestaria en ole vielä tavoittanut, kun on lomareissulla eikä hän oikeastaan ole kuin nimi paperissa.
Kannattaako rakennustarkastajaa uhata haasteella tms. oikeustoimella?
Keskeytysmääräys
67
13952
Vastaukset
- pena
Niin paras tapahan on ruveta tukkanuottasille rakennustarkastajan kanssa ja suorastaan polkea suohon...
Istu tarkastajan kanssa alas ja keskustele asia läpi ja laatikaa toimenpidelista jolla homma saadaan kuntoon ja projekti eteenpäin. - rakennuslautakunnan pj:n
Lautakunta voi tehdä ilmoituksen poliisille, ellei katso rikettä vähäiseksi. Todennäköisesti vastaava mestarinne valvoo muutaman vuoden enää korkeintaan koirankoppien rakennustöitä kunnassanne.
Teidän on parasta hyvin nöyrästi kävellä rakennustarkastajan luo ja kysyä häneltä, mitä tehdä. Varautukaa purkumääräykseen (kai vastaavalla mestarillanne on vastuuvakuutus? Onhan?) Hallinto-oikeuksiin ei kannata valittaa sillä siellä käsittely kestää vuosia, enkä ennustaisi kannaltanne suotuisaa ratkaisua.
35 senttiä ei ole vähäinen virhe, 20 cm on katsottu olennaiseksi poikkeamaksi.- Mitäs nyt tehdään?
Mitäpä rakennustarkastaja voi, kun talo on pitkällä? Hän varmasti tietää, että korkeusasemaa ei enää voi muuttaa. Laitamme tänään katon valmiiksi ja jatkamme sitten hissukseen sisähommissa.
- Raktorilla pinoon ja kaatik...
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Mitäpä rakennustarkastaja voi, kun talo on pitkällä? Hän varmasti tietää, että korkeusasemaa ei enää voi muuttaa. Laitamme tänään katon valmiiksi ja jatkamme sitten hissukseen sisähommissa.
Kämpän korkeusaseman muuttaminen on hyvin helppoa...
Seinät alas, perustus päreiksi ja kaatikselle, uusi perustus tilalle, seinät takaisin ja sitten jatketaan mihin jäätiin.
Ei muuten ihan aikuisten oikeasti kannata ruveta rettelöimään... Usko vaan, että kyllä se rakennustarkastaja "voi", vaikka taloon olisi roudattu jo muuttokamat sisälle. - ja sinetöi
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Mitäpä rakennustarkastaja voi, kun talo on pitkällä? Hän varmasti tietää, että korkeusasemaa ei enää voi muuttaa. Laitamme tänään katon valmiiksi ja jatkamme sitten hissukseen sisähommissa.
Näinpä siinä käy ja hyvin nopeasti. Poliisin nauhojen katkaisu johtaa sitten vähintään ehdolliseen tuomioon.
- uhkarohkea
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Mitäpä rakennustarkastaja voi, kun talo on pitkällä? Hän varmasti tietää, että korkeusasemaa ei enää voi muuttaa. Laitamme tänään katon valmiiksi ja jatkamme sitten hissukseen sisähommissa.
Tiedän tapauksen, jossa perustamisvaiheessa rakentaja jatkoi taloaan metrin verran. Rakennustarkastaja huomasi tämän muuttokatselmuksessa ja keskeytti työt ja esti muuton liki vuoden ajan kunnes talosta oli purettu pois 30 cm, jotta huoltotien leveys olisi riittävä. Asiaa ei auttanut,että naapurin tontilla olisi ollut tilaa, sillä etäisyyttä rajasta oli rikottu ja naapurin sympatiat sitämyötä nollassa.
Oma rakennustarkastajanne voi kertoa lisää legendaarisia tapauksia, joista tulisi hyvä television sarja tyyliin "poliisi kertoo". - Tikkurilan kirvesmies
uhkarohkea kirjoitti:
Tiedän tapauksen, jossa perustamisvaiheessa rakentaja jatkoi taloaan metrin verran. Rakennustarkastaja huomasi tämän muuttokatselmuksessa ja keskeytti työt ja esti muuton liki vuoden ajan kunnes talosta oli purettu pois 30 cm, jotta huoltotien leveys olisi riittävä. Asiaa ei auttanut,että naapurin tontilla olisi ollut tilaa, sillä etäisyyttä rajasta oli rikottu ja naapurin sympatiat sitämyötä nollassa.
Oma rakennustarkastajanne voi kertoa lisää legendaarisia tapauksia, joista tulisi hyvä television sarja tyyliin "poliisi kertoo".Ei ole harvinaista, että perustuksia osin puratetaan kun rakentajat ahnehtivat lisäneliöitä pelastusteiden kustannuksella. Tyhmyydestä sakotetaan ja ihan oikeesti. Rakennustarkastaja vie tällaiset asiat helposti poliisille, jos sen suhteen on vähänkään niskurointia. Hän on kuitenkin viimekädessä vastuussa.
Voin vain ihmetellä monien rakentajien typeryyttä. - työtään...
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Mitäpä rakennustarkastaja voi, kun talo on pitkällä? Hän varmasti tietää, että korkeusasemaa ei enää voi muuttaa. Laitamme tänään katon valmiiksi ja jatkamme sitten hissukseen sisähommissa.
Paremminkin kannattaisi kysyä, mitä sinä voit tehdä ,että saat jatkaa rakentamista?
Ei kannata hirveästi uhrata paukkuja, jos vaikka joudut purkamaan. - joku vaan
Tikkurilan kirvesmies kirjoitti:
Ei ole harvinaista, että perustuksia osin puratetaan kun rakentajat ahnehtivat lisäneliöitä pelastusteiden kustannuksella. Tyhmyydestä sakotetaan ja ihan oikeesti. Rakennustarkastaja vie tällaiset asiat helposti poliisille, jos sen suhteen on vähänkään niskurointia. Hän on kuitenkin viimekädessä vastuussa.
Voin vain ihmetellä monien rakentajien typeryyttä.Hesassa kyllä päinvastoin vähän ihmettelivät kun tämän oman talon kulmat oli kuten luvassa. Tosin tontille olisi kyllä mahtunut vähän isompikin talo. (Lisäsivät rakennusoikeuskerrointa juuri lupien myöntämisen jälkeen)
Tuo talon korottaminen noinkin paljon on rikollista toimintaa.
Se vaikuttaa lähinnä naapureidesi kannalta vittumaiselta teolta.
Taitavat saada sinunkin pintavetensä omiin sokkeleihinsa?
Mulla ainakin kävivät mittaamassa korot heti kun sokkeli oli valmis. Vesilaitos kävi samoin mittaamassa vesi- ja viemäriputken korot heti kun ne oli kaivettu maahan ennen peittämistä.
Esimerkillistä toimintaa mielestäni tulevia karttoja ajatellen.
Toivottavasti joudut edes jotenkin korvaamaan tuon omavaltaisen ajattelusi.
- ... tällä kertaa
Olen kyllä täysin teidän puolellanne... ihme mulkero se rakennustarkastaja, kun puuttuu tuollaisiin vähän vajaan puolen metrin heittoihin... paskaaks se sille kuuluu, että miten korkealle se talo rakennetaan.
Ja vastaava mestari kannattaa minunkin mielestäni ottaa vaan nimeksi paperille. Se on pelkkää kusetusta, etteikö muka jok'ikinen suomalainen MIES nyt yhtä torppaa perkele osaa itsekin rakentaa. ..tun byrokraatit vaan haluaa tehdä hommat rakentajille vaikeaksi.
Enkä myöskään todellakaan tajua, että mitä ..ttua rakennustarkastaja rupeaa mussuttamaan jostain rakennusluvista tai muusta. Olis ..ttu ollut siellä tontilla väijymässä koko rakentamisen ajan, jos kiinnostaa että miten korkea teidän torpasta tulee.
