K-Rauta mainostaa talopakettia n. hintaan 36.000€ rahti.
Paljonko tästä on tämä rahti ja mitä muita kuluja tulee tontin lisäksi?
Ihmettelen vain kun mielestäni hinta kuulostaa tosi pieneltä,ellei rahtikulut ole sitten päätä huimaavat.
Paljonko tästä on tämä rahti ja mitä muita kuluja tulee tontin lisäksi?
Ihmettelen vain kun mielestäni hinta kuulostaa tosi pieneltä,ellei rahtikulut ole sitten päätä huimaavat.
Vastaukset 113
Vanhimmat
taloa alkaa rakentamaan. Perustalo ja hintaa kertyy kuin paremmallekin talolle. Rahti lienee muuten n. 2000,-
Kerro tuo hinta neljällä, niin alat olla lähellä kokonaishintaa.
Kuluja tulee niin paketin ja tontin lisäksi niin älyttömästi, että niitä en jaksa tähän luetella.
Hyvä pohja talossa, sopii meitin perheelle hyvin.Mun mielestä hinta on paketissa kohillaan.
Saatiin just tontti ja täytyy mennä tilaan että ehtii saamaan. Tein oman budjetin tälle 175 th, keväällä aloitus ja syksyllä muutto jos kaikki menee suunnitelmien mukaan..
Onnea teidän projektille!
Kävin K-raudassa kysymässä tätä juhlamallia.Myyjä kertoi,että taloja jo myyty 26 kpl.Täytyy näköjään pitää kiirettä,jos meinaa saada omansa. Talon pohja näyttää kyllä hyvältä ja hintakin tuntuu sopivalta.
Katselen ihan mielenkiinnosta näitä taloilmoituksia ja niissä esitettyjä pohjaratkaisuja. Täytyy sanoa,että tässä talossa saatu yllättävän hyvin 117 neliöön mahtumaan tarpeelliset tilat.Kodinhoitohuone on poikkeuksellisen hyvin ratkaistu verrattuna tän koko luokan taloihin.Tuulikaapin vieressä oleva vh/tekn.oikein hyvä ajatus.Olohuone yllättävänkin tila,siitä pisteitä.Olohuoneesta myös mukavasti "vino" seinästä käynti terassille.Saunassa huomioitu myös puukiukaan mahdollisuus.Auto/varasto mahdollisuus?Todennäköisesti jompaan kumpaan talon päätyyn?Suosittelen,äkkipikaa ei korjattavaa.Vielä toi khh. wc ihan mukavasti ovella,ei tunkettu esim.pesuhuoneeseen.
Onko tuollainen hätä kaupata noita raatoja, että pitää merkillisiä stooreja kehitellä. Noitahan on 13 tusinassa, kiva jos jonkun tarpeisiin ja tontille sopii.
Pohjaratkaisu näyttää ihan hyvältä,mitä olen katsellut alle 120 neliöisiä 1-taso ratkaisuja.
En ole kyllä näin hyvää pohjaa huomannut muilla talotehtailla.
Millaiselle tontille tuo sitten sopisi, pelkkää kauttakulkua kaikkialla talossa. Ensin pelätään hometta ja kosteutta niin perkeleesti, ja sitten puhkotaan makkarista sängystä suoraan suihkun alle ovi.... jne... jne .... mutta onhan se aivan mahtavan hyvä pohja muuten ;D
Makkarista menevä ovihan on tietysti kostentilan väliovi.Suihku on suojattu tiiliseinällä,eli ei roisku vedet oveen.Ihan kiva päästä pesulle,kun on muijan kanssa vähän touhuiltu ja lapsetkaan ei huomaa mitään.
ja mikä tiiliseinä suojaa suihkua ? Ei taida kuulua toimitukseen, tottahan sitä saapi kaikkea metkaa värkkäillä mökkiinsä, muttei yhtään paranna sitä pohjaa.
Onhan siinä pohjassa seinä piirretty heti oven viereen vasemalle,kun katson pesuhuoneesta.Hyvä juttu.Kiva mennä suihkuun hommien jälkeen.Kai niitä tiiliä saa jostain.Ainakin rautakaupasta.
seinä onkin syytä olla edes jotenkin erottamassa suihkua ja joustinpatjaa, mutta mitä siitä, se oviaukko sen herkän paikan muodostaa, eikä umpiseinä.
Tuollaisia pohjia pienin muutoksin on talokirjat pullollaan. Ei tuossa sinänsä mitään suurta ole pielessä, hyvä yleispohja. Oman talonikin pohjaratkaisu on tuon tapainen. Tietysti pitää miettiä millainen pohja sopii tontille.
Minusta pari ikävää yksityiskohtaa tuossa kuitenkin on. Eteinen ja tuulikaappi on ahdas ja tekninen "komero" ei ainakaan auta asiaa. Hyvä että sellainen kuitenkin on niin saa lämminvesivaraajan, ilmanvaihtokoneen ja keskuspölärin pois khh:sta viemästä käyttötilaa. Meluavia laitteita kannattaa sijoittaa kuitenkin harkiten tuonne, kun sijainti on makuuhuoneen vieressä.
Keittiö ei ole suurensuuri. Lisäksi tilaa verottaa "käytävä" kodinhoitohuoneeseen. Keittiöön pitää jättää vapaa väylä kulkemista varten. Myöskään pöydän sijainti(mielestäni) ei ole paras mahdollinen.
Kahden makuuhuoneen välissä on kummallinen käytävän pätkä. Tuo on usein ratkaistu tällaisissa pohjissa siirtämällä wc keskemmäs taloa ja sijoittamalla kaapit/vaatehuone tuolle wc:n paikalle. Tietysti siinä menetetään ikkuna. Huoneiden ovet sijoitetaan toiselle seinälle.
Melko tasapainoinen talo kokoonsa nähden, vaikka pineen pohjaan on yritetty sovittaa liikaa.
Plussat ja miinukset:
käynti mh:sta pesuhuoneeseen(jos sellaisen välttämättä haluaa)
- Pieni keittiö
Suuri olohuone
- Pieni eteinen
Tekninen tila
- Teknisen tilan paikka
Ajattele taloa, esim. jos olet lämmittänyt takkaa.
Ruokailun aikana hiki lentää, kun istut n. 50 cm päässä uunista.
Saunaan jos lykkäät puukiukaan, niin huh huh.
Minkään laiset suojaetäisyydet ei riitä, ja jos saisi sompailtua muuraamalla kiukaan ympäryksen umpeen, ja kiuas ilman lasiluukkua, niin tuon kokoiseen saunaan tukehtuu lämpöön.Varsinkin koivuhaloilla lämmittäessä.
Osa sisäovista tuossa mallissa ei täytä nykyisiä vaatimuksia.
Kyllä markkinointi ja suunnittelu osaa Omatalolla.
Jos talo rakennetaan juuri tuollaisena, ei se mene läpi missään lopputarkastuksessa.
Takan kulmaa voi kääntää olohuoneeseen päin.Takka on mukavasti talon keskellä ja jakaa miellyttävää kodin lämpöä ympäri talon.Samaan hormistoon saa myös puukiukaan.Mielestäni saunan kokoa ei kannata kasvattaa,kyllä se on myös puukiukaalle riittävän iso.Saunaa voi kyllä lämmittää koivuhaloilla,mutta paremmin ne sopii takassa poltettavaksi.Ei räisky ja lämpö ja tuli on miellyttävämpää,kuin esim.kuusipuu.Mielestäni kaikki ovet täyttää nykyiset vaatimukset,tosin en ole nähnyt työkuvia.Pohjakuvan perusteella on aika hankala mitata ovien leveyksiä,mutta uskon noin kokeneen talotehtaan tietävän nykyiset normit ja määräykset.Tosin eri rakennuspaikkakuntien rak.viranomaiset tulkitsevat "mielivaltaisesti" näitäkin asioita.
onpa asiansa osaava. Tuolta kun talonsa ostaa niin kyllä taatusti saa vastinetta tuolle tarjoukselle. "Lämpö suunnataan" olohuoneeseen ja pikkusaunassa voi jatkaa grillaustaan jos on jäänyt ruokailessa raa'aksi. Hyvähyvä kauppias.
Sorry! Olet oikeassa,en ole Arkkitehti,vaan Rak.Arkkitehti.
vähän tuota typeryyttä.
Tusinatavaraa eikä ole minkäänlaista käsitystä toimivuudesta. Sitten ihmetellään kun ihmisiä naurattaa kun tuollaisella asiantuntemuksella pyydetään tuhansia talon "suunnittelusta".
En ole ottanut kantaa tavaran laatuun ym.Uskon kuitenkin,että tuote on ihan hyvä.Kyseinen 117 neliöinen talo pohjaratkaisuiltaan on ihan ok.Nämä kommentit tämän talon osalta riittää omalta kohdaltani.Otan sitten taas kantaa,kun lehtiin ilmestyy uusi ajankohtainen talomalli.Kiitos minua kommentoinneille henkilöille.
Ongelma on sama kuin kaikilla ns. etukäteen, keskimääräisesti suunnitelluilla tyyppitaloilla, tai kyse on enemmänkin suunnittelemattomuudesta. Liian paljon koitetaan sovittaa liian pieneen tilaan. Nuo toiminnot vaatisivat edes välttävästi toimiakseen min. 130 m2 talon. Talon laatuun en ota kantaa, ei kuulu minulle.
Mutta noihin tila ongelmiin törmään päivittäin.
Vaikkapa esimerkkinä sellainen aivan mitättömän pieni ja toisarvoinen seikka kuin talon asukkaiden aamu- ja iltatoimet. Kummassakaan WC;ssä ei ole tilaa edes naamanpesuun, saati että siellä voisi pyyhkeet olla seinillä kuten yleesä tuollaisissa tiloissa. Jokainen tuntee sen mystisesti pyyhkeiden ripustuslenkkien katkeamisen, koeta vääristää noissä tiloissa altaan päälle pestäksesi naamasi katkomatta niitä lenkkejä. Sitten noihin tiloihin viellä liittyen, talon naisväki haluaa ennemmin tai myöhemmin kaunistautua, meikata ja laittaa hiuksiaan, ei onnistu noissa tiloissa.
