En ole löytänyt täältä keskusteluista vastausta tähän. Saako yhdeltäkään talopakettiyritykseltä todella avaimet käteen -pakettia siten, että itse ei tarvitse kuin hoitaa muutto? Kirjoituksista tulee sellainen kuva, että avaimet käteen -toimituksetkin toimitetaan kohtalaisen keskeneräisinä.
Jos tällaisia yrityksiä löytyy, onko teillä arvioita töiden kustannuksista eli minkä verran pitäisi varata rahaa vielä itse talopaketin hintaan? (tontin hintaa ei lasketa mukaan)
Kiitos _asiallisista_ vastauksista!
Jos tällaisia yrityksiä löytyy, onko teillä arvioita töiden kustannuksista eli minkä verran pitäisi varata rahaa vielä itse talopaketin hintaan? (tontin hintaa ei lasketa mukaan)
Kiitos _asiallisista_ vastauksista!
Vastaukset 11
Vanhimmat
Mutta silloin sinun kannattaa ostaa talosi rakennusfirmalta, joka hoitaa koko projektin ja se on siinä. Tosin näkyy myös hinnassa...
ja olisimme saaneet tiemaa- ja perustustyötkin eri hintaan jos olisimme halunneet. Eli ostimme k-raudan avainkodin - talo valittiin toukokuussa ja tuotiin tontille luvatusti elokuussa aamulla klo 7 ja klo 12 oli homma ohi. Tosin timpuri vielä viikon verran viimeisteli sisällä jotain pientä, mutta talossa oli valmiina valitsemamme kodinkoneet, tapetit, kaakelit, lattiat jne. Tiilet ladottiin katolle myös yhden aamupäivän kuluessa. Eli ainakin heillä talo tulee melkomoisen valmiina. Eiköhän vaajatalo ole samanlainen, hylkäsimme hinnan takia. Joitain muitakin on, mutta eivät tuo ihan joka puolelle Suomea. Valinnanvaraa on siis myös ns. todellisissa "avaimet käteen"-taloissa.
Saanko udella vielä:
1) pinta-ala
2) kerroslukumäärä
3) summittainen sijainti
4) oletteko olleet tyytyväisiä palveluun?
kertoisitko vielä mallin?
Kiitos avustasi!
eli mallit (uudemmatkin kai jo) löytyy netistä k-rauta avainkoti. Meillä 127 neliötä ja käyttöullakko, hehtaarin tontilla 60 km helsingistä. Talon koko hinta 158 t kun otimme sälekaihtimet ym lisuketta. Asennus ja talotehtaan sekä -myyjän toiminta kymppi. Talo siistiä työtä. Olisimme voineet käydä tehtaallakin, muttei saatu aikaiseksi kun oli kesä ja tontilla risuhommia...
Yleensä puhutaan 20 te (salaojat, routaeristys, sadevesijärjestelmä ym.) maansiirrot 10-20 te
Eli 158 40 te muuta lisäksi liittymät ym. 20 t€= 220 te autotalli 20 te= 240te
perustuksen kustannukset ole kutakuinkin tota luokkaa, mutta riippuu niin paljon tontista
Yksittäinen kohde tulee kalliiksi. Pikku viimeistely maksaa jne. Kyllä niitäkin on jotk atekee avaimet käteen todella (Herrala/Vantaa, Oravaistalot/ Porvoo etc.)
pitäneet ja lopputulos yleensä vain parempi, kuten myös kustannusten ennakointi.
Meillä DT-elina 131 neliöä.talo,pohjatyöt, pihanlaitto, autokatos=155te
Peustalo, muutokset meillä pieniä.
Meille tuli Valmisvaajan Vieno malli.
Asuinpinta-ala 177 m2. Tästä 109 m2 alakerrassa
ja loput yläkerrassa (jossa sisätyöt tekemättä).
Perustuksiksi teimme kellarikerroksen (korkeus 2,5 m, 130 m2) kun rinnetontti oli kyyseessä. Täytöt maksoivat noin 8 tEUR ja perustusten materiaalit 7 tEUR. Taloon valittiin melko paljon lisävarusteita, josta kalleimpia sivuparveke kattokoroke, 2 kpl harjakuistia, sisäportaat. Hintaa talopaketille tuli 167 tEUR. Takka ja piippu otettiin paikalliselta Uuniseppien edustajalta, eli se ei kuulunut Vaajatalojen pakettiin.
Suosittelen valmistaloa ihmisille, joille rakentamistyöt eivät ole entuudestaan tuttuja. Ainakin minulla oli ihan tarpeeksi pusaamista
kellarikerroksessa ja puuhaa riittää vielä mm.
yläkerran sisätöiden sekä autotallin rakentamisen kanssa ihan riittävästi.