Ostimme uuden asunnon 2004 loppupuolella ja kohta on tulossa ns. vuositarkastus, eli saamme lomakkeen, johon kirjaamme asunnossamme olevat viat/virheet.
Eikö olekin niin, että mikäli rakennuttaja ns. myöntää virheet, ei minun tarvitse allekirjoittaa ns. vakuudenvapauttamislomaketta ennen kuin kaikki viat/virheet on korjattu? Olen nimittäin kuullut monelta taholta, että rakennuttajat pyrkivät saamaan ihmiset vapauttamaan vakuudet lupaamalla hoitaa korjaukset "myöhemmin" tms. mutta siinä vaiheessa kun nimi on paperissa ja vakuus vapautettu, loppuu rakennuttajan kiinnostus mihinkään korjaukseen.
Onko täällä asiasta kokemusta ja/tai tietoa?
Eikö olekin niin, että mikäli rakennuttaja ns. myöntää virheet, ei minun tarvitse allekirjoittaa ns. vakuudenvapauttamislomaketta ennen kuin kaikki viat/virheet on korjattu? Olen nimittäin kuullut monelta taholta, että rakennuttajat pyrkivät saamaan ihmiset vapauttamaan vakuudet lupaamalla hoitaa korjaukset "myöhemmin" tms. mutta siinä vaiheessa kun nimi on paperissa ja vakuus vapautettu, loppuu rakennuttajan kiinnostus mihinkään korjaukseen.
Onko täällä asiasta kokemusta ja/tai tietoa?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Rakentajan vastuu on voimassa 10v. Rakentajalla on olemassa tätä varten pankkitakaus eli vaikka se menee konkkaan niin on olemassa rahaa rakennusvirheiden korjauksiin mikäli kyseessä on RS kohde?.
Yleensä vakuus vapautetaan kun vastaanottotarkastuksessa olevat virheet on korjattu. Myös yhtiökokouksen pitää vapauttaa vakuudet ja sitten vielä hallituksen erikseen. Vuositarkastusjutut taasen kuuluu tuohon 10v takuuseen eli yleensä vuositarkastukseen mennessä on vakuudet vapautettu.
mene ihan noin..
...mutta ehkä apua muille. Tässä kysytty vakuus ei vaikuta vuositarkastukseen ja sen korjauksiin. Vapauttamalla vakuuden (eli allekirjoittamalla sen (pankki)vakuuden vapauttamislomakkeen) vapautat vain sen. Urakoitsijan pitää silti saada sinulta ERIKSEEN vuositarkastuskorjauksista hyväksynnät. Joten älä turhaan panttaa tuota vakuudenvapauttamislomaketta, kyse eri aiheesta.