Ja se ..tun tikun olisitte voineet jo heti aluksi pistää poikki ja pinoon... se on tiellä vaan ja polttopuuta tarvii rakentamisen jälkeen.
Pyytäkää se ..tun rakennustarkastaja "neuvotteluun" ja mäjäytätte sille turpaan miehissä. Samalla kun laitatte sen alasti juoksemaan toimistoaan kohti, niin huutelette vielä perään että "ei tarvi tänne osoitteeseen enään tulla".
Ei kannata todellakaan antaa minkään byrokraattien hyppiä silmille. Jos teillä on muuten tarpeeksi tonttia, niin tehkää siihen samoin tein toinenkin talo samoilla luvilla. On kämpät hyvissä hinnoissa ja kun tekee kaksi taloa, niin säästää mukavasti.
No joo... kyllä se homma selviää, kun menette ilman haastelappua neuvottelemaan. Eiköhän siihen joku ratkaisu löydy. Mutta OLKAA NÖYRIÄ. TE olette mokanneet, ei rakennustarkastaja. - uuteen korkeuteen
ja kun lupa on saatu jatkatte rakentamista.
Lupamaksut menee mutta lupa tullee melko varmasti.
Ja teidän vastaava mestarinne saa moitteet ettei valvonut hommia. Joudutte ehkä palkkaamaan uuden, entinen ei kohta valvo teidän kunnassa mitään.- voi riippua
Jos talon ja tontin korkeusasemasta on haittaa naapureille, niin lupaa ei välttämättä tule automaattisesti. Lisäksi lupakäsittelyssä ei oteta huomioon jo seisovaa työmaata, vaan naapureilla on mahdollisuus esittää huomautuksensa ja valittaakin. Nyt keskeytyksen tapahduttua naapuritkin havahtuvat.
Työkaverin naapuri rakensi 0.5 m lupaa korkeammalle. Nyt työmaa on ollut keskeytettynä kolme vuotta ja tontti on myynnissä rakennuspaikaksi. Uutta lupaa ei tullut.
- JYKO
tehdä, on alkaa uhkailemaan tarkastajaa.
Tämä ei nyt ole aivan ominta-alaani, mutta minulla on ihan ulkomuisti varalta sellainen käsitys, että korkeutta voisi muuttaa 200mm suunnitellusta virkamiespäätöksellä. Eli tämä samainen virkamiehen kenen nyt meinaat lopunkin suututtaa..
Sinuna tuottaisin joko kunnan mittaustoimistolla tai yksityisellä mittamiehellä sen koron nyt uudelleen tontille, jos et siitä vanhasta kepissä olevasta poikkiviivasta ole varma. Sitten laittasin kädet ristiin ja toivoisin, että mittavirheenne jäisi alle tuon 200mm. Sitten tarttis vielä olla tuon tarkastajan kanssa niin hyvissä väleissä, että hän suostuisi tuota korkeusasemaa virkamiespäätöksellä muttamaan.
Jos taasen mennään tuon 200mm yli, niin villinä veikkauksena tarvitset muutosluvan, tai kokonaan uuden rakennusluvan. Tämä on nyt sitten ihan fiilispohjalta tehty veikkaus, tämä lupamuutos juttu.. En ole tällaiseen aiheeseen ikinä ennen törmännyt ja toivottavasti en ainakaan omissa kohteissani törmääkään.
No tämän hetkinen tilanne on se että sinä olet rakentanut rakennusluvan vastaisesti. Se että rupeat tuosta kiukuttelemaan ja uhkailemaan virkamiehiä ei suomen lakeja ja määräyksiä miksikään muuta. Tarpeeksi kun uhittelet, niin saat purkumääräyksen, jonka toteutumista tämä virkamies sitten vauhdittaa uhkasakolla, joka käsittääkseni kyllä voidaan määrätä kerralla niinkin isoksi, että sinä sen varmastai purat. Tai sitten juoksevana sakkona, jossa sakon määrä kasvaa ajan myötä, jos toimenpiteeseen ei ryhdytä.
Kuten tuossa jo kirjoittelinkin, niin tämä ei nyt sitten ollut aivan minun leipälajini ja mikään kommenttini ei perustu muuhun kuin ulkomuistin varalla tehtyyn pohdiskeluun. Jos joku on tämän asian kanssa ennen joutunut tekemisiin, niin mielelläni kyllä kuulisin, että miten tuollaisessa tapauksessa on toimittu.
Jyri - onko "vahinko"
Väärään korkoon rakentaminen on lähestulkoon mahdotonta, jos rakentamisen perusteet ovat vähänkään hanskassa.
- avohoitopotilas
Tämähän on aivan tyypillinen kusetusyritys. Aivan kuten tehdään konstailemalla lisäneliöitä niin yritetään tehdä määrysten vastaisesti korkea. On oikein, että joku pitää kiinni sovituista asioista.
Eri juttu on, jos rakennus on jossain korvessa. Kaava-alueella temppuilua ei tarvita.
- joka kylässä
Yrityksemme tekee perustuksia ja maatöitä. Varmaankin joka viides omakotitalon rakentaja haluaa tönönsä naapureita ylemmäksi korkomerkeistä ja luvista välittämättä. Olemme aina kieltäytyneet ja joskus luopuneetkin urakasta, kun vastaava mestari on ollut kusipäinen ja lähtenyt mukaan vedätykseen. Kerran meidät haastettiin oikeuteenkin kieltäytymisen vuoksi, mistä tuli rakentajalle kallis tikki ja meille Cap Verden reissut perheinemme.
- Sami_
Mistä haastat, siitä että huomasi talon korkeuden olevan väärä?
Muutatte vaan suunnitelmiin ja rakennuslupaan talon korkeusaseman vastaamaan olemaassa olevaa.- Mitäs nyt tehdään?
Tietenkin rakennustöiden viivästymisestä aiheutuu taloudellista vahinkoa. Lisäksi rakennustarkastajan uhkailuista on tullut henkisiä kärsimyksiä. Kyllä näille hintalappu löytyy.
Tänään aamulla näin lumessa tontilla kahden naapurin jalanjäljet ja selvästi siellä oli jotain mittakeppiä käytelty. Menisikö tämä kotirauhan rikkomisena? - Kunnan virkamies
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Tietenkin rakennustöiden viivästymisestä aiheutuu taloudellista vahinkoa. Lisäksi rakennustarkastajan uhkailuista on tullut henkisiä kärsimyksiä. Kyllä näille hintalappu löytyy.
Tänään aamulla näin lumessa tontilla kahden naapurin jalanjäljet ja selvästi siellä oli jotain mittakeppiä käytelty. Menisikö tämä kotirauhan rikkomisena?Luultavimmin ne lumessa olleet jäljet kertovat rakennustarkastajan käyneen mittalaiteen kanssa paikalla varmistamassa alustavan tuloksensa. Naapurit ovat vain käyneet katsomassa, ettei ole rosvoja työmaalla. Niin että polta vaan välit kaikkiin tahoihin. Sitäpaitsi jos rakennustarkastaja huomasi töiden edistyneen, niin seuraavaksi istut poliisin jututettavana.
Olen ollut tekemisissä kaltaisiesi tapausten kanssa, jotka eivät usko minkään pelisääntöjen koskevan itseään. Siitä on ikävät seuraukset sinulle ja perheellesi. - Oikeesti...
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Tietenkin rakennustöiden viivästymisestä aiheutuu taloudellista vahinkoa. Lisäksi rakennustarkastajan uhkailuista on tullut henkisiä kärsimyksiä. Kyllä näille hintalappu löytyy.
Tänään aamulla näin lumessa tontilla kahden naapurin jalanjäljet ja selvästi siellä oli jotain mittakeppiä käytelty. Menisikö tämä kotirauhan rikkomisena?Nyt se pää irti siitä karjalan männystä ja järki käteen.
