Kaikki taloyhtiön puheenjohtajana toimivat/toimineet tai muuten asiasta tietävät kertokaahan kokemuksianne! Onko pj:lla valtaa? Entä vastuuta? Mistä saisin lisätietoa pj:n tehtävistä? Itse en haluaisi vastuuta, mutta en antaisi valtaa kyllä yhdellekään muulle taloyhtiössämme. Kertokaa totuus!
Taloyhtiön puheenjohtajat!
Valtaa, ei vastuuta!
71652
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
puheenjohtajalla valtaa ja vastuuta on tai pitäisi olla, lisätietoja saat kirjallisuudesta ja kiinteistöliitosta, vastuusta sen verran, jokin aika sitten tuomittiin hallituksen pj. oikeudessa kuolemantuottamuksesta kun jää lohkare putosi katolta ja uhri kuoli, isännöitsijä on renki joka palvelee sinua ja edustamaasi yhtiötä.
on se hinta, minkä joudut maksamaan vallasta.
Järjestäytyneessä yhteiskunnassa, siis.
vellihousu: valtaa ei muille, mutta itselle ei ainakaan vastuuta!
Ryömi takariviin, surkio!
Ei puheenjohtajalla valtaa ole. Hallitus päättää juoksevista asioista ja isommista päättää yhtiökokous. Isännöitsijä on taloyhtiön palkkaama ja työskentelee siis yhtiökokouksen ja hallituksen alaisuudessa.
Mitä siihen Kuopion ns. jääpuikkoturmaan tulee, niin siinä kyllä oli erikoistapaus kyseessä. Sitä ei pidä yleistää kaikkeen.
Ihan 100% en casea muista mutta sakot saanut pj. oli rakennusalan tai kiinteistöhuollon ammattilainen jolla olisi ihan ammattinsa puolesta pitänyt olla asiaan silmää. Lisäksi hän taisi olla isännöitsijä samaan aikaan, ellei peräti omistanut kyseistä kiinteistöä.
Ihan tavallisesta hallituksen pj:stä ei tuossa ollut missään tapauksessa kyse.
Vastuuta, no jaa kai sitä on. Kyllä hallitksen ja isännöitsijän tulee hoitaa hommansa niin ettei paikat repsota ja niin että pienetkin korjaukset tehdään ajallaan.
Jos kyse on siitä että oletat muiden tekevän itsellesi epäedullisia päätöksiä niin mene hallitukseen / pysy ainakin hallituksessa.
Sinänsä helpommalla pääset hallituksen rivijäsenenä.
"Ei puheenjohtajalla valtaa ole. Hallitus päättää juoksevista asioista ja isommista päättää yhtiökokous."
Näin mennään, jos pj on vellihousu, eikä uskalla ottaa sitä valtaa. Olen istuva pj jo neljättä vuotta ja olen OTTANUT sen vallan mikä on mahdollista.
Hallituksessa käsitellään asiat, mutta lopullinen valta käytännössä on minun. Ns. juokseviin asioihin en edes kysy hallitukselta mielipiteitä vaan hommat hoidetaan ajallaan ja "säännösten" mukaan kun niin pitää tehdä.
Isännöitsijä pyörittää ns. kirjanpidon ja tarjouspyynnöt ja toimii kokouksissa sihteerinä, eipä muuta...ai niin, kuuntelee mummojen jurinoita palkkansa edestä.
Valta siis otetaan, vastuu kulkee mukana. Vastuu ei ole ongelma, kunhan ei ylitä valta-oikeuksiaan ja on vilpittömässä mielessä sekä huolellinen.
Meillä homma on hoitunut asukkaidenkin mielestä OIKEIN HYVIN, kun joku on ottanut asiat hoitaakseen.
jäsenistä toinenkin oli hänen sukulaisensa ja myös ko. ison kiinteistön omistaja. Ja siinä kai oli myös jotain sellaista, että niistä roikkuvista jäälohkareista oli jo huomautettu. Ja ne siis olivat kävelytien päällä ja kun alla oli liikekiinteistöjä, niin oli varsin ennalta arvattavaa, että sieltä jossain vaiheessa tipuu lohkare ja että se saattaa tippua jonkun päähän. Itse en tästä syystä enää kävele talon vierustoja pitkin ja katselen hieman sinne yläilmoihin, roikkuuko lohkareita. Tapaus kai on nyt hovioikeudessa eli lopullista ratkaisua ei vielä olla saatu. Mutta vastuuta kuitenkin on hallituksen jäsenillä ja asunto-osakeyhtiölakia pitäisi sen vuoksi osata tulkita oikein.
oikeus voi olla jonkinlaista valttaa jos sitä ei kukaan tarkista.