Eteiseen on syytä saapua max. 2 hengen ryhmissä, sillä muuten joutuu osa porukasta seisoskelemaan olohuoneessa kengät jalassa ja odottamaan vuoroaan päästäkseen suorittamaan "sisääntulon" eteiseen ei sovi minkäänlaista tuolia jossa voisi väsynyt matkalainen riisua ja pukea kenkänsä. Päädyn makuuhuoneiden kaapinovet ovat viikon jälkeen entistä kamaa. Huoneita myskin mahdoton sisustaa järkevästi, koko tilaa hyödyntäen. Keittiö varsinainen sumppu, joka pohjassa näyttää kivalta, mutta talossa elettäessä aivan mahdoton. Liian ahdas kuuden hengen pöydälle, takan paikka vaarallinen. Siinä hikoilee ruokailijat ja/tai olohuoneessa oleskelijat, tila siis liian ahdas mihinkään tulentekoon. Sitten on tuo makuuhuoneesta, lähes patjalta oleva käynti suoraan suihkuun. Varsinainen kosteusloukku. On muuten talon ainoa käyttökelpoinen peseytymistila, eikä makuuhuone siis kovinkaan "yksityinen ja rauhallinen". Olohuone myös mahdoton sisustaa järkevästi normaalikokoisin huonekaluin, eikä mahdollista tosi asiassa kirjahyllyä lainkaan.
Tuossa muutamia "juttuja". Jotka eivät kyllä mitenkään liity vain Omataloon, vaan on tosiaan yleinen noissa "harrastelijoiden" suunnittelemattomissa talo-aihioissa, joissa pääpaino on saada määrätyt tilat sopimaan halpaan/pieneen pohjaan. Eiväthän noita piirtelevät niisä joudu asumaan, ja kaikkeenhan ne asiakkaat loppujen lopuksi tottuvat. Eikä heillä ole muuta vaihtoehtoakaan kun on se talo hankittu asiaan sen kummemmin paneutumatta. On näyttänyt niin kivalta kuvassa.
Voi kai sitä tehdä vaikka 10 neiön vessoja ja 20 neliön kampaus/meikkitiloja,jos vaan rahat riittää.Kaikki toiveet kun otetaan huomioon,niin 200 neliötä ei riitä.Me laitetaan 4-hengen ruokailuryhmä,kun on 4 henkeä meidän perheessä.Olen kyllä ollut takkojen ja leivinuunien kanssa tekemisessä ja ei ole perse palanut.On vain kyse miten ton takan tekee.Meille se on juuri sopivassa paikassa,keskellä taloa.Varastoon,jos sen laittas,niin ei kuumottaisi ketään.
Eivät ne muutamat neliöt kokonaiskustannuksiin enää mitään mahdottomia tee. Ja jos homma kyykkää noihin lisäneliöihin, olisko sittenkin syytä viellä odottaa ja kerätä lisää sitä rakennusrahaa, jättää vaikka sen uunin hankinta myöhäisempään. Eihän se uuni polta, vaan se liian lähelle tulesta syntyvä kuumuus ;D
Mistä niitä ilmaisia neliöitä saa? Tullaan heti kuorma-autolla hakemaan.Kyllä uunin kylkeen pitää voida koskea,polttamatta persettä ym.Kun tehdään uuni kunnolla ja ei sitä tarvi ruoka-aikaan polttaa jos kuumottaa.
vaan etteivät tuossa kokoluokassa ne lisäneliöt ola niin kovin kalliita.
muuntumaan, vastaavalla sisällöllä vähän isommankin. Kun välttää noita "tarjouksia", jotka taitaa toimia vain samalle porukalle kuin tuo "ei jälleenmyyjille" tekstikin ;D
Kyllä 36730 on ihan eri juttu kun 50000.Lisäneliöitä kyllä rahalla saa ja hevosella pääsee.117 neliöiseksi taloksi tämä on tosi hyvän oloinen talo ja hinta.Ei tarvi yhtään lisäneliöitä,tässä on huomioitu kaikki tarpeellinen.
Pakko ottaa kantaa tuohon pohjaratkaisuun.
Mielestäni avaruus ja tilavuus on hyvin huomioitu 117 neliöön.Talon olohuone ja keittiö sekä eteinen muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden.Erkkerikeittiössä on tilaa olla ja liikkua,sillä kiinteät kalusteet sijoittuvat järkevästi.Takka keittiön ja olohuoneen välissä lämmittää mukavasti oleskelutiloja.Makuuhuoneet ovat yllättävän kookkaita,kun ottaa huomioon talon koon.Paljon säilytystilaa,komeroita.Saunatiloihin pääsy kahta kautta.Tilava kodinhoitohuone ja pääsy etupihalle,voi myös käyttää toisena arkisisäänkäyntinä.Pääoven vieressä erittäin hyvin varasto/vaatehuone tai tekn. tila.Olohuoneen viisto seinä,josta käynti kookkaalle terassille.Taloon vielä käyttöullakko.
