Taloustaito-lehdessä oli vihdoin laskettu, kannattaako tuhnuttelu. Esimerkiksi oli otettu Hkiläinen kerrostalokolmio ja huomioon oli otettu ne "pakolliset" muuttujat.
Tulos:
> jos hinnat nousevat, pysyvät paikallaan tai laskevat alle 10 %, vuokralle siirtyminen on taloudellisesti tappiollista
> jos hinnat laskevat kymmenisen prosenttia, ollaan plus miinus nollassa!!!
> vasta 15-20 % hintojen pudotus alkaa tehdä vuokralle siirtymisestä kannattavaa (tässäkin tapauksessa lehti huomautti, että sopivan vuokra-asunnon löytäminen voi olla vaikeaa, myynti- ja ostokustannukset, muutto ym. voi syödä rahaa).
Mutta siinähän sitä oli kuitenkin faktaa palstan verbaaliakrobatian sijaan. Artikkelin luettuani kunnioitan tuhnuja paljon enemmän, sillä he ovat varsin rohkeita tyyppejä! Jos hyppää epäröimättä hankkeeseen, jossa edes nollatuloksen saavuttaminen edellyttää SELVÄÄ asuntojen hintojen laskua ja voitolle pääsy jo ROMAHDUSTA, niin kyllä siinä isolla riskillä pelataan. Itse en uskaltaisi, pelkuri kun olen.
Tulos:
> jos hinnat nousevat, pysyvät paikallaan tai laskevat alle 10 %, vuokralle siirtyminen on taloudellisesti tappiollista
> jos hinnat laskevat kymmenisen prosenttia, ollaan plus miinus nollassa!!!
> vasta 15-20 % hintojen pudotus alkaa tehdä vuokralle siirtymisestä kannattavaa (tässäkin tapauksessa lehti huomautti, että sopivan vuokra-asunnon löytäminen voi olla vaikeaa, myynti- ja ostokustannukset, muutto ym. voi syödä rahaa).
Mutta siinähän sitä oli kuitenkin faktaa palstan verbaaliakrobatian sijaan. Artikkelin luettuani kunnioitan tuhnuja paljon enemmän, sillä he ovat varsin rohkeita tyyppejä! Jos hyppää epäröimättä hankkeeseen, jossa edes nollatuloksen saavuttaminen edellyttää SELVÄÄ asuntojen hintojen laskua ja voitolle pääsy jo ROMAHDUSTA, niin kyllä siinä isolla riskillä pelataan. Itse en uskaltaisi, pelkuri kun olen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei voi muuta sanoa
joku voi ymmärtää väärin ja tutkia sitä,
se taas ei ole sallittua eikä ole keskusteluakaan!
Muuten hyvä, mutta missä ajassa tuo lasku on ajateltu tapahtuvan?
Eikö ole kuitenkin niin, että rommauksen määrä/rommauksen kesto vaikuttaa oleellisesti laskelmaan?
Minusta ei palstan tuhnut ole todellakaan myyneet mitään, ovatpa muuten vain asunnonostojunasta tipahtaneita.
Mutta, jos sellaisia asuntonsa myyneitä kyttääjiä tosiaan on, niin voi raukkoja.
eli tieteellisen tarkka se ei yrittänytkään olla.