Mielelläni kuulisin millaisia neliöhintoja kustantaa rakentaa valmiiksi yläkertavarauksellinen yläkerta. Eli tarkoitan avaimet käteen-paketteja, joissa useilla valmistajilla on yläkertavaraukselliset yläkerrat.
Omakohtaisia kokemuksia mihinkin taloon?
Tiedän, tiedän, hinta riippuu mm. yläkerran koosta ja käytetyistä materiaaleista, mutta rajataan sen verran, että käytetään ei halvimpia-ei kalleimpia, vaan suht keskihintaisia materiaaleja. Ja todellakin, jos olet itse laittanut, kerro yläkerran koko, mihin taloon, mitä teit ja millaisista materiaaleista.
Meillä on vielä paketit vertailussa sekä mietinnässä rakentaako yläkerrallinen heti valmiiksi vai jättää odottamaan lisääntyvää tilantarvetta.
Omakohtaisia kokemuksia mihinkin taloon?
Tiedän, tiedän, hinta riippuu mm. yläkerran koosta ja käytetyistä materiaaleista, mutta rajataan sen verran, että käytetään ei halvimpia-ei kalleimpia, vaan suht keskihintaisia materiaaleja. Ja todellakin, jos olet itse laittanut, kerro yläkerran koko, mihin taloon, mitä teit ja millaisista materiaaleista.
Meillä on vielä paketit vertailussa sekä mietinnässä rakentaako yläkerrallinen heti valmiiksi vai jättää odottamaan lisääntyvää tilantarvetta.
Vastaukset 9
Vanhimmat
talon sivuiltta hinnat, pitäisi löytyä molempiin tapauksiin vaihtoehdot.
Itse tehden yläkerta maksaa ehkä 10000 verran. Avaimet käteen tuplaa hinnan.
No, SE ruotsalainen talovalmistaja on kyllä poissa laskuista, syitä tässä erittelemättä. Muistaakseni, siihenkin kun ollaan riittävästi (!) tutustuttu, ei valmistaja anna hintaesimerkkejä yläkerran valmiiksi laittamisesta, mutta voin olla väärässäkin...
Mutta toki mielelläni kuulen Älvärin yläkerran valmiiksi laittaneiden kokemuksia.
itse selvittää: yläkertavaraukset maksaa 6900 - 8400 euroa ja sisustaminen valmiiksi vie kaikki loput rahat.
Suomalaisilla taloilla tuo hinta on sama riittävällä tarkkuudella.
Ja kokonaiskustannukset saat selville laskureilla, mutta et kuitenkan usko että tulee niin kalliiksi ne lisäneliöt ja koko talo.
Rakensin pari vuotta sitten Planiatalomme yläkertavarauksen käyttökuntoon.
30000 EUR sis. portaat, parketit, kylpyhuoneen, parvekkeen, kattolämmityksen, halogeenivalot, kaksi Velux-kattoikkunaa, panelisisäkaton yms.
Timpurit tekivät pintatöitä varten pohjat valmiiksi, itse tein parketinasennuksen, maalaushommat ja kattopaneloinnin. Neliöitä saimme n. 70 lisää eli neliöhinta jäi alle viidensadan.
eräässä kohteessa yläkerta kustansi 1340 euroa brm2. En tiedä paljonko neliöistä oli yläkerran osuus. Kyseessä oli 2,5 krs talopaketti.
Ei yläkerta kustanna mitään. Jos tiedätte yläkerran, joka kustantaa remontin, ilmoittakaa heti! Yläkerta _maksaa_ sen ja sen verran. Se, joka maksaa remontin, _kustantaa_.
Joo, joo, antakaa tulla vaan ;)
kyllä valtio kustantaa
Halvimmat materiaalit.
Tämän alle tuskin paljon pääsee.
Kastellin yläkertaan n.50m2 kaikki tarvikkeet ja portaat, omana työnä tehtynä n.15.000 eur. Ei kattoikkunaa, lattiat laminaattia, WC mallia allas ja pönttö, tapetti seinät, panelit kattoon. eli ei mitään luksusta. Siis tein kaikki itse, putki, sähkö(omat luvat on) , puutyöt jne. Eli tämän alle ei pääse muuten kuin pitää saada tarvikkeet ilmaiseksi!