WC-tosin pieniä,mutta kyllä riittävän isoja tähän neliömäärään.Pyyhekoukut ym.tarpeellinen kyllä mahtuu.Minusta kyseisen talotehtaan arkkitehti on onnistunut yllättävänkin hyvin.Tietysti kun tehdään isompia taloja,niin tilat väljenee,mutta kokonaiskustannuksetkin kasvaa.En näe mitään syytä huoleen makuuhuoneesta käynnille pesuhuoneeseen,koska taloissa on nykyään erittäin hyvät ilmastointikoneet.Väliovi on tietysti kostean tilan väliovi.Toisaalta ihan kiva ratkaisu vanhemmille olla omassa rauhassa ja päästä peseytymään rauhasssa.
aletaan olla hyvin lähellä sitä 50.000,- Tuolla laskennalla kaikki varmasti vaikuttaakin edulliselta. Loppuhinta ei juurikaan poikkea.
vessojen koko ei ole riippuvainen talon koosta, liian pieni on liian pieni. Vai avaruus - heh. Tosiaan oikean kokoisilla huonekaluilla se on mennyttä. Taidat olla yksi noita "suunnittelijoita" jotka luovat noita perseenreikiä. Ja sitten selitettellään valoisuudella ja avaruudella, ei helvetti.
Kyllä tuohon pohjaan on koitettu saada liian paljon, liian ison talon toimintoja. Epäonnistunut tai ainakin edellyttää turhan suuria kompromissejä että voisi mistään asuinmukavuudesta puhua. Harrastelijasuunnittelijoiden höpinöitä nuo riittävyydet.
Taidat asua WC-tiloissa.Hyvää asumista vaan sulle.Me vaan käydään tarpeilla ja noi WC- tilat kyllä riittää niihin tarpeisiin.Sänkyä ja telkkaria ei niihin kyllä saa.
Ole väliä kunhan hinta on sopiva vai mitä?
Jos hinta olisi 10 000 €uroa halvempi ja neliöitä vaikkapa 95 ja huonemäärä ja -jako samat (huoneet tietysti vielä pienemmät) niin se olisi tietysti mielestäsi vielä parempi vai ymmärsinkö väärin?
Tuo on juuri tyypillinen 13:sta tusinassa talo, jossa on liian pieneen sullottu aivan liian paljon. Oikein kunnon asuntovaunumitoistusta.
ps. Minulle talon rakentaminen on taatusti elämäni suurin ja kallein investointi joten ihan joka kohdassa en ole valmis kompromisseihin vaan kukin tyylillään.
Ei hinnasta olekkaan kyse.Kyllä 117 neliöön mahtuu ihan hyvin 4-henkinen perhe.Tilat ja ratkaisut juuri oiken kokoisia.
vääristämään ja naamaasi pesemään ilman että perse tökkää seinään ja olet turvallasi altaan kulmalla, hampaat poikki. Voisi kai tilaa kutsua liian ahtaaksi. Sama toistuu koko talossa, ei saa järkevästi tarpeellisia ja toimivaan kotiin kuuluvia asioita sopimaan. Liian paljon, liian pieneen tilaan siis.
Lapset ovat pieniä poikia jotka pelkäävät saippuaa. Kumppanisi tai itse et joudu/saa/halua meikata. jne.. jne.. Kyllähän tuolla voi asua, mutta saako siinä kuvittelemaansa vastineen sille sijoitukselle jonka joutuu tekemään. Nuo talothan ovat juuri niille pienellä budjetilla ostavia varten, jotka tietysti sopeutuvat niihin kun ei ole muuta vaihtoehtoa jäljellä. Mutta kyllä vierailutkin tuollasissa liian pienissä kokonaisuuksissa tavattoman kaottisia. Sinne kun ei perhe kerta kaikkiaan mahduta kunnolla.
No etkös sinä juuri aiemmin todennut jotain 36 ja 50 tonnin erosta?
No te ette sitten tarvitse esim. työtilaa kotona ja kirjojakaan teillä ei ole kun ei ainkaan ko. taloon mahdu kirjahyllyä? Meinaatkos laittaa kompuutterin olohuoneeseen? Makkarissahan se on aika huono jos toinen haluaa surffailla ja toinen nukkua. Tokihan Nokian kommari on kätevä peli mutta nettiyhteys on vaan mahdottoman hidas...
Ilmeisesti ette myöskään omista TV:tä tai AV-laitteita?
Eikös kodinhoitohuonepukuhuoneesta olisi mukavampi mennä vilvoittelemaan takapihalle eikä etupihalle? Minulla ainakin on juuri tuo takapiha se suojaisempi?
Makuuhuoneessa onkin mukava kuunnella suihkun lorinaa ja saunan suhinaa... No saa ainakin mukavassa asennossa kuunnella...
Voe notta näitä suomalaisia talounelmia... No pääasiahan on että jokainen on omaansa tyytyväinen...Jos vaan on.
Puttuu vaan tiilikatteet.
Perusta , vastaava mestari, työntekijät ja verot, paalutus, vesi ja sähkötyöt, pintamateiaalit , yläpohjan ersiteet, väliseinät materiaaleineen ovet, kaeittiökaapit kodinkoneet, takka, piippu, lämmitysjärjestelmä, lattialämmitys, pihanteko, maansiirto, sähkö, vesilittymät, vähän aikaa ja lomapäiviä töistä ja paljjon tupakkaa
Sisältyy mm.