Ensinnäkään et asu tuossa talossa, ei kotirauhaa.
SINä olet rikkonut määräyksiä, ja tulet ihan varmasti vastaamaan seuraamuksista.
Ennenkuin olet kaikki suututtanut, voi olla että asiat saa selvitettyä puhumalla.
Uhkailu ja LAITON uhkailu on 2 eri asiaa.
Mikäli tarkastaja on "uhkaillut" seuraamuksilla, tms. et voi siitä urputtaa, sillä hän vain ilmoittaa tosiasiat, eikä syyllisty laittomaan uhkailuun.
Koita jo ymmärtää, et voi voittaa.
Eli ei muuta ku häntä koipien väliin ja kunnolla nöyristelemään.
- Gemini
Suurin synti on rakentaa talo liian matalaan korkeusasemaan.Pitäisi ennemminkin kiittää rakentajaa,joka malttaa käyttää rahaa täytemaahan (ainakin jos se on laadukasta).Ampua se tarkastaja äijä pitäisi.Hullua touhua tässä maassa piisaa,vaikka näkeehän sen presidentin naamasta.
Valitettavasti en osaa neuvoa itse ongelmassa,mutta otan osaa.- rakentaminen
on virhe, korkeusasema on valittava oikeaksi suunnitteluvaiheessa ei enää rakennusvaiheessa.
- rakennettu
Nykyisin vaaditaan lattiatasot kaikkialla kohtalaisen ylös, joten lisäkoron ahnehtiminen voi kipata pintavedet naapureiden ongelmaksi. Joillakin tuo on tarkoituskin, sillä täyttömaa on halvempaa kuin asiallisesti tehty pintavesien käsittely.
Patin päälle rakennettu talo on tyypillisesti ruma arkkitehtuurista riippumatta. - on oikeassa
Talo voidaan määrätä madallettavaksi. Tiedän tapauksia, eikä todellakaan ole halpaa lystiä. Seinät vaan poikki ja alaspäin. Jos v mäinen naapuri esim vaatii näin. Terv arkkit.
- ...kuin petaa
on oikeassa kirjoitti:
Talo voidaan määrätä madallettavaksi. Tiedän tapauksia, eikä todellakaan ole halpaa lystiä. Seinät vaan poikki ja alaspäin. Jos v mäinen naapuri esim vaatii näin. Terv arkkit.
Jos rakennustarkastajan ärsyttää hän voi soveltaa lakia ja säädöksiä kirjaimellisesti. Luultavasti tuon 3cm:n tapauksessa on käynyt näin tai pelastustien minimileveys on alitettu.
Joskus rakennusvalvonnalla voi tulla lipsahduksia. Esimerkiksi tällä palstalla esimerkilliseksi mainitussa Oulussa ei aina oltu niin tarkkoja kuin nykyisin. Niinpä 80-luvulla rakennettiin eräs rivitalo useamman metrin sivuun oikeasta asemastaan. Tämä huomattiin vasta kun asukkaat yli 10 vuotta myöhemmin vastustivat viereisen kinttupolun parantamista tieksi uudelle asuinalueelle, sillä kaavan mukainen tie olisi käytännössä ikkunoiden alla seinässä kiinni. Terv. RI. - Oulun kaupunkikin.
...kuin petaa kirjoitti:
Jos rakennustarkastajan ärsyttää hän voi soveltaa lakia ja säädöksiä kirjaimellisesti. Luultavasti tuon 3cm:n tapauksessa on käynyt näin tai pelastustien minimileveys on alitettu.
Joskus rakennusvalvonnalla voi tulla lipsahduksia. Esimerkiksi tällä palstalla esimerkilliseksi mainitussa Oulussa ei aina oltu niin tarkkoja kuin nykyisin. Niinpä 80-luvulla rakennettiin eräs rivitalo useamman metrin sivuun oikeasta asemastaan. Tämä huomattiin vasta kun asukkaat yli 10 vuotta myöhemmin vastustivat viereisen kinttupolun parantamista tieksi uudelle asuinalueelle, sillä kaavan mukainen tie olisi käytännössä ikkunoiden alla seinässä kiinni. Terv. RI.Onneksi nykyään ovat tarkempia. Joistakin voi tuntua niuholta tuo tarkkuus, mutta siinä vaiheessa kun joku muu alkaa ottamaan yhteisiä maita omaan käyttöönsä tai tosiaan naapurinkin vedet valuvat omalle tontille, ollaan kyllä peräämässä tarkempaa valvontaa. Ei täälläkään kuitenkaan välimerkkejä nylkytetä, se on tullut todettua kun on kunnellut sivusta puheluita rakennusvalvontavirastossa, järkeä käyttävät sielläkin kun ei olla tahallaan (kuten alkuperäisessä tapauksessa) ottamassa oikeutta omiin käsiin.
- Timpurmanni
Muuta sitä korkomerkin lukemaa 0,2 metrillä, ei jää ylitykseksi enää kun 0,15 joka menee harkkojaon piikkiin.
Talot tehdään muutenkin liian matalalle. Juhlapuheissa puhutaan että sokkelia pitää jäädä maan pinnalle vähintään 40cm mutta todellisuudessa talot on rakennettava ainakin taajamissa niin matalalle että hyvä jos 20cm jää.- Se pässi
sehän parantais tilannetta, jos sen merkin siirtää.
Ois voinu toimia ennen tarkastajan tuloa, mutta kun on jo todettu liian korkeeks, ei enää siirrot auta.
Korkoa tarkistettaessahan ei korkoa mitata korkomerkistä, vaan esim kadulla olevasta kaivonkannesta.
Taloihin pitää tehdä kunnon salaojitukset, niin ei tarvi olla korkea kivijalka.
Harvoin ne kosteusvahingot johtuu matalasta kivijalasta, paitsi New Oleansessa :)
- perustuskatselmus
kun perustukset on valmiit ja siinä todetaan nurkat ja korko.
Taitaa olla rovoa koko juttu. Tosin maalla saattaa olla miehet vähissä ja katselmukset niputetaan ja tehdään sitten kun keritään.- ainakin
meillä tehtiin (tai ainakin laskutettiin, ketään en nähnyt) perustusvaiheessa rakennustarkastajan sijaintikatselmus. Tässä vaiheessa luulisi vastuun siirtyvän katselmuksen tekijälle jos väärää korkeusasemaa ei ole huomioitu.
- Kunnan virkamies
Epäilen tässäkin tapauksessa rakentajan tarkoituksena olleen laittaa seinät pystyyn äkkiä ennen kuin valvonta ehtii puuttua korkeusasemaan. Tämä on aika tavallista ja sitä on pienien poikkeamien tapauksessa katsottu läpi sormien. Voipa olla, että rakennuslautakunta kävelee tässäkin virkamiehen yli ja työt jatkuvat pienten nuhteiden jälkeen.
Sattuupa noita lipsauksia paremmissakin paikoissa. Esimerkiksi valtakunnan rakennusvalvonnan ehdotonta huippua edustavan Oulun rakennuslautakunnan listoilta löytyy täysin vastaavia keskeytyksiä vuosien varrelta.
Voipa olla provokin, mutta ei kovin kekseliäs.Naapurikunnassa oli viime vuonna 80cm korkeusaseman ylitys ja Kuopiossa taisi mennä yli metrin. Molemmat kaava-alueilla. - korkoa
Meillä oli valu joulukuussa. Rakennustarkastaja katsoi siitä ainoastaan, ettei se ollut jäätynyt. Mitään mittoja ei syynätty.
- Sami_
ainakin kirjoitti:
meillä tehtiin (tai ainakin laskutettiin, ketään en nähnyt) perustusvaiheessa rakennustarkastajan sijaintikatselmus. Tässä vaiheessa luulisi vastuun siirtyvän katselmuksen tekijälle jos väärää korkeusasemaa ei ole huomioitu.
