Hei,
kyselin teiltä Kannustalon rakentajat oletteko olleet tyytyväisiä valintaanne ja kauanko rakentamiseen on mennyt aikaa (itse tehden tai teetettynä)? Tietysti myös jos saisi tietoa budjetista ja siitä kuinka se on pitänyt..
Kiitos jo etukäteen!
Mielellään sitten vain Asiallisia kommentteja, niitä asiattomia kommentteja kun ei kauheasti jaksaisi lueskella.
kyselin teiltä Kannustalon rakentajat oletteko olleet tyytyväisiä valintaanne ja kauanko rakentamiseen on mennyt aikaa (itse tehden tai teetettynä)? Tietysti myös jos saisi tietoa budjetista ja siitä kuinka se on pitänyt..
Kiitos jo etukäteen!
Mielellään sitten vain Asiallisia kommentteja, niitä asiattomia kommentteja kun ei kauheasti jaksaisi lueskella.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Meillä on ollut vaihtoehtoina Kannustalo tai kivitalo.
Olemme päätymässä kivitaloon, koska Kannustalon hinta noussee lähelle kivitalon hintaa.
Olemme etsineet pitkään ostettavaa taloa, ja samankokoisissa uusissa ja laadukkaissa puutaloissa kuluu energiaa kolme kertaa niin paljon kuin kivitaloissa.
Siksi kivitalo.
kustannuksiin. Kun molemmissa pysytään siinä todellisissa kustannuksissa, ja unohdetaan ne kivitalojen positiiviset hinta-arviot joiden kanssa taloa ei saa toteutettua.
n. 200 neliötä toteutuneet kustannukset 330 T€. Talo täysin valmis (hinta sisältää myös ulkorappauksen), joten ei ole arvio. Omaa työtä on toki takana tavallista enemmän ja rakennusaikakin oli pitkä (2 vuotta), mutta kyllä lopputulos on kannattanut. Talomme on tosin yksinkertainen muodoltaan, sisustusmateriaalit ehkä hieman keskimääräistä laadukkaampia mutta ei mitään luksusta kuitenkaan.
Kannustalon hinta siis huomattavasti edullisempi.
Meillä oli myös tarjous Kannustalosta ja Puutalon malli Afrodite 6-06. Puutalo voitti kirkkaasti.Paketin hintaero oli 7870 euroa.Sisältö sama ja asennus.Kokonaiskustannusarvio 211900 euroa.Huoneistoala 163 neliötä. Talo 11/2 kerroksinen puuverhottu.
Energiaa kolme kertaa enemmän kuin kivitalossa?
ei todellakaan ole mitään tekemistä keskenään. Puutalon tuotteet ovat massatuotanto halpis-versioita. Eikä siinä mitään, jos ne ovat riittäviä. Ratkaisu taisi kyllä syntyä enemmän myyjän antamasta kivasta kokonaiskustannusarviosta, joka muuten ei tule riittämään läheskään.
On tosiaan ihan eri juttu. Puutalo on Suomessa eniten suurelementeistä tehnyt talotehdas.Tekihän Puutalo jo Suomen sotakarvaustalotkin 40-luvulla.Kävin molemmilla talotehtailla tutustumassa tuotteeseen.Hämmästyin todella tehdaslinjoja.Puutalolla oli automaatiolinjoja ja laatu näytti todella hyvältä.Kannustalon ns. linjat käsipöytälinjoja ja laatu sen mukaista.Kannattaa käydä talotehtailla tutustumassa tuotantoon,niin tietää mistä puhuu.
Älä osta pakettia vaan tee pitkästä! Rommaus on tulossa ja pakettitalojen hinnat romahtaa!
Tää HÄIRIS!
Sehän kärsii selvästi aivan jumalattomasti. Eihän tuollaista epätoivoa ja tuskaa kestä lukea.
Materiaalien laatu ihan ok. Jotain materiaalia oli aivan liian paljon ja jotain piti tilata lisää(mutta se on aivan normaalia). Suunnitteluvirheitä oli jonkun verran. Pystytys tehtiin tosi huolettomasti(esim aluskate asennettiin väärin). Pystytysporukalla liian kiire(en tiedä oliko urakkapalkalla).
Tehtiin paljon itse. Rauhalan julkisivujen valimsteleminen vie aikaa. Älä valitse vaakasuora ulkoverhous kosteusvaurioriskien takia. Kysy kuinka pitkälle ulkopuoli on valmis paketin pystytyksen jälkeen nimittäin jotkut pakettitoimittajat asentavat nurkkalaudat, ulko-ovet, ikkunan ja ovien kynnyspellit ja vuorilaudat jne. Kannustalo ei tee sellaista.