-ulkoseinäelementit
-ovet,ikkunat elementissä
-pintahelat
-käyttöullakkoristikot
-päätykolmioelementit
-yläpohjan eristeet
-tiili tai peltikate
-aluskate,ruoteet
-sisäkaton koolaus levyt
- väliseinät
-väliovet
-saunapaketti
- räystäiden otsa-ja aluslaudat puukevennysosat
-käyttöullakon vetoporras
-keskuspölynimuri
-ASENNUS Sateelta suojaan
-jne.
miehet esiintymään anonyymisti naisina? Taitavat olla piilo hömötiaisia.
kyllähän tollaalkuun pääsee.
Mutta kerro todellinen neliöala noin 2000 niin et haksajda paljon
Rahtikustannukset on tietääkseni 100-1000 euroon.
Rahtikustannus muodostuu tehtaan ja rakennuspaikan väliltä,niimpä sitä varmaan ei ole ilmoitettu ilmoituksessa.
Ei kannata rakentaa alle 150 m2 omakotitaloa. Jos jostain syystä pitää jossain vaiheessa myydä talo, noin pientä taloa vaikea saada kaupaksi, koska 90% ostajat ovat lapsiperheitä tai sellasiksi aikovia.
Rakentamis vaiheessa samaan "konkurssipesään" ei tuo suurta eroa sen 30 m2 rakentaminen. Se 30 m2 nostaa huomattavasti talon arvoa. Vaikka asustelis mamman kanssa kahelleen onhan se mukavampaa kun on tilaa. Tutkimuksenkin mukaan suomalaiset asuvat pohjoismaista ahtaimmin (neliöitä per asukas).
Tontin kanssa oltava tarkkana maaperän suhteen. Halpa peltotontti savimaalla voi tulla paljon kalliimmaksi (paalutus ja pintamaan vaihto) kuin kalliimpi moreenialueella.
Vanha totuus on se, että tontin sijainti loppupelissä arvottaa omakotitalon arvon!
tontin sijainti ja talon koko merkkaa myydessä eniten.
meillä talopaketti puistolaan 156 neliötä plus 25 autotalli
myyntihinta sitten parin vuoden päästä on 400 - 500 tuhatta. nyt kustannukset tontin kera tulee olemaan 280 tuhatta
tuo paketin hinta tontin päälle niin olet lähellä totuutta.
ahti riippuu rahtauksen pituudesta, eli siitä kuinka pitkästi pakettia pitää kuljettaa.
Halpa talohan tuo on ja toimitus suhteellisen laaja. Muita kuluja tulee sellaiset 70keur-80keur, jos unohdatte marmorilattiat ja kultaiset ovenkahvat. Perusvarustuksella kokonaisbudjetti talolle on noin 100keur - 120keur. Tähän päälle sitten tontti ja maatyöt sekä liittymät.
Eikä mitenkään halpa, helvetin keskeneräinen toimitus. Puuhaa riittää ja rahaa palaa, mutta näyttäähän se asiantuntemattoman silmissä halvalta.
Talopaketti toimitushan on ihan normaali,mitä talotehtaat tarjoavat.Erikseen on sitten tilaelementtitalot.Kyllä tämä näyttää ihan edulliselta ja toimivalta talopaketilta.
Näkyy Omatalolla olevan taas syytä juhlia.67 vuotias talotehdas.Ei taida muita löytyä?.Me rakennettiin viime vuoden,eli 2004 vuoden juhlamalli OJ-115-4.Talon huoneistoala on 2 neliötä pienempi kuin tämä. Talomme tuli maksamaan,ilman tonttia ja liittymiä 139000 euroa.Olemme tosi tyytyväisiä.Pikkusen harmittaa,sillä tämä juhlamalli näyttää vielä paremmalta.Tekisi mieli alkaa rakentaan taas.
hankintoja tehdään halvalla. Ymmärtämättä mitä ja missä valmiudessa on tullut oikein hankittua. Eipä sitten enää ole niin kovin edullinen kun ne asiat alkavat valkenemaan, saisi samalla rahalla parempaakin. Mutta kun ei ole sellaista rajattua tarjousta, niin ei voi olle edullinen. Siihen perustuu oranssit tarjouslaput tuotteissa. Mielikuvaa.
Vai että oikein juhlamalli, mikä siitä sellaisen tekee muuta kuin mainoksen teksti. No saadan tulla lailla tietysti ne muutamat hosupekat liikkeelle, pelkäävät että tavara loppuu ;D
Noin äkkiseltään katsottuna paketista puuttuu LVIS tarvikkeet ja työt. Näistä koostuu summa seuraavasti:
L: 10keur
V: 10keur
I: 5keur
S: 10keur
Eli sellaiset 35keur niin talossa on LVIS asenettuna. Tämän lisäksi lattiavalut ja pintamateriaalit puuttuvat töineen. Näistä suurimmat kuluerät menevät pesuhuoneeseen ja keittiöön. Keittiö maksaa kalustettuna 6keur ja ph ja khh saman verran, eli yhteensä 12keur.
Kun paketin päälle laittaa 60keur 20keur niin alkaa itse talo olla kuosissa.
