Jokainen valmistaja tuntuu markkinoivan yksilöllisiä talopaketteja. Mitä se sitten tarkoittaa. Yleensä että ennestäänkin toimimattomasta pohjasta jatketaan tai sitten kutistetaan entistä toimimattomampia tiloja. Sitten pitää pääsuunnittelijan koettaa vääntää se yksilöllinen muunnelma jotenkin järkevästi tontille, ja siinähän se sitten onkin; katastrof-merkkinen yksilöllinen muunnos aiheesta totaalisen tontille ja perheelle toimimaton talo. Paperilla se voi viellä näyttä kelvolliselta maallikon silmin (tai sellaisen joka ottaa pikkupalkkion konsultoinnista) mutta muutaman kuukauden asumisen jälkeen alkaa ne kaikki yksilölliset jutut jotka välttämättä haluttiin siihen pohjaan, ottaa yksinkertaisesti päähän. Kaikki on vähän liian pientä, ahdasta ja jotenkin tukkoista. Liian pieniin neliöihin yleensä tungetaan ison talon toimintoja, tai sitten pikkutaloja venytetään keinotekoisesti ja epäonnistuneesti. Eihän ketään toki myönnä että oman talonsa kohdalla olisi tullut töpeksittyä. Mutta vieraillessa useissa taloissa sitä vaan tulee huomanneeksi ulkopuolisena sellaisia pikku seikkoja.
Yksilölliset talopaketit.
BailaBaila
6801
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Näinkin voi käydä. En näe asiaa kuitenkaan näin negatiivisesti. Talon pohja on aina kompromissi pinta-alan ja tehokkuuden suhteen. Aina on olemassa vaara, että suunnitteluvaiheessa pinta-ala kiristetään liian pieneksi. Tämän johdosta voi pahimmassa tapauksessa käydä niin, että talossa on useita liian pieniä tiloja.
Hankkeeseen palkattujen suunnittelijoiden ja valvojien pitäisi pystyä ohjaamaan suunnittelua siten, että tilat toimivat. Valitettavasti kaikkien suunnittelijoiden ja valvojien ammattitaito ei riitä huolehtimaan tästä asiasta tai rohkeus ei riitä kertoa rakennuttajalle tulevista virheistä.
Olen myös huomannut, että rakentajat eivät aina ymmärrä rakentamisesta kovinkaan paljon. Tämä saattaa johtaa myös suunnittelu ja toteutusvirheisiin.
Virheiden välttämiseksi tärkeintä on palkata ammattitaitoiset suunnittelijat ja valvojat, sekä paneutua rakentamiseen.
Se, että jokin ratkaisu ei miellytä sinua niin ei todellakaan tarkoita, että talon omistaja olisi tyytymätön valitsemaansa tilaratkaisuun. Joku tykkää suuresta keittiöstä toiselle riittää pieni luukku jossa saa kahvit keitettyä jne. Toiseksi ne on usein myös kustannuskysymyksiä joten eipä haukuta toisten valintoja.
aleta yleistämään ! Suunnittelu on vaativaa ja aikaavievää puuhaa kaikenkaikkiaan. Talo sijoitetaan tontille, eikä päinvastoin. Kaava määrää harjansuunnan ja sisääntulotien ja tonttiliittymän sijainti julkisivupuolen. Tuossa on perusraamit suunnittelun lähtökohdille. Koon ja budjetin mukaan edeten hiotaan kokonaisuutta kohti TOTEUTETTAVISSA olevaa suunnitelmaa. Sitten kun tuo suunnitelma on olevinaan valmis, annetaan se arvioitavaksi ulkopuoliselle asiantuntijalle (talokauppias, arkkitehti, vastaava, tms). Arvioinnista kannattaa maksaa, sillä saat kokonaan uuden katsantokannan ja arviointiperusteet. Omien suunnitelmien kyseenalaistus kannattaa, uskokaa pois ! Mistäkö tiedän ? Koska itse tein juuri näin.
Kokeile esim. www.rakentaa.fi sivuilta.
kannattaisi palkata jo suunnittelun alkuvaiheeseen. Karsiutuisi nääs ne TOTEUTTAMISKELVOTTOMAT ajatukset ajoissa ja tehokkuus paranisi.
Arkkitehtuurista ei voi puhua eikä suunnittelusta,
jos katsotaan useita valmispaketteja - eikä niiden
tarkoituskaan ole yksilöllinen arkkitehtuuri.
Vaan näitä aivan uniikkeja ei halvalla saa, suun-
nittelun hintakin näkyy halpatalopaketeissa liian
kalliina- kilpailusta on kyse.
Kyllä valmistalotoimittajiltakin löytyy arkkiteh-
teja ja yksilöllistä suunnittelua ja kustannuste-
hokkaasti, mutta arvoisat ostajat täytyy totuttaa
maksamaan suunnittelusta. Ja sitä moni myyjä
ujostelee, kysy vaikka minulta miksi 040 5438504.