Aikataulu 2,5 vuotta (sis autotallin). Budjetti ylittyi n.45000€ (kokonaiskustannus 290.000€/170m2)
Mutta onnellisia ollaan kuitenkin. ;)
Meille valmistui rauhala 9 kk:ssa siitä kun paketti tuli (sateelta suojaan). Tyytyväisiä ollaan oltu, materiaalit ja palvelu ok. Asennuksessa oli jotain pieniä virheitä, mutta hyvittivät ne.
Rauhala on erittäin paljon kirvesmiehen tunteja vievä talo ainakin ulkokuoren osalta. Naapurit päässeet siinä osassa huomattavasti helpommalla.
Talo reilu 170m2 tuli maksamaan autokatoksen/varaston kanssa 210 000 e.
Kaikki sähköä ja putkea lukuunottamatta tehty itse.
170m2 rauhalapaketti maksoi varmaan 95-150' €. Elikkä kokonaiskustannus 2x talopaketin hinta(sis autokatoksen). Voiko näin olla?? Pelkästään sähkö ja putkityöt maksaa n.50'€....
Paketin hinta 95000-105000€ eikä 150000. Sori!
Kokonaiskustannukset riippuvat aina hirveästi siitä, mihin rakentaa, kuinka paljon itse tekee, ja mitä materiaaleja käyttää. Kavereilla talo autotalleineen valmis. 200 neliöinen mansarditalo, ja hintaa kaikkineen pyöreät 250 000 egeä.
Tarkennuksena.
Talopaketti talon osalta vajaat 90000 e, ei sisällä autokatosta/varastoa, vaan se tehtiin pitkästä Kannustalon mallistosta..
Sähköt ja putket ei vaan maksaneet 50 tuhatta euroa, vaan yhteensäkin alle puolet tuosta. Sähkömies ja pukimies tuntitöinä ja tarvikkeet erikseen (tukusta/k-raudasta). Pyysin näistä kyllä alussa urakat, mutta ne olisivat olleet yhteensä noin 40 000 e.
Rakentamiskustannukset kaikkineen (sisältää myös liittymät) oli se 210 000 e.
Rakentamisessa on vaan niin, että TYÖ maksaa ja paljon. Meillä ei nyt vaan niihin mennyt mahdottomia, kun työt tehtiin itse.
Ja rakennuspaikka on uusimaa...
Ps.Tällä budejetilla ei kannata lähteä yrittämään, voi onnistua vain jos osaa ja on aikaa itse tehdä..
Mekin pyrimme itse tekemään mahd.paljon. Onneksi saamme sähkötyöt ja lvi-työt omasta perhepiiristä joten se hiukan helpottaa budjettiamme.
On aika vaikea uskoa että sähköt ja lvi:t saa tehtyä alle 25000€.
Muuten en voi kuin onnitella, sillä te olette varmasti ensimmäiset jotka ovat pystyneet rakentamaan rauhalan noin "halvalla"....
kamaa. Toisilla taas paremmat ja täydellisemmät järjestelmät. Aika metkaa kyllä lähteä rauhalasta rakentamaan halpistaloa. Siihenhän Jokeri- ja Jukkatalot.
Meillä on ½ vuotta sitten valmistunut harjakattoinen Rauhala. Aikaa talopaketin tulosta sisään muuttoon kesti 5 kk ulkopuolisilla teetettynä. Tuosta vielä 1½ kk eteenpäin kun ulkoverhouskin oli täysin valmis. Teimme itse talon sisä- ja ulkomaalaukset.
Kustannukset olivat 290.000 euroa ilman tonttia ja pihatöitä mutta sisältäen liittymät, tontin lohkomisen ja asemakaavan muutoksen, sekä varaston ja autokatoksen rakentamisen ja pihan maansiirtotyöt (mullat ja kulkuväylien perustamisen).
Sisustusmateriaalit ovat kai hiukan yli perustasoa (Italialainen keittiö kivitasoilla, kodinkoneet Gaggenauta, Smegiä ja Siemensiä), paljon laatoitettua pintaa ja koko talossa parketit.
Meillä talopaketin pystytys oli onnistunut, tosi hyvä porukka tekemässä. Muutenkin yhteistyö tehtaan kanssa sujui hyvin, pari juttua mätti (mm. ulko-ovi oli rikki tullessa ja yksi sisäovi oli väärän kätinen) ne hoidettiin kuntoon oikein mallikkaasti.
Kallis talohan se on rakensi sitten miten tahansa. Syynä tähän se, että vaaditaan valtava määrä kirvesmiestunteja ennen kuin talo on valmis. itse tekemällä säästää, mutta sanoisin että melkoinen guru täytyy olla jos tällaisen talon kuin meillä rakentaa 200.000 eurolla.
Rauhala valmistumassa n 1kk menee,180m2,maalämpöllä ja timpureitten kustannukset n.20000e loput itse ja kavereitten avustuksella.hinnaks tulee n.290 tuh ilman pihatöitä ja tonttia!