Vastuun on rakennuttajalla tai rakentajalla. Viranomaiset vain valvoo että kaikki menee oikein, mitään vastuuta niillä ei ole.
- Valhetelet minkä kerkiät
Tämän on pakko olla törkeä provo. Ei kai kukaan ole noin hölmö ja vielä luule olevansa oikeassa???
En usko!
Kyllä talossa on sen verran rahaa kiinni että ei tuollaisia virheitä pitäisi päästä tapahtumaan, jos on tapahtunut niin: TYHMÄSTÄ PÄÄSTÄ KÄRSII!!!- Mitäs nyt tehdään?
Kävin rakennuslautakunnan puheenjohtajan luona ja meillä oli hyvä keskustelu. Mahdollisesti koko lautakunta tulee katselmukseen työmaalle ensi viikolla. Kunnan rakennustarkastaja on virkaintoinen. Hän on muun muassa purattanut erään kauppaliikkeen sisäkaton jonkin muodollisuuden vuoksi.
Pohdi onko provokaatio sitten, kun itse joudut virkavallan kohteeksi. Tien toisella puolella vastapäätä on vuosi sitten valmistunut talo, joka on selvästi korkeammalla kuin omamme. - Kunnan virkamies
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Kävin rakennuslautakunnan puheenjohtajan luona ja meillä oli hyvä keskustelu. Mahdollisesti koko lautakunta tulee katselmukseen työmaalle ensi viikolla. Kunnan rakennustarkastaja on virkaintoinen. Hän on muun muassa purattanut erään kauppaliikkeen sisäkaton jonkin muodollisuuden vuoksi.
Pohdi onko provokaatio sitten, kun itse joudut virkavallan kohteeksi. Tien toisella puolella vastapäätä on vuosi sitten valmistunut talo, joka on selvästi korkeammalla kuin omamme.Pudasjärvellä tuli aikoinaan sisäkatto alas kaupan sulkeutumisen jälkeen. Muutoin olisi tullut paljon ruumiita. Seurauksena kaikki vastaavat rakenteet tarkistettiin ja purku- sekä korjausmääräyksiä jaeltiin.
Mikähän tuo muodollisuus oli? Suunnittelijan puuttuva pätevyys kenties? Varmaankin täysin merkityksetön seikka... - Kunnan virkamies
"Ei kai kukaan ole noin hölmö..."
Tällainen on tavallisempaa kuin uskotkaan. Käsissäni on aihepiiriltään hieman toisenlainen, jätevesihuoltoon liittyvä tapaus, mutta asiakkaan luonteenpiirteet hyvin samanlaiset. Tätäkään ei todeksi uskoisi joten en mene yksityiskohtiin. - ihan oikea
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Kävin rakennuslautakunnan puheenjohtajan luona ja meillä oli hyvä keskustelu. Mahdollisesti koko lautakunta tulee katselmukseen työmaalle ensi viikolla. Kunnan rakennustarkastaja on virkaintoinen. Hän on muun muassa purattanut erään kauppaliikkeen sisäkaton jonkin muodollisuuden vuoksi.
Pohdi onko provokaatio sitten, kun itse joudut virkavallan kohteeksi. Tien toisella puolella vastapäätä on vuosi sitten valmistunut talo, joka on selvästi korkeammalla kuin omamme.ongelma, ei pelkkä virkaintoisuus. Hyväksytyistä kuvista poikettu liikaa, sallittu poikkeaman on harkon korkeuden verran (200 mm), ettei harkkoja tarvitse leikellä.
Tuskin teitte sen vahingossa, kaiketi oikea korko oli tuotu tontille. Sinänsä tuosta korotuksesta ei ole yleensä kenellekkään mitään haittaa, ellei rakenneta ihan 500 neliön tonteille. - Sami_
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Kävin rakennuslautakunnan puheenjohtajan luona ja meillä oli hyvä keskustelu. Mahdollisesti koko lautakunta tulee katselmukseen työmaalle ensi viikolla. Kunnan rakennustarkastaja on virkaintoinen. Hän on muun muassa purattanut erään kauppaliikkeen sisäkaton jonkin muodollisuuden vuoksi.
Pohdi onko provokaatio sitten, kun itse joudut virkavallan kohteeksi. Tien toisella puolella vastapäätä on vuosi sitten valmistunut talo, joka on selvästi korkeammalla kuin omamme." Mahdollisesti koko lautakunta tulee katselmukseen työmaalle ensi viikolla."
Taatusti on provo. - paljonko teillä?
Sami_ kirjoitti:
" Mahdollisesti koko lautakunta tulee katselmukseen työmaalle ensi viikolla."
Taatusti on provo.Hmmm... aivan tuolla perusteella en luokittelisi provoksi. Kun rakensimme 2000 Legalett-pohjalle erääseen Helsingin lähikuntaan, niin meillä kävi iso osa lautakunnasta katsomassa. Harkinnassa oli silloin päiväkodin ratkaisut.
Luulenpa rakennuslautakuntien olevan muita innokkaampia ekskursioihin - jopa kotimaassakin. Isolla osalla niiden jäsenistä on kiinnostusta alaan joko työnsä tai muun kokemuksensa puolesta.
Niiiin... meidän kusipäänaapuri rakensi 25 senttiä yli lupakorkeuden. Kunta vaati tontin muotoiltavaksi siten, ettei ainutkaan vesitippa valu naapureihin. Siis sanktiot olivat mitättömät. Seurauksena tontin reunat ovat ylhäällä, mikä on todella idioottimaisen näköistä. Nyt ei auta kuin odottaa pensasaidan kasvamista. - onhan näitä tapauksia
Sami_ kirjoitti:
" Mahdollisesti koko lautakunta tulee katselmukseen työmaalle ensi viikolla."
Taatusti on provo.Tapaus ei minusta näytä edes kärjistyneeltä ainakaan vielä. Esim. stadin raksalautakunta käsittelee paljon tulehtuneemmassa tilassa olevia juttuja. Katsokaa huviksenne listoja.
Tämän ketjun aloittaja on pitkässä prosessissaan aivan alussa. Ensin lautakunta, sitten hallinto-oikeus, perään korkein hallinto-oikeus ja vielä ihmisoikeustuomioistuin...
Haluatko tuota oikeasti? Kuuntele rakennustarkastajaa - Valehtelija
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Kävin rakennuslautakunnan puheenjohtajan luona ja meillä oli hyvä keskustelu. Mahdollisesti koko lautakunta tulee katselmukseen työmaalle ensi viikolla. Kunnan rakennustarkastaja on virkaintoinen. Hän on muun muassa purattanut erään kauppaliikkeen sisäkaton jonkin muodollisuuden vuoksi.
Pohdi onko provokaatio sitten, kun itse joudut virkavallan kohteeksi. Tien toisella puolella vastapäätä on vuosi sitten valmistunut talo, joka on selvästi korkeammalla kuin omamme."Pohdi onko provokaatio sitten, kun itse joudut virkavallan kohteeksi" Salli mun naura, virkavallan kuuluukin tehdä työnsä ja valvoa meidän kaikkien etua! SINÄ olet se joka on ottanut oikeuden omiin käsiinsä ja päättänyt olla piittaamatta annetuista määräyksistä! Ja se että tien toisella puolella talo korkeammalla ei liity asiaan mitenkään, heidän tonttiansta koskevat määräykset koskevat vain heidän tonttiaan. Tuskin sieltä vesi valuu tien yli teidän pihaanne.
