Yläkertavaraus, rakennuskustannukset??

Sandoz

Mielelläni kuulisin millaisia neliöhintoja kustantaa rakentaa valmiiksi yläkertavarauksellinen yläkerta. Eli tarkoitan avaimet käteen-paketteja, joissa useilla valmistajilla on yläkertavaraukselliset yläkerrat.
Omakohtaisia kokemuksia mihinkin taloon?

Tiedän, tiedän, hinta riippuu mm. yläkerran koosta ja käytetyistä materiaaleista, mutta rajataan sen verran, että käytetään ei halvimpia-ei kalleimpia, vaan suht keskihintaisia materiaaleja. Ja todellakin, jos olet itse laittanut, kerro yläkerran koko, mihin taloon, mitä teit ja millaisista materiaaleista.

Meillä on vielä paketit vertailussa sekä mietinnässä rakentaako yläkerrallinen heti valmiiksi vai jättää odottamaan lisääntyvää tilantarvetta.

9

13412

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ruotsalaisen

      talon sivuiltta hinnat, pitäisi löytyä molempiin tapauksiin vaihtoehdot.

      Itse tehden yläkerta maksaa ehkä 10000 verran. Avaimet käteen tuplaa hinnan.

      • SanDoz

        No, SE ruotsalainen talovalmistaja on kyllä poissa laskuista, syitä tässä erittelemättä. Muistaakseni, siihenkin kun ollaan riittävästi (!) tutustuttu, ei valmistaja anna hintaesimerkkejä yläkerran valmiiksi laittamisesta, mutta voin olla väärässäkin...
        Mutta toki mielelläni kuulen Älvärin yläkerran valmiiksi laittaneiden kokemuksia.

      • hintoja
        SanDoz kirjoitti:

        No, SE ruotsalainen talovalmistaja on kyllä poissa laskuista, syitä tässä erittelemättä. Muistaakseni, siihenkin kun ollaan riittävästi (!) tutustuttu, ei valmistaja anna hintaesimerkkejä yläkerran valmiiksi laittamisesta, mutta voin olla väärässäkin...
        Mutta toki mielelläni kuulen Älvärin yläkerran valmiiksi laittaneiden kokemuksia.

        itse selvittää: yläkertavaraukset maksaa 6900 - 8400 euroa ja sisustaminen valmiiksi vie kaikki loput rahat.

        Suomalaisilla taloilla tuo hinta on sama riittävällä tarkkuudella.

        Ja kokonaiskustannukset saat selville laskureilla, mutta et kuitenkan usko että tulee niin kalliiksi ne lisäneliöt ja koko talo.

    • jussi

      Rakensin pari vuotta sitten Planiatalomme yläkertavarauksen käyttökuntoon.

      30000 EUR sis. portaat, parketit, kylpyhuoneen, parvekkeen, kattolämmityksen, halogeenivalot, kaksi Velux-kattoikkunaa, panelisisäkaton yms.

      Timpurit tekivät pintatöitä varten pohjat valmiiksi, itse tein parketinasennuksen, maalaushommat ja kattopaneloinnin. Neliöitä saimme n. 70 lisää eli neliöhinta jäi alle viidensadan.

    • Rakennustarkastaja (INS)

      eräässä kohteessa yläkerta kustansi 1340 euroa brm2. En tiedä paljonko neliöistä oli yläkerran osuus. Kyseessä oli 2,5 krs talopaketti.

      • Pilkunviilaaja

        Ei yläkerta kustanna mitään. Jos tiedätte yläkerran, joka kustantaa remontin, ilmoittakaa heti! Yläkerta _maksaa_ sen ja sen verran. Se, joka maksaa remontin, _kustantaa_.

        Joo, joo, antakaa tulla vaan ;)

      • ostakaa makkaraa
        Pilkunviilaaja kirjoitti:

        Ei yläkerta kustanna mitään. Jos tiedätte yläkerran, joka kustantaa remontin, ilmoittakaa heti! Yläkerta _maksaa_ sen ja sen verran. Se, joka maksaa remontin, _kustantaa_.

        Joo, joo, antakaa tulla vaan ;)

        kyllä valtio kustantaa

    • jokuvaan

      Halvimmat materiaalit.
      Tämän alle tuskin paljon pääsee.

    • meni

      Kastellin yläkertaan n.50m2 kaikki tarvikkeet ja portaat, omana työnä tehtynä n.15.000 eur. Ei kattoikkunaa, lattiat laminaattia, WC mallia allas ja pönttö, tapetti seinät, panelit kattoon. eli ei mitään luksusta. Siis tein kaikki itse, putki, sähkö(omat luvat on) , puutyöt jne. Eli tämän alle ei pääse muuten kuin pitää saada tarvikkeet ilmaiseksi!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Marinin hallituskaudella Suomen BKT sentään kasvoi

      Tämä ns. kauhukabinetti ei ole saanut aikaan kuin vahinkoa. Otti ennätysvelat rikkaiden veroalennuksiin ja sai työttömyy
      Maailman menoa
      8
      2062

    2. Huulitäytteet ja tekotisssit

      Kylillä kulkiissa olen huomannut että tässäkin tuppukylässä on hameväki alkanut muokkaamaan ulkonäköään huulitäytteillä
      Suomussalmi
      110
      1423

    3. Drone-epäily Uudellamaalla

      Ihmisiä kehotetaan siirtymään sisätiloihin. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000012008358.html
      Maailman menoa
      120
      1175

    4. Sait mut mies heikoksi

      Yllätti tämä asia nyt kyllä. Olet ollut mielessä koko ajan. Ei riitä pelkkä kevät nyt syyksi. Veit jalat alta. Pannaan m
      Ikävä
      86
      1074

    5. Vauvat syntyvöät vihan lapsina?

      Kyllä on pimeä oppi, ja olen ollut täydessä pimeydessä opillisesti, että pienet lapset syntyisivät paholaisen lapsina. O
      Luterilaisuus
      66
      1025

    6. Nuorille miehille ei kelpaa enää paljon käytetty nainen

      "En ikinä huolisi mitään kyläpyörää", Tomi täräyttää TikTokissa https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/27182b8f-7759-49d0-8
      Sinkut
      192
      950

    7. Unelma tilanne

      Miten haluaisit, että tilanteenne etenisi tai miten toivoisit hänen lähestyvän sinua? Vai toimitko mielummin itse, jos j
      Ikävä
      67
      795

    8. Itsensä pidättely

      Pidätteletkö tunteitasi tai itseäsi hänen aikanaan ja jos niin miksi?
      Ikävä
      76
      760

    9. Stefan Therman. Vakava syyte ja vankila uhkaa.

      Nyt ei taida mies selvitä enää selityksillä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      73
      642

    10. Iivarilla johtopäätösten aika

      Kun veteraanipolitikko ja pumppuvoimalavastustaja Pikkarainen aloittaa eilen nähdyn ulosmarssin on Iivarilla johtopäätös
      Kemijärvi
      36
      622
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt