Onko kokemuksia muurametaloista? Ajatuksena olisi tilata T-88 valmiskotina. Aika vähän kokemuksia kyseisestä firmasta löytyy ja olisi kiva kuulla ajatuksia enenkuin teemme päätöksiä.
MUURAMETALOT
Marja
1330332
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
En osaa vastata sun kysymykseen, mutta meillä on myös samanlaiset suunnitelmat, ja juurikin tämä sama talomalli (T-88) kiikarissa...
Oon lukenut keskusteluja muurametaloista, ja melko positiivista palautetta siellä on! =)
Meitä vain askarruttaa se, että paljonko sitten tulee kokonaiskustannuksia kaikenkaikkiaan...Talon hinta on 108 000€, mut mietitään, että mitä kaikkea muuta tulee eteen, ja paljonko maksaa...
Esim. tontin raivaustyöt ja liittymät ym, paljonko niihin pitää olla rahaa...??
Ja sisältyykö tuohon talon hintaan siis kaikki työtkin?
Kun olen ainakin ymmärtänyt, että Muurameen miehet tekee kaiken valmiiksi tapetteja ja laattoja myöten...? Että lisäkustannuksiksi tulee vain ne tontin työt...?
Onko varmasti mahdollisimman epäselvä sepostus? =)
Mekin ollaan vahvasti harkitsemassa tuota kyseistä mallia. Täällä Keski-Suomessa hinta on yläkertavarauksella 110 200 € ja sisustusvalmiina 74700€. Vaikea päättää kumpivaihtoehto olisi parempi... Sain yhdeltä muurametalorakentajalta seuraavaa tietoa pohjista;
"Perustukset itsessään (anturan ja sokkelin valu) kuuluivat kauppaan, mutta kaikki muu salaojista ja routaeristyksestä lähtien itselle.
Itselle kuuluvat työt:
1. Viemäri kaivannot
2. Kaivuu ja täyttötyöt
3. Tasoittaminen
4. Talon kulmien merkkaus (kaupunki tekee)
5. Sokkelin ja anturan eristäminen
6. Sokkelin ulko ja sisäpuolinen täyttö
7. Salaojitus"
Meille on juuri rakenteilla T-88 yläkertavarauksella. Täytyy sanoa, että toistaiseksi kaikki on sujunut mallikkaasti.
Kokonaiskustannuksa voi haarukoida sen verran, että kerrot talopaketin hinnan 1,3:llä niin ollaan jo aika lähellä. Näin ainakin meidän tapauksessa. Tosin saatiin tontti halvalla, mutta vastapainoksi sitten otettiin peruspakettiin nähden liki kymppitonnilla "lisävarusteita", mm. lattialämmitys, yläkerran esivalmistus, isompi takka,ym. Halvemmalla tietysti pääsee kun nuukailee.
Tonttityöt, täytöt ja salaojat kannattaa teettää samalla urakoitsijalla, jos vain mahdollista. Meillä ne oli yhteensä 13k€. Vesi-ja viemäriliittymien hinnat saa kunnalta, sähköliittymän paikalliselta verkontarjoajalta.
Ennalta arvaamattomia kuluja tulee aina, mutta ne on meillä ollut aika pieniä, yhteensä tonni-pari :-)
Sen verran vielä että pystyyköhän Muurametaloilla tekemään muutoksia pohjiin? Esim.T-88? Kun jättäisi alakerrasta yhden makuuhuoneen pois ja suurentaisi muita tiloja niin oispa hyvä..Mutta avaimet käteen..taitaa olla aika nihkeitä kaikki talotoimittajat muutoksissa, vai?
Meillä valmistui muurametalojen valmiskoti viime keväänä ja sanoisin, että olemme erittäin tyytyväisiä olleet.
Noista kustannuksista, niin perustukset kuuluvat muurametalojen pakettiin, mutta maatyöt eivät ja niihin kannattaa varata 15.000-20.000 euroa.
Sitten pihatöihin; mullat, nurmikonsiemenet yms 5.000 euroa.
Sitten Liittymät (sähkö, vesi jne.), niin puhutaan 5.000-10.000 eurosta.
Sitten muurame talojen pakettiin ei kuulu vesi liittymän liittäminen taloon, niin se maksaa putkimiesten kautta 500-1.000 euroa.
Antenni ja netti liitymät yhteensä alle 1.000 euroa.
Sitten vielä vastaavan mestarin kustannukset parin tuhannen euron luokkaa.
Ja myös kunnan/kaupungin kustannuksiin kannattaa varata tuhat euroa.
Onko muita joilla kokemuksia?
Ohessa linkki taloprojektimme nettisivuille:
http://www.freewebs.com/taloprojekti/index.htm
Meille tulee muurametalo malli 103 syyskuussa 2006. Kävimme katsomassa jyväskylässä ko. mallia ja olimme tyytyväisiä. Tähän asti mennyt hyvin ja rakennuslupa on jo vetämässä. Halutut muutokset onnistuneet hyvin.
Meillekkin tulossa syksyllä muurame talo malli T-111 yläkertavarauskella.Alakerta muuttovalmiina ja yläkerta tehdään sitten itse. Muutoksia sai tehdä ja materiaalit ovat laadukkaita verrattuna esim. älppäriin. Palvelu on hyvää ja hinta kohtuullinen.
Onko joku jo rakentamassa esim. mallia T-88 tänne uudenmaan alueelle? Hinta ja kokemukset kiinnostaisi kovasti..Älvsbyä ja Designtaloa ollaan harkittu myös mutta Älvsby ei lopulta miellyttänyt ja DT ei toteuta juurikaan muutoksia malleihinsa, Avainkoti taas meille turhan tyyris..
Meillä on muurametalojen talo, ollaan asuttu yli 2 vuotta tässä ja aivan loistava talo. Todellakin ollaan tyytyväisiä.
http://muurametalot.foorumit.fi
myyntimiehen puheelta=)