- Zabadak
"Vastaava" mestarisi voisi kyllä heittää sinua suolaisella laskulla, kun pilaat hänen
ammatinharjoittamismahdollisuutensa ainakin teidän kunnassa. - Rakentaja
Rakennusluvassa asemapiirustuksessa määritellään talon sijainti sidottuina tontin kulmapisteisiin tms. sekä rakennuksen korkeusasema. Kunta, mihin rakennat, tarkastaa sijainnin kun olet tehnyt perustukset (sijaintikatselmus). Jos et ole rakentanut rakennusluvan mukaisesti, varaudu purkutöihin. Olen kuullut, että jopa 3 cm:n mittaheitosta on tarkastaja pistänyt siirtämään talon. Erään työmaan vastaava työnjohtaja kertoi minulle kerran, että viereisellä rivitalotyömaalla oli kohde ollut jo viimeistelyä vaille valmis kun oli huomattu, että rakennus oli toisesta päästä 2 m liian pitkällä. Sekin talo jouduttiin purkamaan.
- peukku68
vastaavana on kiva olla muutakin kuin nimi paperissa ja kun siitä kuitenkin joutuu jotain maksamaan ei kunnollinen tule juuri kalliimmaksi!
Meilläpäin perustukset katsellaan ja sitten vasta saa jatkaa hommaa eteenpäin. meillä tosin vastaava ja pääsuunnittelija oli sama henkilö ja hän hoiti kaikki katselmukset käyttöönottoa ja loppua lukuunottamatta.
Koron otto on yksi maailman heloimmista jutuista ja jos se menee metsään voi vaan odottaa lopputulosta. Ei silti liene mikään niin maailmanlopun asia että purkuun joudut, mutta paha moka!
Rakennustarkastaja on se heppu joka voi tehdä halutessaan elämän hankalaksi. Ainakin sukulaisella Hattulassa on mielenkiintoisia kokemuksia asiasta taannoisilta vuosilta.. No homma meni siellä lopulta putkeen ja loppu hyvin, kaikki hyvin, tosin epäselvyyttä oli puolin ja toisin, mutta jouhevamminkin hommmat voi hoitaa..- meidän naapurissamme
Naapurimme onnistui rakentamaan puoli metriä muita ylemmäksi ilmeisimmin muuttamalla korkomerkkiä aloituskatselmuksen jälkeen ja sen jälkeen kiistämällä ja riitauttamalla kaiken asiaan liittyvän. Pihalta valui rakennusvaiheessa lieju, muovikääreet ja roju, ja nyt myöhemmin hän on ohjannut sadevedet kiusallaan kaikkiin naapureihin. Hänellä on niskassaan 5000 euron uhkasakko, mutta hän on valittanut siitä hallinto-oikeuteen.
Naapureina teimme virheen olemalla sovittelevia. Olisi pitänyt tajuta, että tällaisten tyyppien röyhkeydellä ei ole rajaa. Nyt ehdottomasti vaatisin purkamista enkä antaisi periksi vaan pitäisin työt keskeytettynä valituksillani. - Entinen rakennustarkastaja
meidän naapurissamme kirjoitti:
Naapurimme onnistui rakentamaan puoli metriä muita ylemmäksi ilmeisimmin muuttamalla korkomerkkiä aloituskatselmuksen jälkeen ja sen jälkeen kiistämällä ja riitauttamalla kaiken asiaan liittyvän. Pihalta valui rakennusvaiheessa lieju, muovikääreet ja roju, ja nyt myöhemmin hän on ohjannut sadevedet kiusallaan kaikkiin naapureihin. Hänellä on niskassaan 5000 euron uhkasakko, mutta hän on valittanut siitä hallinto-oikeuteen.
Naapureina teimme virheen olemalla sovittelevia. Olisi pitänyt tajuta, että tällaisten tyyppien röyhkeydellä ei ole rajaa. Nyt ehdottomasti vaatisin purkamista enkä antaisi periksi vaan pitäisin työt keskeytettynä valituksillani.Ainut lääke väärään asemaan ja korkoon rakentamiseen on purattaminen virheen toteamisen jälkeen. Jo parin ensimmäisen puratuksen jälkeen lähes kaikki toimivat sääntöjen ja lupien mukaisesti. Toistaiseksi vain isot kaupungit ovat toimineet tässä suhteessa ryhdikkäästi yhteisen edun mukaisesti.
- raksaaja--sh
Mielestäni lattian korko on paras katsoa aloituskokouksessa kohdilleen, ja aloituskokouksessa saisi olla läsnä mahdollisimman moni projektin suunnittelija ja valvoja. Silloin alkaa hommat skulata.
- vaiheessa
ja kokoukset pidetään joskus kunnavirastossa kaukana tontilta.
Voi mennä äänestykseen jos kokouksessa ruvetaan korkoja ja muita mittoja muuttelemaan.
Tosin joskus tarpeen jos kukaan suunnittelijoista ei ole ennen käynyt tontilla, kuten usein kuulemma tapahtuu. - Rakennuslautakunnan jäsen
vaiheessa kirjoitti:
ja kokoukset pidetään joskus kunnavirastossa kaukana tontilta.
Voi mennä äänestykseen jos kokouksessa ruvetaan korkoja ja muita mittoja muuttelemaan.
Tosin joskus tarpeen jos kukaan suunnittelijoista ei ole ennen käynyt tontilla, kuten usein kuulemma tapahtuu.Asia etenee rakennuslautakunnan ratkaistavaksi ja syy selvitetään perusteellisesti, sekä lopuksi annetaan ratkaisu miten pitää toimia.
Edellinen keskustelu oli joteensakin huvittavaa luettavaa, todellisen Suomalaista.
Miten ne mahtaa tuolla etelän maissa ratkoa näitä asioita, kun varsin yleisesti naapurin sokkeli on räystään korkeudella omasta ?
Varmasti tähänkin asiaan ratkaisu löytyy ja vihoviimeinen vaihtoehto on purkaminen.
Vuosikausia lautakunnassa näitä asioita käsitellessä on tullut huomattua, ettei naapureillakaan aina niin puhtaat jauhot ole pusissa. Tällaiset henkilökohtaiset riidat ovat melko vaikeita ratkaistavia, joissa virkamiehenä toimivan rakennustarkastajan tulee olla varsin varovainen, niin käytöspuolella, kuin asiantuntemuksessakin.
Aloittajan tekstissä oli turhan vähän perusteluja, rakennuksen kuvausta ja tontin muotoja, jotta tässä edes jonkinnäköistä ratkaisua pystyisi ehdottamaan.
Sovittelu ja asian selvittäminen on tietysti varmin linja. Maaperän täyttöä ei aina tarvitse suorittaa, on keksitty myös portaat ja rinnetonteilla pengerrys.
Jotain vikaa toiminnassa tekstinkin perusteella on, koska tarkastuksia ei ole pidetty.
Korkeusasema on usein melko vaikea selvittää, koska se vaatii erityistä silmää ja kokemusta. Suunnitelmissa esitetään suunniteltu korkeus ja aloituskokouksessa päätetään paikan päällä lopullinen. - Entinen rakennustarkastaja
Rakennuslautakunnan jäsen kirjoitti:
Asia etenee rakennuslautakunnan ratkaistavaksi ja syy selvitetään perusteellisesti, sekä lopuksi annetaan ratkaisu miten pitää toimia.
Edellinen keskustelu oli joteensakin huvittavaa luettavaa, todellisen Suomalaista.
Miten ne mahtaa tuolla etelän maissa ratkoa näitä asioita, kun varsin yleisesti naapurin sokkeli on räystään korkeudella omasta ?
Varmasti tähänkin asiaan ratkaisu löytyy ja vihoviimeinen vaihtoehto on purkaminen.
Vuosikausia lautakunnassa näitä asioita käsitellessä on tullut huomattua, ettei naapureillakaan aina niin puhtaat jauhot ole pusissa. Tällaiset henkilökohtaiset riidat ovat melko vaikeita ratkaistavia, joissa virkamiehenä toimivan rakennustarkastajan tulee olla varsin varovainen, niin käytöspuolella, kuin asiantuntemuksessakin.
