Osaako joku selventää minulle miten menee kun toinen vanhemmista on kuollut ja talo on ollut kummankin vanhemman yhteisissä nimissä.Perunkirja on tehty niin että perinnön saa vasta kun toinenkin vanhempi kuolee ja nyt eloon jäänyt puoliso haluaa myydä talon pois niin saako lapset oman osuuden talosta heti jos talo myydään vai vasta sitten kun toinenkin vanhempi kuolee?
kertokaa!!
tietoa kaipaava
5692
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
näin arvelisin menevän....jos ei perinnönjakoa tehdä.
//Perunkirja on tehty niin että perinnön saa vasta kun toinenkin vanhempi kuolee//
Mitähän tuo mahtaa tarkoittaa? Ei perukirjaa tehdä "niin että jne." Ehkä perukirjassa on todettu, että leski haluaa käyttää hyväkseen lain suoman mahdollisuuden pitää yhteinen asunto jakamattomana hallinnassaan elinaikansa.
Jos vanhemmilla ei ollut testamenttia, lesken sanottu oikeus perustuu perintökaaren 3 luvun säännöksiin. Leskellä ei ole oikeutta luovuttaa (myydä) taloa. Jos talo myydään, myyjinä ovat leski sekä kuolleen vanhemman kuolinpesän osakkaat (lapset). Jos talo lasten suostumuksin myydään, he voivat vaatia kuolinpesän osuuden kauppahinnasta (1/2) pesän tilille ja heti jaettavaksi.
Toisen puoliskon omistajana leski voi vaatia (vastoin lasten tahtoakin) talon myymistä yhteisomistussuhteen purkamiseksi, jolloin talo, jollei muuten, niin oikeuden päätöksellä, tulee myytäväksi. Tällöinkin kauppahinnasta kuitenkin kuuluu leskelle vain puolet, toinen puoli menee kuolinpesän tilille.
Yhteisomistussuhteen purkaminen ei tule kysymykseen äsken kertomallani tavalla, vaan ainoastaan osituksena. Jos siis leski haluaa osituksen tehtäväksi ja talon siinä yhteydessä myytäväksi, niin näin tulee tapahtumaan, joko sopimusosituksena tai sitten pesänjakajan toimitusosituksena. Mutta lesken osalle ei tule koko kauppahinta, vaan se osa, mikä osituksessa hänelle lankeaa.
Kun aviopuoliso on kuollut, saattaa leski murheissaan antaa valtakirjan yhdelle jos toisellekin päästäkseen pesän jakamisen huolista surunsa keskellä.
Mistä leski tai muutkin omaiset voivat pyytää neuvoja ennen kokemattomassa tilanteessaan?
sieltä yleensä löytyy apua näihin ongelmiin.