Pakettihan on tosi edullinen.Olen kysellyt vastaavanlaisesta pohjasta tarjouksia Jukalta ja Kastellilta.Ei näytä pääsevän lähellekkään.Vastaavat tarjoukset menee yli 40000,että paukkuu.
ei yhtään sen halvempi. Peruspaketti peruspaketin hinnalla toimittajata riippumatta, voi viellä saada valmiimman pystytyksen joltain muulta toimittajalta.
Kyseessä on rajattuerä eli kyllä tarjous loppuu kun myytävät talot loppuvat. Ilman tarjousta taloja kyllä löytyy sitten vaikka kuinka paljon.
Vieläköhän näitä saa.Menen heti K-rautaan kysymään.Nyt loppu tää talopaketti vehtailu ja miettiminen, minkä otan.
Se nyt vaan on tyhmää odottaa ja maksaa kuuakuden päästä vähintään 10.000eur enemmän.
Huom lattian valu ja betonit , väliseinien teko ja materiaalit huom, välikatto ja eristeet, kurkihirsi , onko metallipalkki vai oikeeta hirrestä jos vinosisäkatto.
Sen arvo kun ei ole yhtään tuota kummempi kuukaudenkaan päästä. Samaa halpaa sontaa edelleen.
Ei nää talopaketit varmaan kevättä kohdin halpene ja hyvä jos on toimitusaikojakaan kesälle!
saa tuollaisen huipputuotteen halvalla ;D Ei helvetti, ei kai talonostajat tosiaan ole näin hulluja. Tai jos ovat niin kyllä ovat sitten ansainneet tullakin rosvotuksi sonnalla.
Onko kyseisessä suomalaisesta puusta Suomessa valmistetussa talossa mielestäsi jotain joka tekee siitä sontaa tai rosvouksen välineen ?
Laadukas talo kohtuuhinnalla.
ja halpa talo. Hmmmm.. tuohan onkin yleistä, on se mukavaa kun K-kauppias ja talotehdas ovat niin ystävällisiä että lahjoittelevat laatutuotteita, vaikkakin rajoitetusti mutta kuitenkin. Halvimmat mahdolliset ikkunat ja ovet jne... Mutta osta pois, sinullehan se tulee - onneksi.
Lattia pitää paikkaansa. Betoni on halpaa kuraa.
Väliseinät ei maksa paljoa. Kakkosnelosta ja kipsilevyä.
Yläpohja on eritetty ja sateelta suojaan asennus kuuluu hintaan.
jaa että halvimmat.....domus ym.
Miksi kuvittelet, että ihmiset eivät tajuaisi, että tuo paketti on tietysti vain pieni osa kustannuksista. Paketin sisältö todellakin on hyvin pitkälti juuri se, mitä muutkin lähtökohtaisesti tarjoavat ja kohtalaisen edullinen sellainen.
Väliseinätkin näyttävät kuuluvat pakettiin (materiaalitoimitus)
mainiosti kuinka paljon on ymmärrystä ja tietoa käytettävissä. Just, kuten muutkin halvat tyyppitalo setit. Ei siis mitään utta auringon alla. Pelleilyähän tämä tuntuu olevan muutenkin, ja kauppiaiden vaudittamaa "piilomarkkinointia".
Tarrat liimataan varmaan suomessa ;D
Lähinnä pistää silmään, että joka toinen käskee kertomaan summan kolmella ja joka toinen neljällä, vaikka kukaan ei ole missään vaiheessa antanut sellaista kuvaa, että luulisi saavan muuttovalmiin talon tarjouksen hinnalla.
Miksi se sinua niin risoo, että jokainen ei halua tammiovia, kaarevia lasitiiliseiniä ja marmorilattioita. Toisille kelpaa tuollainen talo. Itse en sitä ostaisi, vaikka hinta olisi 10 000€, mutta olen aika varma, että moni ei pidä meidän "moderneista" ratkaisuistamme.
merkityksetön, miksi nähdä vaivaa siitä. Omasta puolestani voin vain sanoa että tällä hetkellä ei ole muutakaan tekemistä, ja on päivällä tullut kuunneltua näitä samoja juttuja jo kahvipöydässä. Eivät todellakaan yleensä ymmärrä missä mennään.
En ymmärrä tätä Omatalon morkkaamista ollenkaan.
Omatalollahan on Suomessa toimivista talotehtaista ensimmäisenä ja ainoana CE-merkkikin.
Ulkoseinien U= 0,21W/mK. Ikkunat: argon,selektiivi ja U=1,2C W/mK.Ulko-ovet Viitapuu OULUX,patenttiulkoseinä runko.Ulkoseinän paksuus 225 mm.Käyttöullakkoristikot vakiona jne.7 Asuntomessuvoittoa jne.