Aloittajan tekstissä oli turhan vähän perusteluja, rakennuksen kuvausta ja tontin muotoja, jotta tässä edes jonkinnäköistä ratkaisua pystyisi ehdottamaan.
Sovittelu ja asian selvittäminen on tietysti varmin linja. Maaperän täyttöä ei aina tarvitse suorittaa, on keksitty myös portaat ja rinnetonteilla pengerrys.
Jotain vikaa toiminnassa tekstinkin perusteella on, koska tarkastuksia ei ole pidetty.
Korkeusasema on usein melko vaikea selvittää, koska se vaatii erityistä silmää ja kokemusta. Suunnitelmissa esitetään suunniteltu korkeus ja aloituskokouksessa päätetään paikan päällä lopullinen.Rakennustarkastus on monissa kunnissa kunnaninsinöörille muiden tehtävien ohessa lankeava toiminto. Järkevintä olisi sen päätoimistaminen useamman kunnan yhteisen rakennusvalvonnan kautta. Tällöin tarkastusten niputtamisesta päästäisiin eroon ja rakentamisen laatukin paranisi. Rakennustarkastajalle olisi myös eduksi, jos häntä ei miellettäisi kunnan palkolliseksi, vaan puolueettomaksi tahoksi. Hoidin muiden tehtävien ohessa rakennustarkastajan tehtäviä eräässä uusmaalaisessa kunnassa useamman vuoden, enkä kadehdi ketään kyseisen epäkiitollisen työn tekijää.
- ovat usein tiukkoja
Rakennuslautakunnan jäsen kirjoitti:
Asia etenee rakennuslautakunnan ratkaistavaksi ja syy selvitetään perusteellisesti, sekä lopuksi annetaan ratkaisu miten pitää toimia.
Edellinen keskustelu oli joteensakin huvittavaa luettavaa, todellisen Suomalaista.
Miten ne mahtaa tuolla etelän maissa ratkoa näitä asioita, kun varsin yleisesti naapurin sokkeli on räystään korkeudella omasta ?
Varmasti tähänkin asiaan ratkaisu löytyy ja vihoviimeinen vaihtoehto on purkaminen.
Vuosikausia lautakunnassa näitä asioita käsitellessä on tullut huomattua, ettei naapureillakaan aina niin puhtaat jauhot ole pusissa. Tällaiset henkilökohtaiset riidat ovat melko vaikeita ratkaistavia, joissa virkamiehenä toimivan rakennustarkastajan tulee olla varsin varovainen, niin käytöspuolella, kuin asiantuntemuksessakin.
Aloittajan tekstissä oli turhan vähän perusteluja, rakennuksen kuvausta ja tontin muotoja, jotta tässä edes jonkinnäköistä ratkaisua pystyisi ehdottamaan.
Sovittelu ja asian selvittäminen on tietysti varmin linja. Maaperän täyttöä ei aina tarvitse suorittaa, on keksitty myös portaat ja rinnetonteilla pengerrys.
Jotain vikaa toiminnassa tekstinkin perusteella on, koska tarkastuksia ei ole pidetty.
Korkeusasema on usein melko vaikea selvittää, koska se vaatii erityistä silmää ja kokemusta. Suunnitelmissa esitetään suunniteltu korkeus ja aloituskokouksessa päätetään paikan päällä lopullinen."Miten ne mahtaa tuolla etelän maissa ratkoa näitä asioita, kun varsin yleisesti naapurin sokkeli on räystään korkeudella omasta ? "
Ranskassa ja Italiassa asuneena voin valistaa asiasta: korot, kuivatukset, tulvaojat ym. ovat viranomaisten tarkasti säätelemiä asioita. Määräysten rikkomisista sanktiona on talon takavarikko ja huutokauppa, jonka tuloksesta pannaan uhkasakot viimeistään maksuun. Eikä tällainen prosessi kestä edes vuotta. Suomessa voit olla eri mieltä viranomaisten kanssa paljon pidempään. Julkisivujen kunnosta tms. ulkonäöstä ei toisaalta etelässä aina välitetä, mikä saattaa antaa satunnaiselle matkailijalla käsityksen yleisestä piittaamattomuudesta. - ainakin
ovat usein tiukkoja kirjoitti:
"Miten ne mahtaa tuolla etelän maissa ratkoa näitä asioita, kun varsin yleisesti naapurin sokkeli on räystään korkeudella omasta ? "
Ranskassa ja Italiassa asuneena voin valistaa asiasta: korot, kuivatukset, tulvaojat ym. ovat viranomaisten tarkasti säätelemiä asioita. Määräysten rikkomisista sanktiona on talon takavarikko ja huutokauppa, jonka tuloksesta pannaan uhkasakot viimeistään maksuun. Eikä tällainen prosessi kestä edes vuotta. Suomessa voit olla eri mieltä viranomaisten kanssa paljon pidempään. Julkisivujen kunnosta tms. ulkonäöstä ei toisaalta etelässä aina välitetä, mikä saattaa antaa satunnaiselle matkailijalla käsityksen yleisestä piittaamattomuudesta.Täällä Espanjassa iso naapuririitojen aihe on vedenkeruu, sillä vedestä on pulaa. Vanhempi asutus on monesti alempana ja uudempi ylempänä. Periaatteessa ylempää pitäisi päästää alas saman verran vettä kuin ennenkin on tullut, mikä johtaa sateen jälkeisen ohi virtaavan kipeästi tarvitun veden katseluun eikä sitä saisi ylhäällä ohjata omiin säiliöihin ennen kuin laaksolaiset ovat saaneet osuutensa. Tilanne on siten täysin päinvastainen kuin Suomessa!
- Zabadak
Rakennuslautakunnan jäsen kirjoitti:
Asia etenee rakennuslautakunnan ratkaistavaksi ja syy selvitetään perusteellisesti, sekä lopuksi annetaan ratkaisu miten pitää toimia.
Edellinen keskustelu oli joteensakin huvittavaa luettavaa, todellisen Suomalaista.
Miten ne mahtaa tuolla etelän maissa ratkoa näitä asioita, kun varsin yleisesti naapurin sokkeli on räystään korkeudella omasta ?
Varmasti tähänkin asiaan ratkaisu löytyy ja vihoviimeinen vaihtoehto on purkaminen.
Vuosikausia lautakunnassa näitä asioita käsitellessä on tullut huomattua, ettei naapureillakaan aina niin puhtaat jauhot ole pusissa. Tällaiset henkilökohtaiset riidat ovat melko vaikeita ratkaistavia, joissa virkamiehenä toimivan rakennustarkastajan tulee olla varsin varovainen, niin käytöspuolella, kuin asiantuntemuksessakin.
Aloittajan tekstissä oli turhan vähän perusteluja, rakennuksen kuvausta ja tontin muotoja, jotta tässä edes jonkinnäköistä ratkaisua pystyisi ehdottamaan.
Sovittelu ja asian selvittäminen on tietysti varmin linja. Maaperän täyttöä ei aina tarvitse suorittaa, on keksitty myös portaat ja rinnetonteilla pengerrys.
Jotain vikaa toiminnassa tekstinkin perusteella on, koska tarkastuksia ei ole pidetty.
Korkeusasema on usein melko vaikea selvittää, koska se vaatii erityistä silmää ja kokemusta. Suunnitelmissa esitetään suunniteltu korkeus ja aloituskokouksessa päätetään paikan päällä lopullinen.pidetään vastaavan työnjohtajan tilauksesta.
Eipä tarvitse ihmetellä tarkastuksien pitämättömyyttä,
jos vastaava on mukana vain nimellisesti.
