Kyselen ehkä tyhmiä, mutta toivon asiallisia vastauksia. Tontti on hyvin kallioista, mutta muuten tasainen. Ilmeisesti siitä tulisi, joko räjäyttää tai louhia muutamat kalliopatit tasaiseksi. Tarvitseeko mennä kuinka syvälle ja voiko näitä louhittuja maita esim. "vaihtaa" murskeeseen maansiirto firman kanssa. Jolloin saisi mahdollisesti tarvittavia täyttömaita halvemmalla.
Mitäs tällainen lysti on tullut muilla maksamaan?
Mitäs tällainen lysti on tullut muilla maksamaan?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kallio pitää louhia anturan alapuolelle,käytä louhos täytteeksi tontilla,jos mahtuu.Tuskin vaihtavat.Hinta on muutama tonni,riippuu louhittavasta määrästä(m3)ja siirrettävästä tavaran määrästä.
Pitäisi kans huhti-toukokuussa aloittaa rakentaminen louhimisella. Työmaa on Espoossa. Meneekö louhinnan kustannusarvio pahasti pieleen jos lasken näin:
- louhinta 200 kiintokuutiota 35 eur kpl
- kanavaluohinta 50 eur/m
- salaojat, putket, kaivot 2teur
- täytöt ja tiivistykset 2teur
Tähän tulee sitten kaivurikustannukset päälle olisiko jotain 60eur/tunti?
Louhos tod.näk. saadaan tontille täyttöihin, mutta mitä kiviaineksen poisvienti yleensä maksaa (noin eur/m3)?
Puuttuuko tästä laskelmasta jokin olennainen kustannus?
Louhittava määrä kiintoina kasvaa ja irtotavaraa tulee tuplasti.
Kaivuria tarvitaan työmaalla koko ajan, tunnit juoksee? Kuorma-autotunnit juoksee.
Ja mielestäni tuo täyttöjen ja tiivistysten osuus vaikuttaa liian pieneltä.
Jos tuon homman sais kokonaisurakkana eli louhinta ja kuljetukset samaan, niin vois rahavirrat olla paremmin ennekoitavissa.
Muuten laskisin noin ja lopussa tuplaisin tuloksen varmuuden vuoksi.
Tuli tuosta kokonaisurakka ehdotuksesta mieleen semmoinen asia että tuleeko tunti/kuutioperustainen hinnoittelu loppupelissä kuitenkin halvemmaksi?
Olen ajatellut että urakkatarjouksen tekijä joutuu laittamaan tarjoukseen jonkin ylitysvaran jotta hänen urakka ei "kuse". Näin ajateltuna tuntihinta tulisi edellisemmaksi, olenko väärässä?
Meillä paukkui budjetti kirkkaasti. Louhittavan maan määrän arviointi ja sitäkautta hinnan arvioiminen hankalaa. Tai ainakin meillä meni pieleen. Piti olla max 150m3, mutta pintamaat poistettua paljastuikin määräksi 350m3. Eli ei naurattanut.
Etsikää hyvät ihmiset toinen tontti, mihin voi rakentaa ilman dynamiittiä.
noin 12000euroa(ko?)
siittä hartiapankkirakentajasta, joka kaikista kuulemistansa varoituksista huolimatta kalliotonttiin ryhtyi ja joutui sitten pioneeriporien pörinöitten lopulta vaiettua myymään puolivalmiin sokkelin, vaikka pankinjohtajan kanssa sovittiin, että koko talo myydään.