Jos siirrytte asumaan rivariin, kannattaa ehdottomasti ottaa huomioon muutama seikka:
Osakeiden yhtiöjärjestys; kuka korvaa ja mitä, miten yhteisitä asioista päätetään.. ym.
1) Rivariyhtiöt ovat usein pieniä alle 20 asunnon yhtiöitä. Jos yhtiössä on päätetty kollektiivisesta korvausvastuusta, voit vain kuvitella mitä maksaa 20000 euron vesivahinkoremontin kustannukset/ asunto!!
2) Lumityöt, pihansiivous, yhteisten alueiden kunnossapito on usein asukkaiden talkootyön varassa. Jos yhtiössä ei erikseen määrätä työvuoroja hommat saattavat kaatua muutamien "ktiivisten & kilttien" niskaan.
Tämä tulee ikvän usein täysin yllätyksenä uusille rivariasukkaille.
Osakeiden yhtiöjärjestys; kuka korvaa ja mitä, miten yhteisitä asioista päätetään.. ym.
1) Rivariyhtiöt ovat usein pieniä alle 20 asunnon yhtiöitä. Jos yhtiössä on päätetty kollektiivisesta korvausvastuusta, voit vain kuvitella mitä maksaa 20000 euron vesivahinkoremontin kustannukset/ asunto!!
2) Lumityöt, pihansiivous, yhteisten alueiden kunnossapito on usein asukkaiden talkootyön varassa. Jos yhtiössä ei erikseen määrätä työvuoroja hommat saattavat kaatua muutamien "ktiivisten & kilttien" niskaan.
Tämä tulee ikvän usein täysin yllätyksenä uusille rivariasukkaille.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos 20.000 jaetaan 20:lle, kustannus on 1000/asunto.
Jos vahinko menee vain yhden piikkiin, se on sitten sen 20.000 yhdelle
ja muut naureskelevat partaansa.
Mitenhän se suuri vahinko on todennäköisempi:
jos yhtiö korjaa pehmiävät putket ja eristeet ajoissa kaikilta vai
niin, että jokainen korjaa kun korjaa tai sitten ei.
Suuri vahinko voi rivarissakin levitä naapureiden puolelle.
Mahtaakohan sillä persaukisella naapurilla, joka ei ole huolehtinut asunnostaan ajoissa,
olla maksuhalua ja maksukykyä korjata 2-3 kämppää?
Itse kyllä valitsisin yhtiön, jossa mennään lain pääsäännön mukaan eli yhtiö hoitaa rakennukset.
>>voit vain kuvitella mitä maksaa 20000 euron vesivahinkoremontin kustannukset/ asunto!!
Hinta on sama /asunto on sitten tuhat asuntoa tai yksi yhtiössä.
Ja yhtiön on oltava niin uusi, että siiheen saa vakuutuksen.
Meillä rivarissa lämminvesivaraajan ylivuotoputki pamahti ja vuosi kosteutta lattian kautta myös makuuhuoneen seinään...iso remontti. Taloyhtiön vakuutus ei korvannut (vakuutushenkilöt tuli paikanpäälle) ja oma vakuutus ei kata koska taloyhtiöllä on vakuutus. Pankkilaina olis tarvinnut ottaa ellei taloyhtiössä olisi sovittu että otetaan säästössä olevista rahoista ja remontoidaan niillä...jatkossa koskee kaikkia jotka lämminvesivaraajan takia on ongelmissa.!
Ja miksei korvannut? Miksi oma vakuutuksenne ei korvannut pintoja? Miksi yleensä maksatte vakuutuksia - tuota varten on oikeusturvavakuutus..
Se että joku urpo tulee paikalle ja sanoo ettei korvata (niin ne aina sanoo ensin) niin siihenkö tyydytte?
Kannattaa tarkastaa mitä vakuutuksia talonyhtiö on ottanut ja mitä ne kattavat ihan vastaisuuden varallekkin.
Jos ostat auton niin et varmaankaan mene autokauppaan ja sano että yksi auto.
Kyllä ladalla ja mersulla on eroa, sama pätee vakuutustuotteissakin.