Onko kellään kokemusta budjetin ylittymisestä? Meillä on lainaa pankista niin, että lyhennys korot on noin 30% nettotuloista.
Veden ja viemärin louhimiskustannukset yllätti, ja vaikka kuinka on yritetty säästää, niin yksi kymppitonni tarttis vielä ottaa lisää lainaa.
Miten takaukset, meillä on vanhempien talo vakuutena, täytyykö jotain uusia takauksia hommata jos tarvitsee lisää lainaa? Miten pankki yleensä suhtautuu, tiedän et tämä selviää pankista kysymällä mut haluaisin tietää onko jollain kokemusta lisälainan hakemisesta...
Veden ja viemärin louhimiskustannukset yllätti, ja vaikka kuinka on yritetty säästää, niin yksi kymppitonni tarttis vielä ottaa lisää lainaa.
Miten takaukset, meillä on vanhempien talo vakuutena, täytyykö jotain uusia takauksia hommata jos tarvitsee lisää lainaa? Miten pankki yleensä suhtautuu, tiedän et tämä selviää pankista kysymällä mut haluaisin tietää onko jollain kokemusta lisälainan hakemisesta...
Vastaukset 2
Vanhimmat
myös vakuutena ja riittänee lisälainaan ja sitä saanee jos on tuloja.
Kaikilla (ensi)rakentajilla on tainnut rahat loppua kesken tai sitten on talo keskeneräinen. Meillä meni kustannukset myös hieman pitkäksi. Alkuperäinen suunnitelma 230 teur --> talo valmis 290 teur eli lisälainaa 60 teur.
Eli ota yhteyttä pankkiin ja sovi tapaaminen. Kerro etukäteen, että rahat tulevat loppumaan ajankohtana X. (Huom. ole riittävän ajoissa liikkeellä, jotta et joudu tilanteeseen, jossa rahat loppuivat eilen ja laskut erääntyvät huomenna)
Esitä laskelma mihin rahat on käytetty ja mihin sitä rahaa tullaan vielä tarvitsemaan. Rahoituksen loppuminen ei ole kenenkään etu, joten järkevästi käyttäytymällä ja realistiset laskelmat esittämällä saat todennäköisesti tarvitsemasi lisärahoituksen.
Pyydä lisärahoitusta kerralla riittävästi, jotta et joudu uudelleen samaan tilanteeseen. (Viimeiset työt tulevat ylittämään suunnitellut kustannukset ihan samalla tavalla kuin ne perustuksetkin)
Viimeistelymateriaalit ja varusteluosat sekä työnjälki ovat kuitenkin ne joita tulet katselemaan ja käyttämään, joten niissä ylenmääräinen säästäminen kostautuu jatkossa.