olet tehnyt, niillä ei paljoa painoa ole. U-arvo yleistä keskitasoa, eikä paljoa huonompaa saa edes tehdä. Ikkunat ja ovet, no onhan ne keskitasoa, halvinta kamaa. Patenttiulkoseinä samanlainen markkinointijippo kuin CE-merkintä, ei mitään merkitystä laadulle eikä arvoa nostavaa vaikutusta. Ulkoseinän paksuutta voidaan lisätä erillaisin mielikuvituksellisin keinoin, eikä tarkoita ilman muuta laatua. Käyttöullakkoristikot ohkasta tavaraa kun perkele, hankalat saada edes paikoilleen kun ovat kuin jotain veteliä käärmeitä, ei siis laadun kanssa mitään tekemistä, muutenkin vähän turhanpäiväiset, mutta toimii muutamille myyntikikkana, ei edes kustannustekijä. Asuntomessujen voitot nyt ovat sitten vihonviimeisiä laadun mittareita, siellähän käsitellään vain kenellä kivoimmat verhot tms. Joten ;D
Näkyy D:etä harmittavan Omatalon laatu.Varmaan jonkun talotehtaan edustaja,joka ei ole koskaan talotyömailla käynytkään ja omalta merkiltä puuttuu kaikki laatutekijät.Käy katsomassa noita käyttöullakkoristikoitakin,kyllä kestää vertailun.Samoin ikkunat ja ovet.Joku vaan voi olla niin hyvä,että kateeks käy.
Miksi muut talotehtaat ei ole saanut Eurooppalaista teknistä hyväksyntää taloillensa?
Kyllä noi asuntomessut vaan jotain kertoo.Omatalo kait voittanut 7 kertaa ja kannus 3 ja lapli 2 kertaa. Näkyy näiden talotehtaiden suosio kasvavan
sillä merkillä on. Laatumerkintä se ei ole, vastaa lähinnä standardoimismerkintää. Lisäksi taitaa toimia juuri tuosta syytä vain tyyppitalovalmnistajalla joka ei mallejaan muuttele.
kovin korkeita kriteereitä niin mikä ettei ;D On nähty, on tutustuttu "laatuun", eikä ole todellakaan vakuuttanut ;D Kateellisuuden varjohan on tietysti helppo heittää, mutta miksi olisi kateellinen Omatalon tarjouspaketista, joka ei edes ole varsinainen tarjous. Taitaa olla sinulla vähän oma lehmä ojassa.
mahdottoman vaikea tajuta kun noita messuvoittajia katselee ja kuuntelee/lukee annettuja kommentteja niistä. Ei siis mitään tekemistä talojen laadun kanssa.
Upeaa seurata kahden talomyyjän todellista kaksinkamppailua. Kumpikaan ei ole vielä päässyt antamaan tyrmäävää iskua. Jakakaa enemmän iskuja kyllä toinen tipahtaa ennen 10:ttä erää. Ottakaa aseeksi myös likaiset otteet.
myyjät laitettaisiin vapaapainikehään ja ratkaistaisiin paremmuus siellä?
Kuten mainitsitkin, hinta on todella edullinen verrattuna toimitussisältöön sekä laatutasoon. Ehkä tämän heketken edullisin talo. Rahtikulu riippuu tapauksesta, mutta on luokkaa muutama tuhat euroa edullisen pakettitajoushinnan pääälle.
Mitä halpaa ja laadukasta ?
Eikös se ole Lidli, joka myy Omataloa? Olin ainakin näkevinäni Lidlin hyllyssä Juhlamalli talopaketteja 5e/kilo. Onhan se halpaa jos vertaa Stockmannin herkun vastaaviin. Kai ne maistuu samalle. Kertokaa kokeilleet mielipiteenne tästä halvemmasta vaihtoehdosta.
tuon näykkimisen ohella naputella meille köyhille tiedoksi, minkämerkkisessä talossa itse noita ah niin asiantuntevia kommenttejasi kirjoittelet?
http://www.k-rauta.fi/modules/page/show_page.asp?id=EAE1E36031E94C098E51DA308884EE42
http://www.k-rauta.fi/modules/page/show_page.asp?id=BCDD735ABEB741A59D7876DE41E22E79&itemtype=00308B787886459385F296A5AFD4FA74
Toimituksesta puuttuu mm. ulkoverhous (mukaanlukien räystäslaudat yms.) asennuksineen (ehkä noin kymppitonni tai 15000), vesikatteen asennus (ehkä 2-4000), sisätyöt kokonaan ja tietysti maansiirto- ja perustustarvikkeet ja -työt, sekä lvis-tarvikkeet ja -työt.
Kaappi- ja kodinkonetarjous vaikuttaa edulliselta.
Hyvä rakennuspaikka ja tiilikate, ulkoverhous ja sisätyöt itse niin kyllähän tuosta ehkäpä ihan kilpailukykyiseen hintaan talon saisi.
Kyllähän siihen räystäiden otsa-ja aluslaudat kuuluu. Samoin vesikate,joko tiili tai pelti.
Ulkoverhous ei kuulu,kun talo näkyy olevan tiiliverhottava.No tiiliä saa kaupasta.Todennäköisesti,jos tekee puuverhotun,niin sen saa tehtaalta kiinnitettynä elementteihin.Puuverhouksen hinta ehkä noin 3000-3500 euroa.Vesikaton asennus noin 3000 euroa.Tietysti sit noi LVIS-työt sisätyöt ja perustus hommat lisää.
vesikatteen asennus ei kuulu. Lueppa tarkemmin toimitussisältö. Näin sitä talon ostajaa kusetetaan.