Voi tietysti olla, että rakennustarkastaja käy lähellä liikkuessaan paikalla
oma-aloitteisestikin, jos asianmukaisia tarkastuksia ei ole tilattu ajallaan.
Itseaiheutettua päänsärkyä siis näiltäkin osin. - Zabadak
Rakennuslautakunnan jäsen kirjoitti:
Asia etenee rakennuslautakunnan ratkaistavaksi ja syy selvitetään perusteellisesti, sekä lopuksi annetaan ratkaisu miten pitää toimia.
Edellinen keskustelu oli joteensakin huvittavaa luettavaa, todellisen Suomalaista.
Miten ne mahtaa tuolla etelän maissa ratkoa näitä asioita, kun varsin yleisesti naapurin sokkeli on räystään korkeudella omasta ?
Varmasti tähänkin asiaan ratkaisu löytyy ja vihoviimeinen vaihtoehto on purkaminen.
Vuosikausia lautakunnassa näitä asioita käsitellessä on tullut huomattua, ettei naapureillakaan aina niin puhtaat jauhot ole pusissa. Tällaiset henkilökohtaiset riidat ovat melko vaikeita ratkaistavia, joissa virkamiehenä toimivan rakennustarkastajan tulee olla varsin varovainen, niin käytöspuolella, kuin asiantuntemuksessakin.
Aloittajan tekstissä oli turhan vähän perusteluja, rakennuksen kuvausta ja tontin muotoja, jotta tässä edes jonkinnäköistä ratkaisua pystyisi ehdottamaan.
Sovittelu ja asian selvittäminen on tietysti varmin linja. Maaperän täyttöä ei aina tarvitse suorittaa, on keksitty myös portaat ja rinnetonteilla pengerrys.
Jotain vikaa toiminnassa tekstinkin perusteella on, koska tarkastuksia ei ole pidetty.
Korkeusasema on usein melko vaikea selvittää, koska se vaatii erityistä silmää ja kokemusta. Suunnitelmissa esitetään suunniteltu korkeus ja aloituskokouksessa päätetään paikan päällä lopullinen.Jos aloituskokouksessa päätetään hyvin perustein jotain rakennusluvasta poikkeavaa,
siellä myös annetaan ohjeet toimittaa rakennusvalvontaan muutospiirustukset.
Rakentamisen aikaisia pienempiä muutoksia ei tarvitse välttämättä edes käsitellä
lupa-asioina, vaan usein riittää rakennustarkastajan virkamiespäätös.
Näiltäkin osin esillä oleva tapaus on tyyppiesimerkki siitä, mihin ongelmiin
tietämättömyys ja arrogantti asenne voivat johtaa. - Gemini
Rakennuslautakunnan jäsen kirjoitti:
Asia etenee rakennuslautakunnan ratkaistavaksi ja syy selvitetään perusteellisesti, sekä lopuksi annetaan ratkaisu miten pitää toimia.
Edellinen keskustelu oli joteensakin huvittavaa luettavaa, todellisen Suomalaista.
Miten ne mahtaa tuolla etelän maissa ratkoa näitä asioita, kun varsin yleisesti naapurin sokkeli on räystään korkeudella omasta ?
Varmasti tähänkin asiaan ratkaisu löytyy ja vihoviimeinen vaihtoehto on purkaminen.
Vuosikausia lautakunnassa näitä asioita käsitellessä on tullut huomattua, ettei naapureillakaan aina niin puhtaat jauhot ole pusissa. Tällaiset henkilökohtaiset riidat ovat melko vaikeita ratkaistavia, joissa virkamiehenä toimivan rakennustarkastajan tulee olla varsin varovainen, niin käytöspuolella, kuin asiantuntemuksessakin.
Aloittajan tekstissä oli turhan vähän perusteluja, rakennuksen kuvausta ja tontin muotoja, jotta tässä edes jonkinnäköistä ratkaisua pystyisi ehdottamaan.
Sovittelu ja asian selvittäminen on tietysti varmin linja. Maaperän täyttöä ei aina tarvitse suorittaa, on keksitty myös portaat ja rinnetonteilla pengerrys.
Jotain vikaa toiminnassa tekstinkin perusteella on, koska tarkastuksia ei ole pidetty.
Korkeusasema on usein melko vaikea selvittää, koska se vaatii erityistä silmää ja kokemusta. Suunnitelmissa esitetään suunniteltu korkeus ja aloituskokouksessa päätetään paikan päällä lopullinen.Mukava lukea välillä täysjärkisen kommentti.
Jos naapuritalo on 35cm korkeammalla,niin ei siinä hulevedet ainakaan rajaa kauemmaksi valu.Siinä rajalla ne ovat molempien kiusana jos ovat.Joku väitti jopa olevan halvempaa ajaa täyttömaata,kuin asentaa kunnollinen sadevesijärjestelmä...heh,heh... - Entinen rakennustarkastaja
Zabadak kirjoitti:
pidetään vastaavan työnjohtajan tilauksesta.
Eipä tarvitse ihmetellä tarkastuksien pitämättömyyttä,
jos vastaava on mukana vain nimellisesti.
Voi tietysti olla, että rakennustarkastaja käy lähellä liikkuessaan paikalla
oma-aloitteisestikin, jos asianmukaisia tarkastuksia ei ole tilattu ajallaan.
Itseaiheutettua päänsärkyä siis näiltäkin osin.Olen ymmärtänyt, että esimerkiksi Oulun kaupunki pitää luetteloa hvväksytyistä vastaavista mestareista. Listalle pääsee helposti ensimmäisen kerran, mutta jos slltä putoaa, niin naapurikunnista on katseltava hommia.. Pudota voi vaikkapa laiminlyömällä jonkin tarkastuksen. Mm. perustuksia ei saa betonoida ennen tarkastusta ja valun jälkeen taas ei saa jatkaa ilman hyväksyntää. Rakennusalan yrittäjänä näen tiukan valvonnan hyvänä, sillä se kaventaa viinapullopalkalla mestaroivien ja oikeiden ammattilaisten käytön todellista kustannuseroa. Taitaapa kääntää sen nurinniskoinkin.
- Monet riidat viranomaisena ...
Gemini kirjoitti:
Mukava lukea välillä täysjärkisen kommentti.
Jos naapuritalo on 35cm korkeammalla,niin ei siinä hulevedet ainakaan rajaa kauemmaksi valu.Siinä rajalla ne ovat molempien kiusana jos ovat.Joku väitti jopa olevan halvempaa ajaa täyttömaata,kuin asentaa kunnollinen sadevesijärjestelmä...heh,heh..."Jos naapuritalo on 35cm korkeammalla,niin ei siinä hulevedet ainakaan rajaa kauemmaksi valu.Siinä rajalla ne ovat molempien kiusana jos ovat."
Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan vedet on käsiteltävä omalla eikä naapurin tontilla. Jos vesistäsi on kiusaa naapurille, hän ilmoittaa rakennustarkastajalle, joka MRL 165§ nojalla käskee korjaamaan tilanteen, laskuttaa tästä kunnasta riippuen 100-300€ ja asetuttaa lautakunnalla 1000-10000€:n uhkasakon. Jos ongelma johtuu molemmista naapureista, niin samoin kohdellaan kumpakin. Käytännössä näin menetellään vasta sitten, jos naapurit eivät pääse omin neuvoin sopuun, vaikka tuleva ratkaisu on ykselitteisesti kerrottu. - Gemini
Monet riidat viranomaisena ... kirjoitti:
"Jos naapuritalo on 35cm korkeammalla,niin ei siinä hulevedet ainakaan rajaa kauemmaksi valu.Siinä rajalla ne ovat molempien kiusana jos ovat."
Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan vedet on käsiteltävä omalla eikä naapurin tontilla. Jos vesistäsi on kiusaa naapurille, hän ilmoittaa rakennustarkastajalle, joka MRL 165§ nojalla käskee korjaamaan tilanteen, laskuttaa tästä kunnasta riippuen 100-300€ ja asetuttaa lautakunnalla 1000-10000€:n uhkasakon. Jos ongelma johtuu molemmista naapureista, niin samoin kohdellaan kumpakin. Käytännössä näin menetellään vasta sitten, jos naapurit eivät pääse omin neuvoin sopuun, vaikka tuleva ratkaisu on ykselitteisesti kerrottu.Toki sadevesille on syytä rakentaa asianmukaiset järjestemät.Tarkoitin,ettei kyseisellä korkeuserolla pintavedet koskena kuohu ja naapurin kivijalkaan asti loiski.En usko kyseisessä tapauksessa olevan mitään käytännön ongelmaa pintavesien suhteen.
Kun vahinko on tapahtunut ja rakentaminen jo varsin pitkällä,niin olisi mieletöntä ajatella purkamista moisen asian vuoksi.Fiksua olisi tietenkin pyrkiä muilla keinoilla sopeuttamaan rakennusta ympäristöönsä.Pikku sakonkin ymmärtäisin.
- pha
Keskeytys on laillinen jos tarkastaja vie asian lautakunnan vahvistettavaksi ja sinulle varataan oikeus antaa vastine asiasta ennen vahvistamista. Tässä tilanteessa kait kannattaisi selvittää voiko rakennus olla nykyisessä korossa ja vahvistuttaa uudet suunnitelmat . Lue maankäyttö- ja rakennuslaista ja - asetuksesta miten asia pitää hoitaa keskeytystapauksessa. Lain löydät verkosta ympäristö.fi alta.
- Mitäs nyt tehdään?
Ohjeet tulivat keskeytysmääräyksen matkassa, joten siltä osin homma on puikoissa. Rakennuslautakunta kokoontuu torstaina, mutta asia ei vielä ole listalla, kun ei väittämän mukaan ehtinyt. Seuraava kokous on kolmen viikon päästä ja sitä seuraavaan on kuusi viikkoa. Olen soittanut kaikki rakennuslautakunnan hemmot läpi ainakin kertaalleen, jotta tajuaisivat olla vahvistamatta keskeytystä. Kaksi jäsenistä on jäävejäkin, sillä toisen poika asuu naapurissa ja toinen on rakennustarkastajan veljen appiukko.
- Kunnan virkamies
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Ohjeet tulivat keskeytysmääräyksen matkassa, joten siltä osin homma on puikoissa. Rakennuslautakunta kokoontuu torstaina, mutta asia ei vielä ole listalla, kun ei väittämän mukaan ehtinyt. Seuraava kokous on kolmen viikon päästä ja sitä seuraavaan on kuusi viikkoa. Olen soittanut kaikki rakennuslautakunnan hemmot läpi ainakin kertaalleen, jotta tajuaisivat olla vahvistamatta keskeytystä. Kaksi jäsenistä on jäävejäkin, sillä toisen poika asuu naapurissa ja toinen on rakennustarkastajan veljen appiukko.
Koeta viimeinkin tajuta! Olet toiminnallasi ja suhtautumisellasi varmistamassa pitkää keskeytystä ja mahdollisesti purkamista. Nyt alkaa olla viimeinen hetki olla sovitteleva.
Olen nähnyt lähestulkoon identtisiä tapauksia. Yksikään niistä ei päätynyt lupaehtojen rikkojan "voittoon". Ainut keinosi on olla nöyrä. Hälytyskellojen olisi pitänyt soida päässäsi, kun huomasit sukulaisuus- ja naapuruussuhteita. Aivan varmasti tiedossasi on vain pieni osa niistä.
Annan hyvän neuvon. Laita vaimosi hoitamaan tätä asiaa. Jos hän on tullut toimeen kanssasi, niin hän voi pystyä korjaamaan tähänastiset vahingot. Tämä on koko naapurustonkin etu, sillä riitatilanteessa on inhottava elää. - Sami_
Mitäs nyt tehdään? kirjoitti:
Ohjeet tulivat keskeytysmääräyksen matkassa, joten siltä osin homma on puikoissa. Rakennuslautakunta kokoontuu torstaina, mutta asia ei vielä ole listalla, kun ei väittämän mukaan ehtinyt. Seuraava kokous on kolmen viikon päästä ja sitä seuraavaan on kuusi viikkoa. Olen soittanut kaikki rakennuslautakunnan hemmot läpi ainakin kertaalleen, jotta tajuaisivat olla vahvistamatta keskeytystä. Kaksi jäsenistä on jäävejäkin, sillä toisen poika asuu naapurissa ja toinen on rakennustarkastajan veljen appiukko.
"Kaksi jäsenistä on jäävejäkin, sillä toisen poika asuu naapurissa ja toinen on rakennustarkastajan veljen appiukko."
Ei taida kumpikaan olla jäävejä...
- Tuollaista puuhaa
Minkä kunnan puuhailusta kyse. Jos et viitsi kuntaa kertoa niin kerro edes missäpäin suomea.
- Mitäs nyt tehdään?
Tähän stadin lähimaastoon kirkonkylään rakennetaan.
- Anonyymi
Toimitaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaan
180 § Rakennustyön keskeyttäminen
Jos rakennustyöhön tai muuhun toimenpiteeseen ryhdytään tai se toteutetaan vastoin tämän lain tai sen nojalla annettuja säännöksiä tai määräyksiä taikka myönnetyn luvan tai viranomaishyväksynnän vastaisesti, rakennustarkastajalla tai rakennusvalvontaa suorittavalla kunnan muulla viranhaltijalla on oikeus kirjallisesti annettavalla määräyksellä keskeyttää työ.
Rakennustyön keskeyttämisestä on viipymättä ilmoitettava kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Rakennusvalvontaviranomainen päättää, pysytetäänkö työn keskeyttäminen voimassa. Päätöstä on muutoksenhausta huolimatta noudatettava, jollei valitusviranomainen toisin määrää. - Anonyymi
Kuntien ja kaupunkien rakennusvalvonta on enimmäkseen mielivaltaista rahastusta.
Eivät ota mistään vastuuta mutta osataan kyllä kyykyttää ja vittuilla epäolennaisista asioista.
Ja usein riippuu pelkästään luvan hakijan pärstäkertoimesta tai varallisuudesta miten hankkeita joko jarrutetaan hankaloitetaan tai edistetään. Tietyille silmäätekeville tai muuten kultapossukerhoon kuuluville kaikki projektit luvitetaan ja hyväksytään kuin vettä vaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1263038
Timo Soini tyrmää Tynkkysen selitykset Venäjän putinistileiristä
"Soini toimi ulkoministerinä ja puolueen puheenjohtajana vuonna 2016, jolloin silloinen perussuomalaisten varapuheenjoht2671255- 1011241
Nainen voi rakastaa
Ujoakin miestä, mutta jos miestä pelottaa näkeminenkin, niin aika vaikeaa on. Semmoista ei varmaan voi rakastaa. Miehelt791051Sulla on nainen muuten näkyvät viiksikarvat naamassa jotka pitää poistaa
Kannattaa katsoa peilistä lasien kanssa, ettet saa ihmisiltä ikäviä kommentteja.651026Kalateltta fiasko
Onko Tamperelaisyrittäjälle iskenyt ahneus vai mistä johtuu että tänä vuonna ruuat on surkeita aikaisempiin vuosiin verr121000- 30946
IS Viikonloppu 20.-21.7.2024
Tällä kertaa Toni Pitkälä esittelee piirrostaitojansa nuorten pimujen, musiikkibändien ja Raamatun Edenin kertomusten ku49916Ikävöimäsi henkilön ikä
Minkä ikäinen kaipauksen kohteenne on? Onko tämä vain plus 50 palsta vai kaivataanko kolme-neljäkymppisiä? Oma kohde mie42904- 44806