Onko tehtävä ositus jakamattomassa kuolinpesässä ennenkuin voidaan tehdä osakkaitten välisiä kiinteistökauppoja.Onko ositus sama kuin perinnönjakokirja?
onko tehtävä ositus
kuolinpesässä
45119
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
siis osakkaat haluavat ostaa toisiltaan kiinteistöjä, vai osakkaat haluavat ostaa kuolinpesän omistamia kiinteistöjä ???
ilmeisesti jälkimmäinen vaihtoehto ?
ositus = jakokirja, ehkä kylläkin ennemmin kannattaa puhua jakokirjasta, ja näin ollen kuolinpesän jakamisesta.
Jos kuolinpesää ei ole jostain syystä halua "jakaa" ja näin ollen lakkauttaa, tehdään mahdolliset kaupat kuolinpesän kaikkien osakkaiden hyväksynnällä ja valtakirjalla ostajan ja kuolinpesän välillä. kaupasta saatavat varat talletetaan kuolinpesään , myöhemmin tapahtuvaa jakoa varten.
Toisaalta jos ei ole mitään järkevää syytä olla jakamatta kuolinpesää suoritetaan omaisuuden jako tasaeriin, vähennettynä kunkin osakkaan mahdollisilla veloilla kuolinpesälle. Tästä jaosta laaditaan jakokirja , jonka allekirjoituksella jokainen osakas hyväksyy jaon.
Mikäli pesä on riitainen eikä jaosta päästä yhteisymmärrykseen , voidaan pyytää pesänselvittäjää suorittamaan jako hänen parhaaksi katsomallaan tavalla. ( kukin osakas saa saman osuuden, mutta mistä omaisuuseristä osuus koostuu on jakajan päätettävissä.
Olipa niin paljon virheitä tuossa edellisessä tekstissä ettei niitä edes viitsi alkaa korjaamaan. Menkää kysymään neuvoja ihmisiltä jotka asiasta jotain oikeasti tietävät, tällaisilla keskustelupalstoilla on suuri vaara et saa vääriä neuvoja tai ettei käsitä asiaa oikein..
Ei tarvitse osittaa, virallinen kaupanvahvistajan olisi tehtävä kaupat,
näin ainakin meillä tehtiin.
Ositus: kuolinpesän kaikki omaisuus ositetaan vainajan ja lesken omaisuudeksi. Jos sopimus laitetaan paperille, sitä kutsutaan ositussopimukseksi tai osituskirjaksi.
Kun ositus on ehty, tehdään perinnönjako eli vainajan varat jetaan hänen perillistensä kesken.
Ositus ja perinnönjako voidaan tehdä samalla kertaa, kirjallisena tuloksena on ositus- ja perinnönjakosopimus.
Jos vainajalla ja leskellä oli avioehto, joka rajasi aviopuolison avio-oikeuden pois, puhutaan omaisuuden erottelusta, jossa siis kuolinpesän koko omiauudesta erotellaan lesken ja vainajan omaisuus erikseen.