Vesikate tiili tai pelti kuuluu,mutta ei asennettuna.Siksihän siinä lukee sateeltasuojaan asennus.Vesikatteen asennuksen saa varmaan 3-tonnilla.Ei kuseta,pitää vaan ymmärtää oikein.
näin sitä amatööriä kusetetaan. Miksei niitä tiiliä tai sitä peltiä laitettaisi samalla kuin se aluskate?
Tiilikatteen asentaminen on vittumaista hommaa, vaatii nosturin joka pelkästään saattaa maksaa tuon 2-3 tonnia.
Nosturihan nostaa tiiliniput katolle. Aikaa n.1h.
Nosturin kulut noin 500 ekeä matkoineen.Kun tiilet katolla,asennetaan ne ja nosturi on lähtenyt kotioon aikoja sitten.Tiilikaton asennus ei ole vaikea homma.Mikäli sen teettää timpureilla,niin kokonaishinta nostureineen noin 3000 ekeä.
Mepä nääs tehtiin kaupat eilen.
Saako Tampereelle ihan oikeasti pystyttää tuollaisen?? Ei kai.. jollet sitten rakenna Raholaan tai Tesomalle?
Olipa onni että asuttuani yli 30-vuotta Treella muutin ja rakensin naapurikuntaan. Täällä sentään hiukan katsotaan mitä saa rakentaa ja mitä ei.
Tuli meidänkin kulmakunnalle rauha,kun muutit pois.Suuri KIITOS sinulle.Terv.Entinen naapuri
....Eipä tarvitse katsella tusinatönöjä.
Vaan kyllähän se hyvin istuu Raholan pellolle 400 neliön puutarhatontille kun vielä kaikki (seinä)naapuritönöt ovat saman näköisiä. Investoi nyt hyvä mies hiukan ulko-oveen, että kännispäissäsi löydät kotiisi.
Tehtiin jo maanantaina kaupat.
ostittte tuon 117neliöisen ,kun halvemmalla saa omatalo suosikeista isomman?
Me tehtiin eilen tilaus.Talo tulee viikolla 24
Niitähän näkyy olevan 67 kpl.Vieläköhän niitä on jäljellä?
63 jäljellä.
Ostin kolme kun on niin halpaa.
Ostin meidän molemmille pojille juhlamallit.Toinen tulee Tampereelle ja toinen Iisalmeen
kyllä sentään juhlamalli on juhlamalli!
Voi ovella vieraille sanoa että tervetuloa tähän meidän juhlamalliin!
Suomen Tuurus tehtiin juuri kaupat
ostitte sitten tuollaisen toimimattomalla pohjalla olevan talon. Miksi ?
Talohan näyttää tosi mukavalta.Miten 117 neliöön on saatu noin mukava pohjaratkaisu.Hintakaan ei näytä ollenkaan hassummalta.
Käykä Omataloilla kauppa vähän heikosti ????
Taitaa olla Omatalo,Suomen suosituin,kun noin viestiä pukkaa.Onneksi olkoon!
Kyseisen talomallin pohjaratkaisu on Suomessa eniten tehtyjen omakotitalojen pohja.Kymmenien vuosien saatossa tämä pohjaratkaisu löytyy monen omakotitaloasujan kotoa.Pohja on osoittaunut ehkäpä Suomen parhaaksi ja toimivaksi taloksi.Vuosien saatossa on tullut 2 suihkua,kulmia (vinoja ja suoria),erkkereitä,kuisteja,käyttöullakkoja,vaatehuoneita,tulisijoja jne.Mutta perusratkaisu löytyy jo vuosien takaa.Eli kyllä tämä talo toimii.
Kaikki liian pientä. Se ei muutu siitä miksikään vaikka niitä olisi tehty, ja tehtäisiin maailman tappiin. Jos ei osata vaatia toimivaa pohjaa, eivät ne siitä parane, vaan tehdään noita suunnittelemattomia juttuja joihin vain tökätään lisää ja lisää niitä "ajan" juttuja. Paskat toimivuudesta kun kerran typerykset ostavat.
En ikinä tekisi teknistä tilaa makuuhuoneen viereen. Todennäköisesti teknisessä tilassa on keskuspölläri, ilmanvaihtokoje, jos talo kaukolämmössä niin alajakokeskus jne. Eli teknisen tilan viereiseen makuuhuoneeseen kuuluisi kaikki äänet.
Lisäksi vessa on "liian" kaukana ulko-ovesta. Olen lapsiperheellisenä todennut että sen täytyy olla mahdollisimman lähellä ulko-ovea!
Keittiö näyttää tilavalta mutta ei se itseasiassa sitä ole, ainakaan jos sinne sijoittaa 6 hengen ruokailuryhmän. Eihän tuohon pöydän päädyn ja keittiökalusteiden väliin jää kuin hikisesti metri väliä kävellä!
ihan kuin ei menisi millään perille, ei se toimiva pohja tule yhtään kalliimmaksi. Tietysti jokunen neliö olisi noille toiminnoille lisättävä ettei "ahistaisi", ja maksaa se ehkä jonkun verran. Mutta miksi rakentaa toimimaton talo, koska rahaa palaa niin pirusti joka tapauksessa. Lisäksi tuollaiset eivät yleensä sovi oikein millekään tontille.