Yläkertavaraus, rakennuskustannukset??

Sandoz

Mielelläni kuulisin millaisia neliöhintoja kustantaa rakentaa valmiiksi yläkertavarauksellinen yläkerta. Eli tarkoitan avaimet käteen-paketteja, joissa useilla valmistajilla on yläkertavaraukselliset yläkerrat.
Omakohtaisia kokemuksia mihinkin taloon?

Tiedän, tiedän, hinta riippuu mm. yläkerran koosta ja käytetyistä materiaaleista, mutta rajataan sen verran, että käytetään ei halvimpia-ei kalleimpia, vaan suht keskihintaisia materiaaleja. Ja todellakin, jos olet itse laittanut, kerro yläkerran koko, mihin taloon, mitä teit ja millaisista materiaaleista.

Meillä on vielä paketit vertailussa sekä mietinnässä rakentaako yläkerrallinen heti valmiiksi vai jättää odottamaan lisääntyvää tilantarvetta.

9

13032

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ruotsalaisen

      talon sivuiltta hinnat, pitäisi löytyä molempiin tapauksiin vaihtoehdot.

      Itse tehden yläkerta maksaa ehkä 10000 verran. Avaimet käteen tuplaa hinnan.

      • SanDoz

        No, SE ruotsalainen talovalmistaja on kyllä poissa laskuista, syitä tässä erittelemättä. Muistaakseni, siihenkin kun ollaan riittävästi (!) tutustuttu, ei valmistaja anna hintaesimerkkejä yläkerran valmiiksi laittamisesta, mutta voin olla väärässäkin...
        Mutta toki mielelläni kuulen Älvärin yläkerran valmiiksi laittaneiden kokemuksia.


      • hintoja
        SanDoz kirjoitti:

        No, SE ruotsalainen talovalmistaja on kyllä poissa laskuista, syitä tässä erittelemättä. Muistaakseni, siihenkin kun ollaan riittävästi (!) tutustuttu, ei valmistaja anna hintaesimerkkejä yläkerran valmiiksi laittamisesta, mutta voin olla väärässäkin...
        Mutta toki mielelläni kuulen Älvärin yläkerran valmiiksi laittaneiden kokemuksia.

        itse selvittää: yläkertavaraukset maksaa 6900 - 8400 euroa ja sisustaminen valmiiksi vie kaikki loput rahat.

        Suomalaisilla taloilla tuo hinta on sama riittävällä tarkkuudella.

        Ja kokonaiskustannukset saat selville laskureilla, mutta et kuitenkan usko että tulee niin kalliiksi ne lisäneliöt ja koko talo.


    • jussi

      Rakensin pari vuotta sitten Planiatalomme yläkertavarauksen käyttökuntoon.

      30000 EUR sis. portaat, parketit, kylpyhuoneen, parvekkeen, kattolämmityksen, halogeenivalot, kaksi Velux-kattoikkunaa, panelisisäkaton yms.

      Timpurit tekivät pintatöitä varten pohjat valmiiksi, itse tein parketinasennuksen, maalaushommat ja kattopaneloinnin. Neliöitä saimme n. 70 lisää eli neliöhinta jäi alle viidensadan.

    • Rakennustarkastaja (INS)

      eräässä kohteessa yläkerta kustansi 1340 euroa brm2. En tiedä paljonko neliöistä oli yläkerran osuus. Kyseessä oli 2,5 krs talopaketti.

      • Pilkunviilaaja

        Ei yläkerta kustanna mitään. Jos tiedätte yläkerran, joka kustantaa remontin, ilmoittakaa heti! Yläkerta _maksaa_ sen ja sen verran. Se, joka maksaa remontin, _kustantaa_.

        Joo, joo, antakaa tulla vaan ;)


      • ostakaa makkaraa
        Pilkunviilaaja kirjoitti:

        Ei yläkerta kustanna mitään. Jos tiedätte yläkerran, joka kustantaa remontin, ilmoittakaa heti! Yläkerta _maksaa_ sen ja sen verran. Se, joka maksaa remontin, _kustantaa_.

        Joo, joo, antakaa tulla vaan ;)

        kyllä valtio kustantaa


    • jokuvaan

      Halvimmat materiaalit.
      Tämän alle tuskin paljon pääsee.

    • meni

      Kastellin yläkertaan n.50m2 kaikki tarvikkeet ja portaat, omana työnä tehtynä n.15.000 eur. Ei kattoikkunaa, lattiat laminaattia, WC mallia allas ja pönttö, tapetti seinät, panelit kattoon. eli ei mitään luksusta. Siis tein kaikki itse, putki, sähkö(omat luvat on) , puutyöt jne. Eli tämän alle ei pääse muuten kuin pitää saada tarvikkeet ilmaiseksi!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      66
      3352
    2. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3147
    3. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      119
      2591
    4. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      43
      2528
    5. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1943
    6. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      27
      1840
    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1636
    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      85
      1465
    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      39
      1320
    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      82
      1179
    Aihe