Eli meillä olisi pieni tontti luvassa, johon saa rakentaa kerros alaltaan 80m2 mummonmökin.. nyt sitten löyty muutamia hyviä talopaketti malleja jotka olisvat meille sopivia.. mut sit joissakin on tää yläkerta varaus? niin saako se olla jos sinne "ei mitään rakenna"? jos se olisi ns ullakkona? vai onko siinä jotain korkeus säädöstä tai jotain? ollaan ihan alkumetreilla suunnittelujen kanssa ja tämän takia lähes kokemattomia.. kiitos jos joku osaa auttaa niin pääsis sitten taas suunnitelmissa eteen päin..
t:nuorenparin pesää rakentamassa..
t:nuorenparin pesää rakentamassa..
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos se ullakko on lämmintä (eristettyä) tilaa, lasketaan se kerrosalaan. Esim. lämmin käyttöullakko. Jos se on kylmää, ei sitä lasketa.
lakia olemassa, riippuu ihan luvan myöntäjästä miten käy, eli sieltä vaan ennakkoon mökkiesitteen kanssa asiaa kysymään.
Ja jos palkaat hyvän arkitehtipääsuunnittelijan asiaasi ajamaan niin läpimeno voi olla varmenpaa kuin itse junailemalla.
Arkkitehdit osaa vedota vaikka korkean talon parempaan sopivuuteen ko. tontille.
Kun rakennat yläkerran niin, että sen huonekorkeus ei ylitä 2200 niin se on parvi. Ja silloin sitä ei lasketa huoneisto eikä kerrosalaan. Tälleen voit lisätä neliöitä, jos ei tuo huoneen mataluus haittaa. Parhaiten asia selviää rakennusvalvonnasta.
löytyi tästäkin ketjusta:
"Parhaiten asia selviää rakennusvalvonnasta."
Jontte nyt sitten varmaan antaa oikeaa tietoo miten ne pinta-alat lasketaan. Kun tunnut olevan asioista perillä.
kaikki vapaalta sisäkorkeudeltaan yli 1600mm korkuiset tilat, siis myös parvi.