Onko järkeä ostaa 30 ha metsätila, jos ensisijaisesti tarkoitus on rakentaa OK-talo? Haluan ison tontin ja viihdyn metsässä, joten ajttelin lyödä kaksi kärpästä yhdellä...
Tila on Uudellamaalla ja siis varsin kallis. Perille on metsäautotie. Sähkölinja ties missä.
Kaavoitustilanne outo, ei ole yleiskaavaakaan? Merkitseekö se sitä, että kohta on ja viereen tulee kaatopaikka tai ongelmajätelaitos?
Uskallanko tätä ostaa, jos rakennusluvan vaikka saakin? Mitä muuta metsätilan omistajan pitäisi tietää? Jos tila tulee lähinnä tontiksi ja virkistyskäyttöön, en ajatellut hoitaa sitä kovin tehokkaasti, ottaa vain polttopuut omaan takkaan. Saako metsätilan omistaja tehdä näin?
Tila on Uudellamaalla ja siis varsin kallis. Perille on metsäautotie. Sähkölinja ties missä.
Kaavoitustilanne outo, ei ole yleiskaavaakaan? Merkitseekö se sitä, että kohta on ja viereen tulee kaatopaikka tai ongelmajätelaitos?
Uskallanko tätä ostaa, jos rakennusluvan vaikka saakin? Mitä muuta metsätilan omistajan pitäisi tietää? Jos tila tulee lähinnä tontiksi ja virkistyskäyttöön, en ajatellut hoitaa sitä kovin tehokkaasti, ottaa vain polttopuut omaan takkaan. Saako metsätilan omistaja tehdä näin?
Vastaukset 16
Vanhimmat
Tottakai saat ottaa puita, polttopuuksi, sinunhan ne sitten ovat. Muutenkin kannattaa ostaa , jos rahaa on, hinta ei laske niin kuin asunnoissa aina välillä. Varma sijoitus.
kannttaa tarkistaa kunnasta etukäteen.
Rakennusluvan saa. Sellaista kuntaa ei olekaan että ne ei asukkaita halua.
Sähkön veto maksaa paljon, joten tsekkaa mihin kulmalle tönö kannattaa tehdä. Samaten onko vesiosuuskuntaa vai teetkö omat kaivot.
"Rakennusluvan saa. Sellaista kuntaa ei olekaan että ne ei asukkaita halua."
Täällä tuntuu olevan ainakin ihan saatanan vaikeeta...
No missä?
Uudellamaalla juurikin on niin, että rakennuslupaa ei korpeen hevillä tipu. Tonttipulaa on pidettävä yllä, muutoin kait hinnat romahtaa. Vaikka olisi suunnittelutarveratkaisu valmiina, niin lupa voi tökkiä.
muuttuu tontiksi, kun alue kaavoitetaan ja suoritetaan tontinmittaus. Jos ei ole kaavaa, niin ei ole tonttiakaan.
Älä osta! Kun ei ole kaavoitettu edes maa- ja metsätalouskäyttöön, on todennäköistä, että ainakin pitkällä tähtäimellä alueelle tai sen läheisyyteen on tulossa jotain ihan muuta... Ongelmajätelaitos ei ole huono arvaus. Rakennuslupaa ei useimpiin Uudenmaan kuntiin saa noin vaan, ainakaan haja-asutusalueelle. Asutus on tarkoitus keskittää olemassa oleviin asutuskeskuksiin. Muuttotappiosuomessa tilanne on aivan erilainen.
Metsätilasta on huolta ja vaivaa, metsänhoitomaksu pitää maksaa ym. Jos haluat vain rauhallisen ok-tontin, niin muuta mielummin naapurin metsätilan viereen, niin voit kävellä jokamiehenoikeudella hänen metsissään, ilman omistamisen murheita.
Tee metsäkämppä, menee verotukseenkin, 10 % poistona.
Ja asu siinä!
Osta mieluummin autiotila, ei huolta rakennusluvista, remontoi vaan pikku hiljaa.
Jos tämä olisi muualla Suomessa, niin tottakai. Mutta kun kyse on Uudestamaasta, niin jättäisin ostamatta, ja asuisin suosiolla ihmisten ilmoilla. Uudellamaalla ns metsiköissä liikkuu kaikenlaista hämäräporukkaa, ja siellä saa oikeasti pelätä kaikenmaailman rikollisporukoita. Tietysti jos on varaa aidata kolmemetriä korkealla teräsaidalla tontti, ja valvontakamerajärjestelmä, niin sitten ehkä. Muutoin kannattaa katsella jostain ihmisten ilmoilta, ettei tule latvialaiset kylään.
Minuakin pelottaa niin pirusti jos joutuu joskus menemään ulos. Kellari on turvallinen paikka.
Lähinnä minulle tulee mieleen myynti ja jälleenmyyntiarvo. Jossain vaiheessa haluat tai joudut luopumaan, silloin ja ostaja oikea hinta voi olla vaikea yhtälö.
Vitun marjat, elät nyt ja mietit sitten myöhemmin
Uudellamaalla ei ole niitä syrjäkulmien ongelmia ainakaan paljon.
Muutoin ota kantaa, mutta jos ja kun joskus haluat eroon kiinteistöstä, niin myynti voi olla haasteellista. Riippuu paljon sijainnista, mutta Uusimaakin on laaja alue...
Mutta tosiaan näitä syrjään rakennettuja taloja on paljon, eikä ne tahdo kelvata kenellekään.