Paljonko olette onnistuneet tinkimään valmistalopaketin listahinnasta?
Työkaveri väittää tinkineensä 7% listahinnasta, muuttamatta mitään materiaaleja tms. Kuulostaa melkoisen suurelta alennukselta..
Työkaveri väittää tinkineensä 7% listahinnasta, muuttamatta mitään materiaaleja tms. Kuulostaa melkoisen suurelta alennukselta..
Vastaukset 14
Vanhimmat
ensimmäisestä tarjouksesta hyvä tinkijä saa pois jopa 10 % tai vastaavasti parempia materiaaleja kuten ek-kyprokit, pohjamaalit ulkoverhouksiin, kattoturvatuotteet asennettuina ja sen perinteisen keskuspölyimurin.
Tikiminen vie aikaa eli tarjouksesta neuvotellaan ja pidetään myyjän mielenkiinto yllä ja aikaa pitää olla muutama kuukausi.
Tinkiminen tarkoittaa siis useita tarjouskierroksia ja niistä poikivia jatkoneuvotteluja. Tyhmää tyytyä ensimmäiseen tarjoukseen.
Kyllä tyyppitaloille yleensä hinta löytyy. Tuosta 10% alennuksesta en olisi ihan noin varma. Paljon on laitettu neuvotteluvaraa jos 10% saa hinnasta pois.
voidaan antaa, vain niille jotka ilkeävät tinkiä ja neuvotella ja talotehtaalla oltava tilauskirjassa myös tyhjää.
Hinant on tietenkin talomyyjien koneilla ja listoilla, asiakkaille niitä harvemmin näytetään.
Tinkiminen ei kannata mutta kilpailutus kyllä.
Me teimme noin vuosi sitten kauppoja ja pyysimme 5 eri talotehtaalta tarjouksen täsmälleen samaan valmiusasteeseen ja samoilla materiaaleilla sekä samalla pohjalla. Tämä tietysti vaatii myös asiantuntemusta ja sitä meillä edusti vastaava mestari.
Löysimme sopivimman (ei halvin mutta oikeilla ehdoilla tehty tarjous) vaihtoehdon ja lasketutimme vielä vastaavalla mestarilla myös pitkätavara vaihtoehdon. Kallein tarjous oli 64 000, halvin 51 000 (tarjous oli puutteellinen, vasemmalla kädellä tehty) sopivin 55 000, josta vielä tipahti 4000 kun toimme pitkän tavaran hinnan. Eli tinkiminen kannattaa kun on esittää faktoja.
ja peruspystyksissä hinnat ovat suhteellisen lähellä toisiaan. Loppu on kiinni lähinnä poikkeavuuksista rakenteiden, ikkunoiden, ovien jne. "laatutasojen" arvoituksessa, sekä lopullisen valmiusasteen ymmärryksessä ja sen arvottamisessa. Valmistaloja sen sijaan ei voi varsinaisesti keskenään kilpailuttaa ja vertailla, niillä kun vaihtoehdot ovat aika kiinteitä. Mutta ne käsitteet valmistalo, talopaketti niissä on eroja eikä niitä tai niiden keskenään vertailuja juurikaan ole mahdollista edes tehdä kuin tunteen ja luulojen pohjalta.
kaikki talot eivät ole valmistaloja, vaan ovat toinen toistaan kauempana niistä. Yleensä halvin kaikkein kauempana.
Tietenkin eri talovalmistajilla on erillaisia ratkaisuja, yksi laittaa villaa ja muovia eri järjestyksessä seinään toinen tekee jotakin muuta.
Me siis kilpailutimme tietyyn valmiusaseteeseen koko paketin-> rakentajalla menee sama työ ja hinta valmiiksi saattamiseen. Minulla ei riitä tietämys sanomaan mikä ovi on paras, mikä ikkuna on paras ja mikä katto on paras, kunhan ne vain täyttävät ne kriteerit mitä niiden tulee täyttää ja me asetimme. Ulkonäkökin vaikuttaa.
Tosin suomalaiset talotehtaa taitavat suosia kahta eri valmistajaa ovissa, ikkunoissa ja katoissa , joten niiden laatukrieereissä ei liene suuria eroja??
... joten edelleenkin olen sitä mieltä että tinkiminen ei kannata jos ei tiedä millä perusteilla tinkii. Hintojen vertailu sensijaan kannattaa...
Täytyy myös muistaa se, että me emme lähteneet ostamaan taloa ajatuksella, että ihan sama mikä talo kunhan se on vain "tietty valmistalo"
sen mitä pyydetään, silloin jää meille muille varaa saada alennusta jo tarjotuista hinnoista.
halvin noin 50000, kallein 80 000 samasta talosta.
löysää muutama tonni.
oikeilla todellasilla tiedoilla läpi. Kyse ei ole läheskään vastaavista tuotteista. Mutta se hinta ja kuvitelma.
Voihan sitä tulkita asian tuollakin tavalla ;) mutta otetaan esimerkin omaisesti tuo sama asia ja ajatellaan myyjän vinkkelistä.
Miksi minä myyjänä antaisin kalliin ja itseni kannalta epäedullisen tarjouksen, jos tiedän että ostaja käy viidellä muullakin kauppiaalla vertailemassa tarjouksia. Kyllä minä myyjän asemassa pyrkisin antamaan kilpailukykyisen tarjouksen heti eli sillä säästämme molempien aikaa ja molempien rahaa -> käsittääkseni aika on myös rahaa.
Tietenkin tingitty euro on tingitty euro mutta jos ei ole perusteita tinkiä ja tinkii vaan niin jää äkkiä ilman pakettia. Ensi kesää myydään jo kovalla vauhdilla....
Itse tein niin ja luulen saaneeni hyvän alennuksen. halvin 59000 ja kallein 78000.
ja kahden kanssa päädyin samaan hintaan noin 63000 kun aikansa tasoitettiin pakettien sisältöä ja valmiusastetta. mut kyl siinä on monta juttua jolla voidaan hintaan vaikutaa. ja en voi vannoa otinko parhaan vaihtoehdon. tässä konkursissa parintonnin ero ei enää haittaa.
Valmistalosta vai jonkin valmistajan tyypitalon pakettitoimituksesta. Noilla kahdella kun on suuri ero, niin hinnassa kuin mahdollisuudessa sitä hintaa tinkiä ja muokata.