Mitä mieltä ootte asuntojen hinnoista täällä "kehityksen kehdossa"? Onko hinnat ihan kohillaan?
Kiinteistövälittäjätkö syyllisiä?
Kiinteistövälittäjätkö syyllisiä?
asuntojen hinnat Kajaanissa!!!!
Nimetön
72051
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ne ovat kajaanissa aivan liian ylös hinnoiteltu nuo asunnot. Hintojen nousu ei ole perustunut muuhun kuin halpaan korkoon. Asunnon todellinen arvo on noin 30% halvempi. Että jos on ostelemassa asuntoo niin 30% voi tingata hinnasta niin se on silloin kohillaan. siis noin keskimäärin.
ja köyhät itkee.
Etpä taida olla rahamies kun et tuota tiedä ettei nyt kannata laittaa rahaa sijoitusasuntoon kun asuntojen hinnoissa on noin paljon tuota ilmaa sillä tuosta ei hinnat lähe kuin alaspäin ja sekös se meille sijoittajille on kannattavaa.? Ei todellakaan rahaa katoaa silloin kun kankkulan kaivoon.
Me Oikiat rahamiehet myymme nyt asuntoja sillä niiden hinnat romahtaa ensisyksynä.
Eli ostakaa vaan te näitä sijoitajan asuntoja. Jokainenhan voi tietenkin rahoillaan tehä mitä haluaa.Oli raha sitten velkarahaa tai ns. omaarahaa.
No meillä on kolme vuotta sitten ostettu asunto. Kävin kiinteistövälittäjältä kysymässä, että jos siirtysi ok-taloon, että paljonkohan tästä voisi noin alustavasti saada. Pyllylleni putosin, kun hinta-arvio oli 40 % korkeampi (osaan prossalaskut, joten oikein laskettu on) kuin mitä tästä itse maksoimme. Tosin remppa tehty muuton jälkeen, mutta ajattelin sen nostavan paljon vähemmän.
Toisaalta katselin Savon puolesta pienen kotikuntani asuntoja, hintataso samaa luokkaa ellei jopa kalliimpaa kuin täällä. Se oli aika yllätys, olisin luullut että paljon halvempi. Mutta ko. kunnassa on hyvä työllisyys ja hyvät liikenneyhteydet isompiin paikkoihin.
joka haluaa ostaa oman asunnon.
Ei se oo hullu joka pyytää vaan se joka maksaa. Luultavasti monet asunnot myydään loppujen lopuksi aika paljon alle pyyntihinnan. Kannattaa ostaa suoraan yksityiseltä niin on pyyntihinnat eriluokkaa ja ei vedä kiinteistönvälittäjät välistä.
ole tuosta 30 prossasta. Hinta laatusuhde on päin peetä. Merkonoomit arvioi ja hinnoittelee asuntoja.
Kun ammattimies menee katsomaa kämppää ja kertoo mitä vikoja löytyy ja mitä pitäis heti korjata niin kiinteistövälittäjien käytös muuttuu oitis huonompaan suuntaan. Ne ei ymmärrä hinta laatusuhteesta paskaakaan. Vanhasta huonokuntoisesta ja remonttia kaipaavasta asunnosta pyydetään julkeaa ylihintaa.
Rakenteiden routa ym vaurioista välittäjä kertoo kirkkain silmin että ne kuuluvat jo tämänikäisten talojen normaalivikoihin. Hirvittää kuunnella täysiä valheita.
Suomeen pitäis saada laki joka velvoittaa jokaisesta myytävästä asunnosta tehtyä puolueetonta ammatilaisarviota.(vähintäänkin RKM) arvio (todelliset viat ja korjaustarpeet) ja niiden vaikutus myyntihintaan.
Siten olisi asunnon ostajilla päätös helpompi. Innokkaita remppaajiakin kyllä riittää.